Menifee City Council
April 15, 2026

City Council Chambers
29844 Haun Road
Menifee, CA 92586
Ricky Estrada, Mayor
Bob Karwin, District 1
Ben Diederich, District 2
Dan Temple, District 3
Dean Deines, District 4
AGENDA
Menifee City Council
Regular Meeting Agenda
Wednesday, April 15, 2026
6:00 PM Regular Meeting
Armando G. Villa, City Manager
Jeffrey T. Melching, City Attorney
Stephanie Roseen, City Clerk
REGULAR MEETING (6:00 PM)

1. CALL TO ORDER

2.  ROLL CALL

3.  WORDS OF INSPIRATION

3.1. Ann­Marie Novack, Menifee Citizens Advisory Committee Chair and Lake Menifee Women's Club Historian

4.  PLEDGE OF ALLEGIANCE

5.  PRESENTATIONS

5.1. Citizen of the Month – Tom Merrit

5.2. Community Services Monthly Update

5.3. Fire Department Quarterly Update

6. AGENDA APPROVAL OR MODIFICATIONS

7.  PUBLIC COMMENTS (NON­AGENDA ITEMS)
This is the time for members of the public to address the Council about items which are NOT listed on the agenda.  The Ralph M. Brown Act limits the Council’s ability to respon d to comments on non­agendized matters at the time such comments are made. Each speaker will be limited to three minutes on any single item.

8.  COUNCILMEMBER UPDATES AND COMMENTS

9.  APPROVAL OF MINUTES

9.1 April 1, 2026 Minutes

10.  CONSENT CALENDAR
All matters on the Consent Calendar are to be approved in one motion unless a Councilmember requests a separate action on a specific item on the Consent Calendar.  If an item is removed from the Consent Calendar, it will be discussed individually and acted upon separately. Unless otherwise directed by a member of the City Council, the vote on ordinance adoptions will reflect the prior action of each Councilmember when the ordinance was introduced. However, if a Councilmember is not present at the City Council meeting, their vote will be reflected as absent.

10.1 Waiver of Reading
RECOMMENDED ACTION

1.  Waive the reading in full of any and all Ordinances listed on this agenda and provide that they be read by title only.

10.2 Warrant Register
RECOMMENDED ACTION

1.  ​​​​​Ratify and approve the Voucher Lists dated 3/13/2026, and 3/20/2026, the Payroll Register/Other EFTs dated 3/9/2026, 3/13/2026, 3/17/2026, and 3/20/2026, the City Credit Card payment summary for the period 2/1/2026 to 2/28/2026, which have a total budgetary impact of $3,569,021.26.

10.3 Treasurer's Report ­ February 2026
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Treasurer’s Report as of February 28, 2026.

10.4 Monthly Public Safety Reports
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Public Safety Reports for February 2026.

10.5 Proclamation
RECOMMENDED ACTION

1.  Proclaim the month of April as Fair Housing Month.

10.6 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Ordinance No. 2025­406 to Modify Certain Definitions and to Establish Construction Cost Index Adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF) Program RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Ordinance No. 2025­406 to modify certain definitions and to establish Construction Cost Index adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF).

10.7 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030, 7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to Update Improvement Security Requirements Consistent with California Law and City Procedures
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030,

7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to update improvement security requirements consistent with California Law and City procedures.

10.8 Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution accepting the City of Menifee Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update.

10.9 Agreement with Menifee Union School District for Shared Use of Facilities to Support Youth Programming, Recreation Services, and Expanded Learning Opportunities RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a Joint Facility Use Agreement with the Menifee Union School District for joint facility use through June 30, 2030.

10.10 Agreement with the County of Riverside for Emergency Services Coordinator Services
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a three­year agreement with the County of Riverside through its Emergency Management Department to provide the services of an Emergency Services Coordinator, at a cost of $195,000 per year in an amount not­to­exceed $585,000, through June 30, 2029.

10.11 Bid Award and Agreement with Deeb Construction, Inc. for Construction Services for the Cherry Hills Interior Improvement Project
RECOMMENDED ACTION

1.  Award bid and authorize the City Manager to execute a Contract Services Agreement with Deeb Construction, Inc. for construction services for the Cherry Hills Facility Improvements ­ Phase I, Capital Improvement Program (CIP) Project No. 23­13, located at 26800 Cherry Hills Boulevard, in a total amount not­to­exceed amount of $980,000; and

2.  Adopt two budget amendment resolutions (BARs) authorizing the appropriation of a transfer out in the amount of $30,000 from available fund balance in Fund 1110 IT ISF and into expenditures within the Capital Projects Fund 4320 to the Project account.

10.12 Quitclaim Deed to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware Corportation, Drainage Easements Associated with Tract Map 28921­1
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a quitclaim deed for drainage easements to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware corporation, formerly known as Schuler Homes Holdco, Inc., a Delaware corporation, successor by merger to Western Pacific Housing – Menifee, LLC, a Delaware limited liability company for Tract Map 28921­1 Lots 11 and 12 located south of Butterwood Drive and west of Country Fair Drive.

10.13 Final Map, Agreement, and Bonds for Tract Map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the filing of final map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC, located south of Rouse Road and east of Sherman Road; and

2.  Approve and authorize the City Manager to execute a Subdivision Improvement Agreement to guarantee the completion of required public improvements associated with Tract Map 37409­4; and

3.  Approve and authorize the City Manager to execute a Public Improvement Agreement for landscape improvements associated with Legado, Tract Map 37409­4, East Park, located south of Rouse Road and east of Sherman Road.

10.14 Notice of Completion, Acceptance and 90% Release of Securities for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc.

RECOMMENDED ACTION

1.  Accept the public improvements for landscape for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc., located along Antelope Road between McLaughlin Road and McCall Boulevard in the northeast portion of the City; and

2.  Authorize the City Clerk to file a Notice of Completion with the Riverside County Recorder’s Office; and

3.  Authorize the City Engineer to release 90% of the posted securities per the City’s standard policies.

11.  PUBLIC HEARING ITEMS

11.1 User Fee Schedule Updates
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution approving the addition and modification of Community Service and other fees to the 2022 User Fee Schedule and authorizing an effective date of July 1, 2026; and

2.  Authorize the City Manager to implement an annual Consumer Price Index (CPI) adjustment to any new applicable fees, based on January­to­January index (increase or decrease) not­to­exceed four percent, with the first adjustment effective July 1, 2027 and annual adjustments thereafter on July 1 each fiscal year.

