City Council Chamber
1515 6th Street, Coachella, California
(760) 398-3502 www.coachella.org
AGENDA
OF A REGULAR MEETING
OF THE
CITY OF COACHELLA
PLANNING COMMISSION
November 06, 2024
6:00 PM
In-Person Meeting
Location:
City Council Chamber
1515 6th Street,
Coachella, CA
If you would like to attend the meeting via Zoom, here is the link:
https://us02web.zoom.us/j/84544257915?pwd=VTdHWitpYVdOUk1NQW8vZ1pqUm0zQT 09 Or One tap mobile : +16694449171,,84544257915#,,,,*380084# Or Telephone:
US: +1 669 900 6833
Webinar ID: 845 4425 7915
Passcode: 380084
Spanish: El idioma español está disponible en Zoom seleccionado la opción en la parte de abajo de la pantalla
Public comments may be received either in person, via email, telephonically, or via Zoom with a limit of 250 words, or three minutes:
o In Real Time:
If participating in real time via Zoom or phone, during the Public Comment Period, use the “raise hand” function on your computer, or when using a phone, participants can raise their hand by pressing *9 on the keypad.
o In Writing:
Written comments may be submitted to the City Council electronically via email to [email protected]. Transmittal prior to the start of the meeting is required. All written comments received will be forwarded to the City Council and entered into the record. o If you wish, you may leave a message at (760) 262-6240 before 5:30 p.m. on the day of the meeting. The live stream of the meeting may be viewed online by accessing the city's website at www.coachella.org, and clicking on the "Watch Council Meetings" tab located on the home page, and then clicking on the "live" button.
CALL TO ORDER:
PLEDGE OF ALLEGIANCE:
ROLL CALL:
APPROVAL OF AGENDA:
“At this time the Commission may announce any items being pulled from the agenda or continued to another date or request the moving of an item on the agenda.”
APPROVAL OF THE MINUTES:
1. Planning Commission Meeting Minutes - October 16, 2024 WRITTEN COMMUNICATIONS:
PUBLIC COMMENTS (NON-AGENDA ITEMS):
“The public may address the Commission on any item of interest to the public that is not on the agenda, but is within the subject matter jurisdiction thereof. Please limit your comments to three (3) minutes.” REPORTS AND REQUESTS:
NON-HEARING ITEMS:
2. Coachella Village Project (First, 12 Month Time Extension) Variance No. 22-04 (previously VAR No. 17-06), Architectural Review No. 22-12 (previously AR No. 17- 12) a proposed development of a 242-unit multi-family residential gated community with 15 buildings totaling 223,740 square feet on 9.7 acres of vacant land located near the southwest corner of Van Buren Street and Avenue 48. The Variance includes a request to reduce the minimum dwelling unit size of 750 square feet for the one-bedroom units to 537 square feet. HCM Development (Applicant).
3. Non-Hearing - CUP 375 AR No. 23-14 – Coachella Islamic Center Parking Lot a request by the applicant to provide an alternative design for off-site improvements for the approved project at 84650 Avenue 49.
Applicant: Islamic Society of Palm Springs.
PUBLIC HEARING CALENDAR (QUASI-JUDICIAL):
4. Galilee Center Thrift Store
Conditional Use Permit No. 383 for the thrift store use within a 2,610 SF tenant space at 49291 Grapefruit Boulevard, Unit #1. Applicant: Gloria Gomez
5. Variance No. 24-01 – Campos, Setback
A request for a for five foot setback variance for an existing detached 263 SF patio structure constructed without a permit at 48552 Playa Del Amor Street. Applicant: Jesus Campos.
INFORMATIONAL:
6. Director Updates
ADJOURNMENT:
Complete Agenda Packets are available for public inspection at the City Clerk’s Office at 53-462 Enterprise Way, Coachella, California, and on the City’s website www.coachella.org.
