Hawaiian Gardens City Council
July 26, 2022

CITY OF HAWAIIAN GARDENS
CITY COUNCIL MINUTES
Maria Teresa Del Rio, Mayor Pro Tem
Jesse Alvarado, Council Member
Victor Farfan, Council Member
Mike Gomez, Council Member Luis Roa, Mayor
Tuesday, July 26, 2022
Regular Meeting, 6:00 PM
Ernesto Marquez,City Manager
Megan Garibaldi, City Attorney
Pablo Rubio, City Clerk

MINUTES
CALL TO ORDER
The City Council meeting was called to order on Tuesday, July 26, 2022 at 6:25 PM.

Pablo Rubio, City Clerk, provided brief information regarding the conduct of the meeting.

INVOCATION
The invocation was led by Pablo Rubio, City Clerk.

FLAG SALUTE
The flag salute was led by Mayor Roa.

ROLL CALL

PRESENT
Mayor Roa
Mayor Pro Tem Del Rio
Councilmember Farfan
Councilmember Alvarado
Councilmember Gomez
ABSENT
None
Pablo Rubio, City Clerk, announced a quorum.

PUBLIC COMMENTS ­ GENERAL OR ITEMS ON OR OFF THE AGENDA Ernie Nishii, Cerritos resident, spoke.

Unidentified woman spoke.

PROCLAMATIONS AND CERTIFICATES
There were no Proclamation or Certificates.

PRESENTATIONS

1. PRESENTATION BY ANJELIQUE GRANADOS, COMMUNITY LIBRARY MANAGER, HAWAIIAN GARDENS LIBRARY
SUGGESTED ACTION:

Anjelique Granados, Community Library Manager, spoke.

CITY COUNCIL MINUTES

REGULAR MEETING
JULY 26, 2022 Page 1
PROCLAMATIONS AND CERTIFICATES
There were no Proclamation or Certificates.

PRESENTATIONS

1. PRESENTATION BY ANJELIQUE GRANADOS, COMMUNITY LIBRARY MANAGER, HAWAIIAN GARDENS LIBRARY
SUGGESTED ACTION:

Anjelique Granados, Community Library Manager, spoke.

AGENDA ORGANIZATION
A motion was made by Councilmember Alvarado, seconded by Mayor Pro Tem Del Rio, to approve the Agenda Organization.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0
A. PUBLIC HEARING(S) / HEARING(s)

1. RECOMMENDATION TO CONDUCT A PUBLIC HEARING AND APPROVE RESOLUTION 044­ 2022, A RESOLUTION OF THE CITY COUNCIL OF THE CITY OF HAWAIIAN GARDENS, COUNTY OF LOS ANGELES, STATE OF CALIFORNIA, AUTHORIZING THE RECORDING OF LIENS AGAINST VARIOUS REAL PROPERTIES IN THE CITY OF HAWAIIAN GARDENS FOR DELINQUENT RUBBISH COLLECTION CHARGES DUE TO WASTE RESOURCES, INC.

SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

Linda Hollinsworth, Finance Director, presented the staff report.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Mayor Pro Tem Del Rio, to approve recommendation and adopt Resolution No. 044­2022.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

2. RECOMMENDATION TO CONDUCT A PUBLIC HEARING AND ADOPT RESOLUTION NO. 025­ 2022, RECOMMENDING APPROVAL OF PLNG2021­0026 (GENERAL PLAN AMENDMENT), AN AMENDMENT TO THE GENERAL PLAN LAND USE ELEMENT MAP, FROM GENERAL COMMERCIAL TO HIGH DENSITY RESIDENTIAL (HDR), FOR PROPERTY LOCATED AT 12345 CARSON STREET, ASSESSOR PARCEL NUMBER 7066­017­127 CITY OF HAWAIIAN GARDENS, CALIFORNIA; AND ADOPTION OF THE INITIAL STUDY/MITIGATED NEGATIVE DECLARATION AND MITIGATION MONITORING PROGRAM FOR THE PROJECT UNDER THE CALIFORNIA ENVIRONMENTAL QUALITY ACT;
ADOPT RESOLUTION NO. 026­2022, CONSIDERING CASE NO. PLNG2021­0025 (ZONE CHANGE), TO THE CITY COUNCIL OF HAWAIIAN GARDENS TO ADOPT AN ORDINANCE APPROVINGTHEREZONINGAPROPERTYFROMC­4(GENERALCOMMERCIAL)TOR­4