11.2 Proposed Change Proceedings for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution modifying the authorized facilities for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village, located on the northwest corner of Menifee Road and Rouse Road; and

2.  Adopt a resolution certifying election results for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village.

12.  DISCUSSION ITEMS

12.1 Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, Issuance of Special Tax Bonds RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution authorizing the issuance of special tax bonds and the execution and delivery of bond documents in connection with Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, located at the southwest corner of Domenigoni Parkway and Briggs Road; and

2.  Authorize the Finance Department to establish the necessary revenue and expenditure budgets and corresponding appropriations for the bond issuance.

13.  CITY ATTORNEY REPORTS

14.  CITY MANAGER REPORTS

15.  FUTURE AGENDA REQUESTS FROM COUNCIL MEMBERS
> Menifee Welcome Monuments (Diederich, March 5, 2025)
Target Date: Spring 2026
> Evaluation of a Menifee Charitable Organization (Estrada, April 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> QUIMBY Fee Amendment Options (Estrada, July 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> Backyard Breeder Regulations (Karwin, January 21, 2026) Target Date: Summer 2026

16. ADJOURN
Decorum Policy Notes
The Council anticipates and encourages public participation at its Council meeting, both on agenda items and during the public comments period. Please turn your cell phones off, refrain from talking in the audience or outbursts that may be disruptive. We encourage participation and ask for a mutual respect for the proceedings.

Staff Reports
Materials related to an item on this agenda, including those submitted to the City Council after distribution of the agenda packet, are available for public inspection by contacting the City Clerk Department, at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours.

Compliance with the Americans with Disabilities Act
If you need special assistance to participate in this meeting, you should contact the City Clerk Department at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours. Notification 72 hours prior to the meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.

Affidavit of the Posting
I, Stephanie Roseen, do hereby certify, under penalty of perjury, that the April 15, 2026 City Council meeting agenda was posted at least 72 hours prior to the meeting in the following locations per Cal. Gov.

Code, § 54954.2, subd. (a)(1): Menifee City Hall, 29844 Haun Road, Kay Ceniceros Community Center, 29995 Evans Road, and the City of Menifee website.

Menifee Mayor and City Council
April 15, 2026
Page
1 of 6

City Council Chambers
29844 Haun Road
Menifee, CA 92586
Ricky Estrada, Mayor
Bob Karwin, District 1
Ben Diederich, District 2
Dan Temple, District 3
Dean Deines, District 4
AGENDA
Menifee City Council
Regular Meeting Agenda
Wednesday, April 15, 2026
6:00 PM Regular Meeting
Armando G. Villa, City Manager
Jeffrey T. Melching, City Attorney
Stephanie Roseen, City Clerk
REGULAR MEETING (6:00 PM)

1. CALL TO ORDER

2.  ROLL CALL

3.  WORDS OF INSPIRATION

3.1. Ann­Marie Novack, Menifee Citizens Advisory Committee Chair and Lake Menifee Women's Club Historian

4.  PLEDGE OF ALLEGIANCE

5.  PRESENTATIONS

5.1. Citizen of the Month – Tom Merrit

5.2. Community Services Monthly Update

5.3. Fire Department Quarterly Update

6. AGENDA APPROVAL OR MODIFICATIONS

7.  PUBLIC COMMENTS (NON­AGENDA ITEMS)
This is the time for members of the public to address the Council about items which are NOT listed on the agenda.  The Ralph M. Brown Act limits the Council’s ability to respon d to comments on non­agendized matters at the time such comments are made. Each speaker will be limited to three minutes on any single item.

8.  COUNCILMEMBER UPDATES AND COMMENTS

9.  APPROVAL OF MINUTES

9.1 April 1, 2026 Minutes

10.  CONSENT CALENDAR
All matters on the Consent Calendar are to be approved in one motion unless a Councilmember requests a separate action on a specific item on the Consent Calendar.  If an item is removed from the Consent Calendar, it will be discussed individually and acted upon separately. Unless otherwise directed by a member of the City Council, the vote on ordinance adoptions will reflect the prior action of each Councilmember when the ordinance was introduced. However, if a Councilmember is not present at the City Council meeting, their vote will be reflected as absent.

10.1 Waiver of Reading
RECOMMENDED ACTION

1.  Waive the reading in full of any and all Ordinances listed on this agenda and provide that they be read by title only.

10.2 Warrant Register
RECOMMENDED ACTION

1.  ​​​​​Ratify and approve the Voucher Lists dated 3/13/2026, and 3/20/2026, the Payroll Register/Other EFTs dated 3/9/2026, 3/13/2026, 3/17/2026, and 3/20/2026, the City Credit Card payment summary for the period 2/1/2026 to 2/28/2026, which have a total budgetary impact of $3,569,021.26.

10.3 Treasurer's Report ­ February 2026
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Treasurer’s Report as of February 28, 2026.

10.4 Monthly Public Safety Reports
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Public Safety Reports for February 2026.

10.5 Proclamation
RECOMMENDED ACTION

1.  Proclaim the month of April as Fair Housing Month.

10.6 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Ordinance No. 2025­406 to Modify Certain Definitions and to Establish Construction Cost Index Adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF) Program RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Ordinance No. 2025­406 to modify certain definitions and to establish Construction Cost Index adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF).

10.7 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030, 7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to Update Improvement Security Requirements Consistent with California Law and City Procedures
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030,

7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to update improvement security requirements consistent with California Law and City procedures.

10.8 Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution accepting the City of Menifee Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update.

10.9 Agreement with Menifee Union School District for Shared Use of Facilities to Support Youth Programming, Recreation Services, and Expanded Learning Opportunities RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a Joint Facility Use Agreement with the Menifee Union School District for joint facility use through June 30, 2030.

10.10 Agreement with the County of Riverside for Emergency Services Coordinator Services
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a three­year agreement with the County of Riverside through its Emergency Management Department to provide the services of an Emergency Services Coordinator, at a cost of $195,000 per year in an amount not­to­exceed $585,000, through June 30, 2029.

10.11 Bid Award and Agreement with Deeb Construction, Inc. for Construction Services for the Cherry Hills Interior Improvement Project
RECOMMENDED ACTION

1.  Award bid and authorize the City Manager to execute a Contract Services Agreement with Deeb Construction, Inc. for construction services for the Cherry Hills Facility Improvements ­ Phase I, Capital Improvement Program (CIP) Project No. 23­13, located at 26800 Cherry Hills Boulevard, in a total amount not­to­exceed amount of $980,000; and

2.  Adopt two budget amendment resolutions (BARs) authorizing the appropriation of a transfer out in the amount of $30,000 from available fund balance in Fund 1110 IT ISF and into expenditures within the Capital Projects Fund 4320 to the Project account.

