3184989v1
APPROVED AS TO FORM AND LEGALITY
______________________________________
CITY ATTORNEY’S OFFICE
OAKLAND CITY COUNCIL
RESOLUTION NO. _______________ C.M.S.
RESOLUTION ACCEPTING TWO IRREVOCABLE OFFERS OF
DEDICATION FOR PUBLIC STREET AND UTILITY PURPOSES FOR
AREAS OF LAND IN AND ADJACENT TO THE OAK KNOLL PROJECT
PROPERTY AT 8750 MOUNTAIN BOULEVARD (TRACT 8320) TO
FACILIATE THE PROJECT’S CIRCULATION AND ACCESS PER THE
PROJECT’S CONDITIONS OF APPROVAL; AND MAKING
CALIFORNIA ENVIRONMENTAL QUALITY ACT (CEQA) FINDINGS
WHEREAS, the City of Oakland, a municipal corporation (City), owns an approximately
5.4 acre parcel of vacant real property located on portions of Barcelona Street and St. Andrews Road, commonly known as the “Barcelona Parcel,” which is further described in Exhibit A to this resolution and incorporated by reference herein; and
WHEREAS, the Barcelona Parcel is identified by the Alameda County Assessor as Assessor Parcel Number (APN) 046-6870-02; and
WHEREAS, the City recorded an Irrevocable Offer of Dedication for Public Street and Utility Purposes on July 01, 2022, by the Alameda County Recorder as Instrument No. 2022121815 to offer for public street and utility purposes a portion of the Barcelona Parcel further delineated in Exhibit B attached to this resolution and incorporated by reference herein; and
WHEREAS, Oak Knoll Venture Acquisition, L.L.C. (OKVA) owns certain real property at 8750 Mountain Boulevard (contemplated to be Tract 8320), hereinafter referred to as, the “Oak Knoll Property”, which is identified by the Alameda County Assessor as APN 043A467500323; and
WHEREAS, OKVA caused to be recorded an Irrevocable Offer of Dedication for Public Street and Utility Purposes on July 01, 2022, by the Alameda County Recorder as Instrument No. 2022121814 to offer for public street and utility purposes a portion of Tract 8230 further delineated in Exhibit C attached to this resolution and incorporated by reference herein; and
WHEREAS, California Government Code Section 7050 (Dedication of Real Property for Public Purposes) provides that owners of property may dedicate real property for any public purpose, including for public street and utility purposes, and the City Council may accept an offer by adopting a resolution or ordinance or reject an offer by summary vacation (Streets and Highways Code Section 8300); and now, therefore be it
2 RESOLVED: That pursuant to California Government Code Section 7050, the Irrevocable Offer of Dedications as described and delineated in Exhibits B and C, attached hereto and incorporated by reference herein, for public street and utility purposes located on: (1) a portion of the Barcelona Parcel and (2) a portion of the Oak Knoll Property are hereby accepted by the City Council for public street and utility purposes; and be it
FURTHER RESOLVED: That the City finds that this action is exempt under the California Environmental Quality Act (CEQA) Guidelines Sections 15301 (existing facilities) and 15332 (infill projects) since accepting the offer of dedication would lead to minor alternation of existing facilities and minor changes to a fully entitled project.
FURTHER RESOLVED: That the City Engineer is hereby authorized to file a certified copy of the resolution along with a copy of the Irrevocable Offers of Dedication with the Alameda County Clerk-Recorder for recordation.
IN COUNCIL, OAKLAND, CALIFORNIA,
PASSED BY THE FOLLOWING VOTE:
AYES - FIFE, GALLO, KALB, KAPLAN, REID, TAYLOR, THAO AND
PRESIDENT FORTUNATO BAS
NOES –
ABSENT –
ABSTENTION –
ATTEST:
ASHA REED
City Clerk and Clerk of the Council of the
City of Oakland, California
Exhibit A: Legal Description For Barcelona Parcel
Exhibit B: Irrevocable Offer of Dedication for Public Street and Utility Purposes (Barcelona Parcel) Exhibit C: Irrevocable Offer of Dedication for Public Street and Utility Purposes (OKVA Parcel)
3 EXHIBIT A
Legal Description For Barcelona Parcel
EXHIBIT A
4 EXHIBIT B
Irrevocable Offer of Dedication for Public Street and Utility Purposes (Barcelona Parcel)
C O N F O R M E D C O P Y - h a s n o t b e e n c o m p a r e d w i t h O r i g i n a l . 2 0 2 2 1 2 1 8 1 5 0 7 / O l / 2 0 2 2 0 2 : 5 6 p M 9 P G S R E C O R D I N G R E Q U E S T E D B Y A N D W H E N R E C O R D E D M A I L T O : C i t y o f O a k l a n d D e p a r t m e n t o f P u b l i c W o r k s 2 5 0 F r a n k O g a w a P l a z a O a k l a n d , C a l i f o r n i a 9 4 6 1 2 A t t n : C i t y E n g i n e e r O F F I C I A L R E C O R D S O F A l A M E D A C O U N T Y M E L I S S A W I L K , C L E R K - R E C O R D E R R E C O R D I N G F E E S : $ 0 . 0 0 A S S E S S O R ' S P A R C E l . N O . : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ A B O V E T H I S L I N E F O R R E C O R D E R ' S U S E I h e u n d e r s i g n e d g r a n t o r ( s ) d e c l a r e ( s ) p u r s u a n t t o R & I ' C o d e 1 1 9 2 2 t h a t n o t a x i s d u e u p o n r e c o r d a t i o n o f t h i s I r r e v o c a b l e O f f e r o f D e d i c a t i o n l b r P u b l i c U t i l i t y P u r p o s e s b a s e d o n c o n s i d e r a t i o n p a i d l e s s t h a n $ 1 0 0 . E x e m p t f r o m r e c o r d i n g f e e s p u r s u a n t t o C a l i f o r n i a G o v e r n m e n t C o d e S e c t i o n 2 7 3 8 3 . C o u n t y ' I r a n s f e r t a x i s $ 0 . 0 0 C i t y t r a n s l r t a x i s $ 0 . 0 0 I R R E V O C A B L E O F F E R O F D E D I C A T I O N F O R P U B L I C S T R E E T A N D U T I L I T Y P U R P O S E S ( O a k K n o l l R e d e v e l o p m e n t P r o j e c t ) T H E C I T Y O F O A K L A N D , a m u n i c i p a l c o r p o r a t i o n ( t h e " C i t y " ) , o w n s c e r t a i n r e a l p r o p e r t y l o c a t e d i n t h e C i t y o f O a k l a n d , C o u n t y o f A l a m e d a , S t a t e o f C a l i f o r n i a a n d m o r e p a r t i c u l a r l y d e s c r i b e d o n E x h i b i t A a t t a c h e d h e r e t o a n d i n c o r p o r a t e d h e r e i n b y t h i s r e f e r e n c e ( t h e " P r o p e r t y " ) . F O R G O O D A N D V A L U A B L E C O N S I D E R A T I O N , r e c e i p t o f w h i c h i s h e r e b y a c k n o w l e d g e d , t h e C i t y d o e s h e r e b y i r r e v o c a b l y o f f e r t o d e d i c a t e t o i t s e l f o n b e h a l f o f t h e p u b l i c , p u r s u a n t t o C a l i f o r n i a G o v e r n m e n t C o d e S e c t i o n 7 0 5 0 , f o r p u b l i c s t r e e t a n d u t i l i t y p u r p o s e s , a n d i n c i d e n t s t h e r e t o , t h r o u g h , o v e r , u n d e r , a c r o s s , a n d u p o n a p o r t i o n o f t h e P r o p e r t y m o r e p a r t i c u l a r l y d e s c r i b e d o n E x h i b i t B a t t a c h e d h e r e t o a n d i n c o r p o r a t e d h e r e i n b y t h i s r e f e r e n c e ( t h e " P u b l i c S t r e e t a n d U t i l i t y A r e a " ) .
