A los habitantes de Cotati,
La Ciudad se enorgullece en presentarle el Informe Financiero Anual Popular de Cotati (PAFR) a la Comunidad para el año fiscal (AY) que finalizó el 30 de junio de 2025. Este informe proporciona una vision general de la condicion financiera de la Ciudad y un breve analisis de donde provienen los ingresos de la Ciudad y donde se gastan esos dolares.
La mayor parte de la información de este informe se ha extraído de la información financiera que aparece en el Informe Financiero Integral Anual (ACFR) del ejercicio fiscal 2024/25. La Ciudad sigue dedicada a preparar un ACFR completo, ya que es el «patrón oro» en la presentación de informes financieros y proporciona lo siguiente: información estadística y demográfica detallada de toda la ciudad; el debate de la dirección sobre los objetivos, la situación económica y los objetivos de la Ciudad, así como una presentación financiera completa de los estados financieros básicos preparados de conformidad con los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados (GAAP). El ACFR fue auditado por un auditor independiente que emitió un dictamen sin reservas para el ejercicio auditado. Aunque los datos financieros de este documento proceden del ACFR, los datos estadísticos, económicos y demográficos complementarios pueden proceder de otras fuentes de acceso público.
Nuestro objetivo en este documento es ofrecer un resumen de la información financiera de la Ciudad de una forma fácil de leer, informativa y con una jerga contable reducida. Por ello, hemos resaltado algunos de los términos contables inevitables y hemos proporcionado un glosario de los mismos en la página 10.
Esperamos que esta información le resulte interesante e instructiva. Agradecemos sus comentarios y sugerencias para futuros informes y esperamos tener la oportunidad de explicar cualquier información proporcionada tanto aquí como en el ACFR. Tanto el ACFR como este documento pueden consultarse en el Ayuntamiento y en la página web de la ciudad www.cotaticity.gov.
Resumen de la Ciudad
El inusual nombre de nuestra ciudad, "Cotati",
deriva de los kota'ti, una pacífica tribu de Nativos
Americanos de la Costa Miwok que poblaron este
valle templado durante generaciones.
En 1844, el gobierno mexicano concedió el
Rancho Cotate al capitán Juan Castañeda por sus
servicios militares. La concesión incluía el terreno
sobre el que se construiría Cotati. El rancho pasó
de manos varias veces hasta 1849, cuando el Dr.
Thomas Page lo compró. La familia Page
conservó el terreno durante muchos años y trazó
la plaza hexagonal y los caminos que llevan el nombre de sus hijos y que aún hoy son evidentes alrededor de La Plaza Park, en el centro de Cotati. Esta plaza hexagonal es una de las dos únicas que existen en Estados Unidos y ha sido designada Monumento Histórico de California debido a su trazado único. 1 Ciudad de Cotati
Tabla de Contenido:
Páginas 1-2 Introducción, Panorama de la Ciudad, Aspectos Financieros Destacados para el Ejercicio Fiscal 2023/24 Páginas 3-4 Estado de la Posición Neta, Tendencias de la Posición Neta, Objetivos/Logros Páginas5-6 Estado de Actividades, Detalle de Ingresos y Discusiones Páginas 7-8 Detalle de gastos, Tendencias de ingresos y gastos, Desglose del Impuesto sobre Bienes Inmuebles Páginas 9-10 Datos de Cotati, Concejales, Recursos Municipales, Mapas de Cotati, La ciudad proporciona una variedad de servicios a sus residentes, que incluyen: servicios de policía, servicios de recreación, servicios de agua y alcantarillado, mantenimiento de los parques de la ciudad, calles y desagües pluviales, y edificios de la ciudad. Además, la ciudad se encarga de la planificación y la zonificación, la aplicación de códigos, la emisión de permisos de construcción y actúa como administrador de llanuras aluviales.
Debido a las nuevas construcciones comerciales y al aumento de los precios de las viviendas durante el pasado ejercicio fiscal, la oficina del tasador del condado ha vuelto a aumentar las valoraciones de las propiedades, lo que prevemos que se traducirá en un crecimiento continuado de los impuestos sobre la propiedad para el próximo año.