10.12 Quitclaim Deed to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware Corportation, Drainage Easements Associated with Tract Map 28921­1
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a quitclaim deed for drainage easements to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware corporation, formerly known as Schuler Homes Holdco, Inc., a Delaware corporation, successor by merger to Western Pacific Housing – Menifee, LLC, a Delaware limited liability company for Tract Map 28921­1 Lots 11 and 12 located south of Butterwood Drive and west of Country Fair Drive.

10.13 Final Map, Agreement, and Bonds for Tract Map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the filing of final map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC, located south of Rouse Road and east of Sherman Road; and

2.  Approve and authorize the City Manager to execute a Subdivision Improvement Agreement to guarantee the completion of required public improvements associated with Tract Map 37409­4; and

3.  Approve and authorize the City Manager to execute a Public Improvement Agreement for landscape improvements associated with Legado, Tract Map 37409­4, East Park, located south of Rouse Road and east of Sherman Road.

10.14 Notice of Completion, Acceptance and 90% Release of Securities for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc.

RECOMMENDED ACTION

1.  Accept the public improvements for landscape for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc., located along Antelope Road between McLaughlin Road and McCall Boulevard in the northeast portion of the City; and

2.  Authorize the City Clerk to file a Notice of Completion with the Riverside County Recorder’s Office; and

3.  Authorize the City Engineer to release 90% of the posted securities per the City’s standard policies.

11.  PUBLIC HEARING ITEMS

11.1 User Fee Schedule Updates
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution approving the addition and modification of Community Service and other fees to the 2022 User Fee Schedule and authorizing an effective date of July 1, 2026; and

2.  Authorize the City Manager to implement an annual Consumer Price Index (CPI) adjustment to any new applicable fees, based on January­to­January index (increase or decrease) not­to­exceed four percent, with the first adjustment effective July 1, 2027 and annual adjustments thereafter on July 1 each fiscal year.

11.2 Proposed Change Proceedings for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution modifying the authorized facilities for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village, located on the northwest corner of Menifee Road and Rouse Road; and

2.  Adopt a resolution certifying election results for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village.

12.  DISCUSSION ITEMS

12.1 Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, Issuance of Special Tax Bonds RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution authorizing the issuance of special tax bonds and the execution and delivery of bond documents in connection with Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, located at the southwest corner of Domenigoni Parkway and Briggs Road; and

2.  Authorize the Finance Department to establish the necessary revenue and expenditure budgets and corresponding appropriations for the bond issuance.

13.  CITY ATTORNEY REPORTS

14.  CITY MANAGER REPORTS

15.  FUTURE AGENDA REQUESTS FROM COUNCIL MEMBERS
> Menifee Welcome Monuments (Diederich, March 5, 2025)
Target Date: Spring 2026
> Evaluation of a Menifee Charitable Organization (Estrada, April 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> QUIMBY Fee Amendment Options (Estrada, July 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> Backyard Breeder Regulations (Karwin, January 21, 2026) Target Date: Summer 2026

16. ADJOURN
Decorum Policy Notes
The Council anticipates and encourages public participation at its Council meeting, both on agenda items and during the public comments period. Please turn your cell phones off, refrain from talking in the audience or outbursts that may be disruptive. We encourage participation and ask for a mutual respect for the proceedings.

Staff Reports
Materials related to an item on this agenda, including those submitted to the City Council after distribution of the agenda packet, are available for public inspection by contacting the City Clerk Department, at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours.

Compliance with the Americans with Disabilities Act
If you need special assistance to participate in this meeting, you should contact the City Clerk Department at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours. Notification 72 hours prior to the meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.

Affidavit of the Posting
I, Stephanie Roseen, do hereby certify, under penalty of perjury, that the April 15, 2026 City Council meeting agenda was posted at least 72 hours prior to the meeting in the following locations per Cal. Gov.

Code, § 54954.2, subd. (a)(1): Menifee City Hall, 29844 Haun Road, Kay Ceniceros Community Center, 29995 Evans Road, and the City of Menifee website.

Menifee Mayor and City Council
April 15, 2026
Page
2 of 6

City Council Chambers
29844 Haun Road
Menifee, CA 92586
Ricky Estrada, Mayor
Bob Karwin, District 1
Ben Diederich, District 2
Dan Temple, District 3
Dean Deines, District 4
AGENDA
Menifee City Council
Regular Meeting Agenda
Wednesday, April 15, 2026
6:00 PM Regular Meeting
Armando G. Villa, City Manager
Jeffrey T. Melching, City Attorney
Stephanie Roseen, City Clerk
REGULAR MEETING (6:00 PM)

1. CALL TO ORDER

2.  ROLL CALL

3.  WORDS OF INSPIRATION

3.1. Ann­Marie Novack, Menifee Citizens Advisory Committee Chair and Lake Menifee Women's Club Historian

4.  PLEDGE OF ALLEGIANCE

5.  PRESENTATIONS

5.1. Citizen of the Month – Tom Merrit

5.2. Community Services Monthly Update

5.3. Fire Department Quarterly Update

6. AGENDA APPROVAL OR MODIFICATIONS

7.  PUBLIC COMMENTS (NON­AGENDA ITEMS)
This is the time for members of the public to address the Council about items which are NOT listed on the agenda.  The Ralph M. Brown Act limits the Council’s ability to respon d to comments on non­agendized matters at the time such comments are made. Each speaker will be limited to three minutes on any single item.

8.  COUNCILMEMBER UPDATES AND COMMENTS

9.  APPROVAL OF MINUTES

9.1 April 1, 2026 Minutes

10.  CONSENT CALENDAR
All matters on the Consent Calendar are to be approved in one motion unless a Councilmember requests a separate action on a specific item on the Consent Calendar.  If an item is removed from the Consent Calendar, it will be discussed individually and acted upon separately. Unless otherwise directed by a member of the City Council, the vote on ordinance adoptions will reflect the prior action of each Councilmember when the ordinance was introduced. However, if a Councilmember is not present at the City Council meeting, their vote will be reflected as absent.

10.1 Waiver of Reading
RECOMMENDED ACTION

1.  Waive the reading in full of any and all Ordinances listed on this agenda and provide that they be read by title only.

10.2 Warrant Register
RECOMMENDED ACTION

1.  ​​​​​Ratify and approve the Voucher Lists dated 3/13/2026, and 3/20/2026, the Payroll Register/Other EFTs dated 3/9/2026, 3/13/2026, 3/17/2026, and 3/20/2026, the City Credit Card payment summary for the period 2/1/2026 to 2/28/2026, which have a total budgetary impact of $3,569,021.26.