D a t e d : d 0 i I _ _ _ _ _ , 2 0 2 2
O W N E R :
T U E C I T Y O F O A K L A N D , a m u n i c i p a l c o r p o r a t i o n B y : b d w a r d . R e i s k i n C i t y A d m i n i s t r a t o r A p p r o v e d a s t o F o r m a n d L e g a l i t y : B y : ) B r i a n P . M u l r y / S u p e r v i s i n g D e p u t y C i t y A t t o r n e y I r r e v o c a b l e O f f e r o f D e d i c a t i o n o f C i t y P r o p e r t y
EXHIBIT B
A C K N O W L E D G M E N T
A n o t a r y p u b l i c o r o t h e r o f f i c e r c o m p l e t i n g t h i s c e r t i f i c a t e v e r i f i e s o n l y t h e i d e n t i t y o f t h e i n d i v i d u a l w h o s i g n e d t h e d o c u m e n t t o w h i c h t h i s c e r t i f i c a t e i s a t t a c h e d , a n d n o t t h e t r u t h f u l n e s s , a c c u r a c y , o r v a l i d i t y o f t h a t d o c u m e n t . S t a t e o f C a l i f o r n i a C o u n t y o f A l a m e d a O n J u l y 1 , 2 0 2 2 b e f o r e m e , W i n n i e W o o , N o t a r y P u b l i c ( i n s e r t n a m e a n d t i t l e o f t h e o f f i c e r ) p e r s o n a l l y a p p e a r e d E d w a r d D . R e i s k i n w h o p r o v e d t o m e o n t h e b a s i s o f s a t i s f a c t o r y e v i d e n c e t o b e t h e p e r s o n ( s ) w h o s e n a m e ( s ) i s / a i ' e s u b s c r i b e d t o t h e w i t h i n i n s t r u m e n t a n d a c k n o w l e d g e d t o m e t h a t h e / s h & t h e y e x e c u t e d t h e s a m e i n h i s / h e r / t h e i r a u t h o r i z e d c a p a c i t y ( i e s ) , a n d t h a t b y h i s / h e i I t b e i r s i g n a t u r e ( s ) o n t h e i n s t r u m e n t t h e p e r s o n ( s ) , o r t h e e n t i t y u p o n b e h a l f o f w h i c h t h e p e r s o n s ) a c t e d , e x e c u t e d t h e i n s t r u m e n t . I c e r t i f y u n d e r P E N A L T Y O F P E R J U R Y u n d e r t h e l a w s o f t h e S t a t e o f C a l i f o r n i a t h a t t h e f o r e g o i n g p a r a g r a p h i s t r u e a n d c o r r e c t .
W I N N I E W O O W I T N E S S m y h a n d a n d o f f i c i a l s e a l . I N o t a r y P u b l i c - C a l i f o r n i a A l a m e d a C o u n t y C o m m i s s i o n 4 2 3 1 0 7 8 3 ' " M y C o m m . E x p i r e s N o v 2 4 , 2 0 2 3 S i g n a t u r e ( A ) A ( S e a l )
EXHIBIT B
E x h i b i t A L e g a l D e s c r i p t i o n o f P r o p e r t y [ S e e a t t a c h e d . 1
EXHIBIT B
L B K F : N k S S t j k v r u R s f k i u i r i u P a g e 1 o f 2 E X H I B I T " A " 1 . e g a l D e s c r i p t i o n C I T Y P R O P E R T Y O A K L A N F ) , ( ' A R e a l p r o p e r t y i i i t l i e C i t y o l O a k l a n d , C o u n t y o l A l a m e d a , S t a t e u t C a l i l b r n i a , d e s c r i b e d a s f o l l o w s :
B e i n g a p o r t i o n P a r c e l A o f P a r c e l M a p 8 7 3 0 , t i l e d t i r r e c o r d o n O c t o b e r 3 , 2 0 0 5 i n B o o k 2 8 4 o f M a p s a t P a g e s 6 3 - 6 5 , i n c l u s i v e , r e c o r d s o f A l a m e d a ( o u n l y . m o r e p a r t i c u l a r l y d e s c r i b e d a s f o l l o w s : B E G I N N I N G a t t i m e m o s t s o u t h e r l y c o r n e r o f s a i d P a r c e l A , s a i d c o r n e r a l s o b e i n g t i t e w e s t e r l y c o r n e r o f t h a t c e r t a i n B a r c e l o n a S t r e e t d e d i c a t i o n p a r c e l c O n t a i n i n g 0 . 1 8 9 8 a c r e s , a s s a i d B a r c e l o n a S t r e e t d e d i c a t i o n p a r c e l i s s h o w n o n s a i d P a r c e l M a p 8 7 3 0 ( 2 8 4 M 6 3 ) ; l ' h e n c e a l o n g ( l i e s o u t h w e s t e r l y l i n e u t s a i d P a r c e l A ( 2 8 4 M 6 3 ) N o r t h 3 1 ' O 0 ' 2 7 " W e s t , 6 5 4 . 9 4 f e e t t o t i m e n o r t h w e s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l A ( 2 8 4 M 6 3 ) ; 1 ' h e n c e a l o n g s a i d n o r t h w e s t e r l y l i n e N o r t h 5 8 " 5 8 ' 5 R " F a s t , 1 5 9 . 0 5 f e e t t o t h e n o r t h e a s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l A ( 2 8 4 M 6 3 ) ; ' I h e n c e a l o n g s a i d m o o l m e a s t e r l y l i n e S o u t h 3 I u 5 ' 3 0 " E a s t , 2 1 6 . 9 9 f e e t ; I l i e t i c e S o u t h 3 1 " 0 0 2 7 " F a s t , I 5 8 . 2 3 f e e t t o t h e n o r t h w e s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l A ( 2 8 4 M 6 3 ) ; I t m e m m e e a l o n g s a i d n o r t h w e s t e r l y l i n e N o r t h 3 $ ' 0 4 ' 3 9 ' ' E a s t , I 7 8 . 5 6 f e e t t o a p o i n t o n t h e s o u t h e r l y l i n e o f t h e 1 3 ' R o a d R e s e r v e , a s s a i d 1 3 ' R o a d R e s e r v e s h o w n u p o n t h a t c e r t a i n m a p e n t i t l e d " M a p o f S u h d i v i s i u n , S e q i m u y a h I I i l l s , ( . ) a k l a n d - C a l i l ' o r n i a " , f i l e d f o r r e c o r d o n A p r i l 3 , 1 9 1 4 i n B o o k 2 8 o l ' M a p s a t P a g e s 6 3 a n d 6 4 , r e c o r d s o f A l a m e d a C o u n t y , s a i d p o i n t a l s o b e i n g t h e b e g i n n i n g o f n o n - t a n g e n t c u r v e , c o i t c a v e t o t h e i o n h e a s t , h a v i n g a r a d i u s o f 2 4 7 . 0 ( ) f e e t , f r o m a r a d i a l l i n e t h a t b e a r s S o u t h 3 8 ° 0 4 ' 3 9 " W e s t ; T h e n c e s n u t l i c a s t o r l y a l o n g s a i d s o u t h e r l y l i n e a n d a l o n g s a i d n u l l - t a n g e n t c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 3 3 ' ' 2 8 ' 2 0 " , l m ' a n a r c l e i m g t l i o f ' 1 4 4 . 3 0 f e e t ; I l t e n c e c o n t m u i n g a l o n g s a i d s o u t h e r l y l i n e S o u t h 8 5 ° 2 3 ' 4 2 ' ' F a s t , I 9 1 . 3 0 f e e t t o t h e e a s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l A ( 2 8 4 M 6 3 ) ; T h e n c e a l o n g s a i d e a s t e r l y l i n e S o u t h ( ) 4 ' ' 3 9 ' 3 4 " W e s t , 1 6 6 , 6 8 F e e t t o t h e s o u t h e a s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l A ( 2 8 4 M 6 3 ) ; t I o n c e a l o n g s a i d s o u t h e a s t e r l y l i n e S o u t h 6 1 5 4 ' S . . . . W e s t , $ 1 2 . 4 6 f e e t ; I l m o i t c e S o u t h i 8 S t ) ' 5 : l ' W e s t , I 5 9 L . ) 7 ( c u t t o ( 1 w N ) I N T ( H " B E G I N N I N G .
I I I I
EXHIBIT B
l X H l B I 1 ' I A " C I T Y P R O P E R l Y P a g e 2 o 1 2 d i i l i t a 1 ) 1 - 1 . 7 4 a c r e s , i l t o r e o r / \ p h i l s I i o w t i t l I i t ) 1 i V e - d e c r l h e d p a r c e l i s a l l d c h t ' c i h e t e n i a r i d m a d e a p a r t l i e r e u f a s E x h i b i t " A - I a .
R a s i s n i i c a t i u g s : i i i c N o r t h A i i i e i i c i n I ) o i i i n i n i I 8 3 ( N A l ) t 3 ) ( ( 8 3 , C a l i f i r n i a Z o n e 3 . T h e c o o r d i n a t e s w e r e . k i c . I i i l i l l e d b y h n k h n g t h e N A I ) 8 3 , ( S 8 3 ( l p o c h 2 0 0 2 . 7 5 ) S t a t e P l a n e C o o r d i n a t e v a l u e s o f N G S c O l 1 I l & ) I I n t s t \ A . $ 4 a n d l ) ( t 8 8 2 .
