Intergovernmental Relations Committee
March 16, 2026

HBC Full Bill List
3/6/2026

AB 11 (Lee D)   The Social Housing Act.

Current Text: Introduced: 12/2/2024    html   pdf
Status: 7/17/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(10). (Last location was HOUSING on 6/11/2025)(May be acted upon Jan 2026)
Location: 7/17/2025-S. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk 2 year Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Would enact the Social Housing Act and would create the California Housing Authority as an independent state body, the mission of which would be to ensure that social housing developments that are produced and acquired align with the goals of eliminating the gap between housing production and regional housing needs assessment targets and preserving affordable housing. The bill would prescribe a definition of social housing that would describe, in addition to housing owned by the authority, housing owned by other entities, as specified, provided that all social housing developed or authorized by the authority would be owned by the authority.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 84 (Muratsuchi D)   School accountability: Office of the Education Inspector General: school financial and performance audits: charter school authorization, oversight, funding, operations, networks, and contracting: data systems: local educational agency contractor background checks and contracting.

Current Text: Amended: 9/9/2025    html   pdf
Status: 9/12/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(14). (Last location was INACTIVE FILE on 9/12/2025)(May be acted upon Jan 2026)
Location: 9/12/2025-S. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal 2 year Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires county superintendents of schools to provide for an audit of all funds under their jurisdiction and control, and requires the governing board of each local educational agency to either provide for an audit of the books and accounts of the local educational agency or make arrangements with county superintendents of schools to provide for that auditing. Current law requires the governing board of each school district and each office of the county superintendent of schools to include specified provisions in their contracts for audits and requires financial and compliance audits to be performed in accordance with specified standards. If the governing board of a school district has entered into a contract for an independent audit of its financial statements and the audited financial statements have not been filed with the county superintendent of schools on or before a specified due date, current law authorizes the county superintendent of schools to, among other things, investigate the causes for the delay, as provided. This bill would expressly apply the above-described provisions to educational joint powers authorities and charter schools. The bill, among other things, would require those financial and compliance audits of local educational agencies to be conducted in accordance with specified filing deadlines and would revise requirements regarding which entity is responsible for providing an audit if a local educational agency has not provided for an audit of their respective books and accounts to include the Controller or a chartering authority, as provided. The bill would require, instead of authorize, a county superintendent of schools to investigate the causes for an above-described delay.

Organization  Position    Assigned
HBC  Oppose
Notes:  7.28.25 HBC letter to Sen. Approps

6.19.25 HBC letter to Sen. Ed

AB 259 (Rubio, Blanca D)   Open meetings: local agencies: teleconferences.

Current Text: Amended: 4/21/2025    html   pdf
Status: 7/17/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(10). (Last location was JUD. on 5/14/2025) (May be acted upon Jan 2026)
Location: 7/17/2025-S. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk 2 year Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Ralph M. Brown Act, requires, with specified exceptions, that all meetings of a legislative body, as defined, of a local agency be open and public and that all persons be permitted to attend and participate. Current law, until January 1, 2026, authorizes the legislative body of a local agency to use alternative teleconferencing if, during the teleconference meeting, at least a quorum of the members of the legislative body participates in person from a singular physical location clearly

identified on the agenda that is open to the public and situated within the boundaries of the territory over which the local agency exercises jurisdiction, and the legislative body complies with prescribed requirements. Current law requires a member to satisfy specified requirements to participate in a meeting remotely pursuant to these alternative teleconferencing provisions, including that specified circumstances apply. Current law establishes limits on the number of meetings a member may participate in solely by teleconference from a remote location pursuant to these alternative teleconferencing provisions, including prohibiting such participation for more than 2 meetings per year if the legislative body regularly meets once per month or less. This bill would extend the alternative teleconferencing procedures until January 1, 2030.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 306 (Schultz D)   Building regulations: state building standards.

Current Text: Amended: 6/23/2025    html   pdf
Status: 6/23/2025-From committee chair, with author's amendments: Amend, and re-refer to committee. Read second time, amended, and re-referred to Com. on HOUSING.

Location: 4/23/2025-S. HOUSING
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law establishes the Department of Housing and Community Development (department) in the Business, Consumer Services, and Housing Agency. The California Building Standards Law establishes the California Building Standards Commission (commission) within the Department of General Services. Current law requires the commission to approve and adopt building standards and to codify those standards in the California Building Standards Code (code). The State Housing Law establishes statewide construction and occupancy standards for buildings used for human habitation. Current law requires, among other things, the building standards adopted and submitted by the department for approval by the commission, as specified, to be adopted by reference, with certain exceptions. Current law authorizes any city or county to make changes in those building standards that are published in the code, including to green building standards. Current law requires the governing body of a city or county, before making modifications or changes to those green building standards, to make an express finding that those modifications or changes are reasonably necessary because of local climatic, geological, or topographical conditions. This bill would, from October 1, 2025, to June 1, 2031, inclusive, prohibit a city or county from making changes that are applicable to residential units to the above-described building standards unless a certain condition is met, including that the commission deems those changes or modifications necessary as emergency standards to protect health and safety.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 609 (Wicks D)   California Environmental Quality Act: exemption: housing development projects.

Current Text: Amended: 5/5/2025    html   pdf
Status: 5/20/2025-In Senate. Read first time. To Com. on RLS. for assignment.

Location: 5/20/2025-S. RLS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The California Environmental Quality Act (CEQA) requires a lead agency to prepare a mitigated negative declaration for a project that may have a significant effect on the environment if revisions in the project would avoid or mitigate that effect and there is no substantial evidence that the project, as revised, would have a significant effect on the environment. CEQA exempts from its requirements various projects, including, but not limited to, housing projects that meet certain requirements. This bill would exempt from the requirements of CEQA a housing development project, as defined, that meets certain conditions relating to, for example, size, density, and location, including specific requirements for any housing on the project site located within 500 feet of a freeway. The bill would require a local government, as a condition of approval for the development, to require the development proponent to complete a specified environmental assessment regarding hazardous substance releases. If a recognized environmental condition is found, the bill would require the development proponent to complete a preliminary endangerment assessment and specified mitigation based on that assessment. Because a lead agency would be required to determine whether a housing development project qualifies for this exemption, the bill would impose a state-mandated local program.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 736 (Wicks D)   The Affordable Housing Bond Act of 2026.

Current Text: Amended: 4/10/2025    html   pdf
Status: 6/4/2025-In Senate. Read first time. To Com. on RLS. for assignment.

Location: 6/4/2025-S. RLS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Would enact the Affordable Housing Bond Act of 2026, which, if adopted, would authorize the issuance of bonds in the amount of $10,000,000,000 pursuant to the State General Obligation Bond Law. Proceeds from the sale of these bonds would be used to finance programs to fund affordable rental housing and home ownership programs, including, among others, the Multifamily Housing Program, the CalHome Program, and the Joe Serna, Jr. Farmworker Housing Grant Program.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 750 (Quirk-Silva D)   Homeless shelters: safety regulations.

Current Text: Amended: 6/10/2025    html   pdf
Status: 7/17/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(10). (Last location was JUD. on 6/24/2025) (May be acted upon Jan 2026)
Location: 7/17/2025-S. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk 2 year Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires a city or county that receives a complaint from an occupant of a homeless shelter, as defined, or an agent of an occupant, alleging that a homeless shelter is substandard to inspect the homeless shelter, as specified. Current law requires a city or county that determines a homeless shelter is substandard to issue a notice to correct the violation to the owner or operator of the homeless shelter, as specified. Current law makes the owner or operator of a homeless shelter responsible for correcting any violation cited pursuant to these provisions. This bill would require a city or county to additionally perform an annual inspection of every homeless shelter located in its jurisdiction, as prescribed. The bill would authorize the above-described inspection or annual inspection to be announced or unannounced. The bill would require homeless shelters to prominently display notice of an occupant's rights, the process for reporting a complaint alleging a homeless shelter is substandard, and prescribed information, including specified contact information.

The bill would require the homeless shelter to provide the same notice in writing to new occupants upon intake.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 906 (González, Mark D)   Planning and zoning: housing elements: affirmatively furthering fair housing.

Current Text: Amended: 6/23/2025    html   pdf
Status: 8/28/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(11). (Last location was APPR. on 7/2/2025) (May be acted upon Jan 2026)
Location: 8/28/2025-S. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy 2 year Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law requires a city or county to adopt a general plan for land use development that includes, among other things, a housing element. Current law requires the housing element to include, among other things, an inventory of land suitable and available for residential development, including specified sites, an analysis of the relationship of zoning and public facilities and services to these sites (first analysis), and an analysis of the relationship of the sites identified in the land inventory to the jurisdiction’s duty to affirmatively further fair housing (2nd analysis). This bill would remove the requirement on cities and counties to include the 2nd analysis in their housing elements.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 942 (Calderon D)   Electricity: climate credits.

Current Text: Amended: 7/17/2025    html   pdf
Status: 8/29/2025-From committee: Do pass and re-refer to Com. on RLS. (Ayes 5. Noes 2.) (August 29). Re-referred to Com. on RLS.

Location: 8/29/2025-S. RLS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law vests the Public Utilities Commission (PUC) with regulatory authority over public utilities, including electrical corporations. Current law requires the PUC to continue a program of assistance to low-income electric and gas customers with annual household incomes that are no greater than 200% of the federal poverty guidelines, as specified, which is referred to as the California Alternate Rates for Energy (CARE) program. Current law also requires the PUC to continue a program of assistance to residential customers of the state’s 3 largest electrical corporations consisting of

households of 3 or more persons with total household annual gross income levels between 200% and 250% of the federal poverty guideline level, which is referred to as the Family Electric Rate Assistance (FERA) program. Current law, except as provided, requires revenues received by an electrical corporation as a result of the direct allocation of greenhouse gas allowances to be credited directly to residential, small business, and emissions-intensive trade-exposed retail customers of the electrical corporation, commonly known as the California Climate Credit. This bill would exclude residential customers from receiving the California Climate Credit if they are not enrolled in the CARE or FERA program and their total electricity bills for the previous year were less than $300.

Organization  Position    Assigned
HBC  Oppose
Notes:  6.9.25 HBC Letter to Sen. EU&C

AB 956 (Quirk-Silva D)   Accessory dwelling units: ministerial approval: single-family dwellings.

Current Text: Amended: 3/17/2025    html   pdf
Status: 7/17/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(10). (Last location was HOUSING on 6/4/2025)(May be acted upon Jan 2026)
Location: 7/17/2025-S. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk 2 year Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires a local agency to ministerially approve building permit applications within a residential or mixed-use zone to create, among others, one detached, new construction, accessory dwelling unit that does not exceed 4-foot side and rear yard setbacks for a lot with a proposed or existing single-family dwelling, as specified. This bill would increase the number of detached, new construction, accessory dwelling units that a local agency is required to ministerially approve on lots with a proposed or existing single-family dwelling, as described above, to 2. By imposing new duties on local governments with respect to the approval of accessory dwelling units, the bill would impose a state-mandated local program.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1070 (Ward D)   Residential developments: building standards: review.

Current Text: Amended: 1/5/2026    html   pdf
Status: 1/27/2026-In Senate. Read first time. To Com. on RLS. for assignment.