THIS MEETING IS ACCESSIBLE TO PERSONS WITH DISABILITIES City Council Chamber
1515 6th Street, Coachella,
(760) 398-3502
www.coachella.org
AGENDA
DE UNA REUNIÓN DE LA
COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN
PLANNING COMMISSION
6 de Noviembre, 2024
6:00 PM
https://us02web.zoom.us/j/84544257915?pwd=VTdHWitpYVdOUk1NQW8vZ1pqUm0zQT09 O one tap mobile:
Us: +16699006833,, 84544257915#,,,,* 380084# US
O teléfono:
Us: +1 669 900 6833
ID del webinar: 845 4425 7915
Código de acceso: 380084
Español: El idioma español está disponible en Zoom seleccionado la opción en la parte de abajo de la pantalla Los comentarios públicos se pueden recibir por correo electrónico, por teléfono o por zoom con un límite de 250 palabras o tres minutos:
En vivo:
Si participa en vivo a través de zoom o teléfono, durante el período de comentarios públicos, use la función "levantar la mano" en su computadora, o cuando use un teléfono, los participantes pueden levantar la mano presionando *9 en el teclado.
Por escrito:
Los comentarios escritos pueden enviarse a la comisión electrónicamente por correo electrónico a [email protected]. Se requiere la transmisión antes del inicio de la reunión. Todos los comentarios escritos recibidos serán enviados a la comisión e ingresados en el registro.
SI LO DESEA, PUEDE DEJAR UN MENSAJE EN EL (760) 398-3102, EXTENSIÓN 122, ANTES DE LAS 4:00 P.M. DEL DÍA DE LA REUNIÓ
LLAMADO AL ORDEN:
JURAMENTO A LA BANDERA:
PASE DE LISTA:
APROBACIÓN DE LA
AGENDA:
“En este momento, la Comisión puede anunciar cualquier punto que está siendo retirado de la agenda o continuado a otra fecha o solicitar el traslado de un punto de la agenda”.
APROBACION DE LAS ACTAS:
1. Borrador de las Actas de la Comisión de Planificación - 16 de Octubre 2024.
COMUNICACIONES ESCRITAS:
COMENTARIOS DEL PÚBLICO (PUNTOS QUE NO ESTÁN EN LA AGENDA):
“El público puede dirigirse a la Comisión sobre cualquier tema de interés para el público que no esté en la agenda, pero que esté dentro de la jurisdicción de la materia de la misma. Por favor limite sus comentarios a tres
(3) minutos”.
INFORMES Y SOLICITUDES:
SESIÓN DE ESTUDIO
PUNTOS QUE NO SON DE AUDIENCIA:
2. Coachella Valley Apartments 1ª Extensión de Tiempo – Variación N.º 22-04 (anteriormente VAR N.º 17-06), Revisión arquitectónica N.º 22-12 (anteriormente AR N.º 17-12) un desarrollo propuesto de una comunidad residencial multifamiliar cerrada de 242 unidades con 15 edificios con un total de 223,740 pies cuadrados en
9.7 acres de terreno baldío ubicado cerca de la esquina suroeste de Van Buren Street y Avenue 48. La aprobación de la Variación reduce el tamaño mínimo de la unidad de vivienda de 750 pies cuadrados para las unidades de un dormitorio a 537 pies cuadrados. HCM Development (Solicitante)
3. CUP 375 AR N.º 23-14 Estacionamiento del Coachella Islamic Center, una solicitud del solicitante para proporcionar un diseño alternativo para mejoras fuera del sitio para el proyecto aprobado en 84650 Avenue
49. Solicitante: Islamic Society of Palm Springs
CALENDARIO DE AUDIENCIAS PÚBLICAS (CUASI-JUDICIAL):
4. Galilee Thrift Store (CUP 383) para una tienda de segunda mano propuesta de 2,610 pies cuadrados en una suite comercial existente en 49291 Grapefruit Boulevard, unidad N.º 1. Solicitante: Gloria Gómez
5. Variación 24-01 Campos, Distancia Mínima para una variación de la distancia mínima de 5 pies para una estructura de patio existente de 263 pies cuadrados en 48552 Playa Del Amor. Solicitante: Jesus Campos Agenda Planning Commission November 06, 2024
INFORMATIVO:
Actualización del director
SE SUSPENDE LA SESIÓN:
ESTA REUNIÓN ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD Los paquetes completos de la agenda están disponibles para inspección pública en el Departamento de Servicios de Desarrollo en 53-990 Enterprise Way, Coachella, California, y en el sitio web de la ciudad www.coachella.org.