CITY COUNCIL MINUTES

REGULAR MEETING
JULY 26, 2022 Page 2
Motion carried: 5–0–0–0

2. RECOMMENDATION TO CONDUCT A PUBLIC HEARING AND ADOPT RESOLUTION NO. 025­ 2022, RECOMMENDING APPROVAL OF PLNG2021­0026 (GENERAL PLAN AMENDMENT), AN AMENDMENT TO THE GENERAL PLAN LAND USE ELEMENT MAP, FROM GENERAL COMMERCIAL TO HIGH DENSITY RESIDENTIAL (HDR), FOR PROPERTY LOCATED AT 12345 CARSON STREET, ASSESSOR PARCEL NUMBER 7066­017­127 CITY OF HAWAIIAN GARDENS, CALIFORNIA; AND ADOPTION OF THE INITIAL STUDY/MITIGATED NEGATIVE DECLARATION AND MITIGATION MONITORING PROGRAM FOR THE PROJECT UNDER THE CALIFORNIA ENVIRONMENTAL QUALITY ACT;
ADOPT RESOLUTION NO. 026­2022, CONSIDERING CASE NO. PLNG2021­0025 (ZONE CHANGE), TO THE CITY COUNCIL OF HAWAIIAN GARDENS TO ADOPT AN ORDINANCE APPROVING THE REZONING A PROPERTY FROM C­4 (GENERAL COMMERCIAL) TO R­4 (HIGH DENSITY RESIDENTIAL), FOR PROPERTY LOCATED AT 12345 CARSON STREET, CITY OF HAWAIIAN GARDENS, CALIFORNIA; AND
ADOPT RESOLUTION NO. 027­2022, CONSIDERING CASE NO. PLNG2021­0025 (SITE PLAN REVIEW), A REQUEST TO APPROVE THE SITE PLAN AND ARCHITECTURAL DESIGN OF A NEW 13­UNIT APARTMENT COMPLEX ON PROPERTY LOCATED AT 12345 CARSON STREET CITY OF HAWAIIAN GARDENS, CALIFORNIA
SUGGESTED ACTION:

City Council is to carefully weigh the benefits and impacts of changing its General Plan and make a decision on the pros and cons of the project benefits and impacts to the city.  Give direction to staff to approve or deny the attached resolutions and to revise the identified text in the MND for clarification as suggested above.

Councilmember Gomez recused himself from Agenda Item No. A­2 Maryann Marks, Interim Community Development Director, spoke and provided a PowerPoint presentation.

Mayor Pro Tem Del Rio spoke.

Councilmember Alvarado spoke.

Yliana Ortega, Harris and Associates, spoke.

Mayor Roa spoke.

A dialogue ensued between Yliana Ortega, Harris and Associates, Maryann Marks, Interim Community Development Director, and Mayor Roa.

Councilmember Farfan spoke.

Yliana Ortega, Harris and Associates, spoke.

Mayor Roa spoke.

Councilmember Alvarado spoke.

Mayor Roa spoke.

Maryann Marks, Interim Community Development Director.

A dialogue ensued between Mayor Roa and Maryann Marks, Interim Community Development Director.

Yliana Ortega, Harris and Associates, spoke.

Mayor Roa spoke.

Maryann Marks, Interim Community Development Director, spoke.

Megan Garibaldi, City Attorney, spoke.

ScottChoppin,Applicantspoke,andprovidedaPowerPointpresentation.

CITY COUNCIL MINUTES

REGULAR MEETING
JULY 26, 2022 Page 3
Mayor Roa spoke.

Maryann Marks, Interim Community Development Director.

A dialogue ensued between Mayor Roa and Maryann Marks, Interim Community Development Director.

Yliana Ortega, Harris and Associates, spoke.

Mayor Roa spoke.

Maryann Marks, Interim Community Development Director, spoke.

Megan Garibaldi, City Attorney, spoke.

Scott Choppin, Applicant spoke, and provided a PowerPoint presentation.

Mayor Roa spoke.

Scott Choppin, applicant, spoke.

David Marlow, a member of the public, spoke.

Reynaldo Rodriquez, Hawaiian Gardens resident spoke.

An unidentified member of the public spoke.

Megan Garibaldi, City Attorney, spoke.

Maryann Marks, Interim Community Development Director, spoke.

Councilmember Alvarado spoke.

Councilmember Farfan spoke.

Maryann Marks, Interim Community Development Director, spoke.

Megan Garibaldi, City Attorney, spoke.

A motion was made by Councilmember Alvarado, seconded by Mayor Pro Tem Del Rio, to continue the hearing to the City Council meeting of Tuesday, September 27, 2022.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 4; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 1; Gomez
Motion carried: 4–0–0–1
B. CONSENT CALENDAR

1. WAIVE READING IN FULL OF ALL ORDINANCES AND RESOLUTIONS ON THE AGENDA That the City Council waive reading in full of all ordinances and resolutions on the agenda and declare that said titles which appear on the public agenda shall be determined to have been read by title and further reading waived.

SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;

CITY COUNCIL MINUTES

REGULAR MEETING
JULY 26, 2022 Page 4
That the City Council waive reading in full of all ordinances and resolutions on the agenda and declare that said titles which appear on the public agenda shall be determined to have been read by title and further reading waived.

SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

2. RECOMMENDATION TO FIND THAT THERE EXISTS A PROCLAIMED STATE OF EMERGENCY AND EITHER: (I) THAT STATE OR LOCAL OFFICIALS HAVE IMPOSED OR RECOMMENDED MEASURES TO PROMOTE SOCIAL DISTANCING; AND AUTHORIZE VIRTUAL AND HYBRID CITY COUNCIL MEETINGS AS WELL AS VIRTUAL AND HYBRID MEETINGS FOR ALL OTHER CITY BOARDS, COMMISSIONS, COMMITTEES OR AGENCIES IN LIGHT OF AB 361
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

3. RECOMMENDATION TO ADOPT RESOLUTION NO. 043­2022 APPROVING AN AMENDMENT TO THE AGREEMENT BETWEEN THE CITY OF HAWAIIAN GARDENS AND THE SOUTHEAST LOS ANGELES COUNTY WORKFORCE DEVELOPMENT BOARD TO CONDUCT AN FY 2022­ 2023 “YOUTH@WORK” PROGRAM FROM JULY TO DECEMBER 2022 AND TO ADOPT THESE FUNDS INTO THE FY 2022­2023 CITYWIDE BUDGET
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

4. RECOMMENDATION TO RECEIVE AND FILE THE COMMUNITY DEVELOPMENT DEPARTMENT, BUILDING & SAFETY DIVISION REPORT FOR THE MONTHS OF MAY 2022 AND JUNE 2022

CITY COUNCIL MINUTES

REGULAR MEETING
JULY 26, 2022 Page 5
The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

4. RECOMMENDATION TO RECEIVE AND FILE THE COMMUNITY DEVELOPMENT DEPARTMENT, BUILDING & SAFETY DIVISION REPORT FOR THE MONTHS OF MAY 2022 AND JUNE 2022
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

5. RECOMMENDATION TO RECEIVE AND FILE THE COMMUNITY DEVELOPMENT DEPARTMENT, CODE ENFORCEMENT DIVISION REPORT FOR THE MONTHS OF MAY 2022 AND JUNE 2022
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

6. RECOMMENDATION TO RECEIVE AND FILE THE COMMUNITY DEVELOPMENT DEPARTMENT, PLANNING DIVISION REPORT FOR THE MONTHS OF MAY 2022 AND JUNE 2022
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

CITY COUNCIL MINUTES

REGULAR MEETING
JULY 26, 2022 Page 6
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

7. RECOMMENDATION TO RECEIVE AND FILE WARRANTS PROCESSED DURING THE PERIOD OF JULY 2 TO JULY 15, 2022
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

8. RECOMMENDATION TO RECEIVE AND FILE THE COMMUNITY DEVELOPMENT DEPARTMENT­ ENGINEERING DIVISION PUBLIC WORKS PERMITS REPORT FOR THE MONTHS OF MAY 2022 AND JUNE 2022
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

9. RECOMMENDATION TO APPROVE THE 1­YEAR LEASE OF SEVENTEEN (17) AUTOMATED LICENSE PLATE READER CAMERAS FROM FLOCK GROUP INC., IN AN AMOUNT NOT TO EXCEED $48,450
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;

CITY COUNCIL MINUTES

REGULAR MEETING
JULY 26, 2022 Page 7
LICENSE PLATE READER CAMERAS FROM FLOCK GROUP INC., IN AN AMOUNT NOT TO EXCEED $48,450
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was carried by the following vote:

AYES: 5; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado, Gomez
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion carried: 5–0–0–0

10. RECOMMENDATION TO APPROVE THE MINUTES FOR THE CITY COUNCIL MEETING OF TUESDAY, JULY 12, 2022
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

A motion was made by Councilmember Farfan, seconded by Councilmember Alvarado, to adopt Consent Calendar as presented, in its entirety.

The motion was  by the following vote:

AYES: 4; Roa, Del Rio, Farfan, Alvarado
NOES: 0;
ABSENT: 0;
RECUSE: 0;
Motion : 4–0–0–0
C. DISCUSSION ITEM(S)

1. RECOMMENDATION TO DISCUSS THE LETTER RECEIVED FROM ABC UNIFIED SCHOOL DISTRICT OPPOSING THE CITY ANNIVERSARY CARNIVAL AT FEDDE MIDDLE SCHOOL; AND PROVIDE DIRECTION TO STAFF
SUGGESTED ACTION: Approve Recommendation.