Location: 1/27/2026-S. RLS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The California Building Standards Law, establishes the California Building Standards Commission within the Department of General Services and sets forth its powers and duties, including approval and adoption of building standards and codification of those standards into the California Building Standards Code. Current law requires the commission to publish, or cause to be published, editions of the code in its entirety once every 3 years. Current law requires the building standards and rules and regulations to impose substantially the same requirements as are contained in the most recent editions of specified international or uniform industry codes, including the International Residential Code of the International Code Council. Current law establishes the Department of Housing and Community Development (department) and requires the department to submit an annual report to the Governor and both houses of the Legislature on the operations and accomplishments during the previous fiscal year of the housing programs administered by the department. This bill would require the department to convene a working group no later than December 31, 2027, to research and consider identifying and recommending amendments to state building standards allowing residential developments of between 3 and 10 units to be built under the requirements of the California Residential Code, as specified. The bill would require the department, no later than December 31, 2028, to provide a one-time report of its findings to the Legislature in the annual report described above.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1165 (Gipson D)   California Housing Justice Act of 2025.

Current Text: Amended: 1/22/2026    html   pdf
Status: 1/29/2026-Read third time. Passed. Ordered to the Senate. (Ayes 54. Noes 12.) In Senate.

Read first time. To Com. on RLS. for assignment.

Location: 1/29/2026-S. RLS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law establishes the Homeless Housing, Assistance, and Prevention Program administered by the Business, Consumer Services, and Housing Agency for the purpose of providing

jurisdictions, as defined, with one-time grant funds to support regional coordination and expand or develop local capacity to address homelessness challenges, as specified. Current law also establishes the Department of Housing and Community Development in the agency and makes the department responsible for administering various housing programs throughout the state, including, among others, the Multifamily Housing Program, the Housing for a Healthy California Program, and the California Emergency Solutions Grants Program. This bill would enact the California Housing Justice Act of 2025, which would require the department to create, by January 1, 2028, and in collaboration with specified entities, including local entities, finance plans to solve homelessness and to solve the housing unaffordability crisis, and related statewide performance metrics.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1276 (Carrillo D)   Housing developments: ordinances, policies, and standards.

Current Text: Amended: 7/14/2025    html   pdf
Status: 8/29/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(11). (Last location was APPR. SUSPENSE FILE on 8/25/2025)(May be acted upon Jan 2026)
Location: 8/28/2025-S. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy 2 year Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Housing Accountability Act prohibits a local agency from disapproving, or conditioning approval in a manner that renders infeasible, a housing development project, as defined for purposes of the act, for very low, low-, or moderate-income households or an emergency shelter unless the local agency makes specified written findings based on a preponderance of the evidence in the record. The act provides that for its purposes, a housing development project or emergency shelter shall be deemed consistent, compliant, and in conformity with an applicable plan, program, policy, ordinance, standard, requirement, or other similar provision if there is substantial evidence that would allow a reasonable person to conclude that the housing development project or emergency shelter is consistent, compliant, or in conformity. The act requires a housing development project to be subject only to the ordinances, policies, and standards adopted and in effect when a preliminary application, as specified, was submitted, except as otherwise provided. The act defines “ordinances, policies, and standards” to include general plan, community plan, specific plan, zoning, design review standards and criteria, subdivision standards and criteria, and any other rules, regulations, requirements, and policies of a local agency, as defined, including those relating to development impact fees, capacity or connection fees or charges, permit or processing fees, and other exactions. This bill would include in the definition of “ordinances, policies, and standards” materials requirements, postentitlement permit standards, and any rules, regulations, determinations, and other requirements adopted or implemented by other public agencies, as defined
Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1557 (Papan D)   Vehicles: electric bicycles.

Current Text: Introduced: 1/8/2026    html   pdf
Status: 2/2/2026-Referred to Com. on TRANS.

Location: 2/2/2026-A. TRANS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law defines an electric bicycle as a bicycle equipped with fully operable pedals and an electric motor that does not exceed 750 watts of power. This bill would clarify that an electric bicycle is a bicycle equipped with fully operable pedals and an electric motor that is not capable of exceeding 750 watts of peak power.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1569 (Davies R)   Pupil safety: electric bicycle parking: safety program.

Current Text: Introduced: 1/12/2026    html   pdf
Status: 2/9/2026-Referred to Coms. on ED. and TRANS.

Location: 2/9/2026-A. ED.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law prohibits a person from driving or parking a vehicle or animal upon the driveways, paths, parking facilities, or grounds of specific public entities, including a public school or an educational institution exempted, in whole or in part, from taxation, except with the permission of, and subject to any condition or regulation that may be imposed by, the governing body of the specified public entity. Current law authorizes a public agency to adopt rules or regulations to restrict, or specify the conditions for, the use of bicycles, motorized bicycles, electric bicycles, skateboards, electrically

motorized boards, and roller skates on public property under the jurisdiction of that agency. This bill would require each school that allows pupils in kindergarten or any of grades 1 to 12, inclusive, to park a class 1, 2, or 3 electric bicycle, as defined, on campus during regular school hours to require pupils to complete the electric bicycle safety and training program developed by the Department of the California Highway Patrol, as provided, or a related safety course, as specified, as a condition for parking on campus. The bill would also require a pupil to submit proof of completion of the above- described course to their school before parking their class 1, 2, or 3 electric bicycle on the school campus during school hours. The bill would exempt schools that adopted a policy related to electric bicycle safety, on or before January 1, 2027, from the above-described requirements.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1573 (Bryan D)   Land use: housing elements: target population.

Current Text: Introduced: 1/12/2026    html   pdf
Status: 2/9/2026-Referred to Coms. on H. & C.D. and L. GOV.

Location: 2/9/2026-A. H. & C.D.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law requires a city or county to adopt a general plan for land use development that includes, among other things, a housing element containing specified information, including an analysis of its special housing, emergency shelter, and supportive housing needs, as defined. Current law defines the term “target population” for purposes of requirements applicable to the housing element to include certain persons, including persons with low incomes who have one or more disabilities and individuals eligible for specified developmental disability services. This bill would expand the definition of the term “target population” for the purposes of requirements applicable to the housing element, as described above, to include victims of domestic violence, as specified.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1578 (Jackson D)   State and local officials: antihate speech training.

Current Text: Introduced: 1/12/2026    html   pdf
Status: 1/13/2026-From printer. May be heard in committee February 12.

Location: 1/12/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires each state agency to offer at least semiannually, and certain state officials to attend once every 2 years, an orientation course on the relevant ethics statutes and regulations that govern the official conduct of state officials. Current law requires each state agency to maintain records indicating the specific attendees, each attendee’s job title, and dates of their attendance for each orientation course offered for a period of not less than 5 years after each course is given. This bill would require, beginning on January 1, 2028, a state official to complete at least one hour of antihate speech training and education within 6 months of taking office and subsequently every 4 years thereafter.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1614 (Dixon R)   Vehicles: bicycles.

Current Text: Introduced: 1/21/2026    html   pdf
Status: 2/2/2026-Referred to Com. on TRANS.

Location: 2/2/2026-A. TRANS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The California Bicycle Transportation Act establishes 4 classifications of facilities, referred to as bikeways, that provide primarily for, and promote, bicycle travel. Current law requires a person operating a bicycle, which includes an electric bicycle, upon a highway to ride the bicycle upon or astride a permanent and regular seat unless the bicycle was designed by the manufacturer to be ridden without a seat. Current law requires a person riding as a passenger on a bicycle upon a highway to be upon or astride a seat attached to the bicycle, as specified. This bill would make those provisions applicable to the operation of a bicycle upon a Class I bikeway.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1621 (Wilson D)   Planning and Zoning Law: postentitlement phase permits: Housing Accountability Act.

Current Text: Amended: 3/4/2026    html   pdf
Status: 3/5/2026-Re-referred to Com. on L. GOV.

Location: 2/2/2026-A. L. GOV.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law requires a local agency or state agency to compile one or more lists that specify in detail the information required from any applicant for a postentitlement phase permit, as defined. Existing law also establishes time limits for completing reviews regarding whether an application for a postentitlement phase permit is complete and compliant, and whether to approve or deny an application. Existing law requires the time limits to be tolled, if the local agency or state agency requires review of the application by an outside entity, until the outside entity completes the review and returns the application, as specified. This bill would prohibit a local agency or state agency from requiring or requesting more than 2 plan check and specification reviews in connection with an application for a building permit, as part of its review, except as specified. The bill would authorize a local agency or state agency to deny an application that is not compliant with the permit standards following 2 plan check and specification reviews.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1623 (Davies R)   Planning and zoning: regional housing needs allocation and annual report: student housing quarters.

Current Text: Introduced: 1/22/2026    html   pdf
Status: 2/2/2026-Referred to Coms. on H. & C.D. and L. GOV.

Location: 2/2/2026-A. H. & C.D.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law requires each city, county, or city and county to prepare and adopt a general plan for its jurisdiction that contains certain mandatory elements, including a housing element. Under current law, a part of the housing element is an assessment of housing needs, which includes the locality’s share of the regional housing need. Under current law, the appropriate council of governments, or for cities and counties without a council of governments, the Department of Housing and Community Development, adopts a final regional housing need plan that allocates a share of the regional housing need to each locality in the region. Current law authorizes a local government to conduct a review or appeal regarding allocation data provided by the department or the council of governments regarding, among other things, the locality’s share of the regional housing need. This bill would require certain types of student housing quarters, as determined by the department, that are built within the jurisdiction of a local government, as defined, regardless of whether they have been issued a completed entitlement, a building permit, or a certificate of occupancy, to count toward a local government’s share of the locality’s lower income regional housing needs allocation.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1674 (Ahrens D)   Food Affordability Act.

Current Text: Introduced: 2/2/2026    html   pdf
Status: 3/2/2026-Referred to Coms. on AGRI. and H. & C.D.

Location: 3/2/2026-A. AGRI.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law creates the Office of Farm to Fork within the Department of Food and Agriculture, and requires the office, to the extent that resources are available, to work with various entities, as prescribed, to increase the amount of agricultural products available to underserved communities and schools in the state. Current law requires the office, among other things, to identify distribution barriers that affect limited food access and work to overcome those barriers through various actions and to coordinate with school districts and representatives to increase the nutritional profile of foods provided in schools. This bill, the Food Affordability Act, would create the Food Desert Elimination Grant Program under the administration of the department to expand access to healthy foods in food deserts, as defined, and areas at risk of becoming food deserts, by providing grants to developers and grocery store operators, as specified. The bill would create the Food Desert Elimination Fund and would authorize the department, upon appropriation by the Legislature, to expend moneys in the fund for the purpose of the program. The bill would authorize the department to collect nonstate, federal, and private moneys for the purpose of the program, require those moneys to be deposited into the California Equitable Food Access Account within the Food Desert Elimination Fund, which the bill would create, and continuously appropriate those moneys to the department for the purpose of the program. The bill would authorize the department to award grants for specified purposes to developers or grocery store operators seeking to locate grocery stores in food deserts or to existing grocery stores located in food deserts.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1693 (Zbur D)   Accelerated retailer building plan approval: tenant improvements.

Current Text: Introduced: 2/3/2026    html   pdf
Status: 2/4/2026-From printer. May be heard in committee March 6.

