CITY OF HEALDSBURG
CITY COUNCIL/REDEVELOPMENT SUCCESSOR AGENCY
REGULAR MEETING AGENDA
City Hall Council Chamber Meeting Date: March 3, 2025
401 Grove Street Time: 6:00 PM
Healdsburg, CA 95448 Date Posted: February 26, 2025
(707) 431-3317
www.healdsburg.gov
To join by computer, tablet, or mobile device:
Go to https://zoom.us/join and type in the Webinar ID: 815 8894 3494 or follow this link:
healdsburg.gov/zoom (Pre-registration for the meeting is not required.) To view the agenda online, visit healdsburg.gov/agendas. To view the Council Meeting PowerPoint presentations or correspondence received after the agenda packet has been posted, visit healdsburg.gov/presentations. To electronically submit correspondence regarding an item on the agenda, please email [email protected]. Documents and correspondence received 72 hours prior to the meeting will be posted by 10:00 a.m. the following business day. .
1. CALL TO ORDER/ROLL CALL
A. Pledge of Allegiance
B. Approval of Agenda
2. REPORT ON CLOSED SESSION(S)
3. ANNOUNCEMENTS/PRESENTATIONS
A. Proclamation Recognizing March 2025 as Red Cross Month B. Proclamation Recognizing March 2025 as Women’s History Month C. Annual Police Department Update
Receive a presentation on police department activity during the past year. Staff will also provide a look ahead at projects and goals for the current year.
4. CITY MANAGER REPORTS
5. PUBLIC COMMENTS ON ITEMS ON THE CONSENT CALENDAR AND NON
AGENDA ITEMS
This time is set aside to receive comments from the public regarding matters of general interest not on the agenda, but related to City Council/RSA business. Pursuant to the Brown Act, however, the City Council cannot consider any issues or take action on any requests during this comment period. Public comment on non-agenda items is limited to thirty (30) minutes total for all speakers, with each speaker given no more than three (3) minutes. If there are more than ten (10) City Council/RSA Regular Meeting Agenda
March 3, 2025
audience/public comment speakers, the Mayor may reduce each speaker’s time from three (3) minutes so that all speakers have an equal time to speak. At the Mayor’s discretion, the public comment period may be extended past 30 minutes. Members from the public wishing to speak on a Consent Agenda item should notify the Mayor during Public Comments.
6. CONSENT CALENDAR
The following items listed on the Consent Calendar are considered routine in nature or have been previously reviewed by the Council and require little or no further discussion by the Council, public, or applicant and action will be taken by the City Council by a single motion. A Councilmember may request that an item be removed from the Consent Calendar and action taken separately. Consent by a majority of the Councilmembers present will be required in order to remove the item. In the event an item is removed, the matter will be considered immediately following the adoption of the Consent Calendar.
A. Receive the Monthly Investment Report for January 2025 Receive and approve the Monthly Investment Report for January 2025.
B. Approval of Disbursement Report for Withdrawals During the Month of January 2025
By motion, approve the Disbursement Report for January 2025.
C. Review and Renew City of Healdsburg Military Equipment Use Ordinance and Policy and Review and Approve Annual Military Equipment Report Adopt a Resolution renewing Chapter 2.60 of the Healdsburg Municipal Code entitled Military Equipment Use Ordinance, Healdsburg Military Equipment Use Policy 707, and finding that the annual Military Equipment Report complies with the standards of approval set forth in Government Code Section 7071(d).
D. Approval of Minutes
By motion, approve the April 15, 2024 Regular Meeting Minutes, the May 6, 2024 Regular Meeting Minutes and the May 13, 2024 Special Meeting Minutes.
7. PUBLIC HEARINGS
A. Saggio Hills Affordable Housing Project
Conduct a Tax Equity and Fiscal Responsibility Act (TEFRA) public hearing and adopt a resolution approving the issuance of up to $30 million in tax-exempt bonds through the California Municipal Finance Authority to finance or refinance the Saggio Hills project.
B. Revisions to the Healdsburg Municipal Code Title 20, Land Use Code - Regarding Formula Businesses Downtown and Prohibiting Big Box Retail and Outlet Malls throughout the City
City Council/RSA Regular Meeting Agenda
March 3, 2025
Conduct a public hearing and, by motion, introduce for first reading, by title only, an ordinance to amend Healdsburg Municipal Code, Title 20, Land Use Code to revise and clarify sections related to formula businesses and prohibit big box retail and outlet malls throughout the City.
8. OLD BUSINESS
None.
9. NEW BUSINESS
A. Presentation on Housing Trust Funds and Similar Models: Overview and Key Considerations for City Council
Receive a presentation on Housing Trust Funds, including an overview and considerations for future direction.