La ciudad se centra en diversificar las fuentes actuales de ingresos para proporcionar un fondo general más estable y resistente y promover una mayor actividad económica en Cotati. Esto incluye el desarrollo de opciones de alojamiento local para generar un nuevo flujo de ingresos del fondo general llamado Impuestos sobre la Impuesto de Ocupación Transitoria (TOT); y la mejora de la industria local de cannabis para generar ingresos adicionales del fondo (Cannabis Business Tax). La ciudad fomenta las visitas a la ciudad y a las empresas para generar nueva actividad económica para nuestros negocios locales y preservar y diversificar las fuentes existentes de impuestos sobre las ventas y la propiedad.
La población de Cotati disminuyó a 7.303 residentes en 2023 debido a los cambios demográficos en los tipos de hogares y un menor número de estudiantes residentes como resultado de las clases a distancia que se introdujeron durante las restricciones de COVID-19 en la Universidad Estatal de Sonoma.
Aspectos Financieros Destacados para el Ejercicio 2024/25 Debido a la naturaleza de la información financiera, en este informe se utilizan algunos términos contables o financieros que aparecen en negrita. En la página 10 encontrará un resumen de estos términos.
El Ayuntamiento elabora dos tipos de estados financieros que miden sus finanzas de forma diferente: los Estados de Todo el Gobierno y los Estados de los Fondos. Los estados financieros a nivel de todo el gobierno presentan las operaciones completas de la ciudad de forma similar a las de una empresa privada, mientras que los estados financieros de los fondos proporcionan información financiera detallada sobre una base presupuestaria anual a corto plazo sobre fondos específicos. Con el fin de proporcionar una información clara y coherente, todos los datos financieros destacados que figuran a continuación se presentan sobre la base de los estados de todo el Gobierno, con notas para diferenciar los fondos de operaciones gubernamentales de la Ciudad (principalmente el Fondo General) de los fondos de agua y alcantarillado, que también se conocen como Fondos de Empresa.
Los aspectos más destacados de las actividades financieras de la Ciudad de Cotati incluyen:
• La posición neta disminuyó en 58.8 mil dólares, debido principalmente al uso de los fondos restantes del proyecto de financiación de bonos municipales para pagar futuras y mejores avenidas. • El efectivo y las inversiones aumentaron en 0,9 millones de dólares, hasta alcanzar los 19,4 millones, mientras que las cuentas por cobrar por arrendamientos y los activos fijos disminuyeron en un total de 2,5 millones de dólares, hasta alcanzar los 54.6 millones. El mayor cambio en los activos fijos se debió a la finalización de algunos proyectos de capital importantes, lo que provocó una depreciación históricamente más alta en comparación con los nuevos activos. La ciudad sigue dando prioridad al cobro de efectivo y recibió más reembolsos pendientes de subvenciones del estado. • El saldo del fondo general al final del año disminuyó en 1,9 millones de dólares, hasta alcanzar los 7,0 millones, debido principalmente al uso de fondos para proyectos de capital asociados con lel projecto de calles en Redwood Drive, así como los proyectos de conexión de aceras. Además, los gastos operativos de seguros y servicios públicos siguen aumentando, mientras que los ingresos principales del impuesto sobre las ventas y el impuesto sobre la propiedad se mantienen prácticamente estables. 2 Estado de Posición Neta
Los informes financieros detallados se pueden encontrar en el ACFR del año fiscal 2024/25 disponible en la página web de la ciudad https://online.fliphtml5.com/iibpe/uldu/ o en el Ayuntamiento. 3 El Estado de Posición Neta presenta información sobre todos los activos y pasivos de la Ciudad en un momento dado, y la diferencia entre ambos se presenta como posición neta. A lo largo del tiempo, los aumentos o disminuciones en la posición neta son un indicador de si la situación financiera de la ciudad está mejorando o debilitándose.