I ) i s t a n c e s I i o w i i i r e b u s e d o n N A i ) 8 3 , ( a l i l o r u i a Z o n e 3 . E u c o n v e r l t o m m m d d i s t a n c e s , m u l t i p l y t i i s t u n e t . s s h o v n b y . ( H f t ) t ) 7 0 / 5 4 . ' l i m i s d e s c n p t i o i i w a ' p r e p u i e d b y m i m e o r u n d e r m y d i r e c t i o n i n c o i i l b r m a r i c e w i t h t h e P r o l é s s i o n a l L a n d L m r V e y O l s ' A d . . 1 1 ) 1 1 1 ) l ' . o r o ' a m i I N o . t 8 $ 3
Z o 1 I ) a t e
EXHIBIT B
I 0 7 5 1 5 0 3 0 0 _ _ - I - -
S C A L E I t T F E E T
' : . P J O H N K O R O Y A N
J i t
H 1 5 9 0 5 I ( N 5 8 5 8 ' 5 l ( I )
J Z r n
N - C D P l o ( c z
' 1 0 -
' U )
N o . N 8 8 3 I C I T Y P R O P E R T Y I 4 . 7 1 4 A C R E S ± 1 J 6 l O 1 ' - I P A R C E L A / I P M 8 7 3 0 O A K K N O U . 2 8 4 P M 6 3 A O O U I S f J O N S , L L C 1 5 9 . 9 7 _ _ _ _ _ _ 3 1 2 ' 5 5 8 5 9 ' 5 4 " W D O G . 2 c J i 4 f l 7 0 3 5 / 1 S E Q U O Y A H H L L S P O I N T O F B E G I N N I N G . , J s U B D W b i O N -
I " / / J - - - - - . - - - E X H I B I T " A - 1 \ \ B I < F - - . s J \ V o l . . 4 \ S t J R o 5 \ 0 5 6 1 5 4 \ D W G \ P L A T S \ T C E R W E \ P L A L T C E . D W G P L A T T O A C C O M P A N Y L E G A L D E S C R I P I 1 O N I 1 7 3 0 N . F I R S T S I I ( J . I S u b j e c t C I T Y P R O P E R T Y S I J I T P o O ( ) P A R C E L A . P A R C E L M A P 8 7 3 0 . 2 8 4 P M 6 3 J o b N o . 2 0 0 5 6 1 5 4 O A K L A N D , C A E N G I N E E R S . S U R V E Y O R S . P L A N N E R S 4 0 5 - 4 ( 7 - 9 I 9 9 f t A X ) B y M D B D a t e 0 9 - 0 3 - 1 9 C h k d . O H S S H E E T 1 O F 1
EXHIBIT B
E x h i b i t B L e g a l D e s c r i p t i o n a n d P l a t o f A r e a D e d i c a t e d f o r P u b l i c S t r e e t a n d U t i l i t y P u r p o s e s [ S e e a t t a c h e d . ]
EXHIBIT B
M a y 7 , 2 0 2 2 B K F N o . 2 0 0 5 6 1 5 4 P a g e l o f i E X H I B I T " B " L e g a l D e s c r i p t i o n O A K K N O L L - T R A C T 8 3 2 0 , B A R C E L O N A S T R E E T O A K L A N D , C A R e a l p r o p e r t y i n t h e C i t y o f O a k l a n d , C o u n t y o f A l a m e d a , S t a t e o f C a l i f o r n i a , d e s c r i b e d a s f o l l o w s :
B e i n g a p o r t i o n P a r c e l A o f P a r c e l M a p 8 7 3 0 , f i l e d f o r r e c o r d o n O c t o b e r 3 , 2 0 0 5 i n B o o k 2 8 4 o f M a p s a t P a g e s 6 3 - 6 5 , i n c l u s i v e , r e c o r d s o f A l a m e d a C o u n t y , m o r e p a r t i c u l a r l y d e s c r i b e d a s f o l l o w s : B E G I N N I N G a t t h e m o s t s o u t h e r l y c o r n e r o f s a i d P a r c e l A , s a i d c o r n e r a l s o b e i n g t h e w e s t e r l y c o r n e r o f t h a t c e r t a i n B a r c e l o n a S t r e e t d e d i c a t i o n p a r c e l c o n t a i n i n g 0 . 1 8 9 8 a c r e s , a s s a i d B a r c e l o n a S t r e e t d e d i c a t i o n p a r c e l i s s h o w n o n s a i d P a r c e l M a p 8 7 3 0 ( 2 8 4 M 6 3 ) ; T h e n c e a l o n g t h e s o u t h w e s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l A ( 2 8 4 M 6 3 ) N o r t h 3 1 ° 0 0 ' 2 7 " W e s t , 6 5 4 . 9 4 f e e t t o t h e n o r t h w e s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l A ( 2 8 4 M 6 3 ) ; T h e n c e a l o n g s a i d n o r t h w e s t e r l y l i n e N o r t h 5 8 ° 5 8 ' 5 8 " E a s t , 4 1 . 1 8 f e e t t o t h e s o u t h w e s t e r l y l i n e o f P a r c e l L o f T r a c t 8 3 2 0 ; T h e n c e a l o n g t h e p r o l o n g a t i o n o f s a i d s o u t h w e s t e r l y l i n e o f P a r c e l L S o u t h 3 2 ° 0 2 ' 5 2 " E a s t , 6 5 5 . 0 6 f e e t t o t h e s o u t h e a s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l A ( 2 8 4 M 6 3 ) ; T h e n c e a l o n g s a i d s o u t h e a s t e r l y l i n e S o u t h 5 8 ° 5 9 ' 5 4 " W e s t , 5 3 . 0 7 f e e t t o t h e P O I N T O F B E G I N N I N G .
C o n t a i n i n g a n a r e a o l O . 7 0 9 a c r e s , m o r e o r l e s s .
T h i s d e s c r i p t i o n w a s p r e p a r e d b y m e o r u n d e r m y d i r e c t i o n i n c o n f o r m a n c e w i t h t h e P r o f e s s i o n a l L a n d S u r v e y o r s ' A c t .
B K F ' E n g i n e e r s
B e n j a m i n H . S a n t o s P . L . S . N o . 9 2 5 1 6 / 1 4 / 2 0 2 2 D a t e B a s i s o f B e a r i n g s : T h e N o r t h A m e r i c a n D a t u m o f 1 9 8 3 ( N A D 8 3 ) C C S 8 3 , C a l i f o r n i a Z o n e 3 . T h e c o o r d i n a t e s w e r e d e t e r m i n e d b y h o l d i n g t h e N A D 8 3 , C C S 8 3 ( E p o c h 2 0 0 2 . 7 5 ) S t a t e P l a n e C o o r d i n a t e v a l u e s o f N G S c o n t r o l p o i n t s A A 3 8 1 4 a n d D G 6 8 8 2 . D i s t a n c e s d e s c r i b e d a r e b a s e d o n N A D 8 3 , C a l i f o r n i a Z o n e 3 . T o c o n v e r t t o g r o u n d d i s t a n c e s , m u l t i p l y d i s t a n c e s s h o w n b y I . 0 0 0 0 7 0 7 5 4 .
