OS (RSP) to
OS (LP)
12TH ST
ALICE ST
10TH ST
OAK ST
E 10TH ST
7TH
ST
5TH AV
LAKESIDE DR
LAKE
MERRITT
BLVD
E 12TH ST
13TH ST
E
8TH ST
MADISON ST
NB I880
5TH ST
SBI880
8TH ST
JACKSON ST
VICTORY
CT
Lake Merritt Channel
Pa
th B
ridg
e
4TH ST PATH
NB B
ROADWAY OFFRP
11TH ST
E 7TH ST
FALLON ST
2ND AV
Lake
Merri
tt Channel Path West
Lake Merritt Path
14TH ST
9TH ST
E 11TH ST
Lake
M
erritt
Channel Path East
6TH ST Lak
eMerr
itt Ch
anne
l
E Bi
kePa
th
Lake Merritt
Chan
nel
W B
ikePath
LAKE
SH
ORE AV
4TH ST
SB OAK ONRP ST NB OAK OFFRP ST
General Plan Update Phase 1 Amendments
100
Feet
Areas of Zoning Change
Neighborhood Boundary
Zoning Map 3.1 (Adams Pt/Grand Lk/Lower Hills)
EXHIBIT J
Planning & Building Department, October 3, 2023
RM-1 to
RM-4
LAKESHO
RE AV
MAC
ARTHUR
BLV
D
SANT
A
CLAR
A
AV
HARRISO
N ST
CYCLE T
RACK
WALKER
AV
BROADWAY
HARRISON ST
GRAND AV
ELWOOD AV
HARRISON ST
23RD ST
FRISBIE
ST
29TH ST
24TH ST
LAKESIDE
DR
26TH ST
LAKEPAR
K
AV
WB
GRANDONRP A
V
BEL
LEVU
E
AV
LEE
ST
ORINDR
27TH ST
WEBSTER ST
FAIRMOUNT AV
BAY
PL
STATEN AV
WB I580
PE
RRYPL
EUCLID AV
VERNON ST
VALDEZ ST
LAGUNITAS AV
ELLITA AV
Lake M
errittBikePath
VERNON
TER
28TH ST
RICHMOND
AV
PERKINSST
PEARL ST
BEACON
ST
OAKLAN
D AV
PALM AV
MONTECITO AV
Lake Merritt
Path
VAN BUREN AV
JEAN STALTA V
ISTAAV
ORANGE ST
GARLAND AV
EL EMBARCADERO
ADAMS ST
M
IRA
VISTA
AV
VALLE VI STA AV
21ST ST
WAVERLY ST
LENOX AV
HAMILTON PL
EB I580
CR
ESCE
NTST
EB M
ACA
RTHU
R
COLL
BL
BELMONT ST
BURK
ST
EB
GR
AND
OFFRP
AV
JAYNEAV
WB
HARR
ISON O
FFRPST
CHETW
OOD
ST
PARK VIEW TER
WARWICK AV
Lake M
erritt Pa
th
W
BGRAND
OFFRPAV
General Plan Update Phase 1 Amendments
Planning & Building Department, October 3, 2023
Zoning Map 3.2 (Adams Pt/Grand Lk/Lower Hills)
140
Feet
Areas of Zoning Change
Neighborhood Boundary
RD-1 to
RD
RM-1 to
RM-2
RD-1 to
RD
ST
EELEST
MADRONE AV
MACA
RTHUR BLVD
DAV
ENPOR
TAV
KAPHAN AV
TOMPKINS AV
HUNTINGTON ST
DAISYST
FAIR AV
M
ING
QUO
NG RD
BUELL ST
EB MACARTHUR
OFFRP BL
MERRILL
AV
FAI
RPL
CALAVERAS AV
TU
LIP AV
CUNNINGHAM ST
ALBERT ST
MCCLELLAND ST
WORDEN WY
EB MACARTHUR ONRP BL
WB MACARTHUR O
NRP BL
PAMP
ASAV
EB I580
EB SEMINARY OFFRP AV
WILKIE ST
HYACINTH AV
ACCESSENOS AV
MacArthur Blvd BikePath
WB MACARTHUR OFFRP BL
WB I580
General Plan Update Phase 1 Amendments