10.3 Treasurer's Report ­ February 2026
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Treasurer’s Report as of February 28, 2026.

10.4 Monthly Public Safety Reports
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Public Safety Reports for February 2026.

10.5 Proclamation
RECOMMENDED ACTION

1.  Proclaim the month of April as Fair Housing Month.

10.6 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Ordinance No. 2025­406 to Modify Certain Definitions and to Establish Construction Cost Index Adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF) Program RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Ordinance No. 2025­406 to modify certain definitions and to establish Construction Cost Index adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF).

10.7 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030, 7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to Update Improvement Security Requirements Consistent with California Law and City Procedures
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030,

7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to update improvement security requirements consistent with California Law and City procedures.

10.8 Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution accepting the City of Menifee Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update.

10.9 Agreement with Menifee Union School District for Shared Use of Facilities to Support Youth Programming, Recreation Services, and Expanded Learning Opportunities RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a Joint Facility Use Agreement with the Menifee Union School District for joint facility use through June 30, 2030.

10.10 Agreement with the County of Riverside for Emergency Services Coordinator Services
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a three­year agreement with the County of Riverside through its Emergency Management Department to provide the services of an Emergency Services Coordinator, at a cost of $195,000 per year in an amount not­to­exceed $585,000, through June 30, 2029.

10.11 Bid Award and Agreement with Deeb Construction, Inc. for Construction Services for the Cherry Hills Interior Improvement Project
RECOMMENDED ACTION

1.  Award bid and authorize the City Manager to execute a Contract Services Agreement with Deeb Construction, Inc. for construction services for the Cherry Hills Facility Improvements ­ Phase I, Capital Improvement Program (CIP) Project No. 23­13, located at 26800 Cherry Hills Boulevard, in a total amount not­to­exceed amount of $980,000; and

2.  Adopt two budget amendment resolutions (BARs) authorizing the appropriation of a transfer out in the amount of $30,000 from available fund balance in Fund 1110 IT ISF and into expenditures within the Capital Projects Fund 4320 to the Project account.

10.12 Quitclaim Deed to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware Corportation, Drainage Easements Associated with Tract Map 28921­1
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a quitclaim deed for drainage easements to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware corporation, formerly known as Schuler Homes Holdco, Inc., a Delaware corporation, successor by merger to Western Pacific Housing – Menifee, LLC, a Delaware limited liability company for Tract Map 28921­1 Lots 11 and 12 located south of Butterwood Drive and west of Country Fair Drive.

10.13 Final Map, Agreement, and Bonds for Tract Map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the filing of final map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC, located south of Rouse Road and east of Sherman Road; and

2.  Approve and authorize the City Manager to execute a Subdivision Improvement Agreement to guarantee the completion of required public improvements associated with Tract Map 37409­4; and

3.  Approve and authorize the City Manager to execute a Public Improvement Agreement for landscape improvements associated with Legado, Tract Map 37409­4, East Park, located south of Rouse Road and east of Sherman Road.

10.14 Notice of Completion, Acceptance and 90% Release of Securities for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc.

RECOMMENDED ACTION

1.  Accept the public improvements for landscape for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc., located along Antelope Road between McLaughlin Road and McCall Boulevard in the northeast portion of the City; and

2.  Authorize the City Clerk to file a Notice of Completion with the Riverside County Recorder’s Office; and

3.  Authorize the City Engineer to release 90% of the posted securities per the City’s standard policies.

11.  PUBLIC HEARING ITEMS

11.1 User Fee Schedule Updates
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution approving the addition and modification of Community Service and other fees to the 2022 User Fee Schedule and authorizing an effective date of July 1, 2026; and

2.  Authorize the City Manager to implement an annual Consumer Price Index (CPI) adjustment to any new applicable fees, based on January­to­January index (increase or decrease) not­to­exceed four percent, with the first adjustment effective July 1, 2027 and annual adjustments thereafter on July 1 each fiscal year.

11.2 Proposed Change Proceedings for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution modifying the authorized facilities for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village, located on the northwest corner of Menifee Road and Rouse Road; and

2.  Adopt a resolution certifying election results for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village.

12.  DISCUSSION ITEMS

12.1 Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, Issuance of Special Tax Bonds RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution authorizing the issuance of special tax bonds and the execution and delivery of bond documents in connection with Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, located at the southwest corner of Domenigoni Parkway and Briggs Road; and

2.  Authorize the Finance Department to establish the necessary revenue and expenditure budgets and corresponding appropriations for the bond issuance.

13.  CITY ATTORNEY REPORTS

14.  CITY MANAGER REPORTS

15.  FUTURE AGENDA REQUESTS FROM COUNCIL MEMBERS
> Menifee Welcome Monuments (Diederich, March 5, 2025)
Target Date: Spring 2026
> Evaluation of a Menifee Charitable Organization (Estrada, April 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> QUIMBY Fee Amendment Options (Estrada, July 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> Backyard Breeder Regulations (Karwin, January 21, 2026) Target Date: Summer 2026

16. ADJOURN
Decorum Policy Notes
The Council anticipates and encourages public participation at its Council meeting, both on agenda items and during the public comments period. Please turn your cell phones off, refrain from talking in the audience or outbursts that may be disruptive. We encourage participation and ask for a mutual respect for the proceedings.

Staff Reports
Materials related to an item on this agenda, including those submitted to the City Council after distribution of the agenda packet, are available for public inspection by contacting the City Clerk Department, at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours.

Compliance with the Americans with Disabilities Act
If you need special assistance to participate in this meeting, you should contact the City Clerk Department at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours. Notification 72 hours prior to the meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.

Affidavit of the Posting
I, Stephanie Roseen, do hereby certify, under penalty of perjury, that the April 15, 2026 City Council meeting agenda was posted at least 72 hours prior to the meeting in the following locations per Cal. Gov.

Code, § 54954.2, subd. (a)(1): Menifee City Hall, 29844 Haun Road, Kay Ceniceros Community Center, 29995 Evans Road, and the City of Menifee website.