Location: 2/3/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The California Building Standards Law establishes the California Building Standards Commission within the Department of General Services. Current law requires the commission to approve and adopt building standards and to codify those standards in the California Building Standards Code. Current law authorizes local governments to enact ordinances or regulations that make building standards amendments to the California Building Standards Code, as specified. Current law establishes a streamlined approval process for a local permit for a tenant improvement related to a restaurant, as defined. This bill would establish a similar streamlined approval process for a local permit for a tenant improvement relating to a retailer, as defined. In this regard, the bill would require a local building department, upon the request and at the expense of the permit applicant, to allow a qualified professional certifier, defined as a licensed architect or engineer who meets certain requirements, to certify that the plans and specifications of the tenant improvement comply with all applicable building, health, and safety codes, as specified. The bill would require a qualified professional certifier, or the applicant, as applicable, to prepare certain affidavits related to the tenant improvement under penalty of perjury. The bill would require the local building department to approve or deny the permit application within 20 business days of receiving a complete application and would deem the plan approved for permitting purposes if the local building department does not approve or deny the application within that timeframe. The bill would also authorize the applicant to resubmit corrected plans addressing the deficiencies identified in the initial denial, would limit the local building department’s review of each subsequent resubmission to the deficiencies identified in the initial denial, and would require the local building department to approve or deny each subsequent resubmission within 10 business days of receipt.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1708 (Solache D)   Homeless Housing, Assistance, and Prevention program: round 7.

Current Text: Introduced: 2/4/2026    html   pdf
Status: 2/23/2026-Referred to Coms. on H. & C.D. and HUM. S.

Location: 2/23/2026-A. H. & C.D.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law establishes the Homeless Housing, Assistance, and Prevention (HHAP) program for the purpose of providing jurisdictions with grant funds to support regional coordination and expand or develop local capacity to address their immediate homelessness challenges, as specified. Current law provides for the allocation of funding under the program among continuums of care, cities, counties, and tribes in 6 rounds, with rounds 1 to 5, inclusive, administered by the Interagency Council on Homelessness and round 6 administered by the Department of Housing and Community Development, as provided. Current law establishes round 7 of the program and states the intent of the Legislature to enact future legislation that specifies the parameters, as specified. Current law, effective July 1, 2026, appropriates $500,000,000, as specified, provided that these funds be disbursed in accordance with specified requirements, including that funds from this appropriation be disbursed to a city, county, tribe, or continuum of care for round 7 of the program after a declaration by the director of the department, in consultation with the Director of Finance, that the department has substantially completed its initial disbursement of round 6 funds to the city, county, tribe, or continuum of care and that the city, county, tribe, or continuum of care has obligated at least 50% of its total round 6 award. Current law requires the department, during the 2025–26 fiscal year, to prepare to administer round 7 of the program with the goal that initial round 7 disbursements will be available to grantees meeting the statutory provisions for disbursement beginning September 1, 2026, as specified. This bill would require a continuum of care receiving funding pursuant to round 7, as described above, to allocate funds to a smaller jurisdiction, defined as a city with a population under 300,000.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1710 (Carrillo D)   Housing developments: ordinances, policies, and standards.

Current Text: Introduced: 2/4/2026    html   pdf
Status: 2/23/2026-Referred to Coms. on H. & C.D. and L. GOV.

Location: 2/23/2026-A. H. & C.D.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House

Summary: The Housing Accountability Act states that it shall not be construed to prohibit a local agency from requiring a housing development project to comply with objective, quantifiable, written development standards, conditions, and policies appropriate to, and consistent with, meeting the jurisdiction’s share of the regional housing need, except as provided. The act further provides that for its purposes, a housing development project or emergency shelter shall be deemed consistent, compliant, and in conformity with an applicable plan, program, policy, ordinance, standard, requirement, or other similar provision if there is substantial evidence that would allow a reasonable person to conclude that the housing development project or emergency shelter is consistent, compliant, or in conformity. The act requires a housing development project to be subject only to the ordinances, policies, and standards adopted and in effect when a preliminary application, as specified, was submitted, except as otherwise provided. The act defines “ordinances, policies, and standards” to include general plan, community plan, specific plan, zoning, design review standards and criteria, subdivision standards and criteria, and any other rules, regulations, requirements, and policies of a local agency, as defined, including those relating to development impact fees, capacity or connection fees or charges, permit or processing fees, and other exactions. This bill would include in the definition of “ordinances, policies, and standards” materials requirements, postentitlement permit standards, and any rules, regulations, determinations, and other requirements adopted or implemented by other public agencies, as defined.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1738 (Carrillo D)   State Housing Law: remote inspections.

Current Text: Introduced: 2/5/2026    html   pdf
Status: 2/23/2026-Referred to Coms. on H. & C.D. and L. GOV.

Location: 2/23/2026-A. H. & C.D.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The State Housing Law establishes statewide construction and occupancy standards for buildings used for human habitation. Current law requires the building department of every city or county to enforce the provisions of the State Housing Law, the State Building Standards Code, and other specified rules and regulations promulgated pursuant to the State Housing Law pertaining to standards for buildings used for human habitation. Current law, in the event of nonenforcement of the provisions of the State Housing Law, the State Building Standards Code, and the other rules and regulations promulgated pursuant to the State Housing Law, requires the Department of Housing and Community Development (HCD) to enforce these provisions, as provided. Current law authorizes an officer, employee, or agent of an enforcement agency to enter and inspect any building or premises whenever necessary to secure compliance with, or prevent a violation of, any provision of the State Housing Law, the building standards published in the State Building Standards Code, and other rules and regulations promulgated pursuant to the provisions of the State Housing Law. Current law provides certain immunities to a public entity or employee immunity relative to an inspection or license, as provided. This bill would require a city, including a charter city, county, or city and county to offer a homeowner the option of requesting remote inspections for all or a subset of an inspection required by a building permit for specified works in one- or 2-family dwelling units, by July 1, 2027, as provided. The bill would apply the above-described immunities to remote inspections. The bill would authorize these local agencies, at their discretion, to set up a process to perform onsite audits to confirm that a homeowner accurately represented the work subject to the remote inspection and to temporarily ban the homeowner from using the remote inspection if the homeowner is found to have willfully misrepresented the work, as provided.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1751 (Quirk-Silva D)   Missing Middle Townhome Ownership Act.

Current Text: Introduced: 2/9/2026    html   pdf
Status: 2/23/2026-Referred to Coms. on H. & C.D. and L. GOV.

Location: 2/23/2026-A. H. & C.D.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law contains various provisions requiring a local government that receives an application for certain types of qualified housing developments to review the application under a streamlined, ministerial approval process depending on the type of housing development, as specified. The Subdivision Map Act vests the authority to regulate and control the design and improvement of subdivisions in the legislative body of a local agency and sets forth procedures governing the local agency’s processing, approval, conditional approval or disapproval, and filing of tentative, final, and parcel maps, and the modification thereof. The act generally requires a subdivider to file a tentative map or vesting tentative map with the local agency, as specified, and the local agency, in turn, to approve, conditionally approve, or disapprove the map within a specified time period. The Starter Home Revitalization Act of 2021 requires a local agency to ministerially consider,

without discretionary review or a hearing, a parcel map or a tentative and final map for a housing development project that meets certain requirements, including that the housing development project on the lot proposed to be subdivided will contain 10 or fewer residential units, except as provided. This bill, the Missing Middle Townhome Ownership Act, would authorize a development proponent to submit an application for a townhome housing development project that is subject to a prescribed ministerial approval process if the development complies with certain procedural requirements and satisfies specified objective planning standards. The bill would also require a local agency to ministerially consider, without discretionary review or a hearing, a parcel map or a tentative and final map for a townhome development project that meets all of specified requirements, including that the proposed subdivision will result in parcels and residential units that will meet prescribed densities and that the newly created parcels are no smaller than 600 square feet. The act would define “townhome” for these purposes to mean a single-family dwelling unit that is less than or equal to 3 stories of occupiable square footage and shares a common wall, as specified, or is separated from one or more neighboring units by an air gap, and would define “townhome development project” to mean a housing development project consisting entirely of residential dwelling units that satisfy this definition of townhome.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1752 (Lackey R)   Eminent domain: appraisals.

Current Text: Introduced: 2/9/2026    html   pdf
Status: 2/23/2026-Referred to Com. on JUD.

Location: 2/23/2026-A. JUD.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Eminent Domain Law, authorizes a public entity to exercise the power of eminent domain to acquire property for a public use, as specified. Current law entitles the owner of a property acquired by eminent domain to specified compensation. Current law requires a public entity to pay reasonable costs, not to exceed $5,000 of an independent appraisal ordered by the owner of a property that the public entity offers to purchase under the threat of eminent domain. This bill would require a public entity that offers to purchase property under a threat of eminent domain related to specified purposes to pay the full reasonable costs of an independent appraisal ordered by the owner.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1771 (Alvarez D)   State Housing Law: apartment houses.

Current Text: Introduced: 2/9/2026    html   pdf
Status: 2/23/2026-Referred to Com. on H. & C.D.

Location: 2/23/2026-A. H. & C.D.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The State Housing Law establishes statewide building standards relating to occupancy, use, and maintenance of hotels, motels, lodging houses, apartment houses, and dwellings, and authorizes the Department of Housing and Community Development to adopt rules and regulations for this purpose. Pursuant to that authority, current law requires a manager or other responsible person to reside upon the premises and have charge of every apartment house in which there are 16 or more apartments, as specified. This bill would prohibit a state or local entity from requiring a manager or other caretaker to reside upon the premises of an apartment house and would require the department to update its regulations, as specified.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1786 (Harabedian D)   Public contracts: best value construction contracting for counties, cities, and joint powers authorities.

Current Text: Introduced: 2/10/2026    html   pdf
Status: 2/23/2026-Referred to Com. on L. GOV.

Location: 2/23/2026-A. L. GOV.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law establishes a program to allow counties to select a bidder on the basis of best value, as defined, for construction projects in excess of $1,000,000. Current law also authorizes counties to use a best value construction contracting method to award individual annual contracts, not to exceed $3,000,000, for repair, remodeling, or other repetitive work to be done according to unit prices, as specified. Current law establishes procedures and criteria for the selection of a best value contractor and requires that bidders verify specified information under oath. Current law requires the

board of supervisors of a participating county to submit a report that contains specified information about the projects awarded using the best value procedures described above to the appropriate policy committees of the Legislature and the Joint Legislative Budget Committee before March 1, 2029.

Existing law repeals the program provisions on January 1, 2030. This bill would, instead, authorize a county, general law city, and eligible joint powers authority, as defined, to utilize this program, would make various conforming changes to the above-described provisions, and would extend the operation of those provisions until January 1, 2040. The bill would delete the provisions authorizing counties to use a best value construction contracting method to award individual annual contracts, not to exceed $3,000,000, for repair, remodeling, or other repetitive work to be done according to unit prices, as specified.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1801 (Lee D)   Public agencies: approval: detention facilities.

Current Text: Introduced: 2/10/2026    html   pdf
Status: 2/11/2026-From printer. May be heard in committee March 13.

Location: 2/10/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law prohibits a city, county, city and county, or public agency from approving or signing a deed, instrument, or other document related to a conveyance of land or issuing a permit for the building or reuse of existing buildings by any private corporation, contractor, or vendor to house or detain noncitizens for purposes of civil immigration proceedings, unless the city, county, city and county, or public agency has given notice to the public of the proposed conveyance or permitting action at least 180 days before execution of the conveyance or permit and solicited and heard public comments on the proposed conveyance or permit action in at least 2 separate meetings open to the public. This bill would revise and recast those provisions to prohibit a city, county, city and county, or public agency from approving or executing, among other documents, any document signifying the public entity’s approval for the building or reuse of existing buildings by any private corporation, contractor, or vendor to house or detain a person before the public entity has given notice to the public of the proposed action 180 days before execution or approval of the proposed action, promptly provided access to any documents related to the proposed action, as provided, and solicited and heard public comments on the proposed action in at least 2 separate meetings open to the public. The bill would prescribe the contents, the posting and publication, and the broadcast of the public notice.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1834 (Patel D)   Subdivisions: tentative and final map: exceptions.