EXHIBIT B
1 1
C - 1
0 ) / / / N / / / o 0 / 0 1 C \ 1
< - c 1 -
L I N E T A B L E N O . B E A R I N G L E N G T H L i N 5 8 5 8 5 8 " E 4 1 . 1 8 ' L 2 S 5 8 5 9 ' 5 4 " W 5 3 . 0 7 O A K K N O L L A O C ) U I S J S T I O N S , L . L G P A R C E L I D O G . 2 0 1 4 1 1 7 0 3 5 0 ,
L E G E N D - -
x x . x x P A R C E L z C ) ( j ) > U ) U ) ( 0
I " O L I J " . _ u i - '
I I U I C I 0 1 -
i c l ) C ) u i s i f ) w t i c . 1 . I o U N I p c ' 1 I A R E A r 0 . 7 0 9 A C P E S ± U , I / P A R C E L A P i \ i i J 7 3 O 2 c 3 4 P j \ j i 3 I B A R C E L O N A I S T R E E T D E D I C A T I O N A R E A L O T L I N E O F T R A C T 8 3 2 0 A D J A C E N T L O T L I N E D I M E N S I O N P E R T R A C T 8 3 2 0 P A R C E L O F T R A C T 8 3 2 0 A 0 7 5 1 5 0
S C A L E I N F E E T
- I
S E Q U 0 - ? 4 o > - U ) C D < i 1 1 2 i f )
J D 1 1 1
N o . 9 2 5 1
E X H I B I T " B " P L A T T O A C C O M P A N Y L E G A L D E S C R I P T I O N ' ' P 1 7 1 7 3 0 N . F I R S T S T R E E T S u b j e c t D E D I C A T I O N 1 S U I T E 6 0 0 O A K K N O L L - T R A C T 8 3 2 0 . B A R C E L O N A S T S A N J O S E , C A 9 5 1 1 2 J o b N o . 2 0 0 5 6 1 5 4 O A K L A N D , C A 4 0 8 - 4 6 7 - 9 1 0 0 B y R D V D a t e 0 5 / 0 7 / 2 2 C h k d . B H S 4 0 8 - 4 6 7 - 9 1 9 9 ( F A X ) S H E E T 1 O F 1
EXHIBIT B
5 EXHIBIT C
Irrevocable Offer of Dedication for Public Street and Utility Purposes (OKVA Parcel) C O N F O R M E D C O P Y - h a s n o t b e e n c o m p a r e d w i t h O r i g i n a l . 2 0 2 2 1 2 1 8 1 4 0 7 / 0 1 / 2 0 2 2 0 2 : 5 6 P M 1 3 P G S R E C O R D I N G R E Q U E S T E D B Y A N D W H E N R E C O R D E D M A I L T O : C i t y o f O a k l a n d D e p a r t m e n t o f P u b l i c W o r k s 2 5 0 F r a n k O g a w a P l a z a O a k l a n d , C a l i f o r n i a 9 4 6 1 2 A t t n : C i t y E n g i n e e r O F F I C I A L R E C O R D S O F A L A M E D A C O U N T Y M E L I S S A W I L K , C L E R K - R E C O R D E R _ _ _ _ _ R E C O R D I N G F E E S : $ 0 . 0 0 A S S E S S O R ' S P A R C E L N O . : _ _ _ _ _ _ _ _ _ A B O V E T H I S L I N E F O R R E C O R D E R ' S U S E T h e u n d e r s i g n e d g r a n t o r ( s ) d e c l a r e ( s ) p u r s u a n t t o R & T C o d e 1 1 9 2 2 t h a t n o t a x i s d u e u p o n r e c o r d a t i o n o f t h i s I r r e v o c a b l e O f f e r o f D e d i c a t i o n f o r P u b l i c U t i l i t y P u r p o s e s b a s e d o n c o n s i d e r a t i o n p a i d l e s s t h a n $ 1 0 0 . E x e m p t f r o m r e c o r d i n g f e e s p u r s u a n t t o C a l i f o r n i a G o v e r n m e n t C o d e S e c t i o n 2 7 3 8 3 . C o u n t y T r a n s f e r t a x i s $ 0 . 0 0 C i t y t r a n s f e r t a x i s $ 0 . 0 0 I R R E V O C A B L E O F F E R O F D E D I C A T I O N F O R P U B L I C S T R E E T A N D U T I L I T Y P U R P O S E S ( O a k K n o l l R e d e v e l o p m e n t P r o j e c t ) O A K K N O L L V E N T U R E A C Q U I S I T I O N , L . L . C . ( " O K V A " ) o w n s c e r t a i n r e a l p r o p e r t y l o c a t e d i n t h e C i t y o f O a k l a n d , C o u n t y o f A l a m e d a , S t a t e o f C a l i f o r n i a a n d m o r e p a r t i c u l a r l y d e s c r i b e d o n E x h i b i t A a t t a c h e d h e r e t o a n d i n c o r p o r a t e d h e r e i n b y t h i s r e f e r e n c e ( t h e " O a k K n o l l P r o p e r t y " ) . F O R G O O D A N D V A L U A B L E C O N S I D E R A T I O N , r e c e i p t o f w h i c h i s h e r e b y a c k n o w l e d g e d , t h e O K V A L L C d o e s h e r e b y i r r e v o c a b l y o f f e r t o d e d i c a t e t o i t s e l f o n b e h a l f o f t h e p u b l i c , p u r s u a n t t o C a l i f o r n i a G o v e r n m e n t C o d e S e c t i o n 7 0 5 0 , f o r p u b l i c s t r e e t a n d u t i l i t y p u r p o s e s , a n d i n c i d e n t s t h e r e t o , t h r o u g h , o v e r , u n d e r , a c r o s s , a n d u p o n a p o r t i o n o f t h e P r o p e r t y m o r e p a r t i c u l a r l y d e s c r i b e d o n E x h i b i t B a t t a c h e d h e r e t o a n d i n c o r p o r a t e d h e r e i n b y t h i s r e f e r e n c e ( t h e " P u b l i c S t r e e t a n d U t i l i t y A r e a " ) .
D a t e d : J u n e 3 0 t h 2 0 2 2 O W N E R : O A K K N O L L V E N T U R E A C Q U I S I T I O N L L C , a m i f ã i a b i l i c o m p a i y ( 1 1 - . . . .
B y : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
.
.
I t s : D a l e S t r i c k l a n d , A u t h o r i z e d S i g n a t o r y I r r e v o c a b l e O f f e r o f D e d i c a t i o n o f C i t y P r o p e r t y
EXHIBIT C
A L L - P U R P O S E C E R T I F I C A T E O F A C K N O W L E D G M E N T A n o t a r y p u b l i c o r o t h e r o f f i c e r c o m p l e t i n g t h i s c e r t i f i c a t e v e r i f i e s o n l y t h e i d e n t i t y o f t h e i n d i v i d u a l w h o s i g n e d t h e d o c u m e n t t o w h i c h t h i s c e r t i f i c a t e i s a t t a c h e d , a n d n o t t h e t r u t h f u l n e s s , a c c u r a c y , o r v a l i d i t y o f t h a t d o c u m e n t .
S t a t e o f C a l i f o r n i a
C o u n t y o f O r a n g e } O n J u n e 3 0 , 2 0 2 2 b e f o r e m e , S u s a n E . M o r a l e s , N o t a r y P u b l i c ( H e r e i n s e r t n a m e a n d t i t l e o f t h e o f f i c e r ) p e r s o n a l l y a p p e a r e d D a l e S t r i c k l a n d w h o p r o v e d t o m e o n t h e b a s i s o f s a t i s f a c t o r y e v i d e n c e t o b e t h e p e r s o n w h o s e n a m e s ) i s l a t e s u b s c r i b e d t o t h e w i t h i n i n s t r u m e n t a n d a c k n o w l e d g e d t o m e t h a t h e / s h e / t h e y e x e c u t e d t h e s a m e i n h i s / h e r / t I i C l i a u t h o r i z e d c a p a c i t y ( i e - ) , a n d t h a t b y h i s / h e r / t h e i r s i g n a t u r e o n t h e i n s t r u m e n t t h e p e r s o n ) , o r t h e e n t i t y u p o n b e h a l f o f w h i c h t h e p e r s o n ( s - ) a c t e d , e x e c u t e d t h e i n s t r u m e n t .
I c e r t i f y u n d e r P E N A L T Y O F P E R J U R Y u n d e r t h e l a w s o f t h e S t a t e o f C a l i f o r n i a t h a t t h e f o r e g o i n g p a r a g r a p h i s t r u e a n d c o r r e c t .
W I T N E S S m y h a n d a n d o f f i c i a l s e a l .