Menifee Mayor and City Council
April 15, 2026
Page
3 of 6

City Council Chambers
29844 Haun Road
Menifee, CA 92586
Ricky Estrada, Mayor
Bob Karwin, District 1
Ben Diederich, District 2
Dan Temple, District 3
Dean Deines, District 4
AGENDA
Menifee City Council
Regular Meeting Agenda
Wednesday, April 15, 2026
6:00 PM Regular Meeting
Armando G. Villa, City Manager
Jeffrey T. Melching, City Attorney
Stephanie Roseen, City Clerk
REGULAR MEETING (6:00 PM)

1. CALL TO ORDER

2.  ROLL CALL

3.  WORDS OF INSPIRATION

3.1. Ann­Marie Novack, Menifee Citizens Advisory Committee Chair and Lake Menifee Women's Club Historian

4.  PLEDGE OF ALLEGIANCE

5.  PRESENTATIONS

5.1. Citizen of the Month – Tom Merrit

5.2. Community Services Monthly Update

5.3. Fire Department Quarterly Update

6. AGENDA APPROVAL OR MODIFICATIONS

7.  PUBLIC COMMENTS (NON­AGENDA ITEMS)
This is the time for members of the public to address the Council about items which are NOT listed on the agenda.  The Ralph M. Brown Act limits the Council’s ability to respon d to comments on non­agendized matters at the time such comments are made. Each speaker will be limited to three minutes on any single item.

8.  COUNCILMEMBER UPDATES AND COMMENTS

9.  APPROVAL OF MINUTES

9.1 April 1, 2026 Minutes

10.  CONSENT CALENDAR
All matters on the Consent Calendar are to be approved in one motion unless a Councilmember requests a separate action on a specific item on the Consent Calendar.  If an item is removed from the Consent Calendar, it will be discussed individually and acted upon separately. Unless otherwise directed by a member of the City Council, the vote on ordinance adoptions will reflect the prior action of each Councilmember when the ordinance was introduced. However, if a Councilmember is not present at the City Council meeting, their vote will be reflected as absent.

10.1 Waiver of Reading
RECOMMENDED ACTION

1.  Waive the reading in full of any and all Ordinances listed on this agenda and provide that they be read by title only.

10.2 Warrant Register
RECOMMENDED ACTION

1.  ​​​​​Ratify and approve the Voucher Lists dated 3/13/2026, and 3/20/2026, the Payroll Register/Other EFTs dated 3/9/2026, 3/13/2026, 3/17/2026, and 3/20/2026, the City Credit Card payment summary for the period 2/1/2026 to 2/28/2026, which have a total budgetary impact of $3,569,021.26.

10.3 Treasurer's Report ­ February 2026
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Treasurer’s Report as of February 28, 2026.

10.4 Monthly Public Safety Reports
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Public Safety Reports for February 2026.

10.5 Proclamation
RECOMMENDED ACTION

1.  Proclaim the month of April as Fair Housing Month.

10.6 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Ordinance No. 2025­406 to Modify Certain Definitions and to Establish Construction Cost Index Adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF) Program RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Ordinance No. 2025­406 to modify certain definitions and to establish Construction Cost Index adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF).

10.7 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030, 7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to Update Improvement Security Requirements Consistent with California Law and City Procedures
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030,

7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to update improvement security requirements consistent with California Law and City procedures.

10.8 Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution accepting the City of Menifee Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update.

10.9 Agreement with Menifee Union School District for Shared Use of Facilities to Support Youth Programming, Recreation Services, and Expanded Learning Opportunities RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a Joint Facility Use Agreement with the Menifee Union School District for joint facility use through June 30, 2030.

10.10 Agreement with the County of Riverside for Emergency Services Coordinator Services
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a three­year agreement with the County of Riverside through its Emergency Management Department to provide the services of an Emergency Services Coordinator, at a cost of $195,000 per year in an amount not­to­exceed $585,000, through June 30, 2029.

10.11 Bid Award and Agreement with Deeb Construction, Inc. for Construction Services for the Cherry Hills Interior Improvement Project
RECOMMENDED ACTION

1.  Award bid and authorize the City Manager to execute a Contract Services Agreement with Deeb Construction, Inc. for construction services for the Cherry Hills Facility Improvements ­ Phase I, Capital Improvement Program (CIP) Project No. 23­13, located at 26800 Cherry Hills Boulevard, in a total amount not­to­exceed amount of $980,000; and

2.  Adopt two budget amendment resolutions (BARs) authorizing the appropriation of a transfer out in the amount of $30,000 from available fund balance in Fund 1110 IT ISF and into expenditures within the Capital Projects Fund 4320 to the Project account.

10.12 Quitclaim Deed to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware Corportation, Drainage Easements Associated with Tract Map 28921­1
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a quitclaim deed for drainage easements to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware corporation, formerly known as Schuler Homes Holdco, Inc., a Delaware corporation, successor by merger to Western Pacific Housing – Menifee, LLC, a Delaware limited liability company for Tract Map 28921­1 Lots 11 and 12 located south of Butterwood Drive and west of Country Fair Drive.

10.13 Final Map, Agreement, and Bonds for Tract Map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the filing of final map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC, located south of Rouse Road and east of Sherman Road; and

2.  Approve and authorize the City Manager to execute a Subdivision Improvement Agreement to guarantee the completion of required public improvements associated with Tract Map 37409­4; and

3.  Approve and authorize the City Manager to execute a Public Improvement Agreement for landscape improvements associated with Legado, Tract Map 37409­4, East Park, located south of Rouse Road and east of Sherman Road.

10.14 Notice of Completion, Acceptance and 90% Release of Securities for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc.

RECOMMENDED ACTION

1.  Accept the public improvements for landscape for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc., located along Antelope Road between McLaughlin Road and McCall Boulevard in the northeast portion of the City; and

2.  Authorize the City Clerk to file a Notice of Completion with the Riverside County Recorder’s Office; and

3.  Authorize the City Engineer to release 90% of the posted securities per the City’s standard policies.

11.  PUBLIC HEARING ITEMS

11.1 User Fee Schedule Updates
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution approving the addition and modification of Community Service and other fees to the 2022 User Fee Schedule and authorizing an effective date of July 1, 2026; and

2.  Authorize the City Manager to implement an annual Consumer Price Index (CPI) adjustment to any new applicable fees, based on January­to­January index (increase or decrease) not­to­exceed four percent, with the first adjustment effective July 1, 2027 and annual adjustments thereafter on July 1 each fiscal year.

11.2 Proposed Change Proceedings for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution modifying the authorized facilities for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village, located on the northwest corner of Menifee Road and Rouse Road; and

2.  Adopt a resolution certifying election results for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village.

12.  DISCUSSION ITEMS

12.1 Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, Issuance of Special Tax Bonds RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution authorizing the issuance of special tax bonds and the execution and delivery of bond documents in connection with Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, located at the southwest corner of Domenigoni Parkway and Briggs Road; and

2.  Authorize the Finance Department to establish the necessary revenue and expenditure budgets and corresponding appropriations for the bond issuance.