A partir del
30 de junio de 2025
A partir del
30 de junio de 2024
Activos
Activo circulante y otros activos $ 22,307,699 $ 22,799,604 Activos fijos 53,159,945 54,019,659
Activos Totales 75,467,644 76,819,263
Salida diferida de recursos
Salidas o recursos diferidos relacionados con las pensiones 3,519,073 5,487,127 Pasivo
Pasivo corriente y otros pasivos 2,887,353 2,883,408
Pasivo a largo plazo 15,796,365 16,949,990
Total Pasivo 18,683,718 19,833,398
Entradas de recursos diferidas
Entradas diferidas de recursos relacionadas con las pensiones 4,330,997 6,453,099 Posición Neta
Inversión neta en activos fijos
42,816,555 4,5344,848
Posición neta restringida 6,392,195 10,014,001
Posición neta sin restricciones3
6,763,252 671,916
Posición neta total $ 55,972,002 $ 56,030,765
1 Activos de capital menos la depreciación acumulada y cualquier deuda restante utilizada para adquirir los activos. 2 Posición neta cuyo uso está restringido por estatuto o ley. 3 Posición neta disponible para hacer frente a las obligaciones de la ciudad en ejercicios futuros.
Posición neta total de los últimos diez años
La posición neta se compone principalmente
de inversiones en activos fijos. Estas
inversiones son todas las infraestructuras de
la ciudad, como calles, carreteras, pozos,
sistemas de drenaje y edificios, menos la
depreciación acumulada y la deuda
pendiente. La posición neta aumentó de
forma constante entre 2016 y 2023, pero se
ha estabilizado en los últimos dos años, ya
que la depreciación del capital ha
aumentado en comparación con los nuevos
activos.
Objetivos y Logros
El Departamento de Servicios Administrativos sigue trabajando diligentemente para informar sobre la situación financiera de la Ciudad. Los informes proporcionados este año incluyen el presupuesto en breve para el público, actualizaciones financieras trimestrales, nuestro primer pronóstico financiero formal a largo plazo, y el continuó de documentos presupuestarios mejorados basado en las normas de la Sociedad de California de Funcionarios de Finanzas Municipales (CSMFO) y la Asociación de Funcionarios de Finanzas Gubernamentales (GFOA) para la presentación de premios. La ciudad tuvo el honor de ser uno de los pocos cientos de organismos gubernamentales que recibieron el premio Triple Corona de la GFOA. La Triple Corona de la GFOA reconoce a los gobiernos que han recibido el Certificado de Logro a la Excelencia en la Información Financiera de la GFOA, el Premio a la Información Financiera Anual Popular y el Premio a la Presentación Presupuestaria Distinguida.
La ciudad impulsó varias iniciativas de vivienda y desarrollo económico, entre ellas la implementación del
6.º ciclo del Elemento de Vivienda y la organización conjunta con Rohnert Park de una feria regional de vivienda. Completó el Programa de Bonificación por Densidad de Cotati para fomentar proyectos que cumplan con los objetivos de la comunidad y finalizó el Plan Específico de Santero Way para apoyar el desarrollo de uso mixto cerca de la estación SMART. También continuaron los esfuerzos para ampliar las opciones de vivienda mediante nuevos recursos de divulgación y financiación para unidades de vivienda (ADU).
La seguridad de la comunidad siguió siendo una prioridad máxima gracias a la ampliación de las asociaciones y la participación pública. El Departamento de Policía colaboró con Rohnert Park y la Universidad Estatal de Sonoma en el programa de respuesta a crisis del equipo SAFE 24/7 y puso en marcha el Comité Asesor Comunidad-Policía para reforzar la confianza y la transparencia. La mejora de la aplicación de la ley en materia de conducción bajo los efectos del alcohol, la continuación de la formación en materia de descenso y prejuicios, y los eventos comunitarios como la Noche Nacional y Café con un Policía reforzaron la seguridad y la conexión con los residentes.