N o t a r y P u b l i c S i g n a t u r e
' ' ' t ' " j v , . S J A N M O R A L E S O O V i M # 2 2 7 9 1 8 2 f L , C - C A d C ' \ \ ' . . / . . b t G E C 3 ) J T ' M y C o m m . E x p r e s M a r c h 2 S , 2 0 2 3 ' ° ( N o t a r y P u b l i c S e a l ) ' ' '
A D D I T I O N A L O P T I O N A L I N F O R M A T I O N D E S C R I P T I O N O F T H E A T T A C H E D D O C U M E N T O a k K n o l l V e n t u r e A c q u i s i t i o n L L C ( T i t l e o r d e s c r i p U o n o f a t t a c h e d d o c u m e n t ) ( T i t l e o r d e s c r i p t i o n o f a t t a c h e d d o c u m e n t c o n t i n u e d ) N u m b e r o f P a g e s _ i . _ D o c u m e n t D a t e _ 6 / 3 0 / 2 2 C A P A C I T Y C L A I M E D B Y T H E S I G N E R D I n d i v i d u a l ( s ) O C o r p o r a t e O f f i c e r ( T i t l e ) L I P a r t n e r ( s ) L I A t t o r n e y - i n - F a c t o T r u s t e e ( s ) O t h e r A u t h o r i z e d S i g n a t o r y ? i l x V e r l O f l w v ' N u t a c V C i d ; t s c o r n 8 0 0 - i 7 3 - 0 8 8 5 I N S T R U C T I O N S F O R C O M P L E T I N G T H I S F O R M T h i s f o r m c o m p l i e s w i t h c u r r e n t C a l ( f b r n i a s t a t u t e s r e g a r d i n g n o t a r y w o r d i n g a n d , f / n e e d e d , s h o u l d b e c o m p l e t e d a n d a t t a c h e d t o t h e d o c u m e n t . A c k n o l w e d g e n t s f r o r n o t h e r S t a t e s m a y b e c o m p l e t e d f o r d o c u m e n t s b e i n g s e n t t o t h a t s t a t e s o l o n g a s t h e w o r d i n g d o e s n o t r e q u i r e t h e C a l f f o r n i a n o t a r y t o v i o l a t e C a l f f o r n i a n o t a r y l a w . " S t a t e a n d C o u n t y i n f o r m a t i o n m u s t b e t h e S t a t e a n d C o u n t y w h e r e t h e d o c u m e n t a i g n e r ( s ) p e r s o n a l l y a p p e a r e d b e f o r e t h e n o t a r y p u b l i c f o r a c k n o w l e d g m e n t . " D a t e o f n o t a n z a t i o n m u s t b e t h e d a t e t h a t t h e s i g n e r ( s ) p e r s o n a l l y a p p e a r e d w h i c h m u s t a l s o b e t h e s a m e d a t e t h e a c k n o w l e d g m e n t i s c o m p l e t e d . " T h e n o t a r y p u b l i c m u s t p r i n t h i s o r h e r n a m e a s i t a p p e a r s w i t h i n h i s o r h e r c o m m i s s i o n f o l l o w e d b y a c o m m a a n d t h e n y o u r t i t l e ( n o t a r y p u b l i c ) . " P r i n t t h e n a m e ( s ) o f d o c u m e n t s i g n e r ( s ) w h o p e r s o n a l l y a p p e a r a t t h e t i m e o f n o t a r t z a t i o n . " I n d i c a t e t h e c o r r e c t s i n g u l a r o r p l u r a l f o r m s b y c r o s s i n g o f f i n c o r r e c t f o r m s ( i . e . h e / s h e / t h e y ; - i s i e e e ) o r c i r c l i n g t h e c o r r e c t f o r m s . F a i l u r e t o c o r r e c t l y i n d i c a t e t h i s i n f o r m a t i o n m a y l e a d t o r e j e c t i o n o f d o c u m e n t r e c o r d i n g . " T h e n o t a r y s e a l i m p r e s s i o n m u s t b e c l e a r a n d p h o t o g r a p h i c a l l y r e p r o d u c i b l e . I m p r e s s i o n m u s t n o t c o v e r t e x t o r l i n e s . I f s e a l i m p r e s s i o n s m u d g e s , r e - s e a l i f a s u f f i c i e n t a r e a p e r m i t s , o t h e r w t s e c o m p l e t e a d i f f e r e n t a c k n o w l e d g m e n t f o r m . " S i g n a t u r e o f t h e n o t a r y p u b l i c m u s t m a t c h t h e s i g n a t u r e o n f i l e w i t h t h e o f f i c e o f t h e c o u n t y c l e r k . A d d i t i o n a l i n f o r m a t i o n i s n o t r e q u i r e d b u t c o u l d h e l p t o e n s u r e t h i s a c k n o w l e d g m e n t i s n o t m i s u s e d o r a t t a c h e d t o a d i f f e r e n t d o c u m e n t . I n d i c a t e t i t l e o r t y p e o f a t t a c h e d d o c u m e n t , n u m b e r o f p a g e s a n d d a t e . + I n d i c a t e t h e c a p a c i t y c l a i m e d b y t h e s i g n e r . I f t h e c l a i m e d c a p a c i t y i s a c o r p o r a t e o f f i c e r , i n d i c a t e t h e t i t l e ( i . e . C E O , C F O , S e c r e t a r y ) . " S e c u r e l y a t t a c h t h i s d o c u m e n t t o t h e s i g n e d d o c u m e n t w i t h a s t a p l e .
EXHIBIT C
E x h i b i t A L e g a l D e s c r i p t i o n o f P r o p e r t y [ S e e a t t a c h e d . ]
EXHIBIT C
L e g a l D e s c r i p t i o n O a k K n o l l T r a c t R e a l p r o p e r t y i n t h e C i t y o f O a k l a n d , C o u n t y o f A l a m e d a , S t a t e o f C a l i f o r n i a , d e s c r i b e d a s f o l l o w s :
B e i n g a p o r t i o n o f P a r c e l 1 o f t h a t c e r t a i n q u i t c l a i m d e e d f r o m t h e U n i t e d S t a t e s o f A m e r i c a , a c t i n g b y a n d t h r o u g h t h e D e p a r t m e n t o f t h e N a v y t o S u n C a l O a k K n o l l , L L C , a D e l a w a r e l i m i t e d l i a b i l i t y c o m p a n y , r e c o r d e d M a r c h 3 0 , 2 0 0 6 u n d e r R e c o r d e r ' s S e r i e s N o . 2 0 0 6 - 1 2 3 0 1 6 , a n d a l l o f P a r c e l D , P a r c e l M a p 2 7 8 3 , f i l e d S e p t e m b e r 1 2 , 1 9 7 9 , B o o k 1 1 3 o f P a r c e l M a p s , P a g e 3 , O f f i c i a l R e c o r d s o f A l a m e d a C o u n t y , m o r e p a r t i c u l a r l y d e s c r i b e d a s f o l l o w s : B E G I N N I N G a t t h e m o s t w e s t e r l y c o r n e r o f s a i d P a r c e l 1 ( S e r i e s N o . 2 0 0 6 - 1 2 3 0 1 6 ) , a l s o b e i n g a p o i n t o n t h e n o r t h e a s t e r l y l i n e o f M o u n t a i n B o u l e v a r d ; T h e n c e N o r t h 5 9 ° 4 1 ' 2 5 " E a s t , 1 , 8 6 9 . 0 1 f e e t ; T h e n c e N o r t h 5 9 ° 4 0 ' 5 9 ' E a s t , 6 5 8 . 5 6 f e e t ; T h e n c e S o u t h 1 3 ° 4 3 ' 1 4 ' W e s t , 6 9 . 5 5 f e e t ; T h e n c e c o n t i n u i n g S o u t h e r l y a l o n g s a i d c o u r s e , S o u t h 1 3 ° 4 3 ' 1 4 " W e s t , 0 . 1 1 f e e t ; T h e n c e c o n t i n u i n g S o u t h e r l y a l o n g s a i d c o u r s e , S o u t h 1 3 ° 4 3 ' 1 4 " W e s t , 1 8 2 . 6 6 f e e t ; T h e n c e N o r t h 5 9 ° 4 0 ' 5 9 " E a s t , 2 4 0 . 0 0 f e e t ; T h e n c e N o r t h 1 3 ° 4 3 ' 1 4 " E a s t , 2 5 2 . 3 2 f e e t ; T h e n c e N o r t h 5 9 0 4 0 ! 5 9 H E a s t , 3 3 7 . 8 6 f e e t ; T h e n c e S o u t h 6 4 ° 0 9 ' 3 4 " E a s t , 5 3 1 . 9 4 f e e t ; T h e n c e S o u t h 3 4 ° 5 3 ' 1 4 " W e s t , 1 6 0 . 9 0 f e e t ; T h e n c e S o u t h 7 3 ° 2 2 ' 5 2 " E a s t , 8 2 . 6 9 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 1 5 0 . 0 0 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 2 7 ° 0 9 ' 4 9 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 7 1 . 1 1 f e e t ; T h e n c e S o u t h 4 6 0 1 3 7 0 3 ! ? E a s t , 1 2 8 . 9 9 f e e t ; T h e n c e S o u t h 3 8 ° 4 5 ' 1 3 " E a s t , 1 3 0 . 9 7 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e l e f t , h a v i n g a r a d i u s o f 3 0 0 . 0 0 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 1 4 ° 3 3 ' 3 6 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 7 6 . 2 4 f e e t ; T h e n c e S o u t h 5 3 ° 1 8 4 9 " E a s t , 7 8 . 8 8 f e e t ; T h e n c e S o u t h 4 6 ° 4 4 ' 5 4 " E a s t , 2 9 9 . 2 5 f e e t ;
EXHIBIT C