Planning & Building Department, October 3, 2023
60 Feet
Areas of Zoning Change
Neighborhood Boundary
Zoning Map 3.3 (Adams Pt/Grand Lk/Lower Hills)
RD-1 to
RD
RD-1 to
RD
RM-3 to
CN-2
RM-3 to
CN-2
CN-2 to
CN-3
RD-1 to
CN-3
HIGH ST
GREEN ACRE RD
KANSAS ST
PAMPAS AV
MACARTHUR BLVD
MAYBELLE WY
LIESE
AV
EB I580
MADRONE AV
MAYBELLE AV
REDDING
PL
TULIP
AV
QUIGLEY
PL
CALIFORNIA ST
MAGEEAV
38TH AV
SUTER ST
CULVER ST
CULVER CT
WB I580
M
acA
rth
ur Blvd E
Conne
cto
r Bike
39TH AV
PATTERSON AV
REDDING ST
QUIGLEY ST
EASTMAN AV
REDD
INGST
SIESTA CT
LOMA VISTA AV
PORTER ST
VALE AV
VIRGINIA AV
BAYO ST
MacArthur
Blvd BikePath
EB MACARTHUR O
NRP BL
MASTERSON ST
CAM
DEN
ST
BIRDSALLAV
BROWN AV
STORER AV
COURTLAND
AV
ME
LDON
AV
WB MACART
HUR ONRP BL
LILY ST
FULLINGTON ST
EB
HIGHOFFRP
ST
WB H
IGH O
NRP S
T
EB MACARTHUR OFFRP BL
General Plan Update Phase 1 Amendments
100
Feet
Areas of Zoning Change
Neighborhood Boundary
Zoning Map 3.4 (Adams Pt/Grand Lk/Lower Hills)
Planning & Building Department, October 3, 2023
60 to
65 60 to
65 75 to
95 75
45 60
45 60
45 45
85 45*/4B
45*/5C 135
45*/5B
EUCLID AV
HARRISON ST
WB I580
PERKINS ST
BELLEVUE AV
GRAND AV
JAYNE AV
BODEN
WY
LEEST
Lake Merritt Path
BAY
PL
24TH
ST VER
NON ST MACARTHUR BLVD
LAGUNITAS AV
LakeMerritt BikePath
EL
EMBARCADERO
CRESCENTST
VERNON TER
PALM AV
MONTECITO AV
STATEN AV
Lak
eMe
rrittPath
VAN BUREN AV
27TH
ST
Lake
Merritt BikePath
ELLITA AV
ADAMS ST
LENOX AV
BELMONT ST
BURKST
EB
I58
0 EB
GRAND
OFFRPAV
WB
GRAND
ON
RPAV
W
B
GRA
ND
OFFRP A
V
PARK VIEW TER
WARWICK AV
General Plan Update Phase 1 Amendments
Planning & Building Department, October 3, 2023
100
Feet
Areas of Change
Existing Corridor Height Areas
Neighborhood Boundary
Height Map 3.1 (Adams Pt/Grand Lake/Lower Hills)
60 to
65 45 to
65 45
45 60
45 LAKESHORE AV
MACARTHUR BLVD
PRINCE ST
MANDANA BLVD
SA
NTA
CLARA
AV
LAKE PARK AV
GRAND AV
MERRITTAV
TRESTL
EGLEN RD
WALKER AVWB
GRANDONRP
AV
KENWYNRD
W
ELD
ON AV
WB I580
ELWOOD
AV
BARBARARD
Lake
Merritt BikePa
th
WB LA
KESHORE OFFRP AV
EB I580
EXCELSIORCT
PROSPEC
TAV
VERMONTST
LAGUNITAS AV
CALMAR AV
WICKSON
AV
WESLEY AV
CRESCENT S
T
STRATFORD
RD
HILLGIRT C
IR
VAN
BUREN
AV
BALFOUR AV
VIONA AV
CHENEY AV
BEACO
N ST
WARF
IELD A
V SANTA RAY AV
HADDON RD