Se completaron importantes mejoras en las infraestructuras y el medio ambiente en toda la ciudad. Las importantes reparaciones de las calles Redwood Drive y Cypress Avenue, el cierre de huecos en las aceras y las reparaciones de los desagües pluviales mejoraron la seguridad pública y la accesibilidad. La revitalización de los parques avanzó con la construcción del Putnam Park y los diseños de nuevos proyectos en toda la ciudad, mientras que el nuevo sistema de gestión de activos mejoró el seguimiento y el mantenimiento de las instalaciones municipales.
4 In Millions
ESTADO DE ACTIVIDADES
AF 2024/25 AF 2023/24
Ingresos:
Ingresos del programa::1
Cargos por servicios $ 8,058,713 $ 7,341,538
Subvenciones y contribuciones de explotación 822,565 1,119,905 Subvenciones y contribuciones de capital 541,196 680,046 9,422,474 9,141,489
Ingresos generales:2
Impuestos sobre la propiedad 2,212,345 2,110,629
Impuestos sobre ventas y uso 6,007,328 6,091,096
Otros impuestos 1,528,372 1,467,716
Otros ingresos 1,233,652 1,115,834
10,981,697 10,785,275
Ingresos totales 20,404,171 19,926,764
Gastos:3
Administraciones públicas 1,575,556 1,264,167
Seguridad pública 4,499,782 4,951,027
Desarrollo comunitario 2,162,195 3,562,140
Obras públicas 5,508,941 4,727,368
Intereses de la deuda a largo plazo 288,437 302,939
Agua 2,500,939 2,346,268
Alcantarillado 3,927,084 3,620,353
Gastos totales 20,462,934 20,774,262
Variación de la posición neta (58,763 ) (847,498)
Posición neta- Inicio $ 56,030,765 $ 56,878,263
Posición neta- Finalizo4 $ 55,972,002 $ 56,030,765
1 Ingresos procedentes directamente de tasas, cánones y subvenciones 2 Todos los ingresos no relacionados con programas
3 Los gastos totales en toda la ciudad aumentaron en 2024/25 en 0,3 millones de dólares. Véase la página 7 para más detalles. 4 La posición neta disminuyó en 58,8 mil dólares, o un 0,1 % durante el año fiscal. La mayor parte de la posición neta corresponde a activos fijos, con 42,5 millones de dólares.
Consulte el ACFR 2024/25 de la ciudad de Cotati para obtener más detalles. 5 El Estado de Actividades describe los ingresos recibidos y los gastos pagados o incurridos durante un ejercicio fiscal. En las páginas siguientes se explican los ingresos y gastos específicos.
Los informes financieros detallados se pueden encontrar en el ACFR del año fiscal 2024/25 disponible en la página web de la ciudad https://online.fliphtml5.com/iibpe/uldu/ o en el Ayuntamiento.
Ingresos—De dónde viene el dinero...
6 Para el año fiscal que finaliza el 30 de junio de 2025, los ingresos cambiaron principalmente debido al aumento de los cargos por servicios y los impuestos sobre la propiedad, que se vio compensado por la disminución de los ingresos por impuestos sobre las ventas y subvenciones. Los impuestos sobre la propiedad han seguido aumentando debido al auge del mercado inmobiliario. Consulte la página 5 para ver los totales por categoría de ingresos.
7 *Los informes financieros detallados se pueden encontrar en el ACFR del año fiscal 2024/25 disponible en la página web de la ciudad https://online.fliphtml5.com/iibpe/uldu/ o en el Ayuntamiento.
Para el año fiscal que finaliza el 30 de junio de 2025, los gastos disminuyeron principalmente en el área de Desarrollo Comunitario, en relación con la reducción de los costos del Plan Santero Way, compensada por el aumento de los gastos de Obras Públicas para los proyectos en curso de calles y parques. Las disminuciones observadas en Seguridad Pública se deben principalmente a la reducción de los costos de capacitación y los gastos de vehículos, ya que el departamento pospuso la compra de nuevos vehículos. Los beneficios de salud, los costos de pensiones y los seguros siguen aumentando en todos los departamentos.