13.  CITY ATTORNEY REPORTS

14.  CITY MANAGER REPORTS

15.  FUTURE AGENDA REQUESTS FROM COUNCIL MEMBERS
> Menifee Welcome Monuments (Diederich, March 5, 2025)
Target Date: Spring 2026
> Evaluation of a Menifee Charitable Organization (Estrada, April 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> QUIMBY Fee Amendment Options (Estrada, July 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> Backyard Breeder Regulations (Karwin, January 21, 2026) Target Date: Summer 2026

16. ADJOURN
Decorum Policy Notes
The Council anticipates and encourages public participation at its Council meeting, both on agenda items and during the public comments period. Please turn your cell phones off, refrain from talking in the audience or outbursts that may be disruptive. We encourage participation and ask for a mutual respect for the proceedings.

Staff Reports
Materials related to an item on this agenda, including those submitted to the City Council after distribution of the agenda packet, are available for public inspection by contacting the City Clerk Department, at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours.

Compliance with the Americans with Disabilities Act
If you need special assistance to participate in this meeting, you should contact the City Clerk Department at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours. Notification 72 hours prior to the meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.

Affidavit of the Posting
I, Stephanie Roseen, do hereby certify, under penalty of perjury, that the April 15, 2026 City Council meeting agenda was posted at least 72 hours prior to the meeting in the following locations per Cal. Gov.

Code, § 54954.2, subd. (a)(1): Menifee City Hall, 29844 Haun Road, Kay Ceniceros Community Center, 29995 Evans Road, and the City of Menifee website.

Menifee Mayor and City Council
April 15, 2026
Page
4 of 6

City Council Chambers
29844 Haun Road
Menifee, CA 92586
Ricky Estrada, Mayor
Bob Karwin, District 1
Ben Diederich, District 2
Dan Temple, District 3
Dean Deines, District 4
AGENDA
Menifee City Council
Regular Meeting Agenda
Wednesday, April 15, 2026
6:00 PM Regular Meeting
Armando G. Villa, City Manager
Jeffrey T. Melching, City Attorney
Stephanie Roseen, City Clerk
REGULAR MEETING (6:00 PM)

1. CALL TO ORDER

2.  ROLL CALL

3.  WORDS OF INSPIRATION

3.1. Ann­Marie Novack, Menifee Citizens Advisory Committee Chair and Lake Menifee Women's Club Historian

4.  PLEDGE OF ALLEGIANCE

5.  PRESENTATIONS

5.1. Citizen of the Month – Tom Merrit

5.2. Community Services Monthly Update

5.3. Fire Department Quarterly Update

6. AGENDA APPROVAL OR MODIFICATIONS

7.  PUBLIC COMMENTS (NON­AGENDA ITEMS)
This is the time for members of the public to address the Council about items which are NOT listed on the agenda.  The Ralph M. Brown Act limits the Council’s ability to respon d to comments on non­agendized matters at the time such comments are made. Each speaker will be limited to three minutes on any single item.

8.  COUNCILMEMBER UPDATES AND COMMENTS

9.  APPROVAL OF MINUTES

9.1 April 1, 2026 Minutes

10.  CONSENT CALENDAR
All matters on the Consent Calendar are to be approved in one motion unless a Councilmember requests a separate action on a specific item on the Consent Calendar.  If an item is removed from the Consent Calendar, it will be discussed individually and acted upon separately. Unless otherwise directed by a member of the City Council, the vote on ordinance adoptions will reflect the prior action of each Councilmember when the ordinance was introduced. However, if a Councilmember is not present at the City Council meeting, their vote will be reflected as absent.

10.1 Waiver of Reading
RECOMMENDED ACTION

1.  Waive the reading in full of any and all Ordinances listed on this agenda and provide that they be read by title only.

10.2 Warrant Register
RECOMMENDED ACTION

1.  ​​​​​Ratify and approve the Voucher Lists dated 3/13/2026, and 3/20/2026, the Payroll Register/Other EFTs dated 3/9/2026, 3/13/2026, 3/17/2026, and 3/20/2026, the City Credit Card payment summary for the period 2/1/2026 to 2/28/2026, which have a total budgetary impact of $3,569,021.26.

10.3 Treasurer's Report ­ February 2026
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Treasurer’s Report as of February 28, 2026.

10.4 Monthly Public Safety Reports
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Public Safety Reports for February 2026.

10.5 Proclamation
RECOMMENDED ACTION

1.  Proclaim the month of April as Fair Housing Month.

10.6 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Ordinance No. 2025­406 to Modify Certain Definitions and to Establish Construction Cost Index Adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF) Program RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Ordinance No. 2025­406 to modify certain definitions and to establish Construction Cost Index adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF).

10.7 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030, 7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to Update Improvement Security Requirements Consistent with California Law and City Procedures
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030,

7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to update improvement security requirements consistent with California Law and City procedures.

10.8 Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution accepting the City of Menifee Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update.

10.9 Agreement with Menifee Union School District for Shared Use of Facilities to Support Youth Programming, Recreation Services, and Expanded Learning Opportunities RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a Joint Facility Use Agreement with the Menifee Union School District for joint facility use through June 30, 2030.

10.10 Agreement with the County of Riverside for Emergency Services Coordinator Services
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a three­year agreement with the County of Riverside through its Emergency Management Department to provide the services of an Emergency Services Coordinator, at a cost of $195,000 per year in an amount not­to­exceed $585,000, through June 30, 2029.

10.11 Bid Award and Agreement with Deeb Construction, Inc. for Construction Services for the Cherry Hills Interior Improvement Project
RECOMMENDED ACTION

1.  Award bid and authorize the City Manager to execute a Contract Services Agreement with Deeb Construction, Inc. for construction services for the Cherry Hills Facility Improvements ­ Phase I, Capital Improvement Program (CIP) Project No. 23­13, located at 26800 Cherry Hills Boulevard, in a total amount not­to­exceed amount of $980,000; and

2.  Adopt two budget amendment resolutions (BARs) authorizing the appropriation of a transfer out in the amount of $30,000 from available fund balance in Fund 1110 IT ISF and into expenditures within the Capital Projects Fund 4320 to the Project account.

10.12 Quitclaim Deed to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware Corportation, Drainage Easements Associated with Tract Map 28921­1
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a quitclaim deed for drainage easements to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware corporation, formerly known as Schuler Homes Holdco, Inc., a Delaware corporation, successor by merger to Western Pacific Housing – Menifee, LLC, a Delaware limited liability company for Tract Map 28921­1 Lots 11 and 12 located south of Butterwood Drive and west of Country Fair Drive.