Current Text: Introduced: 2/11/2026    html   pdf
Status: 2/12/2026-From printer. May be heard in committee March 14.

Location: 2/11/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Subdivision Map Act requires a tentative and final map for specified subdivisions, including subdivisions of 5 or more parcels or condominiums, except under certain circumstances, including if the land consists of a parcel or parcels of land having approved access to a public street or highway, which comprises part of a tract of land zoned for industrial or commercial development, and which has the approval of the governing body as to street alignments and widths. Current law requires a subdivision that qualifies for one of those exceptions to file a parcel map instead. This bill would expand the exception described above to additionally include land that comprises part of a tract of land zoned for mixed-use development and that satisfies the other requirements contained in that exception.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1838 (Berman D)   Public contracts: local agencies: responsive bidders.

Current Text: Introduced: 2/11/2026    html   pdf
Status: 2/23/2026-Referred to Com. on L. & E.

Location: 2/23/2026-A. L. & E.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires a local agency that requires that contracts be awarded to the lowest responsible bidder meeting, or making a good faith effort to meet, participation goals for minority, women, or disabled veteran business enterprises to provide in the general conditions under which bids will be received that any person making a bid or offer to perform a contract shall include specified

information in that bid or offer. This bill would require a contractor, as a condition of submitting a bid to a local agency, as specified, to fully disclose any history of wage-and-hour violations and provide supporting documentation, as described. The bill would authorize a contractor that fails to provide the required disclosures and supporting materials to be disqualified from the bid.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1859 (Ortega D)   Public works.

Current Text: Introduced: 2/11/2026    html   pdf
Status: 2/23/2026-Referred to Coms. on L. & E. and JUD.

Location: 2/23/2026-A. L. & E.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires that, except as specified, not less than the general prevailing rate of per diem wages be paid to workers employed on public works. Current law defines “public works,” for the purposes of regulating public works contracts as, among other things, construction, alteration, demolition, installation, or repair work done under contract and paid for, in whole or in part, out of public funds. Current law makes any officer, agent, or representative of the state or of any political subdivision who willfully violates specified provisions, including providing notice of certain public works projects, as specified, to the Department of Industrial Relations, guilty of a misdemeanor. Current law requires the Labor Commissioner to investigate allegations that a contractor or subcontractor violated the law regulating public works projects, including the payment of prevailing wages. Current law requires each contractor and subcontractor on a public works project to keep accurate payroll records, showing the name, address, social security number, work classification, straight time and overtime hours worked each day and week, and the actual per diem wages paid to each journeyman, apprentice, worker, or other employee employed by the contractor or subcontractor in connection with the public work. This bill would require an awarding body or owner to give reasonable access, as defined, to representatives of a joint-labor management committee in order to monitor compliance with the prevailing wage and apprenticeship requirements. The bill would authorize the committee to bring an action against an awarding body, contractor, or subcontractor that willfully denies the committee’s representative reasonable access.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1914 (Schiavo D)   General plan elements: childcare.

Current Text: Introduced: 2/12/2026    html   pdf
Status: 3/2/2026-Referred to Coms. on L. GOV. and HUM. S.

Location: 3/2/2026-A. L. GOV.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law requires the legislative body of a city or county to adopt a comprehensive, long-term general plan that includes various elements, including, among others, a land use, circulation, housing, safety, and environmental justice element. Current law requires a city or county to update its general plan elements subject to certain criteria and timelines. This bill would require a city or county, upon the next update of 2 or more of the elements included in the general plan on or after January 1, 2028, to review and update the land use, circulation, housing, safety, and environmental justice elements, and any other element, where appropriate, to address the childcare needs of the jurisdiction. The bill would require the elements to be reviewed and updated to reflect the goal of ensuring every family has access to quality, convenient, safe, and affordable childcare, as specified.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1938 (Irwin D)   Coastal recreation: designated state surfing reserves.

Current Text: Introduced: 2/13/2026    html   pdf
Status: 2/14/2026-From printer. May be heard in committee March 16.

Location: 2/13/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The California Coastal Act of 1976 requires oceanfront land suitable for recreational use to be protected for recreational use and development unless present and foreseeable future demand for public or commercial recreational activities that could be accommodated on the property is already adequately provided for in the area. The California Ocean Protection Act establishes the Ocean Protection Council and provides that the purpose of the act is to integrate and coordinate the state’s laws and institutions responsible for protecting and conserving ocean resources, including coastal

waters and ocean ecosystems, to provide for public access to the ocean and ocean resources, including to marine protected areas, for recreational use, and aesthetic, educational, and scientific purposes, consistent with the sustainable long-term conservation of those resources, among other objectives. Current law establishes surfing as the official state sport. This bill would require, on or before July 1, 2027, the council to establish criteria and an application process for purposes of designating an area of the coastline as a state surfing reserve, as defined. The bill would authorize a local government to, after adopting a formal resolution, apply to the council for purposes of designating an area of the coastline within the jurisdiction of the local government as a state surfing reserve. The bill would require the local government to include in its application, among other things, a description of the proposed surfing reserve. The bill would require the council to approve the application if the area of the coastline meets the established criteria. The bill would require, once the application is approved, the council to designate the area as a state surfing reserve.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1942 (Bauer-Kahan D)   Electric bicycles: registration and special license plates.

Current Text: Introduced: 2/13/2026    html   pdf
Status: 3/2/2026-Referred to Com. on TRANS.

Location: 3/2/2026-A. TRANS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law prohibits a person from driving, moving, or leaving standing upon a highway, or in an offstreet public parking facility, any motor vehicle, trailer, semitrailer, pole or pipe dolly, or logging dolly, unless it is registered and the appropriate fees have been paid, except as specified. Current law requires the Department of Motor Vehicles, upon registering a vehicle, to issue to the owner license plates that identify the vehicles for which they are issued for the period of their validity, as specified.

Current law also requires a motorized bicycle to display a special license plate issued by the department. Current law authorizes a city or county to adopt a bicycle licensing ordinance or resolution, authorizes the licensing agency, by ordinance or resolution, to adopt rules and regulations for the collection of license fees, as specified, and sets the fee for each new bicycle license and registration certificate at a sum of no more than $4 per year. Current law defines an electric bicycle as a bicycle equipped with fully operable pedals and an electric motor of less than 750 watts, and classifies electric bicycles into 3 classes with different restrictions. This bill would require class 2 electric bicycles and class 3 electric bicycles to be registered with the department and to display a special license plate issued by the department. The bill would require the department to adopt regulations to implement these requirements, and would make a person operating a class 2 or class 3 electric bicycle in violation of these requirements guilty of an infraction punishable by specified fines. By creating a new crime, the bill would impose a state-mandated local program.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 1997 (Lee D)   Land use: housing development approvals: timelines and processes.

Current Text: Introduced: 2/17/2026    html   pdf
Status: 2/18/2026-From printer. May be heard in committee March 20.

Location: 2/17/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law, requires a city or county to adopt a general plan for land use development within its boundaries that includes, among other things, a housing element. The Housing Accountability Act, among other things, when a housing development project, as defined, that complies with applicable, objective general plan, zoning, and subdivision standards and criteria in effect at the time that the application was deemed complete, requires a local agency that proposes to disapprove that development, or to impose a condition that the project be developed at a lower density, to base its decision on written findings supported by a preponderance of the evidence that specified conditions exist. That act, however, sets forth certain limitations with respect to its requirements, including providing that the act does not prohibit a local agency from requiring the housing development project to comply with objective, quantifiable, written development standards, conditions, and policies appropriate to, and consistent with, meeting the jurisdiction’s share of the regional housing need. The act provides for enforcement of its provisions by an enforcement action brought by the applicant, a person who would be eligible to apply for residency in the housing development, or a housing organization, as provided. This bill would, under the act, prohibit a plan, entitlement, or permit that has been approved by a previous local utility or agency from being overturned or revised by a subsequent utility or agency, unless the development proponent makes a material change to the project, as described.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2002 (Solache D)   Local government assistance: Regional Early Action Planning Fund.

Current Text: Introduced: 2/17/2026    html   pdf
Status: 2/18/2026-From printer. May be heard in committee March 20.

Location: 2/17/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law requires each county and each city to adopt a comprehensive, long-term general plan for the physical development of the county or city, and specified land outside its boundaries, that includes, among other specified mandatory elements, a housing element. That law requires the Department of Housing and Community Development, in consultation with each council of governments, to determine the existing and projected need for housing in each region and further requires the appropriate council of governments, or the department for cities and counties without a council of governments, to adopt a final regional housing need plan that allocates a share of the regional housing need to each city, county, or city and county, as provided. Current law establishes the Local Government Planning Support Grants Program, administered by the department, for the purpose of providing regions and jurisdictions with one-time funding, including grants for planning activities to enable jurisdictions to meet the sixth cycle of the regional housing need assessment, as provided. This bill would establish the Regional Early Action Planning Fund in the State Treasury for the purpose of providing councils of governments, regional entities, and jurisdictions with one-time funding, including grants for planning activities, to enable those entities to meet the 7th and subsequent cycles of the regional housing need assessment. The bill would require the department to allocate funds, upon appropriation by the Legislature, from the Regional Early Action Planning Fund to each council of governments or regional entity responsible for allocating regional housing need that applies and qualifies for those moneys, as specified. The bill would authorize a council of governments or regional entity to expend funds awarded for certain purposes, including for activities that support the development, improvement, or implementation of the methodology for the 7th and subsequent regional housing needs assessment cycles, and for providing jurisdictions with technical assistance, planning, temporary staffing, or consultant needs associated with updating local planning and zoning documents, as provided.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2024 (Nguyen D)   Outdoor advertising displays.

Current Text: Introduced: 2/17/2026    html   pdf
Status: 2/18/2026-From printer. May be heard in committee March 20.

Location: 2/17/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Outdoor Advertising Act provides for the regulation by the Department of Transportation of advertising displays, as defined, within view of public highways. The act states that the department’s regulation of the placing of advertising displays in unincorporated areas is exclusive of all other regulations, as specified. This bill would make nonsubstantive changes to that provision.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2099 (González, Mark D)   Advertising displays: customary maintenance.

Current Text: Introduced: 2/18/2026    html   pdf
Status: 3/2/2026-Referred to Com. on G.O.

Location: 3/2/2026-A. G.O.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Outdoor Advertising Act regulates placement of advertising displays adjacent to and within specified distances of highways that are part of the national system of interstate and defense highways and federal-aid highways. The act prohibits limitations on the customary maintenance of a lawfully erected advertising display within the state by any governmental entity without payment of compensation, as specified. This bill would authorize, as part of customary maintenance, an activity performed for the purpose of maintaining an advertising display in its existing physical configuration, including, but not limited to, replacing structural members and using stronger materials, as specified.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2118 (Hoover R)   Affordable Housing and High Road Jobs Act of 2022: use by right: objective standards.

Current Text: Introduced: 2/18/2026    html   pdf
Status: 2/19/2026-From printer. May be heard in committee March 21.

Location: 2/18/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Affordable Housing and High Road Jobs Act of 2022, until January 1, 2033, authorizes a development proponent to submit an application for a mixed-income housing development along a commercial corridor that satisfies specified site criteria, affordability criteria, and objective development standards, and deems a housing development that meets those requirements a use by right and subject to streamlined, ministerial review. Current law prohibits the objective standards from precluding a development from being built at specified residential density required and from requiring the development to reduce unit size to meet the objective standards. This bill would also prohibit the objective standards from prohibiting or otherwise limiting mixed-use development in a housing development project.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2180 (Ward D)   Local government: Proposition 218 Omnibus Implementation Act: proportional cost of service.

