Ordinance and Attachments — Santa Ana City Council, December 17, 2024 (part 1 of 2)

Ordinance No. NS-XXX

Page 1 of 5 ends

ORDINANCE NO. NS-XXX

AN UNCODIFIED ORDINANCE OF THE CITY COUNCIL OF

THE CITY OF SANTA ANA AMENDING THE LIST OF

REPLACEMENT PARCELS AND PARCELS EXEMPT

FROM CALIFORNIA GOVERNMENT CODE SECTIONS
65912.114 AND 65912.124 BASED UPON WRITTEN

FINDINGS PURSUANT TO CALIFORNIA GOVERNMENT
CODE SECTIONS 65912.114(i) AND 65912.124(i)
WHEREAS, in 2022, the state legislatur e approved two bills requiring local governments, including charter cities, to approve residential development “by right” in commercial zones, under certain circumstances, where residential uses would otherwise be prohibited; and
WHEREAS, one of these bil ls was California Assembly Bill 2011, known as the Affordable Housing and High Road Jobs Act of 2022 (“AB 2011”), which was approved by the legislature, signed by the Governor on September 28, 2022, and codified at Government Code sections 65912.100 through 65912.140; and WHEREAS, AB 2011 serves to override local zoning regulation in the above respect and took effect on July 1, 2023; and
WHEREAS, AB 2011 specifically provides streamlined, ministerial, CEQA -exempt review for 100 percent affordable, multif amily housing development projects located in neighborhood plan areas where multifamily housing is permitted on the site and commercial zones where office, retail, or parking are a principally permitted use, where both satisfy a series of objective develop ment standards and other requirements, as codified in Government Code section 65912.114; and
WHEREAS, AB 2011 also provides streamlined, ministerial, CEQA-exempt review for mixed -income housing development projects along commercial corridors in neighborhood plan areas where multifamily housing development is permitted on the site and in commercial zones where office, retail, or parking are a principally permitted use, where both satisfy a series of objective development standards and other requirements, as codified in Government Code section 65912.124; and
WHEREAS, on June 20, 2023, pursuant to California Government Code sections 65912.114(i) and 65912.124(i), the City Council of the City of Santa Ana adopted Resolution No. 2023-037, Urgency Ordinance No. NS-3045, and conducted a first reading of Ordinance No. NS -3047, exempting certain properties within the City from the streamlined approval process provided by Government Code sections 65912.114 and 65912.124; and
WHEREAS, on July 18, 2023, the City Council of the City of Santa Ana conducted a second reading of Ordinance No. NS -3047, exempting certain parcels within the City from the streamlined, ministerial approval process provided by Government Code sections 65912.114 and 65912.124; and
Ordinance No. NS-XXX

Page 2 of 5 ends

WHEREAS, Assembly Bill 2243 (AB 2243) was signed by the Governor on September 19, 2024, and will become effective on January 1, 2025, amending AB 2011 by modifying a number of eligibility criteria and development standards in state law to permit streamlined, ministerial approval processes for certain housing developments, one of which is removing the 500-foot freeway buffer; and
WHEREAS, the removal of the 500 -foot-freeway buffer from AB 2011 eligibility criteria and development standards by AB 2243 will result in a number of sites that were previously not eligible for AB 2011 streamline, ministerial approval and, thus, not contemplated, analyzed or included in NS-3045 or NS-3047 (Ordinances) to now qualify for AB 2011 streamlining unless the exempt parcels lists included i n the Ordinances are amended; and
WHEREAS, AB 2011, as amended by AB 2243, will permit affordable housing in high-risk zones in close proximity to freeways and will result in potential conflicts with the General Plan Land Use Element and environmental justice policies aimed at avoiding the locating of sensitive receptors in close proximity to uses that pose a hazard to health; and WHEREAS, the City’s General Plan Land Use Element allows for residential development in certain parts of the City identified in its land use map with the appropriate infrastructure improvements required to sustain high -quality housing and residential communities, while maintaining and preserving existing neighborhoods, commercial districts and established land use patterns; and
WHEREAS, AB 2011 permits a local government to exempt a parcel from these types of streamlined approval before a developer submits a development application on the parcel if: (1) the local government identifies one or more alternative sites for residential development that meet certain environmental criteria; (2) the local government has permitted the alternative parcels not otherwise eligible for development pursuant to AB 2011 to be developed pursuant to AB 2011 streamlining, and that the alternative parcels are suitable for residential development as defined in State housing element law; (3) the local government has permitted the alternative parcels that are subject to AB 2011 streamlining to be developed at densities above the residential density require d in subdivision (b) of Section 65912.113 (100 percent affordable) or subdivision (b) of 65912.123 (Mixed -Income) of the Government Code; (4) the alternative development would result in no net loss of the total potential residential density in the jurisdi ction; (5) the alternative development would result in no net loss of the potential residential density of housing affordable to lower income households in the jurisdiction; and (6) the alternative development would affirmatively further fair housing; and WHEREAS, the City of Santa Ana had identified the parcels listed in Attachment 1 and Attachment 2 to this ordinance as parcels exempt from streamlined review pursuant to Government Code sections 65912.114 or 65912.124 by adoption of Resolution No. 2023-037, Urgency Ordinance No. NS-3045 and Ordinance No. NS-3047; and WHEREAS, the parcels identified in Attachment 3 to this ordinance , as previously adopted and now updated, met all of the required environmental criteria as shown in Ordinance No. NS-XXX