10.13 Final Map, Agreement, and Bonds for Tract Map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the filing of final map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC, located south of Rouse Road and east of Sherman Road; and

2.  Approve and authorize the City Manager to execute a Subdivision Improvement Agreement to guarantee the completion of required public improvements associated with Tract Map 37409­4; and

3.  Approve and authorize the City Manager to execute a Public Improvement Agreement for landscape improvements associated with Legado, Tract Map 37409­4, East Park, located south of Rouse Road and east of Sherman Road.

10.14 Notice of Completion, Acceptance and 90% Release of Securities for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc.

RECOMMENDED ACTION

1.  Accept the public improvements for landscape for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc., located along Antelope Road between McLaughlin Road and McCall Boulevard in the northeast portion of the City; and

2.  Authorize the City Clerk to file a Notice of Completion with the Riverside County Recorder’s Office; and

3.  Authorize the City Engineer to release 90% of the posted securities per the City’s standard policies.

11.  PUBLIC HEARING ITEMS

11.1 User Fee Schedule Updates
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution approving the addition and modification of Community Service and other fees to the 2022 User Fee Schedule and authorizing an effective date of July 1, 2026; and

2.  Authorize the City Manager to implement an annual Consumer Price Index (CPI) adjustment to any new applicable fees, based on January­to­January index (increase or decrease) not­to­exceed four percent, with the first adjustment effective July 1, 2027 and annual adjustments thereafter on July 1 each fiscal year.

11.2 Proposed Change Proceedings for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution modifying the authorized facilities for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village, located on the northwest corner of Menifee Road and Rouse Road; and

2.  Adopt a resolution certifying election results for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village.

12.  DISCUSSION ITEMS

12.1 Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, Issuance of Special Tax Bonds RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution authorizing the issuance of special tax bonds and the execution and delivery of bond documents in connection with Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, located at the southwest corner of Domenigoni Parkway and Briggs Road; and

2.  Authorize the Finance Department to establish the necessary revenue and expenditure budgets and corresponding appropriations for the bond issuance.

13.  CITY ATTORNEY REPORTS

14.  CITY MANAGER REPORTS

15.  FUTURE AGENDA REQUESTS FROM COUNCIL MEMBERS
> Menifee Welcome Monuments (Diederich, March 5, 2025)
Target Date: Spring 2026
> Evaluation of a Menifee Charitable Organization (Estrada, April 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> QUIMBY Fee Amendment Options (Estrada, July 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> Backyard Breeder Regulations (Karwin, January 21, 2026) Target Date: Summer 2026

16. ADJOURN
Decorum Policy Notes
The Council anticipates and encourages public participation at its Council meeting, both on agenda items and during the public comments period. Please turn your cell phones off, refrain from talking in the audience or outbursts that may be disruptive. We encourage participation and ask for a mutual respect for the proceedings.

Staff Reports
Materials related to an item on this agenda, including those submitted to the City Council after distribution of the agenda packet, are available for public inspection by contacting the City Clerk Department, at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours.

Compliance with the Americans with Disabilities Act
If you need special assistance to participate in this meeting, you should contact the City Clerk Department at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours. Notification 72 hours prior to the meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.

Affidavit of the Posting
I, Stephanie Roseen, do hereby certify, under penalty of perjury, that the April 15, 2026 City Council meeting agenda was posted at least 72 hours prior to the meeting in the following locations per Cal. Gov.

Code, § 54954.2, subd. (a)(1): Menifee City Hall, 29844 Haun Road, Kay Ceniceros Community Center, 29995 Evans Road, and the City of Menifee website.

Menifee Mayor and City Council
April 15, 2026
Page
5 of 6

City Council Chambers
29844 Haun Road
Menifee, CA 92586
Ricky Estrada, Mayor
Bob Karwin, District 1
Ben Diederich, District 2
Dan Temple, District 3
Dean Deines, District 4
AGENDA
Menifee City Council
Regular Meeting Agenda
Wednesday, April 15, 2026
6:00 PM Regular Meeting
Armando G. Villa, City Manager
Jeffrey T. Melching, City Attorney
Stephanie Roseen, City Clerk
REGULAR MEETING (6:00 PM)

1. CALL TO ORDER

2.  ROLL CALL

3.  WORDS OF INSPIRATION

3.1. Ann­Marie Novack, Menifee Citizens Advisory Committee Chair and Lake Menifee Women's Club Historian

4.  PLEDGE OF ALLEGIANCE

5.  PRESENTATIONS

5.1. Citizen of the Month – Tom Merrit

5.2. Community Services Monthly Update

5.3. Fire Department Quarterly Update

6. AGENDA APPROVAL OR MODIFICATIONS

7.  PUBLIC COMMENTS (NON­AGENDA ITEMS)
This is the time for members of the public to address the Council about items which are NOT listed on the agenda.  The Ralph M. Brown Act limits the Council’s ability to respon d to comments on non­agendized matters at the time such comments are made. Each speaker will be limited to three minutes on any single item.

8.  COUNCILMEMBER UPDATES AND COMMENTS

9.  APPROVAL OF MINUTES

9.1 April 1, 2026 Minutes

10.  CONSENT CALENDAR
All matters on the Consent Calendar are to be approved in one motion unless a Councilmember requests a separate action on a specific item on the Consent Calendar.  If an item is removed from the Consent Calendar, it will be discussed individually and acted upon separately. Unless otherwise directed by a member of the City Council, the vote on ordinance adoptions will reflect the prior action of each Councilmember when the ordinance was introduced. However, if a Councilmember is not present at the City Council meeting, their vote will be reflected as absent.

10.1 Waiver of Reading
RECOMMENDED ACTION

1.  Waive the reading in full of any and all Ordinances listed on this agenda and provide that they be read by title only.

10.2 Warrant Register
RECOMMENDED ACTION

1.  ​​​​​Ratify and approve the Voucher Lists dated 3/13/2026, and 3/20/2026, the Payroll Register/Other EFTs dated 3/9/2026, 3/13/2026, 3/17/2026, and 3/20/2026, the City Credit Card payment summary for the period 2/1/2026 to 2/28/2026, which have a total budgetary impact of $3,569,021.26.

10.3 Treasurer's Report ­ February 2026
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Treasurer’s Report as of February 28, 2026.

10.4 Monthly Public Safety Reports
RECOMMENDED ACTION

1.  Receive and file the Public Safety Reports for February 2026.

10.5 Proclamation
RECOMMENDED ACTION

1.  Proclaim the month of April as Fair Housing Month.

10.6 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Ordinance No. 2025­406 to Modify Certain Definitions and to Establish Construction Cost Index Adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF) Program RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Ordinance No. 2025­406 to modify certain definitions and to establish Construction Cost Index adjustments to the Western Riverside County Transportation Uniform Mitigation Fee (TUMF).

