City Council Chamber
1515 6th Street, Coachella, California
(760) 398-3502 www.coachella.org
AGENDA
OF A REGULAR MEETING
OF THE
CITY OF COACHELLA
PLANNING COMMISSION
June 04, 2025
6:00 PM
In-Person Meeting
Location:
City Council Chamber
1515 6th Street,
Coachella, CA
If you would like to attend the meeting via Zoom, here is the link:
https://us02web.zoom.us/j/84544257915?pwd=VTdHWitpYVdOUk1NQW8vZ1pqUm0zQT 09 Or One tap mobile : +16694449171,,84544257915#,,,,*380084# Or Telephone:
US: +1 669 900 6833
Webinar ID: 845 4425 7915
Passcode: 380084
Spanish: El idioma español está disponible en Zoom seleccionado la opción en la parte de abajo de la pantalla
Public comments may be received by 12:00 P.M. either in person, via email, telephonically, or via Zoom with a limit of 250 words, or three minutes:
o In Real Time:
If participating in real time via Zoom or phone, during the Public Comment Period, use the “raise hand” function on your computer, or when using a phone, participants can raise their hand by pressing *9 on the keypad.
o In Writing:
Written comments may be submitted to the City Council electronically via email to [email protected].
Transmittal prior to the start of the meeting is required. All written comments received will be forwarded to the City Council and entered into the record.
The live stream of the meeting may be viewed online by accessing the city's website at www.coachella.org, and clicking on the "Watch Council Meetings" tab located on the home page, and then clicking on the "live" button.
CALL TO ORDER:
PLEDGE OF ALLEGIANCE:
ROLL CALL:
APPROVAL OF AGENDA:
“At this time the Commission may announce any items being pulled from the agenda or continued to another date or request the moving of an item on the agenda.”
APPROVAL OF THE MINUTES:
1. Planning Commission Minutes - May 7, 2025
2. Planning Commission Minutes - May 21, 2025
WRITTEN COMMUNICATIONS:
PUBLIC COMMENTS (NON-AGENDA ITEMS):
“The public may address the Commission on any item of interest to the public that is not on the agenda, but is within the subject matter jurisdiction thereof. Please limit your comments to three (3) minutes.” REPORTS AND REQUESTS:
NON-HEARING ITEMS:
PUBLIC HEARING CALENDAR (QUASI-JUDICIAL):
3. AR 25-02 CUP 389 EA 25-01 Artmec Expansion Master Plan for the design review of Phase 2 and the environmental review of Phase 2 and 3 of the Armtec Expansion Master Plan at 85901 Avenue 53 (APN: 778- 420-013 and 778-390-008) and the determination that the project is compliant with California Environmental Quality Act (CEQA) Guidelines Section 15073 - Public Review of a Proposed Negative Declaration or Mitigated Negative Declaration. Phase 2 includes the construction of a new 15,000 SF storage warehouse, a ±73,200 truck staging area and retention basin on the northern parcel, and a new 3,000 SF research and development (R&D) and production facility and two retention basins. Phase 3 includes a new 15,000 SF production facility, a new 15,000 SF storage warehouse, two new 900 SF storage structures, and a 6,000 SF expansion of an existing storage warehouse, all located on the southern parcel. Applicant: Armtec Defense Products Co.
4. Resolution No. PC 2025-09: Request for Conditional Approval of Conditional Use Permit No. 391 Taqueria Allende 2 – Type 41 ABC License Request for conditional approval for Conditional Use Permit No. 391 to allow liquor sales (ABC Type 41, On-Sale Beer & Wine – Eating Place) within an existing 1,680 squarefoot restaurant located at 83103 Avenue 48 Ste 1A (Assessor Parcel Number 612-220-010) and determining that the proposed project is compliant with California Environmental Quality Act (CEQA) Guidelines Section 15301 (Existing Facilities). Applicant: Teresa Leon Huerta INFORMATIONAL:
ADJOURNMENT:
Complete Agenda Packets are available for public inspection at the City Clerk’s Office at 53-462 Enterprise Way, Coachella, California, and on the City’s website www.coachella.org.
THIS MEETING IS ACCESSIBLE TO PERSONS WITH DISABILITIES City Council Chamber
1515 6th Street, Coachella,
(760) 398-3502
www.coachella.org
AGENDA
DE UNA REUNIÓN DE LA
CIUDAD DE COACHELLA
COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN
4 de Junio de 2025
6:00 PM
Lugar de la reunión en
persona:
Cámara del
Ayuntamiento
1515 6th Street,
Coachella, CA
Si desea asistir a la reunión a través de Zoom, aquí está el enlace:
https://us02web.zoom.us/j/84544257915?pwd=VTdHWitpYVdOUk1NQW8vZ1pqUm0z QT09
O one tap mobile: Us: +16699006833,, 84544257915#,,,,* 380084# US O teléfono:
Us: +1 669 900 6833
ID del webinar: 845 4425 7915
Código de acceso: 380084
Español: El idioma español está disponible en Zoom seleccionado la opción en la parte de abajo de la pantalla
Los comentarios públicos se pueden recibir por correo electrónico, por teléfono o por zoom con un límite de 250 palabras o tres minutos:
En vivo:
Si participa en vivo a través de zoom o teléfono, durante el período de comentarios públicos, use la función "levantar la mano" en su computadora, o cuando use un teléfono, los participantes pueden levantar la mano presionando *9 en el teclado.