10. COUNCIL REPORTS ON MATTERS OF INTEREST OCCURRING SINCE
PREVIOUS REGULAR MEETING/EXPENSE REIMBURSEMENT REPORTS
11. ADJOURN CITY COUNCIL / RSA MEETING
12. FUTURE AGENDA ITEMS
A. Future Agenda Items for 2025
SB 343 - DOCUMENTS RELATED TO OPEN SESSION AGENDAS: Any writings or documents provided to a majority of the City Council/Redevelopment Successor Agency Board regarding any item on this agenda after the posting of this agenda and not otherwise exempt from disclosure, will be made available for public review in the City Clerk's Office located at City Hall, 401 Grove Street, Healdsburg, during normal business hours. If supplemental materials are made available to the members of the City Council/Redevelopment Successor Agency Board at the meeting, a copy will be available for public review at the City Hall Council Chambers, 401 Grove Street, Healdsburg, CA 95448.
These writings will be made available in appropriate alternative formats upon request by a person with a disability, as required by the Americans with Disabilities Act.
DISABLED ACCOMMODATIONS: The City of Healdsburg will make reasonable accommodations for persons having special needs due to disabilities. Please contact Raina Allan, City Clerk, at Healdsburg City Hall, 401 Grove Street, Healdsburg, California, 431-3317, at least 72 hours prior to the meeting, to ensure the necessary accommodations are made.
CIUDAD DE HEALDSBURG
CONSEJO DE LA CIUDAD/AGENCIA SUCESORA A LA DE
REURBANIZACIÓN
ORDEN DEL DÍA DE LA REUNIÓN ORDINARIA
Sala del Consejo del Ayuntamiento Fecha de la reunión: 3 de marzo de 2025 401 Grove Street Hora: 6:00 p.m.
Healdsburg, CA 95448 Fecha de publicación: 26 de febrero de 2025 (707) 431-3317
www.healdsburg.gov
Para unirse por computadora, tableta o dispositivo móvil:
Conéctese a https://zoom.us/join y escriba la clave del seminario web: 815 8894 3494 o siga este enlace: healdsburg.gov/zoom (No es necesario el registro previo para asistir a la reunión.) Para consultar el orden del día en línea, conéctese a healdsburg.gov/agendas. Para ver las presentaciones en PowerPoint de la reunión del Consejo o la correspondencia recibida después de que se haya publicado el paquete del orden del día, conéctese a healdsburg.gov/presentations.
Para enviar electrónicamente correspondencia sobre un tema del orden del día, envíe un correo electrónico a [email protected]. Los documentos y la correspondencia que se reciban 72 horas antes de la reunión se publicarán antes de las 10:00 a.m. del siguiente día laborable. .
1. INICIO DE LA REUNIÓN/TOMA DE ASISTENCIA
A. Juramento de lealtad
B. Aprobación del orden del día
2. INFORME SOBRE SESIÓN(ES) A PUERTA CERRADA
3. ANUNCIOS/PRESENTACIONES
A. Proclamación que reconoce a marzo de 2025 como el Mes de la Cruz Roja B. Proclamación que reconoce a marzo de 2025 como el Mes de la Historia de la Mujer C. Informe anual del Departamento de Policía
Recibir una presentación sobre la actividad del departamento de policía durante el año pasado. El personal también ofrecerá una visión de los proyectos y las metas para el año en curso.
4. INFORMES DEL ADMINISTRADOR DE LA CIUDAD
5. COMENTARIOS PÚBLICOS SOBRE LOS PUNTOS DEL ORDEN DEL DÍA ACORDADO Y LOS PUNTOS NO INCLUIDOS EN EL ORDEN DEL DÍA
Orden del Día de la Reunión Ordinaria del Consejo de la Ciudad/RSA 3 de marzo de 2025
Página 5
Este tiempo se reserva para recibir comentarios del público sobre asuntos de interés general que no figuran en el orden del día, pero que están relacionados con los asuntos del Consejo de la Ciudad/RSA. Sin embargo, de conformidad con la Ley Brown, el Consejo de la Ciudad no debe considerar ningún asunto ni tomar medidas sobre ninguna solicitud durante este período de comentarios. El tiempo total para los comentarios del público sobre asuntos no incluidos en el orden del día está limitado a treinta (30) minutos para todos los oradores, y cada orador dispondrá de un máximo de tres (3) minutos. Si hay más de diez (10) oradores de comentarios del público, el alcalde podrá reducir el tiempo de cada orador de tres (3) minutos para que todos los oradores tengan el mismo tiempo para hablar. A discreción del alcalde, el período para comentarios del público puede extenderse más allá de los 30 minutos. Los miembros del público que deseen hablar sobre un tema del orden del día acordado deben notificarlo al alcalde durante los comentarios del público.
6. ORDEN DEL DÍA ACORDADO
Los siguientes puntos del orden del día acordado se consideran de rutina o han sido revisados previamente por el Consejo y requieren poca o ninguna discusión adicional por parte del Consejo, el público o el solicitante, y el Consejo de la Ciudad tomará medidas mediante una sola moción.