T h e n c e S o u t h 4 0 0 1 7 1 4 1 ? E a s t , 7 1 7 . 2 9 f e e t ; T h e n c e S o u t h 8 2 ° 4 8 ' 3 6 " E a s t , 2 8 8 . 2 8 f e e t ; T h e n c e S o u t h 5 8 ° 4 4 ' 2 7 " W e s t , 2 , 1 9 2 . 5 9 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a n o n - t a n g e n t c u r v e , h a v i n g a r a d i u s o f 6 0 . 0 0 f e e t , c o n c a v e S o u t h , f r o m s a i d p o i n t a r a d i a l l i n e b e a r s S o u t h 3 9 ° 1 7 5 7 " W e s t ; T h e n c e W e s t e r l y a l o n g s a i d c u r v e t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 7 0 0 3 3 1 3 9 ? ? , f o r a n a r c l e n g t h o f 7 3 . 8 9 f e e t ; T h e n c e S o u t h 5 8 0 4 4 1 1 8 ? W e s t , 4 4 . 4 8 f e e t ; T h e n c e N o r t h 1 9 0 3 2 1 3 0 ? W e s t , 3 0 8 . 9 3 f e e t ; T h e n c e S o u t h 4 2 0 0 0 4 0 W e s t , 5 0 9 . 1 1 f e e t ; T h e n c e S o u t h 4 7 ° 5 9 ' 2 0 " E a s t , 2 2 . 0 0 f e e t ; T h e n c e S o u t h 4 2 ° 0 0 ' 4 0 " W e s t , 9 3 . 0 0 f e e t ; T h e n c e N o r t h 4 7 ° 5 9 ' 2 0 " W e s t , 2 2 . 0 0 f e e t ; T h e n c e S o u t h 4 2 ° 0 0 ' 4 0 " W e s t , 8 8 . 7 7 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e l e f t , h a v i n g a r a d i u s o f 1 4 9 . 9 9 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 7 3 ° 1 6 ' 2 1 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 1 9 1 . 8 1 f e e t ; T h e n c e S o u t h 5 8 ° 4 4 ' 2 7 " W e s t , 1 . 9 1 f e e t ; T h e n c e S o u t h 3 1 ° 1 5 ' 0 6 " E a s t , 2 2 5 . 6 0 f e e t ; T h e n c e S o u t h 5 8 ° 5 8 ' 5 8 " W e s t , 1 5 9 . 0 5 f e e t ; T h e n c e S o u t h 3 1 0 0 0 1 2 7 ? ? E a s t , 6 8 2 . 5 2 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 9 0 . 6 3 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 6 8 ° 1 5 3 3 ' , f o r a n a r c l e n g t h o f 1 0 7 . 9 7 f e e t ; T h e n c e S o u t h 3 7 ° 1 5 ' 0 6 " W e s t , 1 6 1 . 8 2 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 1 9 9 . 9 9 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 6 8 ° 2 T 0 8 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 2 3 8 . 6 4 f e e t ; T h e n c e N o r t h 7 4 0 2 2 1 4 5 ? ! W e s t , 3 6 . 5 3 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e l e f t , h a v i n g a r a d i u s o f 1 4 9 . 9 9 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 6 0 ° 3 2 ' 3 5 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 1 5 8 . 4 9 f e e t ; T h e n c e S o u t h 4 5 ° 0 4 4 0 " W e s t , 1 0 8 . 2 8 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 1 9 9 . 9 9 f e e t ;
EXHIBIT C
T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 2 1 ° 3 6 ' 5 3 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 7 5 . 4 5 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a r e v e r s e c u r v e , h a v i n g a r a d i u s o f 1 9 9 . 9 9 f e e t , f r o m s a i d p o i n t a r a d i a l l i n e b e a r s S o u t h 2 3 ° 1 8 ' 2 7 " E a s t ; T h e n c e S o u t h w e s t e r l y a l o n g s a i d c u r v e t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 1 4 ° 3 1 2 9 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 5 0 . 7 0 f e e t ; T h e n c e S o u t h 5 2 ° 1 0 ' 0 4 " W e s t , 5 1 . 3 6 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 5 0 . 0 0 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 1 0 7 ° 0 6 ' 1 4 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 9 3 . 4 7 f e e t ; T h e n c e N o r t h 2 0 ° 4 3 ' 4 2 " W e s t , 5 . 4 1 f e e t ; T h e n c e c o n t i n u i n g N o r t h e r l y a l o n g s a i d c o u r s e , N o r t h 2 0 ° 4 3 ' 4 2 " W e s t , 2 6 8 . 8 6 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 1 , 1 3 9 . 9 3 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 1 5 ° 0 8 ' 5 9 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 3 0 1 . 4 1 f e e t ; T h e n c e N o r t h 0 5 ° 3 4 ' 4 2 " W e s t , 3 0 7 . 8 7 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e l e f t , h a v i n g a r a d i u s o f 1 , 0 5 9 . 9 3 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 4 l ° 0 6 ' 1 9 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 7 6 0 . 4 2 f e e t ; T h e n c e N o r t h 4 6 ° 4 1 ' o l " W e s t , 2 8 0 . 8 8 f e e t ; T h e n c e c o n t i n u i n g N o r t h w e s t e r l y a l o n g s a i d c o u r s e , N o r t h 4 6 ° 4 l ' O l " W e s t , 3 0 3 . 9 1 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 1 , 0 3 9 . 9 3 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 2 3 ° 0 8 ' 2 5 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 4 2 0 . 0 0 f e e t ; T h e n c e N o r t h 2 3 ° 3 2 ' 3 6 " W e s t , 5 7 1 . 8 3 f e e t ; T h e n c e c o n t i n u i n g N o r t h w e s t e r l y a l o n g s a i d c o u r s e , N o r t h 2 3 ° 3 2 ' 3 6 " W e s t , 5 0 . 3 5 f e e t t o t h e P O I N T O F B E G I N N I N G .
C o n t a i n i n g 1 9 1 . 0 5 3 a c r e s , m o r e o r l e s s .
E X C L U D I N G t h e r e f r o m , t h e f o l l o w i n g t w o a r e a s : a l l o f P a r c e l A , d e s c r i b e d a n d s h o w n o n t h a t c e r t a i n q u i t c l a i m d e e d f r o m t h e U n i t e d S t a t e s o f A m e r i c a , a c t i n g b y a n d t h r o u g h t h e D e p a r t m e n t o f t h e N a v y t o S e a W e s t C o a s t G u a r d F e d e r a l C r e d i t U n i o n , r e c o r d e d M a y 7 , 2 0 0 2 u n d e r R e c o r d e r ' s S e r i e s N o . 2 0 0 2 - . 2 0 2 4 4 1 , a n d a l l o f P a r c e l O n e , d e s c r i b e d a n d s h o w n o n t h a t c e r t a i n q u i t c l a i m d e e d f r o m t h e U n i t e d S t a t e s o f A m e r i c a , a c t i n g b y a n d t h r o u g h t h e S e c r e t a r y o f E d u c a t i o n t o t h e S e n e c a R e s i d e n t i a l a n d D a y T r e a t m e n t C e n t e r f o r C h i l d r e n , r e c o r d e d J a n u a r y 3 0 , 2 0 0 2 u n d e r R e c o r d e r ' s S e r i e s N o . 2 0 0 2 - 0 4 8 8 9 7 , O f f i c i a l R e c o r d s o f A l a m e d a C o u n t y m o r e p a r t i c u l a r l y d e s c r i b e d a s f o l l o w s : P A R C E L A ( 2 0 0 2 - 2 0 2 4 4 1 ) : B E G I N N I N G a t t h e m o s t s o u t h e r l y c o r n e r o f s a i d P a r c e l A ( S e r i e s N o . 2 0 0 2 - 2 0 2 4 4 1 ) ; T h e n c e N o r t h 6 4 ° 5 2 ' 2 5 " W e s t , 9 4 . 1 3 f e e t ;
EXHIBIT C
T h e n c e N o r t h 8 7 ° 3 2 ' 2 6 " W e s t , 2 4 . 0 5 f e e t ; T h e n c e N o r t h 6 2 ° 1 7 0 4 " W e s t , 7 . 0 8 f e e t ; T h e n c e N o r t h 6 4 ° 1 9 ' 2 2 " W e s t , 7 2 . 9 6 f e e t ; T h e n c e N o r t h 5 9 ° 4 5 ' 3 7 " W e s t , 8 4 . 8 1 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 1 5 7 . 9 9 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 1 8 ° 5 8 ' O O " , f o r a n a r c l e n g t h o f 5 2 . 3 0 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c o m p o u n d c u r v e , h a v i n g a r a d i u s o f 5 2 . 9 9 f e e t , f r o m s a i d p o i n t a r a d i a l l i n e b e a r s N o r t h 4 9 ° 1 2 ' 2 3 " E a s t ; T h e n c e N o r t h e r l y a l o n g s a i d c u r v e t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 6 6 ° 4 7 ' 1 7 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 6 1 . 7 7 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a n o n - t a n g e n t c u r v e , h a v i n g a r a d i u s o f 6 9 1 . 1 5 f e e t , c o n c a v e S o u t h e a s t , f r o m s a i d p o i n t a r a d i a l l i n e b e a r s S o u t h 6 4 ° 0 0 ' 1 9 " E a s t ; T h e n c e N o r t h e a s t e r l y a l o n g s a i d c u r v e t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 0 8 ° 1 1 ' 2 4 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 9 8 . 7 9 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c o m p o u n d c u r v e , h a v i n g a r a d i u s o f 1 4 . 0 0 f e e t , f r o m s a i d p o i n t a r a d i a l l i n e b e a r s S o u t h 5 5 ° 4 8 ' 5 5 " E a s t ; T h e n c e E a s t e r l y a l o n g s a i d c u r v e t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 1 1 2 ° 1 1 ' 3 1 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 2 7 . 4 1 f e e t ; T h e n c e S o u t h 6 5 ° 2 6 ' 0 3 " E a s t , 2 5 . 6 2 f e e t ; T h e n c e S o u t h 5 4 ° 5 2 ' 3 7 " E a s t , 1 2 5 . 6 4 f e e t ; T h e n c e S o u t h 5 8 ° 5 6 ' 4 9 " E a s t , 5 1 . 2 0 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e l e f t , h a v i n g a r a d i u s o f 2 4 5 . 9 8 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 2 8 ° 3 3 ' 5 4 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 1 2 2 . 6 3 f e e t ; T h e n c e S o u t h 1 8 ° 1 8 ' 1 3 " W e s t , 7 5 . 9 4 f e e t ; T h e n c e S o u t h 2 2 ° 4 3 ' S O " W e s t , 8 5 . 1 8 f e e t t o t h e P O I N T O F B E G I N N I N G .