Current Text: Introduced: 2/19/2026    html   pdf
Status: 3/2/2026-Referred to Com. on L. GOV.

Location: 3/2/2026-A. L. GOV.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The California Constitution specifies various requirements with respect to the levying of assessments and property-related fees and charges by a local agency. As part of those requirements, the California Constitution mandates that such fees or charges that are extended, imposed, or increased satisfy certain requirements, including, but not limited to, that the amount of the fee or charge imposed upon any parcel or person as an incident of property ownership not exceed the proportional cost of the service attributable to the parcel. Current law, known as the Proposition 218 Omnibus Implementation Act (act), prescribes specific procedures and parameters for local jurisdictions to comply with these requirements and, among other things, authorizes an agency providing water, wastewater, sewer, or refuse collection services to adopt a schedule of fees or charges authorizing automatic adjustments that pass through increases in wholesale charges for water, sewage treatment, or wastewater treatment or adjustments for inflation under certain circumstances. This bill would authorize a local government to demonstrate the proportional cost of the service attributable to the parcel by any method that reasonably allocates the ascertainable cost of providing service to all parcels, if substantiated as provided.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2284 (Dixon R)   Vehicles: electric bicycles.

Current Text: Introduced: 2/19/2026    html   pdf
Status: 2/20/2026-From printer. May be heard in committee March 22.

Location: 2/19/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires the Department of the California Highway Patrol to develop, on or before September 1, 2023, statewide safety and training programs based on evidence-based practices for users of electric bicycles, as defined, including, but not limited to, general electric bicycle riding safety, emergency maneuver skills, rules of the road, and laws pertaining to electric bicycles. This bill would require, on or before June 1, 2027, the department, in partnership with biking nonprofit groups, to compile a list of electric bicycles and electric bicycle products that do not comply with statutory and regulatory requirements for the labeling or advertising of electric bicycles or electric bicycle products.

The bill would require the department to make the list available on its internet website and to update the list and internet website, when necessary.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2295 (Johnson R)   Regional housing need: affordable housing.

Current Text: Introduced: 2/19/2026    html   pdf
Status: 2/20/2026-From printer. May be heard in committee March 22.

Location: 2/19/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires each council of governments, or delegate subregion as applicable, to develop and adopt a methodology for distributing the existing and projected regional housing need to

cities, counties, and cities and counties within the region or within the subregion, as provided. Current law also requires each council of governments and delegate subregion, as applicable, to adopt a final allocation of regional housing needs to each local government in the region or subregion, where applicable, and the department, based on that adopted methodology. Current law requires that the housing element of a county’s or city’s general plan include, among other things, a quantification of the locality’s existing and projected housing needs for all income levels, which must include the locality’s share of the regional housing need, as provided. Current law authorizes a local government within the same county as a federally recognized Native American tribe to enter into a voluntary agreement with a tribe to allow new tribal housing development projects to count toward the locality’s share of the regional housing needs allocation if certain conditions are met. This bill would authorize a local government, as defined, to enter into a voluntary agreement with another local government to allow new housing development projects to count toward each locality’s share of the regional housing needs allocation if certain conditions are met, including that the project includes affordable housing units for very low and lower income households.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2346 (Wilson D)   Vehicles: electric bicycles and speed limits.

Current Text: Introduced: 2/19/2026    html   pdf
Status: 2/20/2026-From printer. May be heard in committee March 22.

Location: 2/19/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law defines an electric bicycle as a bicycle equipped with fully operable pedals and an electric motor of less than 750 watts, and classifies electric bicycles into 3 classes with different restrictions for various purposes. This bill would require all class 1 and class 2 electric bicycles manufactured, sold, or offered for sale on or after January 1, 2029, to be equipped with a speedometer.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2351 (Bonta D)   General plan: annual report: shelter beds.

Current Text: Introduced: 2/19/2026    html   pdf
Status: 2/20/2026-From printer. May be heard in committee March 22.

Location: 2/19/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law requires cities and counties to prepare, adopt, and amend general plans and elements of those general plans, as specified. After the legislative body has adopted all or part of a general plan, the law requires the planning agency to provide by April 1 of each year an annual report to specified entities that includes certain information, including the status of the plan and progress of its implementation. This bill would require the planning agency to include in that report the number of shelter beds serving those experiencing homelessness operating in the jurisdiction in each of specified categories.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2418 (González, Mark D)   Local building permits: nonresidential private permitting review.

Current Text: Introduced: 2/20/2026    html   pdf
Status: 2/21/2026-From printer. May be heard in committee March 23.

Location: 2/20/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires every city, county, or city and county, whether general law or chartered, that requires the issuance of a permit as a condition precedent to the construction, alteration, improvement, demolition, or repair of any building or structure, to require the execution of a permit application, as specified. Current law permits a local agency, defined as a city, county, or city and county, to authorize its enforcement agency to contract with or employ a private entity or persons on a temporary basis to perform plan-checking functions for a nonresidential building, but that the local agency is not required to do so if it determines that no entities or persons are available or qualified to perform plan-checking services. Under current law, when there is an excessive delay, as defined, in checking plans submitted as part of an application for specified nonresidential projects, a local agency is required to, upon request of the applicant, contract with or employ a private entity or persons on a temporary basis to perform the plan-checking function. Current law defines “excessive delay” to mean, among other things, the local agency has taken more than 50 days to check plans and specifications,

as provided. This bill would, until January 1, 2037, revise and recast the above-described provisions related to private plan checking. The bill would, upon an application for a nonresidential building permit being deemed complete, as provided, require the local agency to provide the applicant with an estimated timeframe in which it will determine if the completed application is compliant with permit standards.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2433 (Alvarez D)   Housing development: affordable homes bonus.

Current Text: Introduced: 2/20/2026    html   pdf
Status: 2/21/2026-From printer. May be heard in committee March 23.

Location: 2/20/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Density Bonus Law requires a city or county to grant a density bonus, other incentives or concessions, and waivers or reductions of development standards, as specified, to an applicant for a housing development when the applicant seeks a density bonus for the housing development, as specified, if the applicant agrees to construct, among other things, a specified percentage of units for very low income, lower income, or senior citizen housing, and meets other requirements. This bill would, instead, require a city or county to grant an affordable homes bonus, other incentives or concessions, and waivers or reductions of development standards, as specified, to an applicant for a housing development when the applicant submits an application for a housing development that a city, county, or city and county determines meets specified criteria, including, among others, the housing development includes specified percentage of units for very low income, lower income, or senior citizen housing.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2595 (Papan D)   Vehicles: electric bicycles.

Current Text: Introduced: 2/20/2026    html   pdf
Status: 2/21/2026-From printer. May be heard in committee March 23.

Location: 2/20/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law defines an electric bicycle and classifies electric bicycles into 3 classes with different restrictions. Under existing law, a “class 1 electric bicycle” is a bicycle equipped with a motor that provides assistance only when the rider is pedaling and ceases to provide assistance when the bicycle reaches the speed of 20 miles per hour. Under current law, a “class 2 electric bicycle” is a bicycle equipped with a motor that may be used exclusively to propel the bicycle and is not capable of providing assistance when the bicycle reaches the speed of 20 miles per hour. Under existing law, a “class 3 electric bicycle” is a bicycle equipped with a speedometer and a motor that provides assistance only when the rider is pedaling, and that ceases to provide assistance when the bicycle reaches the speed of 28 miles per hour. Current law prohibits a person under 16 years of age from operating a class 3 electric bicycle. This bill, the San Mateo Electric Bicycle Safety Pilot Program, would, until January 1, 2031, authorize a local authority within the County of San Mateo, or the County of San Mateo in unincorporated areas, to adopt an ordinance or resolution that would prohibit a person under 12 years of age from operating a class 1 or 2 electric bicycle. For the first 60 days following the adoption of an ordinance or resolution for this purpose, the bill would make a violation of the ordinance or resolution punishable by a warning notice. After 60 days, the bill would make a violation of the ordinance or resolution punishable by a fine of $25, except as specified.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2601 (Lee D)   Planning and zoning: housing development: streamlined approval and subdivisions.

Current Text: Introduced: 2/20/2026    html   pdf
Status: 2/21/2026-From printer. May be heard in committee March 23.

Location: 2/20/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Under the Planning and Zoning Law, the legislative body of a city or county may adopt ordinances that, among other things, regulate the use of buildings, structures, and land, as provided.

The Subdivision Map Act vests the authority to regulate and control the design and improvement of subdivisions in the legislative body of a local agency and sets forth procedures governing the local agency’s processing, approval, conditional approval or disapproval, and filing of tentative, final, and parcel maps. This bill would require that an application for a proposed housing development containing

no more than 2 residential units within a single-family residential zone, as described above, be eligible for concurrent processing with an application for a parcel map for an urban lot split, as provided. The bill would authorize a local agency to condition issuance of building permits, grading permits, or certificates of occupancy for a proposed housing development upon the applicant first obtaining approval and recording a parcel map for eligible parcels pursuant to the above-described urban lot split provisions. The bill would allow the primary dwellings in an urban lot split under these provisions to be developed or converted to condominiums upon request of the applicant, as specified, or, if the housing development includes an existing unit, allow the applicant to request a condominium conversion for that unit pursuant to state and local law. The bill would specify that a “parcel map” for purposes of these provisions means a parcel map prepared in accordance with specified provisions of the Subdivision Map Act and may include a condominium plan if proposed by the subdivider, as specified. This bill contains other related provisions and other existing laws.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2676 (Gallagher R)   Housing Crisis Act of 2019.

Current Text: Introduced: 2/20/2026    html   pdf
Status: 2/21/2026-From printer. May be heard in committee March 23.

Location: 2/20/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Existing law, known as the Housing Crisis Act of 2019, with respect to land where housing is an allowable use and except as specified, prohibits a county or city, including the electorate exercising its local initiative or referendum power, in which specified conditions exist, determined as provided by the Department of Housing and Community Development, from enacting a development policy, standard, or condition, as defined, that would have certain effects. Under existing law, these proscribed policies, standards, or conditions include, among others, (A) changing the land use designation or zoning of a parcel or parcels of property to a less intensive use or reducing the intensity of land use within an existing zoning district below what was allowed under the general plan or specific plan land use designation and zoning ordinances of the county or city as in effect on January 1, 2018, and (B) imposing or enforcing a moratorium on housing development within all or a portion of the jurisdiction of the county or city, except as provided. Existing law states that these prohibitions apply to any zoning ordinance adopted or amended on or after the effective date of these provisions, and that any development policy, standard, or condition on or after that date that does not comply is deemed void. This bill would expand the prohibition against enacting a development policy, standard, or condition that has the effect of imposing or enforcing a moratorium on housing development within all or a portion of the jurisdiction of the county or city to also prohibit these policies, standards, or conditions within the sphere of influence of a city, as defined. The bill would define “moratorium or similar restriction or limitation on housing development” for purposes of the Housing Crisis Act of 2019 to include, but not be limited to, the electorate of a county or city subject to these provisions from exercising its referendum power in a manner that has the effect of extending an existing moratorium or similar restriction or limitation on housing development. The bill would prohibit a county or city subject to these provisions from enforcing an initiative or referendum imposing a moratorium or other similar restriction on or limitation of housing development until the initiative or referendum receives approval from the department pursuant to the approval process described above. The bill would state that if the department denies approval of the initiative or referendum, as specified, the initiative or referendum would be deemed void. This bill contains other related provisions and other existing laws.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

AB 2679 (Hadwick R)   Road Maintenance and Rehabilitation Account: funding apportionments: cities.