BROOKWOOD PL
Lake Me
rritt P
ath
RAND AV
HADDON PL
ROSAL AV
VALLE VISTA AV
EL EMBARCADERO
GLENVIEW AV
BUR
KST
WESLEY WY
LONGRID
GE RD
ERIE ST
YORK ST
EB
GRA
ND OFFR
PAV
ROSEMOUNT RD
BODEN WY
EB LAKESHORE ONR
P AV
WB GRA
ND
OFFR
P A
V
General Plan Update Phase 1 Amendments
Planning & Building Department, October 3, 2023
100
Feet
Areas of Change
Existing Corridor Height Areas
Neighborhood Boundary
Height Map 3.2 (Adams Pt/Grand Lake/Lower Hills)
45 to
65 60 to
65 35 to
65 45
60 35
FR
UITV
ALE
AV
CHAMPION ST
MACARTHUR BLVD
E 38TH
ST
COOLIDGE AV
LINCOLN AV
LA
GUNAAV
EVERS
AV
VETERAN
WY
EVERETTAV
WILSON PL
MONTANA ST
WB DIMOND
ONRP AV WB FRU
ITVALE ONRP AV
EXCELSIORAV
CANON
AV
SUTER ST
HAROLD
ST
HOPKINS PL
CURRAN WY
FLAGG AV BOSTON AV
MADELINE ST
WILBUR ST
BIENATI WY
RHODA AV
MAY CT
LAGUNA WY
SCHOOL ST
PLEASANT ST
CASTELLO ST
DELAWARE ST
W
ILSON A
V
AD
ELLCT
EB COOLIDGE ONRP AV
PALMETTO ST
WB COOLIDGE O
FFRP AV
CORDOVA ST
EB I580
DIMOND AV
WOODBINE AV
HEARST AV
WB I580
WB FRUITVALE OFFRP AV
GEORGIA ST
COLOMA ST
DAMUTH ST
SCENIC AV
General Plan Update Phase 1 Amendments
Planning & Building Department, October 3, 2023
100
Feet
Areas of Change
Existing Corridor Height Areas
Neighborhood Boundary
Height Map 3.3 (Adams Pt/Grand Lake/Lower Hills)
45 to
65 60 to
65 35 to
65 45 to
65 45
60 35
45 35*
EB I580
35TH AV
MAGEE AV
WI
SCONSIN
ST
RETTIGPL
QUIGLEYST
WB I5
80 MAPLE AV
MACARTHUR BLVD
SYLVAN AV
HOPKINS
PL
PATTERSONAV
LAUREL AV
ARIZONA ST
CALIFORNIA ST
EB COOLIDGEONRP AV
RETTIGAV
EASTLAKEAV
SILVERWOOD AV
KIWANIS
ST
MADELINEST
HILLVIEW ST
MIDVALE AV
KANSAS ST
CALIFORNIA ST
ASPEN PL
QUIGLEY LN
REDDING ST
WB C
OOLIDGEOFFRP AV
SUTER ST
MONTANA ST
BROWN AV
LOMA VISTA AV
DAKOTA ST
ARKANSAS ST
DELAWARE ST
FLORIDA ST
GEORGIA ST
NORTON AV
EB 35
TH O
FFRP AV
WB
35TH
ON
RPAV
General Plan Update Phase 1 Amendments
Planning & Building Department, October 3, 2023
100
Feet
Areas of Change
Existing Corridor Height Areas
Neighborhood Boundary
Height Map 3.4 (Adams Pt/Grand Lake/Lower Hills)
Height Map 3.5 (Adams Pt/Grand Lk/Lower Hills)
General Plan Update Phase 1 Amendments
CrrY Of 0\Kl.ANO
D Existing Corridor Height Areas
I:::::: :j Areas of Change
Neighborhood Boundary
100
c::::::J Feet Planning & Building Department, October 3, 2023