C o n t a i n i n g 1 . 2 6 4 4 a c r e s , m o r e o r l e s s .
P A R C E L 1 ( 2 0 0 2 - 0 4 8 8 9 7 ) : B E G I N N I N G a t t h e n o r t h w e s t e r n c o r n e r o f s a i d P a r c e l O n e ( S e r i e s N o . 2 0 0 2 - 0 4 8 8 9 7 ) , s a i d c o r n e r b e i n g S o u t h 5 0 ° 2 0 ' l S " E a s t , 6 3 0 . 0 1 f e e t f r o m t h e n o r t h w e s t e r n c o r n e r o f O a k K n o l l , N a v a l R e g i o n a l M e d i c a l F a c i l i t y p r o p e r t y a s s h o w n o n t h e m a p e n t i t l e d , " R e c o r d o f S u r v e y N o . R I S 1 4 4 4 " f i l e d A u g u s t , 1 9 9 7 i n b o o k 2 1 o f R e c o r d s o f S u r v e y s a t p a g e 6 9 , A l a m e d a C o u n t y R e c o r d s ; T h e n c e N o r t h 8 7 ° 1 1 1 5 " E a s t , 8 3 . 8 5 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a n o n - t a n g e n t c u r v e , h a v i n g a r a d i u s o f 2 2 9 . 9 8 f e e t , c o n c a v e N o r t h , f r o m s a i d p o i n t a r a d i a l l i n e b e a r s N o r t h 0 4 ° 5 0 ' 3 7 " W e s t ; T h e n c e E a s t e r l y a l o n g s a i d c u r v e t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 3 0 ° 2 7 ' 1 2 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 1 2 2 . 2 4 f e e t ;
EXHIBIT C
T h e n c e N o r t h 1 7 ° 3 1 1 7 ' E a s t , 1 2 3 . 4 8 f e e t ; T h e n c e N o r t h 2 0 ° 0 3 ' 0 4 " E a s t , 1 5 8 . 6 5 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 2 2 9 . 9 8 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 2 7 ° 4 3 ' 2 1 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 1 1 1 . 2 8 f e e t ; T h e n c e N o r t h 4 7 ° 4 6 ' 2 5 " E a s t , 1 1 8 . 3 8 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a n o n - t a n g e n t c u r v e , h a v i n g a r a d i u s o f 5 5 . 0 0 f e e t , c o n c a v e S o u t h , f r o m s a i d p o i n t a r a d i a l l i n e b e a r s S o u t h 4 2 ° 5 6 ' 2 4 " E a s t ; T h e n c e E a s t e r l y a l o n g s a i d c u r v e t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 1 0 3 ° 4 6 ' 1 5 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 9 9 . 6 1 f e e t ; T h e n c e S o u t h 2 9 ° 1 5 0 9 " E a s t , 1 0 4 . 0 2 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a n o n - t a n g e n t c u r v e , h a v i n g a r a d i u s o f 5 3 . 1 4 f e e t , c o n c a v e W e s t , f r o m s a i d p o i n t a r a d i a l l i n e b e a r s S o u t h 5 9 ° 4 9 ' 2 4 " W e s t ; T h e n c e S o u t h e r l y a l o n g s a i d c u r v e t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 8 8 ° 1 6 ' 3 7 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 8 1 . 8 7 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a n o n - t a n g e n t c u r v e , h a v i n g a r a d i u s o f 3 4 9 . 9 8 f e e t , c o n c a v e S o u t h e a s t , f r o m s a i d p o i n t a r a d i a l l i n e b e a r s S o u t h 3 9 ° 3 3 ' 2 2 " E a s t ; T h e n c e S o u t h w e s t e r l y a l o n g s a i d c u r v e t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 0 9 ° 4 6 ' O O " , f o r a n a r c l e n g t h o f 5 9 . 6 6 f e e t ; T h e n c e S o u t h 4 0 ° 4 3 ' 0 2 " W e s t , 4 1 . 7 1 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e l e f t , h a v i n g a r a d i u s o f 2 7 2 . 7 0 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 2 0 ° 5 3 ' 5 3 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 9 9 . 4 6 f e e t ; T h e n c e S o u t h 2 4 ° 2 5 ' 3 7 " W e s t , 8 6 . 3 2 f e e t ; T h e n c e S o u t h 2 9 ° 5 1 4 8 " W e s t , 9 7 . 9 3 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e l e f t , h a v i n g a r a d i u s o f 7 0 . 0 0 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 9 2 ° 4 2 ' O S " , f o r a n a r c l e n g t h o f 1 1 3 . 2 5 f e e t ; T h e n c e S o u t h 6 2 ° 5 0 ' 1 7 " E a s t , 1 5 9 . 1 7 f e e t ; T h e n c e S o u t h 2 1 ° 4 1 ' 5 3 " W e s t , 2 6 8 . 9 2 f e e t ; T h e n c e S o u t h 2 9 ° 2 1 ' 0 5 " W e s t , 6 5 . 4 2 f e e t ; T h e n c e S o u t h 4 2 ° 2 5 ' 1 8 " W e s t , 1 6 2 . 7 0 f e e t ; T h e n c e S o u t h 1 2 ° 3 4 ' 4 6 " W e s t , 7 0 . 7 2 f e e t ; T h e n c e N o r t h 4 0 ° 4 2 ' 3 0 " W e s t , 9 4 . 1 5 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 4 9 9 . 9 6 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 1 0 ° 4 3 ' 1 7 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 9 3 . 5 6 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a r e v e r s e c u r v e , h a v i n g a r a d i u s o f 2 4 9 . 9 8 f e e t , f r o m s a i d p o i n t a r a d i a l l i n e b e a r s S o u t h 6 0 ° 0 0 ' 4 7 " W e s t ; T h e n c e N o r t h w e s t e r l y a l o n g s a i d c u r v e t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 1 4 ° 5 8 ' 4 9 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 6 5 . 3 6 f e e t ;
EXHIBIT C
T h e n c e N o r t h 4 4 ° 5 8 0 2 " W e s t , 9 6 . 3 6 f e e t ; T h e n c e N o r t h 4 9 0 3 0 t 0 0 1 1 W e s t , 7 7 . 1 1 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e r i g h t , h a v i n g a r a d i u s o f 1 0 0 . 9 9 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 6 0 ° 2 6 ' 5 3 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 1 0 6 . 5 5 f e e t ; T h e n c e N o r t h 1 0 ° 5 6 ' 5 3 " E a s t , 2 2 4 . 0 6 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a c u r v e t o t h e l e f t , h a v i n g a r a d i u s o f 4 9 9 . 9 6 f e e t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 0 5 ° 2 8 ' 2 8 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 4 7 . 7 7 f e e t t o t h e P O I N T O F B E G I N N I N G .