Current Text: Introduced: 2/20/2026    html   pdf
Status: 2/21/2026-From printer. May be heard in committee March 23.

Location: 2/20/2026-A. PRINT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Existing law creates the Road Maintenance and Rehabilitation Program to address deferred maintenance on the state highway system and the local street and road system. Existing law provides for the deposit of various moneys, including revenues from certain fuel taxes and vehicle fees, for the program into the Road Maintenance and Rehabilitation Account. Existing law requires funds available for the program to be allocated for various specified purposes and requires the remaining funds available for the program to be continuously appropriated, with 50% for allocation to the Department of Transportation and 50% for apportionment to cities and counties by the Controller. Of the funds to be apportioned to cities and counties, existing law requires the Controller to apportion 50% of those funds to counties pursuant to a specified formula and 50% of those funds to cities in the proportion that the total population of each city bears to the total population of all the cities in the state. This bill would require the Controller, with respect to the revenues apportioned to cities, to apportion a

minimum of $200,000 to each city, regardless of its population size, in the 2027–28 fiscal year and each fiscal year thereafter.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 35 (Umberg D)   Alcohol and drug programs.

Current Text: Amended: 7/17/2025    html   pdf
Status: 8/28/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(11). (Last location was APPR. SUSPENSE FILE on 8/20/2025)(May be acted upon Jan 2026)
Location: 8/28/2025-A. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy 2 year Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law provides for the licensure and regulation of adult alcohol or other drug recovery or treatment facilities by the State Department of Public Health and prohibits the operation of one of those facilities without a current valid license. Current law requires the department, if a facility is alleged to be in violation of that prohibition, to conduct a site visit to investigate the allegation.

Current law requires, if the department’s employee or agent finds evidence that the facility is providing services without a license, the employee or agent to take specified actions, including, among others, submitting the findings of the investigation to the department and issuing a written notice to the facility that includes the date by which the facility is required to cease providing services. This bill would require the department, if it determines it has jurisdiction over the allegation, to initiate that investigation within 10 days of receiving the allegation and, except as specified, complete the investigation within 60 days of initiating the investigation. The bill would require the department, if it receives a complaint that does not fall under its jurisdiction, to notify the complainant that it does not investigate that type of complaint. The bill would require the employee or agent to provide the notice described above within 10 days of the employee or agency submitting their findings to the department and to conduct a followup site visit to determine whether the facility has ceased providing services as required. The bill would authorize, in counties that elect to administer the Drug Medi-Cal organized delivery system and that provide optional recovery housing services, the county behavioral health agency to request approval from the department to conduct a site visit of a recovery residence that is alleged to be operating without a license.

Organization  Position    Assigned
HBC  Support
Notes:  8.14.25 HBC letter to Asm. Approps

7.3.25 HBC letter to Asm. Health

SB 149 (Committee on Budget and Fiscal Review)   Public resources trailer bill.

Current Text: Amended: 9/9/2025    html   pdf
Status: 9/12/2025-Re-referred to Com. on BUDGET pursuant to Assembly Rule 97.

Location: 9/12/2025-A. THIRD READING
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law, until January 1, 2030, generally prohibits a person from possessing, importing, shipping, or transporting in the state, or from placing, planting, or causing to be placed or planted in any water within the state, dreissenid mussels, and authorizes the Director of Fish and Wildlife or the director’s designee to engage in various enforcement activities with regard to dreissenid mussels.

Current law requires any person, or federal, state, or local agency, district, or authority that owns or manages a reservoir, as defined, where recreational, boating, or fishing activities are permitted, except as specified, to develop and implement a program designed to prevent the introduction of nonnative dreissenid mussel species, as provided. Under current law, except as otherwise provided, any violation of the Fish and Game Code, or of any rule, regulation, or order made or adopted under the code, is a crime. This bill would expand the scope of the above-described provisions relating to dreissenid mussels to instead apply to invasive mussels, defined to mean any nonnative detrimental mussel species, as provided.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 154 (Committee on Budget and Fiscal Review)   Greenhouse gases: climate corporate accountability:
climate-related financial risk: regulations: California Environmental Quality Act exemption.

Current Text: Amended: 9/8/2025    html   pdf
Status: 9/13/2025-Re-referred to Com. on BUDGET pursuant to Assembly Rule 97.

Location: 9/13/2025-A. BUDGET
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The California Environmental Quality Act (CEQA) requires a lead agency to prepare a

mitigated negative declaration for a project that may have a significant effect on the environment if revisions in the project would avoid or mitigate that effect and there is no substantial evidence that the project, as revised, would have a significant effect on the environment. The Climate Corporate Data Accountability Act requires, on or before July 1, 2025, the State Air Resources Board to develop and adopt regulations to require a reporting entity, defined to mean a corporation, partnership, limited liability company, or other business entity with total annual revenues in excess of $1 billion, as specified, to annually disclose to the emissions reporting organization, as defined, or the state board all of the reporting entity’s scope 1 emissions, scope 2 emissions, and scope 3 emissions, as defined.

Current law requires the state board to adopt regulations that authorize it to seek administrative penalties for nonfiling, late filing, or other failure to meet the requirements of the act, as provided. This bill would exempt those regulations from CEQA.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 239 (Arreguín D)   Open meetings: teleconferencing: subsidiary body.

Current Text: Amended: 4/7/2025    html   pdf
Status: 1/27/2026-Read third time. Passed. (Ayes 29. Noes 11.) Ordered to the Assembly. In Assembly.

Read first time. Held at Desk.

Location: 1/27/2026-A. DESK
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Ralph M. Brown Act requires, with specified exceptions, that all meetings of a legislative body, as defined, of a local agency be open and public and that all persons be permitted to attend and participate. The act generally requires for teleconferencing that the legislative body of a local agency that elects to use teleconferencing post agendas at all teleconference locations, identify each teleconference location in the notice and agenda of the meeting or proceeding, and have each teleconference location be accessible to the public. Current law also requires that, during the teleconference, at least a quorum of the members of the legislative body participate from locations within the boundaries of the territory over which the local agency exercises jurisdiction, except as specified. Current law, until January 1, 2026, authorizes specified neighborhood city councils to use alternate teleconferencing provisions related to notice, agenda, and public participation, as prescribed, if, among other requirements, the city council has adopted an authorizing resolution and 2/3 of the neighborhood city council votes to use alternate teleconference provisions, as specified This bill would authorize a subsidiary body, as defined, to use alternative teleconferencing provisions and would impose requirements for notice, agenda, and public participation, as prescribed. The bill would require the subsidiary body to post the agenda at each physical meeting location designated by the subsidiary body, as specified. The bill would require the members of the subsidiary body to visibly appear on camera during the open portion of a meeting that is publicly accessible via the internet or other online platform, as specified.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 299 (Cabaldon D)   California Environmental Quality Act: exemption: day care center: family daycare home: zoning.

Current Text: Amended: 1/14/2026    html   pdf
Status: 1/26/2026-Read third time. Passed. (Ayes 39. Noes 0.) Ordered to the Assembly. In Assembly.

Read first time. Held at Desk.

Location: 1/26/2026-A. DESK
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The California Environmental Quality Act (CEQA) requires a lead agency to prepare a mitigated negative declaration for a project that may have a significant effect on the environment if revisions in the project would avoid or mitigate that effect and there is no substantial evidence that the project, as revised, would have a significant effect on the environment. Current law exempts specified projects from CEQA, including a project that consists exclusively of a day care center, as defined, that is not located in a residential area. This bill would exempt from CEQA a project that consists exclusively of a day care center or a family daycare home, as defined, that is located on a parcel of land zoned exclusively for residential use, except as provided. By imposing additional duties on a lead agency to determine the applicability of these exemptions, the bill would impose a state- mandated local program.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 329 (Blakespear D)   Alcohol and drug recovery or treatment facilities: investigations.

Current Text: Amended: 3/28/2025    html   pdf
Status: 8/28/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(11). (Last location was APPR. SUSPENSE

FILE on 7/2/2025)(May be acted upon Jan 2026)
Location: 8/28/2025-A. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy 2 year Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law provides for the licensure and regulation of alcohol or other drug recovery or treatment facilities by the State Department of Health Care Services. Current law prohibits operating an alcohol or other drug recovery or treatment facility to provide recovery, treatment, or detoxification services within this state without first obtaining a current valid license. If a facility is alleged to be providing those services without a license, existing law requires the department to conduct a site visit to investigate the allegation. Current law also authorizes the department to conduct announced or unannounced site visits to licensed facilities for the purpose of reviewing them for compliance, as specified. This bill would require the department to assign a complaint under its jurisdiction regarding an alcohol or other drug recovery or treatment facility to an analyst for investigation within 10 days of receiving the complaint. If the department receives a complaint that does not fall under its jurisdiction, the bill would require the department to notify the complainant, in writing, that it does not investigate that type of complaint.

Organization  Position    Assigned
HBC  Support
Notes:  7.1.25 HBC letter to ASM Approps

6.17.25 HBC letter to ASM Health

4.7.25 HBC letter to SEN Approps

4.3.25 HBC letter to author

SB 417 (Cabaldon D)   The Affordable Housing Bond Act of 2026.

Current Text: Amended: 1/22/2026    html   pdf
Status: 1/27/2026-Read third time. Urgency clause adopted. Passed. (Ayes 30. Noes 9.) Ordered to the Assembly. In Assembly. Read first time. Held at Desk.

Location: 1/27/2026-A. DESK
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Under current law, there are programs providing assistance for, among other things, emergency housing, multifamily housing, farmworker housing, home ownership for very low and low- income households, and downpayment assistance for first-time home buyers. Current law also authorizes the issuance of bonds in specified amounts pursuant to the State General Obligation Bond Law and requires that proceeds from the sale of these bonds be used to finance various existing housing programs, capital outlay related to infill development, brownfield cleanup that promotes infill development, and housing-related parks. This bill would enact the Affordable Housing Bond Act of 2026, which, if adopted, would authorize the issuance of bonds in the amount of $10,000,000,000 pursuant to the State General Obligation Bond Law. Proceeds from the sale of these bonds would be used to finance programs to fund affordable rental housing and home ownership programs, including, among others, the Multifamily Housing Program, the CalHome Program, and the Joe Serna, Jr.

Farmworker Housing Grant Program.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 423 (Gonzalez D)   Housing: real property transfer taxes: affordability covenants.

Current Text: Amended: 9/9/2025    html   pdf
Status: 9/11/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(14). (Last location was L. GOV. on 9/10/2025)(May be acted upon Jan 2026)
Location: 9/11/2025-A. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk 2 year Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Zenovich-Moscone-Chacon Housing and Home Finance Act establishes the Department of Housing and Community Development and requires it to administer various programs intended to promote the development of housing and to provide housing assistance and home loans. Current law sets forth various general powers of the department in implementing these programs, including authorizing the department to enter into long-term contracts or agreements of up to 30 years for the purpose of servicing loans or grants or enforcing regulatory agreements or other security documents.

Current law creates the California Housing Finance Agency within the Business, Consumer Services, and Housing Agency and authorizes the agency to make loans to finance affordable housing. This bill would allow a state or local agency administering an affordable housing program to enter into or modify a provision of a regulatory agreement regarding curing an event of default, if prescribed conditions apply. The bill would exempt a regulatory agreement entered into or altered pursuant to its provisions from any conflicting land use restriction, declaration of restrictive covenants, deed restriction, or similar instrument, as provided. The bill would specify that its provisions are not to be construed to supersede any other law governing the foreclosure of deeds of trust or mortgages and

the extinguishment of junior interests.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 457 (Becker D)   Housing element compliance: committed assistance: in-kind services.