Agenda Item No. C­1 was continued to the next regular City Council meeting of Tuesday, August 9, 2022.

D. COMMITTEE REPORT(S)
There were no Committee Reports.

E. NEW BUSINESS
There were no New Business items.

F. ORAL STAFF REPORT(S)
Linda Hollinsworth, Finance Director, spoke regarding SELACO.

Mayor Roa spoke.

Linda Hollinsworth, Finance Director, spoke
Linda Suniga, Senior Administrative Analyst, spoke regarding automated license plate reader cameras.

CilbAldk

CITY COUNCIL MINUTES

REGULAR MEETING
JULY 26, 2022 Page 8
E. NEW BUSINESS
There were no New Business items.

F. ORAL STAFF REPORT(S)
Linda Hollinsworth, Finance Director, spoke regarding SELACO.

Mayor Roa spoke.

Linda Hollinsworth, Finance Director, spoke
Linda Suniga, Senior Administrative Analyst, spoke regarding automated license plate reader cameras.

Councilmember Alvarado spoke
Linda Suniga, Senior Administrative Analyst, spoke
Mayor Roa spoke
Ernesto Marquez, City Manager, spoke.

Pablo Rubio, City Clerk, announced that the Nomination period for City Council candidates is open.

Mayor Roa announced that registration being open for Camp Oakes teen center campout Big Bear, CA 2022.

Linda Suniga, Senior Administrative Analyst, announced that National Night Out is Tuesday, August 2, 2022.

G. CITY ATTORNEY REPORT(S)
Megan Garibaldi, City Attorney, spoke regarding pending bills modifying the Brown Act to address teleconferencing rules.

H. ORAL COUNCIL REPORT(S)
Mayor Roa announce that he attended a JPIA meeting.

I. CLOSED SESSION

1. CONFERENCE WITH REAL PROPERTY NEGOTIATORS
Property: 12215 223rd St, 12217 223rd St, Hawaiian Gardens, CA Agency negotiator: Ernesto Marquez, City Manager; Megan Garibaldi, City Attorney Negotiating parties: City of Hawaiian Gardens and Dhoor LLC Under negotiation:  Price and terms of payment

2. CONFERENCE WITH REAL PROPERTY NEGOTIATORS
Property: 22414­18 Violeta Avenue, Hawaiian Gardens, CA Agency negotiator: Ernesto Marquez, City Manager; Megan Garibaldi, City Attorney Negotiating parties: City of Hawaiian Gardens
Under negotiation:  Price and terms of payment

3. CONFERENCE WITH REAL PROPERTY NEGOTIATORS
Property: 22211 Norwalk Blvd., Hawaiian Gardens, CA
Agency negotiator: Ernesto Marquez, City Manager; Megan Garibaldi, City Attorney Negotiating parties: City of Hawaiian Gardens
Under negotiation:  Price and terms of payment

4. CONFERENCE WITH REAL PROPERTY NEGOTIATORS
Property: 11904 223rd St., Hawaiian Gardens, CA
Agency negotiator: Ernesto Marquez, City Manager; Megan Garibaldi, City Attorney Negotiating parties: City of Hawaiian Gardens
Under negotiation:  Price and terms of payment
MeganGaribaldiCityAttorneyreadtheClosedSessionItemsintotherecord

CITY COUNCIL MINUTES

REGULAR MEETING
JULY 26, 2022 Page 9

3. CONFERENCE WITH REAL PROPERTY NEGOTIATORS
Property: 22211 Norwalk Blvd., Hawaiian Gardens, CA
Agency negotiator: Ernesto Marquez, City Manager; Megan Garibaldi, City Attorney Negotiating parties: City of Hawaiian Gardens
Under negotiation:  Price and terms of payment

4. CONFERENCE WITH REAL PROPERTY NEGOTIATORS
Property: 11904 223rd St., Hawaiian Gardens, CA
Agency negotiator: Ernesto Marquez, City Manager; Megan Garibaldi, City Attorney Negotiating parties: City of Hawaiian Gardens
Under negotiation:  Price and terms of payment
Megan Garibaldi, City Attorney, read the Closed Session Items into the record.

The City Council recessed to Closed Session at 8:20 PM.

The City Council reconvened from Closed Session at 9:05 PM.

Pablo Rubio, City Clerk, conducted a roll call and announced a quorum.

Megan Garibaldi, City Attorney, stated that Councilmember Alvarado recused himself from Agenda Item No. I­1 and that there was no reportable action from Closed Session.

J. ADJOURNMENT
The City Council adjourned the meeting at 9:06 PM to the next Regular City Council meeting to be held on Tuesday, August 9, 2022 at 6:00 PM.

CITY COUNCIL MINUTES

REGULAR MEETING
JULY 26, 2022 Page 10