C o m m u nit y Devel o p me nt De p art me nt
3 9 5 5 0 Li b ert y Str eet | P. O. B o x 5 0 0 6, Fr e m o nt, C A 9 4 5 3 7 -5 0 0 6 w w w.fr e m o nt. g o v
B uil di n g I ns pe cti o n
5 1 0 4 9 4 -4 4 0 0 p h
B uil di n g P er mits
5 1 0 4 9 4 -4 4 6 0 p h
C o d e E nf orc e me nt
5 1 0 4 9 4 -4 4 3 0 p h
H o usi n g
5 1 0 4 9 4 -4 5 0 0 p h
Pl a n ni n g
5 1 0 4 9 4 -4 4 4 0 p h
A pril 4, 2 0 2 5
I a n C h a m p e n y
Cit y of Fr e m o nt, R e al Pr o p ert y
3 9 5 5 0 Li b ert y Str e et
Fr e m o nt C A 9 4 5 3 8
S u bj e ct: G e n er al Pl a n C o nf or mit y Fi n di n g – S ai nt L e o n ar d s W ay S ur pl u s Pr o p ert y ( P L N 2 0 2 5 -0 0 1 8 4)
D e ar I a n,
T h e Cit y of Fr e m o nt C o m m u nit y D e v el o p m e nt D e p art m e nt h a s r e c eiv e d y o ur r e q u e st f or a G e n er al Pl a n C o nf or mit y Fi n di n g r e g ar di n g a n u n a d dr e s s e d p ar c el l o c at e d at S ai nt L e o n ar d s W ay a n d Fr e m o nt B o ul e v ar d ( Al a m e d a C o u nt y A s s e s s or P ar c el N u m b er 5 2 5 -8 0 2 -3 3 -3). T h e pr o p ert y i s a n irr e g ul ar s a wt o ot h -s h a p e l ot a p pr oxi m at ely 1. 1 0 -a cr e i n siz e a n d i s l ar g el y u n d e v el o p e d a p art fr o m S ai nt L e o n ar d s W ay, a p av e d r o a d t h at c o n n e ct s t h e a dj a c e nt r eli gi o u s f a cilit y t o Fr e m o nt B o ul e v ar d a n d p a s s e s t hr o u g h t h e s u bj e ct pr o p ert y .
A s r e q u e st e d, i n a c c or d a n c e wit h C alif or ni a G o v er n m e nt C o d e S e cti o n 6 5 4 0 2, t h e Cit y i s h er ei n r e p orti n g o n t h e l o c ati o n, p ur p o s e, a n d ext e nt of di s p o siti o n of pr o p ert y a s t o c o nf or mit y wit h t h e a d o pt e d g e n er al pl a n i n or d er t o a c c o m p a n y t h e pr o s p e cti v e p ur c h a s e of t h e pr o p ert y . A s s p e cifi e d i n Fr e m o nt M u ni ci p al C o d e S e cti o n 2. 2 0. 3 1 0( b), f or t h e p ur p o s e of c o nf or mit y fi n di n g s, t h e f u n cti o n s of t h e Pl a n ni n g A g e n c y of t h e Cit y m a y b e p erf or m e d b y t h e Pl a n ni n g M a n a g er. T hi s a cti o n i s e x e m pt fr o m t h e C alif or ni a E n vir o n m e nt al Q u alit y A ct ( C E Q A) u n d er C E Q A G ui d eli n e 1 5 3 7 8, n ot a pr oj e ct.
T h e s u bj e ct pr o p ert y h a s a G e n er al Pl a n L a n d U s e d e si g n ati o n of L o w D e n sit y R e si d e nti al ( 2. 3 - 8. 7 d w elli n g u nit s p er n et a cr e). P er t h e Fr e m o nt G e n er al Pl a n L a n d U s e El e m e nt, t h e L o w D e n sit y R e si d e nti al d e si g n ati o n c orr e s p o n d s t o m o st of Fr e m o nt’ s si n gl e -f a mily r e si d e nti al n ei g h b or h o o d s a s w ell a s ot h er c o m p ati bl e u s e s, s u c h a s s c h o ol s, c hil d c ar e c e nt er s, p ar k s, a n d r eli gi o u s f a ciliti e s. T h e a ut h orit y t o e st a bli s h d e v el o p m e nt st a n d ar d s a n d all o w a bl e u s e s f or t h e L o w D e n sit y R e si d e nti al G e n er al Pl a n l a n d u s e d e si g n ati o n i s a ut h oriz e d b y t h e G e n er al Pl a n a n d f o u n d wi t hi n Fr e m o nt M u ni ci p al C o d e S e cti o n 1 8. 9 0.
T h e Pl a n ni n g A g e n cy of t h e Cit y of Fr e m o nt fi n d s t h at t h e e xi sti n g sit e a n d di s p o siti o n of t h e S ai nt L e o n ar d s W ay Pr o p ert y ar e i n c o nf or m a n c e wit h t h e Cit y of Fr e m o nt’ s G e n er al Pl a n.
Si n c er ely,
J o el E. P ull e n AI C P
P l a n ni n g M a n a g er
C o m m u nit y D e v el o p m e nt D e p art m e nt
E n cl o s ur e : Att a c h m e nt 1 – Pr o p ert y L o c ati o n D o c u si g n E n v el o p e I D: 0 2 3 5 8 8 3 0- 8 9 4 4- 4 B F F- B 0 2 A- B 5 2 0 D 5 2 5 3 5 2 5 E X HI BI T 2