Un miembro del Consejo puede solicitar que se elimine un punto del orden del día acordado y que se tomen medidas por separado. La eliminación de un punto requerirá el consentimiento de la mayoría de los miembros del Consejo presentes En caso de que se elimine un punto, el asunto se considerará inmediatamente después de la adopción del orden del día acordado.
A. Recibir el Informe Mensual de Inversiones de enero de 2025 Recibir y aprobar el Informe Mensual de Inversiones de enero de 2025 B. Aprobación del Informe de Desembolso de Retiros durante el mes de enero de 2025 Por moción, aprobar el Informe de Desembolsos de enero de 2025.
C. Revisar y renovar la Ordenanza y la Política de Uso de Equipo Militar de la Ciudad de Healdsburg, y revisar y aprobar el Informe Anual de Equipo Militar Adoptar una Resolución que renueve el capítulo 2.60 del Código Municipal de Healdsburg titulado Ordenanza de Uso de Equipo Militar, Política 707 de Uso de Equipo Militar de Healdsburg, y que determine que el Informe Anual de Equipo Militar cumple con los estándares de aprobación establecidos en la sección 7071(d) del Código de Gobierno.
D. Aprobación de las minutas
Por moción, aprobar las minutas de la reunión ordinaria del 15 de abril de 2024, las minutas de la reunión ordinaria del 6 de mayo de 2024 y las minutas de la reunión extraordinaria del 13 de mayo de 2024.
Orden del Día de la Reunión Ordinaria del Consejo de la Ciudad/RSA 3 de marzo de 2025
Página 6
7. AUDIENCIAS PÚBLICAS
A. Proyecto de vivienda económicamente accesible de Saggio Hills Realizar una audiencia pública TEFRA y adoptar una resolución que apruebe la emisión de hasta $30 millones en bonos exentos de impuestos a través de la Autoridad Financiera Municipal de California para financiar o refinanciar el proyecto de Saggio Hills.
B. Revisiones del Código Municipal de Healdsburg Título 20, Código de Uso del Suelo - En relación con los negocios de fórmula en el centro de la ciudad y la prohibición de Big Box Retail y Outlet Malls en toda la ciudad
Realizar una audiencia pública y, por moción, presentar para primera lectura, por título únicamente, una ordenanza para modificar el Título 20 del Código Municipal de Healdsburg, Título 20, Código de Uso del Suelo, para modificar y aclarar las secciones relacionadas con los negocios de cadena y prohibir los centros comerciales minoristas basados en grandes almacenes o tiendas departamentales en toda la ciudad.
8. ASUNTOS PENDIENTES
Ninguno.
9. NUEVOS ASUNTOS
A. Presentación sobre fondos de fideicomiso para viviendas y modelos similares:
Resumen general y consideraciones clave para el Consejo de la Ciudad Recibir una presentación sobre los fondos de fideicomiso para viviendas, que incluya un panorama general y consideraciones para la dirección futura.
10. INFORMES DEL CONSEJO SOBRE ASUNTOS DE INTERÉS OCURRIDOS DESDE LA ÚLTIMA REUNIÓN ORDINARIA/INFORMES DE REEMBOLSO DE GASTOS
11. SE CIERRA LA REUNIÓN DEL CONSEJO MUNICIPAL/RSA
12. FUTUROS ASUNTOS DEL ORDEN DEL DÍA
A. Puntos futuros del orden del día para 2025
SB 343 - DOCUMENTOS RELACIONADOS CON LOS ÓRDENES DEL DÍA DE SESIONES ABIERTAS: Cualquier escrito o documento que se entregue a la mayoría del Consejo de la Ciudad/Consejo de la Agencia Sucesora a la de Reurbanización en relación con Orden del Día de la Reunión Ordinaria del Consejo de la Ciudad/RSA 3 de marzo de 2025
Página 7
cualquier punto de este orden del día después de la publicación de este orden del día y que no esté exento de divulgación, estará disponible para su revisión por parte del público en la Oficina del Secretario de la Ciudad, ubicada en City Hall, 401 Grove Street, Healdsburg, durante el horario laboral normal. Si en la reunión se ponen materiales complementarios a disposición de los miembros del Consejo de la Ciudad/Consejo de la Agencia Sucesora a la de Reurbanización, habrá una copia de dichos materiales disponible para su revisión por parte del público en City Hall Council Chambers, 401 Grove Street, Healdsburg, CA 95448.
Estos escritos estarán disponibles en formatos alternativos apropiados a petición de una persona con discapacidad, tal y como exige la Ley de Estadounidenses con Discapacidades.
ADAPTACIONES PARA PERSONAS INCAPACITADAS: La Ciudad de Healdsburg hará adaptaciones razonables para las personas con necesidades especiales debido a incapacidades.
Por favor, comuníquese con Raina Allan, Secretario de la Ciudad, en Healdsburg City Hall, 401 Grove Street, Healdsburg, California, 431-3317, al menos 72 horas antes de la reunión, para asegurarse de que se hagan las adaptaciones necesarias.