From: Trish Spencer
To: Lara Weisiger
Subject: Fwd: Regarding the Big White "lead abatement budget item 3-C Date: Tuesday, June 20, 2023 5:35:41 PM
---------- Forwarded message ----------
From: Shelby S <[email protected]>
Date: Jun 20, 2023 12:50 PM
Subject: [EXTERNAL] Regarding the Big White "lead abatement budget item 3-C To: Trish Spencer <[email protected]>
Cc: Jennifer Ott <[email protected]>,Henry Dong <[email protected]>,Andrew Thomas <[email protected]>
Councilmember Spencer,
This comment is regarding Item 3-C budget for lead paint removal and repair work in the Big Whites. I am thrilled to finally see the City's public acknowledgement of the poor condition of the Big Whites after so many years of residents' complaints of substandard housing.
However, please note that this project is long overdue. Further, as is tradition, it only partially addresses the numerous ongoing and overdue significant repair and maintenance needs in the Big Whites.
Recall the Reuse Department asked for this funding in May 2019, but City Council "parked" it, with no regard to the lead hazards and the health of renters when they decided to delay the Big Whites painting. They sure kept taking that rent money though! Additionally, Mayor Ashcraft showed she also had no regard for the Historic value of this District when she bemoaned the fact that the City can't just tear them down at will to put up high density housing in their place. I believe she called them a "Waste".
I would also like to remind you that these homes are REVENUE-PRODUCING, and the City made a profit of (that's right, I said profit--after expenses) of $2.3 million off the residential properties at Alameda Point just in 2021 alone.
That profit money should rightly be going back into proper repair and maintenance of the residences. Instead it is essentially stolen to fund other projects, while the renters continue to suffer from dilapidated and hazardous conditions.
The Code Enforcement Department wont even record--much less inspect-- code complaints from residents. The City Manager and City Attorney's office also similarly ignore code complaints, leaving renters with no options.
Heres a good example of that: in a 2020 email between John Le and Nanette Mocanu, he said he's not too worried about lead hazard complaints because he knows that "...EPA has been lax in enforcing lead abatement rules for awhile now." ---You can look it up, it's all public record.
Now---let's relate all this back to the Big Whites painting project in the current budget and how it's going so far:
Well, in keeping with the City's given the City's long-standing and continuing practice of deferred repairs and improper maintenance, you should know that exactly zero work completed so far is compliant with the relevant regulations---The City and the hired vendors are cutting corners, using improper techniques, and failing to submit required reporting documents among other things.
For example, wood rot is still in place (it should be removed and replaced prior to control work), some houses just have spot-primer on them and were never finished (and are now dripping lead primer and flaking paint worse than before), and workers painted over the copper gutters (ruining a historic architectural feature).
Oh, there's more, that's just a taste of the various wrongdoings, by the way. And that doesnt count the other maintenance needed.
Most egregious part of it all is that there is no objective or outside oversight because the City is the landlord, the County has no jurisdiction, and the work is going completely unreported to the required state and federal agencies.
How's that for being a "Good landlord"?
The City has been neglecting its responsibilities here since they took over the Base, and my hope is that--very soon--the City holds itself at least to the legal standards it holds to all
other landlords in Alameda.
My biggest hope is that the City returns the rent revenues that have been used elsewhere in the form of repairing and maintaining all the homes here to the proper standard, and then ultimately protects and preserves the Historic neighborhood in "good condition" as required by the Navy EDC.
The money is there, now we just need the City's will to do it.
Please follow up on this important matter.
Thank you,
Shelby Sheehan
--
Shelby
510-435-9263
From: Transform Alameda
To: Marilyn Ezzy Ashcraft; Tony Daysog; Trish Spencer; Tracy Jensen; Malia Vella Cc: [email protected]; City Clerk; [email protected]; Manager Manager Subject: [EXTERNAL] Comments on Proposed Budget
Date: Tuesday, June 20, 2023 10:30:38 AM
Attachments: TA FY23-25 Budget Letter June 2023.pdf
Madame Mayor and Council Members,
Attached please find comments from Transform Alameda on the City's proposed FY 23-25 Operating Budget under Item 3-C on tonight's City Council Agenda.
Thank you for your consideration.
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