Current Text: Amended: 1/8/2026    html   pdf
Status: 1/26/2026-Read third time. Passed. (Ayes 39. Noes 0.) Ordered to the Assembly. In Assembly.

Read first time. Held at Desk.

Location: 1/26/2026-A. DESK
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law requires that the housing element of a city or county sets forth a schedule of actions during the planning period that the local government is undertaking or intends to undertake to implement the policies and achieve the goals of the housing element, as provided. Current law authorizes the Department of Housing and Community Development to allow a city or county to substitute the provision of units pursuant to this schedule of actions if the community includes in its housing element a program committing the local government to provide specified units that will be made available through the provision of committed assistance to lower income households at affordable housing costs or rents, as defined. Current law requires a unit to meet specified requirements to qualify for inclusion in the program. Existing law defines “committed assistance” for these purposes to mean that the city or county enters into a legally enforceable agreement during a specified time period that obligates sufficient available funds or other in-kind services to provide the assistance necessary to make the identified units affordable and that requires that the units be made available for occupancy within 2 years of the execution of the agreement. This bill would define “in-kind services” for these purposes.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 479 (Arreguín D)   Homeless adult and family multidisciplinary personnel teams.

Current Text: Amended: 1/5/2026    html   pdf
Status: 1/26/2026-Read third time. Passed. (Ayes 39. Noes 0.) Ordered to the Assembly. In Assembly.

Read first time. Held at Desk.

Location: 1/26/2026-A. DESK
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law authorizes a county to establish a homeless adult and family multidisciplinary personnel team with the goal of facilitating the expedited identification, assessment, and linkage of homeless individuals to housing and supportive services within that county, and to allow provider agencies and members of the personnel team to share confidential information for the purpose of coordinating housing and supportive services to ensure continuity of care. Current law requires the sharing of confidential information to be governed by protocols developed in each county describing how and what information may be shared by the homeless adult and family multidisciplinary personnel team, and requires each county to provide a copy of its protocols to the State Department of Social Services. This bill would additionally authorize a city that is designated as a local health jurisdiction to similarly establish a homeless adult and family multidisciplinary personnel team.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 677 (Wiener D)   Housing development: transit-oriented development.

Current Text: Amended: 1/8/2026    html   pdf
Status: 1/26/2026-Read third time. Passed. (Ayes 24. Noes 10.) Ordered to the Assembly. In Assembly.

Read first time. Held at Desk.

Location: 1/26/2026-A. DESK
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires that a housing development project, as defined, within a specified distance of a transit-oriented development (TOD) stop, as defined, be an allowed use as a transit- oriented housing development on any site zoned for residential, mixed, or commercial development, if the development complies with certain applicable requirements, as provided. Among these requirements, current law establishes requirements concerning height limits, density, and residential floor area ratio in accordance with a development’s proximity to specified tiers of TOD stops, as provided, and requires a development to meet specified labor standards that require that a specified affidavit be signed under penalty of perjury, under specified circumstances. Current law specifies that a development proposed pursuant to these provisions is eligible for streamlined, ministerial approval, as provided. Current law defines, among other terms, the term “high-frequency commuter rail” for

purposes of these provisions to mean a commuter rail service operating a total of at least 48 trains per day across both directions, not including temporary service changes of less than one month or unplanned disruptions, and not meeting the standard for very high frequency commuter rail, at any point in the past three years. Current law also defines the term “Tier 2 transit-oriented development stop” for these purposes to mean a TOD stop within an urban transit county, as defined, excluding a Tier 1 transit-oriented development stop, as defined, served by light rail transit, by high-frequency commuter rail, or by bus service meeting specified standards. This bill would revise the definition of “high-frequency commuter rail” to instead mean a public commuter or intercity rail station with a total of at least 48 passenger trains on average per weekday across all directions, not including temporary service changes of less than one month or unplanned disruptions, and not meeting the standard for very high frequency commuter rail, at any point in the past three years.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 681 (Wahab D)   Housing.

Current Text: Amended: 5/23/2025    html   pdf
Status: 7/17/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(10). (Last location was H. & C.D. on 6/16/2025)(May be acted upon Jan 2026)
Location: 7/17/2025-A. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk 2 year Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: (1)Existing law, the Planning and Zoning Law, authorizes a local agency to provide for the creation of accessory dwelling units in single-family and multifamily residential zones by ordinance, and sets forth standards the ordinance is required to impose with respect to certain matters, including, among others, maximum unit size, parking, and height standards. Existing law authorizes a local agency to provide by ordinance for the creation of junior accessory dwelling units, as defined, in single- family residential zones and requires the ordinance to include, among other things, standards for the creation of a junior accessory dwelling unit, required deed restrictions, and occupancy requirements.

This bill would prohibit fees and other financial requirements from being included in the above- described reasonable restrictions.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 692 (Arreguín D)   Vehicles: homelessness.

Current Text: Amended: 7/16/2025    html   pdf
Status: 8/28/2025-Failed Deadline pursuant to Rule 61(a)(11). (Last location was APPR. on 7/15/2025) (May be acted upon Jan 2026)
Location: 8/28/2025-A. 2 YEAR
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy 2 year Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law makes it unlawful for a peace officer or an unauthorized person to remove an unattended vehicle from a highway, except as provided. Current law authorizes a city, county, or city and county to adopt an ordinance establishing procedures for the abatement and removal, as public nuisances, of abandoned, wrecked, dismantled, or inoperative vehicles or parts of vehicles from private or public property. Current law requires that any ordinance for the removal of abandoned vehicles contain certain provisions, including a provision exempting vehicles under certain circumstances, and a provision providing no less than a 10-day notice of intention to abate and remove the vehicle or part thereof as a public nuisance, unless the property owner and the owner of the vehicle sign releases.

Current law also exempts from the 10-day notice prior to removal provision, a vehicle meeting specified requirements, including being valued at less than $200 and being determined to be a public nuisance, if the property owner has signed a release. This bill would specifically authorize a local government to perform emergency summary abatement of vehicles creating imminent health and safety hazards. The bill would modify the exemption from prior 10-day notice of intention to abate and remove a vehicle to no longer require that both the vehicle be determined to be a public nuisance and that the property owner sign a release.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 722 (Wahab D)   Transit-oriented housing development: excluded parcels and sites.

Current Text: Amended: 1/15/2026    html   pdf
Status: 1/26/2026-Read third time. Urgency clause adopted. Passed. (Ayes 39. Noes 0.) Ordered to the Assembly. In Assembly. Read first time. Held at Desk.

Location: 1/26/2026-A. DESK
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House

Summary: Current law requires that a housing development project, as defined, within a specified distance of a transit-oriented development stop, as defined, be an allowed use as a transit-oriented housing development on any site zoned for residential, mixed, or commercial development, if the development complies with certain, applicable requirements, as provided. Among these requirements, current law prohibits a proposed development under these provisions from being located on sites where the development would require demolition of housing, or that was previously used for housing, that is subject to rent or price controls, as provided. This bill would additionally prohibit the development from being located on an existing parcel of land or site governed under the Mobilehome Residency Law, the Recreational Vehicle Park Occupancy Law, the Mobilehome Parks Act, or the Special Occupancy Parks Act. This bill contains other related provisions.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 866 (Blakespear D)   Emergency and interim shelters.

Current Text: Introduced: 1/5/2026    html   pdf
Status: 2/11/2026-Referred to Com. on RLS.

Location: 1/5/2026-S. RLS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law authorizes a governing body to declare a shelter crisis, as specified, and to take such action as is necessary to carry out the provisions relating to shelter crises, upon a finding by that governing body that a significant number of persons within the jurisdiction of the governing body are without the ability to obtain shelter, and that the situation has resulted in a threat to the health and safety of those persons. Current law authorizes a political subdivision, upon a declaration described above, to allow persons unable to obtain housing to occupy designated public facilities during the duration of the state of emergency. This bill would state the intent of the Legislature to enact the Emergency and Interim Shelter Capacity Act.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 874 (Weber Pierson D)   Voter identification.

Current Text: Introduced: 1/6/2026    html   pdf
Status: 2/11/2026-Referred to Com. on RLS.

Location: 1/6/2026-S. RLS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Would state the intent of the Legislature to enact legislation relating to voter identification requirements.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 909 (Smallwood-Cuevas D)   Public works.

Current Text: Introduced: 1/26/2026    html   pdf
Status: 2/11/2026-Referred to Coms. on L., P.E. & R. and JUD.

Location: 2/11/2026-S. L., P.E. & R.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires that, except as specified, not less than the general prevailing rate of per diem wages be paid to workers employed on public works and imposes misdemeanor penalties for a willful violation of this requirement. Current law defines “public works” for the purposes of regulating public contracts as, among other things, construction, alteration, demolition, installation, or repair work done under contract and paid for, in whole or in part, out of public funds. Current law generally requires a contractor or subcontractor to be registered with the Department of Industrial Relations to be qualified to bid on, be listed in a bid proposal, or engage in the performance of any public work contract. Current law requires a contractor or subcontractor to meet specific conditions to qualify for this registration, including that a contractor or subcontractor pay an initial application fee and an annual renewal fee set by the Director of Industrial Relations. Current law authorizes the department to establish and adjust annual registration and renewal fees up to $800 by publishing the fees on the department’s internet website. This bill would exempt the establishment and adjustment of those fees from the Administrative Procedure Act and would remove the $800 fee limit.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 922 (Laird D)   Vehicles: local agency charges: use of streets or highways.

Current Text: Introduced: 1/28/2026    html   pdf

Status: 3/5/2026-Set for hearing March 18.

Location: 2/11/2026-S. L. GOV.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law prohibits a local agency from imposing a tax, permit fee, or other charge for the privilege of using its streets or highways, other than a permit fee for an extralegal load unless the local agency had imposed the fee prior to June 1, 1989. This bill would expressly limit this prohibition to charges based on weight. The bill would also explicitly state that a fee, charge, or surcharge imposed by or for a local agency to recover the cost of street maintenance and repair and other costs associated with the use of its streets, roads, or highways to provide public services or public works is not a tax, permit fee, or other charge that is prohibited by the provision above.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 926 (Strickland R)   Public safety: funding.

Current Text: Introduced: 1/29/2026    html   pdf
Status: 2/11/2026-Referred to Com. on RLS.

Location: 1/29/2026-S. RLS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law generally provides financial support for cities and counties to provide public safety services, including, among other funding, moneys allocated through the Local Revenue Fund 2011 and its accounts. This bill would state the intent of the Legislature to enact legislation to provide cities and counties funding to support public safety services and pay public safety services costs.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 967 (Blakespear D)   Planning and zoning: housing element: housing units: acutely low income households.

Current Text: Introduced: 2/3/2026    html   pdf
Status: 2/11/2026-Referred to Com. on HOUSING.

Location: 2/11/2026-S. HOUSING
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law requires each county and each city to adopt a comprehensive, long-term general plan for the physical development of that county or city, and specified land outside its boundaries, that includes, among other specified mandatory elements, a housing element. For the 4th and subsequent revisions of the housing element, current law requires the Department of Housing and Community Development to determine the current and projected need for housing for each region, as provided, and requires the appropriate council of governments, or for cities and counties without a council of governments, the department, to adopt a final regional housing need plan allocating a share of the regional housing need to each city, county, or city and county, as provided. Current law requires a city or county to provide by April 1 of each year an annual report to, among other entities, the department that includes, among other things, the city’s or county’s progress in meeting its share of regional housing needs, as specified. This bill would define “housing unit” for the 7th and subsequent revisions of the housing element, with respect to acutely low income households, to mean a house, an apartment, a modular home, a mobilehome or trailer, a group of rooms, or a single room that is occupied, or, if vacant, is intended for occupancy as separate living quarters, as specified.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 979 (Strickland R)   Planning and zoning: housing element: regional housing needs allocation: judicial review.