10.7 Second Reading and Adoption of an Ordinance Amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030, 7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to Update Improvement Security Requirements Consistent with California Law and City Procedures
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt an ordinance amending Menifee Municipal Code Sections 7.40.030,

7.80.050, 7.80.060, 7.90.090, and 7.90.120 to update improvement security requirements consistent with California Law and City procedures.

10.8 Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution accepting the City of Menifee Americans with Disabilities Act Self­Evaluation and Transition Plan Update.

10.9 Agreement with Menifee Union School District for Shared Use of Facilities to Support Youth Programming, Recreation Services, and Expanded Learning Opportunities RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a Joint Facility Use Agreement with the Menifee Union School District for joint facility use through June 30, 2030.

10.10 Agreement with the County of Riverside for Emergency Services Coordinator Services
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a three­year agreement with the County of Riverside through its Emergency Management Department to provide the services of an Emergency Services Coordinator, at a cost of $195,000 per year in an amount not­to­exceed $585,000, through June 30, 2029.

10.11 Bid Award and Agreement with Deeb Construction, Inc. for Construction Services for the Cherry Hills Interior Improvement Project
RECOMMENDED ACTION

1.  Award bid and authorize the City Manager to execute a Contract Services Agreement with Deeb Construction, Inc. for construction services for the Cherry Hills Facility Improvements ­ Phase I, Capital Improvement Program (CIP) Project No. 23­13, located at 26800 Cherry Hills Boulevard, in a total amount not­to­exceed amount of $980,000; and

2.  Adopt two budget amendment resolutions (BARs) authorizing the appropriation of a transfer out in the amount of $30,000 from available fund balance in Fund 1110 IT ISF and into expenditures within the Capital Projects Fund 4320 to the Project account.

10.12 Quitclaim Deed to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware Corportation, Drainage Easements Associated with Tract Map 28921­1
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the City Manager to execute a quitclaim deed for drainage easements to Western Pacific Housing, Inc., a Delaware corporation, formerly known as Schuler Homes Holdco, Inc., a Delaware corporation, successor by merger to Western Pacific Housing – Menifee, LLC, a Delaware limited liability company for Tract Map 28921­1 Lots 11 and 12 located south of Butterwood Drive and west of Country Fair Drive.

10.13 Final Map, Agreement, and Bonds for Tract Map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC
RECOMMENDED ACTION

1.  Approve and authorize the filing of final map 37409­4, Legado, by BLC Fleming, LLC, located south of Rouse Road and east of Sherman Road; and

2.  Approve and authorize the City Manager to execute a Subdivision Improvement Agreement to guarantee the completion of required public improvements associated with Tract Map 37409­4; and

3.  Approve and authorize the City Manager to execute a Public Improvement Agreement for landscape improvements associated with Legado, Tract Map 37409­4, East Park, located south of Rouse Road and east of Sherman Road.

10.14 Notice of Completion, Acceptance and 90% Release of Securities for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc.

RECOMMENDED ACTION

1.  Accept the public improvements for landscape for Tract Map 29835­2, Underwood, by KB Home Coastal, Inc., located along Antelope Road between McLaughlin Road and McCall Boulevard in the northeast portion of the City; and

2.  Authorize the City Clerk to file a Notice of Completion with the Riverside County Recorder’s Office; and

3.  Authorize the City Engineer to release 90% of the posted securities per the City’s standard policies.

11.  PUBLIC HEARING ITEMS

11.1 User Fee Schedule Updates
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution approving the addition and modification of Community Service and other fees to the 2022 User Fee Schedule and authorizing an effective date of July 1, 2026; and

2.  Authorize the City Manager to implement an annual Consumer Price Index (CPI) adjustment to any new applicable fees, based on January­to­January index (increase or decrease) not­to­exceed four percent, with the first adjustment effective July 1, 2027 and annual adjustments thereafter on July 1 each fiscal year.

11.2 Proposed Change Proceedings for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village
RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution modifying the authorized facilities for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village, located on the northwest corner of Menifee Road and Rouse Road; and

2.  Adopt a resolution certifying election results for Community Facilities District No. 2025­4, Heritage Village.

12.  DISCUSSION ITEMS

12.1 Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, Issuance of Special Tax Bonds RECOMMENDED ACTION

1.  Adopt a resolution authorizing the issuance of special tax bonds and the execution and delivery of bond documents in connection with Community Facilities District 2024­1, Banner Park II, located at the southwest corner of Domenigoni Parkway and Briggs Road; and

2.  Authorize the Finance Department to establish the necessary revenue and expenditure budgets and corresponding appropriations for the bond issuance.

13.  CITY ATTORNEY REPORTS

14.  CITY MANAGER REPORTS

15.  FUTURE AGENDA REQUESTS FROM COUNCIL MEMBERS
> Menifee Welcome Monuments (Diederich, March 5, 2025)
Target Date: Spring 2026
> Evaluation of a Menifee Charitable Organization (Estrada, April 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> QUIMBY Fee Amendment Options (Estrada, July 16, 2025) Target Date: Spring 2026
> Backyard Breeder Regulations (Karwin, January 21, 2026) Target Date: Summer 2026

16. ADJOURN
Decorum Policy Notes
The Council anticipates and encourages public participation at its Council meeting, both on agenda items and during the public comments period. Please turn your cell phones off, refrain from talking in the audience or outbursts that may be disruptive. We encourage participation and ask for a mutual respect for the proceedings.

Staff Reports
Materials related to an item on this agenda, including those submitted to the City Council after distribution of the agenda packet, are available for public inspection by contacting the City Clerk Department, at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours.

Compliance with the Americans with Disabilities Act
If you need special assistance to participate in this meeting, you should contact the City Clerk Department at (951) 672­6777 or by coming into City Hall located at 29844 Haun Road, Menifee, CA, 92586 during normal business hours. Notification 72 hours prior to the meeting will enable the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting.

Affidavit of the Posting
I, Stephanie Roseen, do hereby certify, under penalty of perjury, that the April 15, 2026 City Council meeting agenda was posted at least 72 hours prior to the meeting in the following locations per Cal. Gov.

Code, § 54954.2, subd. (a)(1): Menifee City Hall, 29844 Haun Road, Kay Ceniceros Community Center, 29995 Evans Road, and the City of Menifee website.

Menifee Mayor and City Council
April 15, 2026
Page
6 of 6