Gastos- Dónde va el dinero...
Total de Ingresos y Gastos de los Diez Ultimos Años Fiscales 8 En general, los ingresos operativos de la ciudad varían más que los gastos, con fluctuaciones importantes, incluida una disminución en 2017 de aproximadamente 2,2 millones de dólares debido a una disminución de los ingresos por subvenciones al completarse los proyectos de capital, y luego aumentaron de manera constante entre 2018 y 2023, principalmente en relación con las subvenciones y contribuciones para infraestructura de capital, y debido a las medidas G y S aprobadas por los votantes, que establecen un impuesto sobre las ventas del 1 %. Los ingresos en 2024 disminuyeron debido a la bajada de los tipos de interés y al menor gasto en artículos sujetos a impuestos, pero se han estabilizado en 2025 debido al aumento de las tarifas por los servicios. Los gastos de la ciudad se han mantenido bastante constantes a lo largo del tiempo, pero han experimentado un aumento en los últimos tres años fiscales debido al importante incremento de los costos operativos, principalmente de seguros, pensiones, servicios públicos y mano de obra, y debido a la inversión en mejoras de capital en toda la ciudad.
Dónde va su dólar de impuesto de propiedad…
Bajo la Proposición 13, el impuesto a la propiedad se recauda sobre el valor tasado de una propiedad por el Condado, igual al 1% del valor tasado. Para los impuestos recaudados por el Condado sobre las propiedades dentro de la Ciudad de Cotati, la Ciudad sólo recibe 10 centavos de cada dólar de impuestos a la propiedad.
Las escuelas reciben un total de 53 centavos de dólar, incluyendo el Distrito Unificado de Cotati-RP, Santa Rosa Junior College District, y el Fondo de Aumento de Educación del Estado, y la Administración de Escuelas. El resto se asigna al gobierno del
Condado (20 centavos); Rancho Adobe Fire
District (11 centavos); y otras agencias (6
centavos).
Visite el sitio web de la ciudad de Cotati en http://www.cotaticity.gov/ El sitio web de la ciudad incluye información sobre:
• Concejales
• Reuniones del Consejo/Agenda
• Programación recreativa/Eventos
• Oportunidades de empleo
• Permisos y formularios municipales
• Boletín de la ciudad
• Departamento de Information
• Gestión de servicios de agua y alcantarillado
Información financiera
• Presupuesto
• Estados Financieros Anuales (ACFR)
• Informe anual de Cotati a la
Comunidad (PAFR)
• Informes anuales de la Medida S
• Lista maestra de tarifas de la ciudad
• Informes anuales AB 1600 sobre
Tasas de Impacto del Desarrollo
Servicios en línea
• Sugerencias para la ciudad
• Inscribirse en un campamento o clase de
recreacion
• Solicitar y pagar una licencia para perros
• Alquilar un parque o instalación de la ciudad
• Solicitar permisos de construcción y alarma
• Pagar facturas de servicios públicos/Poner en
marcha el servicio
• Solicitud de empleo en la ciudad
• Preparación para emergencias Plan de la
ciudad/Inscripción en alertas
• Solicitar y pagar una licencia comercial
Laura Sparks
Miembro del Consejo
Sylvia Lemus
Vicealcalde
Ben Ford
Alcalde
Datos breves sobre la Ciudad de Cotati1
Población 7,3232 Zona 1.88 millas cuadradas
Elevación 112 feet Millas de calles 23
Hectáreas de parques 30.4 Alumbrado Publico 331
Señales de tráfico 8 Pozos de registro 9,147
Millas de la red de agua 30 Hidrantes 438
Promedios
Edad media 38.0 años Renta per cápital: $58,554
Baja temperatura 38-53 °F Tasa de desempleo 3.4%
Alta temperatura 57-82 °F % Pop. w/Bachillerato 95.0%
Precipitaciones anuales 25” Oct.-May % Pop. w/Título universitario 37.1% 1 Estimaciones
2 La población ha disminuido un 3,4% desde los 7.584 habitantes censados en abril de 2020.
Cotati Ayuntamiento (June 30, 2025)
9 John T Savage
Miembro del Consejo
Susan Harvey
Miembro del Consejo
Miembro del Consejo
Mapa de la Ciudad de Cotati
Breve Resumen de Términos
Informe Financiero Integral Anual (ACFR): es un conjunto de estados financieros globales sobre el estado financiero de la Ciudad al cierre del ejercicio fiscal.