Por escrito:
Los comentarios escritos pueden enviarse a la comisión electrónicamente por correo electrónico a [email protected]. Se requiere la transmisión antes del inicio de la reunión. Todos los comentarios escritos recibidos serán enviados a la comisión e ingresados en el registro.
SI LO DESEA, PUEDE DEJAR UN MENSAJE EN EL (760) 398-3102, EXTENSIÓN 122, ANTES DE LAS 4:00 P.M. DEL DÍA DE LA REUNIÓ
LLAMADO AL ORDEN:
JURAMENTO A LA BANDERA:
PASE DE LISTA:
APROBACIÓN DE LA
AGENDA:
“En este momento, la Comisión puede anunciar cualquier punto que está siendo retirado de la agenda o continuado a otra fecha o solicitar el traslado de un punto de la agenda”.
APROBACION DE LAS ACTAS:
1. BORRADOR DE LAS ACTAS DE LA COMISION DE PLANIFICACION – 7 DE MAYO DE 2025.
2. BORRADOR DE LAS ACTAS DE LA COMISION DE PLANIFICACION – 21 DE MAYO DE 2025.
COMUNICACIONES ESCRITAS:
COMENTARIOS DEL PÚBLICO (PUNTOS QUE NO ESTÁN EN LA AGENDA):
“El público puede dirigirse a la Comisión sobre cualquier tema de interés para el público que no esté en la agenda, pero que esté dentro de la jurisdicción de la materia de la misma. Por favor limite sus comentarios a tres (3) minutos”.
INFORMES Y SOLICITUDES:
SESIÓN DE ESTUDIO
PUNTOS QUE NO SON DE AUDIENCIA:
CALENDARIO DE AUDIENCIAS PÚBLICAS (CUASI-JUDICIAL):
3. Resolución No. PC 2025-10: Solicitud de Revisión Arquitectónica No. 25-02, Permiso de Uso Condicional No. 389 y Evaluación Ambiental No. 25-01 Expansión de las Fases 2 y 3 del Plan Maestro de Armtec Solicitud para la revisión del diseño de la Fase 2 y la evaluación ambiental de las Fases 2 y 3 del Plan Maestro de Expansión de Armtec, ubicado en 85901 Avenue 53 (Números de Parcela Catastral: 778-420-013 y 778-390-008), y determinación de que el proyecto cumple con la Sección 15073 de las Directrices de la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA) – Revisión Pública de una Declaración Negativa o Declaración Negativa Mitigada Propuesta. La Fase 2 incluye la construcción de un nuevo almacén de 15,000 pies cuadrados, un área de espera para camiones de aproximadamente 73,200 pies cuadrados, una cuenca de retención en la parcela norte, así como una nueva instalación de investigación y desarrollo (I+D) y producción de 3,000 pies cuadrados y dos cuencas de retención adicionales. La Fase 3 contempla la construcción de una nueva instalación de producción de 15,000 pies cuadrados, otro almacén de 15,000 pies cuadrados, dos estructuras de almacenamiento de 900 pies cuadrados cada una y una ampliación de 6,000 pies cuadrados de un almacén existente, todo ubicado en la parcela sur. Solicitante: Armtec Defense Products Co.
Agenda Planning Commission June 04, 2025
4. Resolución No. PC 2025-09: Solicitud de Aprobación Condicional del Permiso de Uso Condicional No. 391 Taquería Allende 2 – Licencia ABC Tipo 41 – Solicitud de aprobación condicional del Permiso de Uso Condicional No. 391 para permitir la venta de bebidas alcohólicas (Licencia ABC Tipo 41: Cerveza y Vino para Consumo en el Sitio – Establecimiento de Comida) en un restaurante existente de 1,680 pies cuadrados, ubicado en 83103 Avenue 48, Suite 1A (Número de Parcela Catastral 612-220-010), y determinación de que el proyecto propuesto cumple con la Sección 15301 (Instalaciones Existentes) de las Directrices de la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA). Solicitante: Teresa León Huerta INFORMATIVO:
SE SUSPENDE LA SESIÓN:
ESTA REUNIÓN ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDA Los paquetes completos de la agenda están disponibles para inspección pública en el Departamento de Servicios de Desarrollo en 53-990 Enterprise Way, Coachella, California, y en el sitio web de la ciudad www.coachella.org.