C o n t a i n i n g 7 . 9 1 9 9 a c r e s , m o r e o r l e s s .
EXHIBIT C
E x h i b i t B L e g a l D e s c r i p t i o n a n d P l a t o f A r e a D e d i c a t e d f o r P u b l i c S t r e e t a n d U t i l i t y P u r p o s e s [ S e e a t t a c h e d . ]
EXHIBIT C
M a y 1 , 2 0 2 2 B K F N o . 2 0 0 5 6 1 5 4 P a g e 1 o f 2 E X H I B I T " B " L e g a l D e s c r i p t i o n O A K K N O L L - T R A C T 8 3 2 0 , C R E E K S I D E P A R K W A Y O A K L A N D , C A R e a l p r o p e r t y i n t h e C i t y o f O a l d a n d , C o u n t y o f A l a m e d a , S t a t e o f C a l i f o r n i a , d e s c r i b e d a s f o l l o w s :
B e i n g a p o r t i o n t h a t p a r c e l a s d e s c r i b e d o n t h a t c e r t a i n g r a n t d e e d f r o m t h e W u n d e r l i c h D e v e l o p m e n t C o . A D e l a w a r e C o r p o r a t i o n , a n d U n i f i e d I n v e s t m e n t s I n c . a C a l i f o r n i a C o r p o r a t i o n t o t h e C i t y o f O a k l a n d , r e c o r d e d J u l y 3 1 , 1 9 6 8 u n d e r R e e l 2 2 2 7 , I m a g e 5 5 0 , O f f i c i a l R e c o r d s o f A l a m e d a C o u n t y , m o r e p a r t i c u l a r l y d e s c r i b e d a s f o l l o w s : B E G I N N I N G a t t h e 3 / 4 r e b a r a n d c a p , s t a m p e d ' P L S 6 2 3 1 " p e r R e c o r d o f S u r v e y 1 4 4 4 , B o o k 2 1 o f m a p s , P a g e 6 9 , s a i d m o n u m e n t b e i n g a l o n g t h e s o u t h e a s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l ( R E 2 2 2 7 I M 5 5 0 ) a n d b e i n g c o l i n e a r w i t h t h e n o r t h w e s t e r l y l i n e o f P a r c e l R p e r T r a c t 8 3 2 0 ; T h e n c e a l o n g t h e s o u t h e a s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l ( R E 2 2 2 7 T M 5 5 0 ) S o u t h 5 9 ° 4 1 ' 1 9 " W e s t , 5 2 . 7 8 f e e t t o t h e b e g i n n i n g o f a n o n - t a n g e n t c u r v e t o t h e l e f t h a v i n g a r a d i u s o f 2 5 6 . 0 0 f e e t , o f w h i c h r a d i u s b e a r s S o u t h 5 9 ° 0 9 ' 5 9 " W e s t ; T h e n c e l e a v i n g s a i d P a r c e l R a n d a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 3 ° 3 5 ' O l " , f o r a n a r c l e n g t h o f 1 6 . 0 1 f e e t t o a p o i n t o f c o m p o u n d c u r v a t u r e ; T h e n c e a l o n g a c u r v e t o t h e l e f t h a v i n g a r a d i u s o f 2 5 . 0 0 f e e t , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 8 9 ° 4 2 0 4 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 3 9 . 1 4 f e e t t o t h e s o u t h e a s t e r l y r i g h t o f w a y o f K e l l e r A v e n u e a t a p o i n t o f c u s p w i t h a c u r v e t o t h e l e f t h a v i n g a r a d i u s o f 1 6 4 9 . 8 8 f e e t , o f w h i c h r a d i u s b e a r s N o r t h 3 5 ° 0 4 ' 3 4 " W e s t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e a n d r i g h t o f w a y , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 4 ° 5 5 ' 5 7 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 1 4 2 . 0 3 f e e t ; T h e n c e N o r t h 4 9 ° 5 9 ' 2 9 " E a s t , 1 3 . 5 8 f e e t t o b e g i n n i n g o f a n o n - t a n g e n t c u r v e t o t h e l e f t h a v i n g a r a d i u s o f 1 6 . 0 0 f e e t , o f w h i c h r a d i u s b e a r s S o u t h 4 0 ° 0 0 ' 3 1 " E a s t ; T h e n c e a l o n g s a i d c u r v e , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 8 4 ° 0 9 ' 1 3 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 2 3 . 5 0 f e e t t o a p o i n t o f r e v e r s e c u r v a t u r e ; T h e n c e a l o n g a c u r v e t o t h e r i g h t h a v i n g a r a d i u s o f 3 2 3 . 0 0 f e e t , t h r o u g h a c e n t r a l a n g l e o f 7 ° 3 2 ' 1 4 " , f o r a n a r c l e n g t h o f 4 2 . 4 9 f e e t t o n o r t h w e s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l R , c o l i n e a r w i t h t h e s o u t h e a s t e r l y l i n e o f s a i d P a r c e l ( R E 2 2 2 7 T M 5 5 0 ) ; T h e n c e a l o n g s a i d l i n e , S o u t h 5 9 ° 4 0 ' 5 9 " W e s t , 6 1 . 0 2 f e e t t o s a i d 3 / 4 " r e b a r , t h e P O I N T O F B E G I N N I N G .
C o n t a i n i n g a n a r e a o f 0 . 1 3 3 a c r e s , m o r e o r l e s s .
EXHIBIT C
E X H I B I T " B " P a g e 2 o f 2
T h i s d e s c r i p t i o n w a s p r e p a r e d b y m e o r u n d e r m y d i r e c t i o n i n c o n f o r m a n c e w i t h t h e P r o f e s s i o n a l L a n d S u r v e y o r s ' A c t .
B K F E n g i n e e r s
B e n j a m i n H . S a n t o s P . L . S . N o . 9 2 5 1 6 / 1 4 / 2 0 2 2 D a t e B a s i s o f B e a r i n g s : T h e N o r t h A m e r i c a n D a t u m o f 1 9 8 3 ( N A D 8 3 ) C C 5 8 3 , C a l i f o r n i a Z o n e 3 . T h e c o o r d i n a t e s w e r e d e t e r m i n e d b y h o l d i n g t h e N A D 8 3 , C C 5 8 3 ( E p o c h 2 0 0 2 . 7 5 ) S t a t e P l a n e C o o r d i n a t e v a l u e s o f N G S c o n t r o l p o i n t s A A 3 8 l 4 a n d D G 6 8 8 2 . D i s t a n c e s d e s c r i b e d a r e b a s e d o n N A D 8 3 , C a l i f o r n i a Z o n e 3 . T o c o n v e r t t o g r o u n d d i s t a n c e s , m u l t i p l y d i s t a n c e s s h o w n b y 1 . 0 0 0 0 7 0 7 5 4 .
EXHIBIT C
L E G E N D
x x . x x P A R C E L R ©
D E D I C A T I O N A R E A L O T L I N E O F T R A C T 8 3 2 0 A D J A C E N T L O T L I N E M O N U M E N T L I N E R A D I A L L I N E D I M E N S I O N P E R T R A C T 8 3 2 0 P A R C E L O F T R A C T 8 3 2 0 F O U N D M O N U M E N T A S N O T E D ' 1 :
\ ( 5 ' . 0 \ 7 -
< C '
/ /
4 \ f
i t \
i 4
0 - p
f n - . I / , i O . -
c \
9 -
\ 9 R 2 - - . ' 8 9 4 2 - ) = = - \ c
\ $ - . c > _ \
E X H I T " B " P L A T O M P A N Y L E G A L D E S C R I P T I O N I . 1 7 3 0 N . F I R S T S T R E E T S u b j e c t D E D I C A T I O N S U I T E 6 0 0 O A K K N O L L - T R A C T 8 3 2 0 , C R E E K S I D E P K W Y S A N J O S E , C A 9 5 1 1 2 J o b N o . 2 0 0 5 6 1 5 4 O A K L A N D , C A 4 0 8 - 4 6 7 - 9 1 0 0 B y R D V D a t e 0 4 / 2 9 / 2 2 C h k d . B H S 4 0 8 = 4 6 7 - 9 1 9 9 ( F A X ) S H E E T 1 O F 1 I
EXHIBIT C