Auditoría: examen anual realizado por una empresa contable independiente de los controles internos y las finanzas de la Ciudad.
Sociedad de California de Funcionarios de Finanzas (CSMFO): asociación profesional de responsables financieros de los gobiernos estatales, de condado y locales de California.
Fondos de empresa: una parte de la Administración que contabiliza los bienes o servicios prestados al público a cambio de una tarifa y que se autofinancia, de forma similar a una empresa privada. El ejemplo incluye las operaciones de agua y alcantarillado.
Año fiscal (AF): período de doce meses comprendido entre el 1 de julio y el 30 de junio al que se aplica el presupuesto anual y se registran y posteriormente auditan las transacciones financieras.
Fondo: agrupación de cuentas utilizadas para registrar todas las operaciones financieras con fines específicos para los que se creó el fondo.
Saldo de fondos: la diferencia entre el activo y el pasivo; en esencia, lo que sobraría si el activo se utilizara para pagar el pasivo.
Estados de fondos: información detallada sobre los fondos de las administraciones primarias en los que los activos de los fondos se prevén utilizar en el plazo de un año y los pasivos del ejercicio corriente se prevén normalmente reembolsar o satisfacer con recursos corrientes.
Generally Accepted Accounting Principles (GAAP): normas mínimas uniformes de contabilidad y registro financiero, que engloban las convenciones, normas y procedimientos que definen los principios contables aceptados.
Asociación de Funcionarios de Finanzas Gubernamentales (GFOA): asociación profesional de responsables de finanzas estatales, provinciales y locales de Estados Unidos y Canadá.
Estados Financieros a Nivel de Todo: presentan información financiera basada en el momento en que se producen los gastos y se obtienen los ingresos, en lugar de cuando se producen las transacciones en efectivo, similar a la de una empresa privada.
Posición neta: el cálculo de todos los activos de la Ciudad menos los pasivos actuales y futuros y los aplazamientos de pensiones netos.
Informe Financiero Anual Popular (PAFR): informe financiero diseñado específicamente para ser fácilmente accesible y comprensible para el público en general.
Saldo de fondos restringidos: representa la financiación que sólo puede gastarse para fines muy específicos, generalmente debido a leyes.
Impuesto de Ocupación Transitoria (TOT): impuesto a los viajeros que se alojan en instalaciones de alojamiento temporal dentro de la Ciudad. El tipo impositivo actual es el diez por ciento del alquiler cobrado por el operador (CMC 3.12.030).
10 Para ver un mapa detallado, visite https://tinyurl.com/2p8tzej3 Ciudad de Cotati
Departamento de Servicios Administrativos
201 West Sierra Ave.
Cotati, CA 94931
(707)792-4600
Agradecimientos
La preparación de este informe no podría llevarse a cabo sin los eficientes y dedicados servicios de todo el personal del Departamento de Servicios Administrativos. Nos gustaría expresar nuestro especial agradecimiento a Angela Courter y Neil Tomlinson por la preparación del documento y al oficial Iturbe por las traducciones al español.
También nos gustaría dar las gracias al Alcalde y a los miembros del Consejo Municipal por su apoyo, administración y compromiso en la planificación y dirección de los asuntos financieros y la salud fiscal a largo plazo de la Ciudad de una manera responsable y eficiente.
Para más información sobre la ciudad o para consultar el ACFR completo, visite https://fliphtml5.com/iibpe/gxid/ y para más información financiera visite el sitio web de la Ciudad en www.cotaticity.gov.