Current Text: Introduced: 2/4/2026    html   pdf
Status: 2/11/2026-Referred to Coms. on HOUSING, JUD., and APPR.

Location: 2/11/2026-S. HOUSING
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law requires each county and city to adopt a comprehensive, long-term general plan for the physical development of the county or city, which includes, among other mandatory elements, a housing element. Current law requires the council of governments or delegate subregion, as applicable, to adopt a final regional housing needs plan that allocates a share of the regional housing need to each city, county, or city and county. Current law requires each council of governments and delegate subregion to distribute a draft allocation of regional housing needs to each

local government in the region or subregion. Current law authorizes a local government within the region or the delegate subregion or the department to appeal to the council of governments or the delegate subregion for a revision of the share of the regional housing need proposed to be allocated to one or more local governments, as specified. Current law requires the council of governments or the delegate subregion to make a final determination that either accepts, rejects, or modifies each appeal, as provided. This bill would provide that the final determination by the council of governments or the delegate subregion is subject to judicial review, as specified.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 994 (Cabaldon D)   Local government: nondisclosure agreements.

Current Text: Introduced: 2/5/2026    html   pdf
Status: 2/18/2026-Referred to Coms. on JUD. and L. GOV.

Location: 2/18/2026-S. JUD.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The legislative code of ethics prohibits Members of the Legislature from entering into, or requesting that another party enter into, a nondisclosure agreement relating to the drafting, negotiation, or discussion of proposed legislation. Current law also makes any nondisclosure agreement relating to the drafting, negotiation, or discussion of proposed legislation entered into after January 1, 2026, void and unenforceable. Current law provides an exception for nondisclosure agreements, or portions thereof, that prevent only the disclosure of trade secrets, financial information, or proprietary information, as specified. This bill would prohibit a local government official acting in their official capacity from entering into, or requesting that another individual enter into, a nondisclosure agreement relating to public business that precludes their ability to share information with fellow local government officials serving on the same council, board, commission, district, or agency. The bill would require a local government official in violation of that provision to, among other things, disclose the existence of the nondisclosure agreement, as specified, and would provide that these requirements imposed on a local government official also apply to a local government official acting in their official capacity who entered into, or requested that another individual enter into, a nondisclosure agreement described above before January 1, 2027. By imposing additional duties on local government officials, the bill would impose a state-mandated local program. The bill would also make any nondisclosure agreement relating to public business that precludes the ability of a local government official to share information with fellow local government officials serving on the same council, board, commission, district, or agency and that is entered into after January 1, 2027, void and unenforceable.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 1014 (Grayson D)   Development projects: onsite and offsite improvements.

Current Text: Introduced: 2/10/2026    html   pdf
Status: 2/18/2026-Referred to Coms. on L. GOV. and HOUSING.

Location: 2/18/2026-S. L. GOV.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Permit Streamlining Act requires a city, county, or city and county to deem an applicant for a housing development project to have submitted a preliminary application upon providing specified information about the proposed project to the city, county, or city and county from which approval for the project is being sought. Current law requires a public agency, not later than 30 calendar days after receiving an application for a development project, to determine in writing whether the application is complete and to immediately transmit the determination to the applicant for the development project.

This bill would require a city, county, or city and county, within 30 days of receipt of a preliminary application, or if a preliminary application is not submitted, within 30 days of receipt of an application for a housing development project, to provide a list to the development proponent of any required onsite or offsite improvements and an estimate of the cost for those onsite or offsite improvements.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 1036 (Grayson D)   Mitigation Fee Act.

Current Text: Introduced: 2/11/2026    html   pdf
Status: 2/18/2026-Referred to Com. on L. GOV.

Location: 2/18/2026-S. L. GOV.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Mitigation Fee Act imposes various requirements with respect to the establishment,

increase, or imposition of a fee by a local agency as a condition of approval of a development project, including requiring the local agency to identify the use to which the fee is to be put and determine how there is a reasonable relationship between the fee’s use and the type of development project on which the fee is imposed. Current law also requires a local agency, upon receipt of a fee subject to these provisions, to deposit, invest, account for, and expend the fees as specified. This bill would additionally require any fee established, increased, or imposed to be based on the net impact on the need for the public facility being funded by the fee and account for whether the development project is removing or replacing an existing use or a previous use that existed at the time the fee was established, as specified.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 1060 (Valladares R)   Alcohol and drug treatment facilities.

Current Text: Introduced: 2/12/2026    html   pdf
Status: 2/26/2026-Referred to Com. on HEALTH.

Location: 2/26/2026-S. HEALTH
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires the State Department of Health Care Services to license and regulate facilities that provide residential nonmedical services to adults who are recovering from problems related to alcohol, drug, or alcohol and drug misuse or abuse, and who need alcohol, drug, or alcohol and drug recovery treatment or detoxification services. Violation of licensing provisions is punishable through revocation or suspension of the license and civil penalties. This bill would prohibit an alcohol or other drug recovery or treatment facility from operating within 1,000 feet of a public or private elementary or secondary school or a daycare center if the recovery or treatment facility serves more than 6 residents and treatment is being provided at the facility.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 1116 (Caballero D)   Planning and zoning: housing development projects: subdivisions.

Current Text: Introduced: 2/17/2026    html   pdf
Status: 2/26/2026-Referred to Coms. on HOUSING and L. GOV.

Location: 2/26/2026-S. HOUSING
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Under the Planning and Zoning Law, the legislative body of a city or county may adopt ordinances that, among other things, regulate the use of buildings, structures, and land, as provided.

The Subdivision Map Act vests the authority to regulate and control the design and improvement of subdivisions in the legislative body of a local agency and sets forth procedures governing the local agency’s processing, approval, conditional approval or disapproval, and filing of tentative, final, and parcel maps. Current law authorizes a development proponent to submit an application for a housing development project on a subdivided lot, as specified, that meets specified requirements, and requires a local agency to ministerially consider that application, as specified. Current law prohibits a local agency from imposing on a housing development on a lot subdivided as specified an objective zoning standard, objective subdivision standard, or objective design standard that, among other things, physically precludes the development of a project built to specified densities. However, with respect to certain lots, current law allows a local agency to impose a height limit of no less than the height allowed pursuant to the existing zoning designation applicable to the lot. This bill would require the height limits under these provisions to apply exclusively to the physical height of a building rather than the number of floors.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 1117 (Cervantes D)   Accessory dwelling units and junior accessory dwelling units.

Current Text: Introduced: 2/17/2026    html   pdf
Status: 2/26/2026-Referred to Coms. on HOUSING and L. GOV.

Location: 2/26/2026-S. HOUSING
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: The Planning and Zoning Law provides for the creation by ordinance, or by ministerial approval if the local agency has not adopted an ordinance, of an accessory dwelling unit (ADU) in accordance with specified standards and conditions. Current law requires fees charged for the construction of ADUs to be determined in accordance with specified provisions of the Mitigation Fee Act.

Current law prohibits a local agency, special district, or water corporation from imposing any impact fee upon the development of an ADU that has 750 square feet of interior livable space or less, and

requires any impact fees charged for an ADU that has more than 750 square feet of interior livable space to be charged proportionately in relation to the square footage of the primary dwelling unit. This bill would additionally require the charge to be based only on the area in excess of 750 square feet of interior livable space. By changing the duties of local agencies with regard to calculating fees for ADUs, the bill would impose a state-mandated local program.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 1121 (Seyarto R)   Vehicles: commercial electric vehicle safety.

Current Text: Introduced: 2/17/2026    html   pdf
Status: 3/4/2026-Referred to Com. on E.M.

Location: 3/4/2026-S. EMERGENCY MANAGEMENT
Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Would require the Office of Emergency Services, on or before January 1, 2028, to develop and post on its internet website an action plan for responding to electric commercial motor vehicle battery fires that covers specified topics, including best practices for reducing wildfire risk and mitigating the risk of battery reignition. The bill would require the office, in developing the action plan, to consult with certain stakeholders, including the Department of the California Highway Patrol, electric truck manufacturers, and labor organizations.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 1167 (Blakespear D)   Vehicles: electric bicycles.

Current Text: Introduced: 2/18/2026    html   pdf
Status: 2/26/2026-Referred to Coms. on TRANS. and N.R. & W.

Location: 2/26/2026-S. TRANS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law defines an electric bicycle as a bicycle equipped with fully operable pedals and an electric motor that does not exceed 750 watts of power. Current law classifies electric bicycles into 3 classes with different restrictions for various purposes, and requires, among other things, a class 3 electric bicycle to be equipped with a speedometer. Current law prohibits certain vehicles that do not meet the definition of an electric bicycle from being advertised, sold, offered for sale, or labeled as an electric bicycle, as specified. This bill would amend the type of vehicles that are prohibited from being advertised, sold, offered for sale, or labeled as electric bicycles, including, among others, motor-driven cycles and mopeds. The bill would additionally make a violation of this provision a misleading statement for purposes of false advertising provisions of the Business and Professions Code.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 1353 (Valladares R)   Alcohol or other drug recovery or treatment facilities: residential use of property.

Current Text: Introduced: 2/20/2026    html   pdf
Status: 3/4/2026-Referred to Com. on RLS.

Location: 2/20/2026-S. RLS.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Current law requires the State Department of Health Care Services to license and regulate alcohol or drug abuse recovery or treatment facilities serving adults. Existing law provides that an alcohol or other drug recovery or treatment facility that serves 6 or fewer persons shall be considered a residential use of property for certain purposes, and that the residents and operators of the facility shall be considered a family for the purposes of any law or ordinance that relates to the residential use of property. This bill would make a technical, nonsubstantive change to these provisions.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch

SB 1383 (Arreguín D)   Housing development projects: postentitlement phase permit.

Current Text: Introduced: 2/20/2026    html   pdf
Status: 3/4/2026-Referred to Coms. on L. GOV. and HOUSING.

Location: 3/4/2026-S. L. GOV.

Desk Policy Fiscal Floor Desk Policy Fiscal Floor Conf.

Conc. Enrolled Vetoed Chaptered1st House 2nd House
Summary: Existing law requires a local agency to post, by January 1, 2024, and a state agency to post, by January 1, 2026, on each agency’s respective internet websites: (1) a list of required

information for a postentitlement phase permit, and (2) an example of a complete, approved application and an example of a complete set of postentitlement phase permits. Existing law also requires a local agency to post examples for specified types of housing development projects, including, but not limited to, an accessory dwelling unit, duplex, multifamily, mixed-use, and townhome.

Existing law requires a local agency to consider ministerially a proposed housing development containing no more than 2 residential units within a single-family residential zone if the housing development meets certain requirements. This bill, commencing on January 1, 2028, would revise the posting requirement to additionally require a local agency to post examples for a junior accessory dwelling unit and a housing development project that the local agency has ministerially approved pursuant to the above-described process. By increasing duties on a local agency, the bill would impose a state-mandated local program. This bill contains other related provisions and other existing laws.

Organization  Position    Assigned
HBC  Watch
Total Measures: 83
Total Tracking Forms: 83