Page 3 of 5 ends

environmental criteria analysis provided in Attachment 3; and WHEREAS, the City of Santa Ana has permitted the parcels listed in Attachment 3, 100 percent affordable and mixed -income, respectively, to this ordin ance that are not otherwise eligible for development pursuant to AB 2011 streamlined review to be developed pursuant to the requirements of AB 2011; and
WHEREAS, the parcels listed in Attachment 3 to this ordinance may be developed at the residential dens ity required by AB 2011 or the residential density set forth in the City’s General Plan, whichever is greater, as described in the site suitability analysis included in Attachment 3; and
WHEREAS, exempting the parcels listed in the amended parcels list contained in Attachment 1 and Attachment 2 to this ordinance will not result in a net loss of the total potential residential density in the jurisdiction because there is a surplus of residential capacity on the alternative parcels identified in Attachment 3 to offset the lost potential units on the exempt parcels whereby there will not be a net loss in the potential residential units permitted in the jurisdiction, as provided in the calculations found in Attachment 3; and
WHEREAS, there will be no net loss o f the potential residential density of housing affordable to lower income households in the jurisdiction because the parcels identified and listed in Attachment 3 allow density meeting or exceeding that required by Government Code Section 65583.2(c)(3) of 30 dwelling units per acre, the threshold established and deemed appropriate to accommodate housing for lower income households for jurisdictions in a metropolitan county and AB 2011 affordability criteria will apply to developments on the alternative sites; and
WHEREAS, the City’s local inclusionary housing ordinance, known as the Affordable Housing Opportunity and Creation Ordinance (AHOCO), will require eligible projects citywide to set aside units as affordable to lower and moderate -income households for at least 55 years as applicable by AB 2011; and WHEREAS, development of the alternative parcels eligible for AB 2011 streamlined review and listed in Attachment 3 will result in affirmatively furthering fair housing as described in the affirmatively furthering fair housing analysis included Attachment 3 to this ordinance; and
WHEREAS, exempting the parcels in the amended parcels list contained in Attachment 1 and Attachment 2 will prevent housing from being developed on sites that do not have the infrast ructure needed to accommodate high -quality housing, will not comply with the land use plan and housing program that the California Department of Housing and Community Development (HCD) certified Housing Element is based upon, and will locate sensitive receptors in close proximity to uses that pose a hazard to health, in direct conflict with environmental justice goals and policies; and WHEREAS, the City of Santa Ana, based upon the written findings required for exemption under AB 2011 and set forth above, exempts the parcels listed in the amended Ordinance No. NS-XXX

Page 4 of 5 ends

parcels list contained in Attachment 1 and Attachment 2 from the streamlined approval process for eligible projects provided by Government Code sections 65912.114 and 65912.124; and
WHEREAS, pursuant to California Government Code Section 65912.114(o) and 65912.124(o), a local government may adopt an ordinance to implement the provisions of AB 2011, and an ordinance adopted to implement AB 2011 shall not be considered a “project” under Division 13 (commencing with S ection 21000) of the Public Resources Code.

NOW, THEREFORE , the City Council of the City of Santa Ana does ordain as follows:

Section 1. The recitals above and all attachments to this ordinance are each incorporated by reference and adopted as findings by the City Council.

Section 2. Under California Government Code sections 65 912.114(o) and 65912.124(o), the adoption of an ordinance by a city implementing the provisions of AB 2011 is statutorily exempt from the requirements of the California Environmental Quality Act (“CEQA”). Therefore, the proposed Ordinance is statutorily exempt from CEQA.

Section 3. The City Council, based upon the written findings requir ed for exemption under AB 2011, exempts the added parcels in the amended parcels list contained in Attachments 1 and 2 from the streamlined approval process for eligible projects provided by Government Code sections 65912.114 and 65912.124 and amends the list of parcels identified in Attachment 3.

Section 4. This ordinance shall become effective thirty (30) days after its adoption.

Section 5. If any section, subsection, sentence, clause, phrase or portion of this ordinance is for any reason held to be invalid or unconstitutional by the decision of any court of competent jurisdiction, such decision shall not affect the validity of the remaining portions of this ordinance. The City Council of the City of Santa Ana hereby declares that it would have adopted this ordinance and each section, subsection, sentence, clause, phrase or portion thereof irrespective of the fact that any one or more sections, subsections, sentences, clauses, phrases, or portions be declared invalid or unconstitutional.

Section 6. The Clerk of the Council shall certify the adoption of this Ordinance and shall cause the same to be published as required by law.

ADOPTED this _______ day of ___________, 2024.

_________________________
Valerie Amezcua
Ordinance No. NS-XXX

Page 5 of 5 ends

Mayor

APPROVED AS TO FORM:

Sonia R. Carvalho, City Attorney

By:_________________________
Melissa Crosthwaite
Senior Assistant City Attorney

AYES: Councilmembers ______________________________________

NOES: Councilmembers _______________________________________

ABSTAIN: Councilmembers _______________________________________

NOT PRESENT: Councilmembers _______________________________________

CERTIFICATE OF ATTESTATION AND ORIGINALITY

I, Jennifer Hall, City Clerk, do hereby attest to and certify the attached Ordinance No. NS- ____________ to be the original ordinance adopted by the City Council of the City of Santa Ana on _______________, and that said ordinance was published in accordance with the Charter of the City of Santa Ana.

Date: ________________ ____________________________________ City Clerk
City of Santa Ana

AB 2011 as Amended by AB 2243 – 100 Percent Affordable Exempt Parcels List APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
002-092-07 1710 N GREENLEAF ST 0.11 C1 GC 0.5 FAR 30 3.3 0 3.0 3 002-094-24 817 W 17TH ST 0.18 C1 GC 0.5 FAR 30 5.4 0 5 5 002-094-25 807 W 17TH ST 0.11 C1 GC 0.5 FAR 30 3.3 0 3 3 002-094-29 703 W 17TH ST 0.3 C1 GC 0.5 FAR 30 9.0 0 9 9 002-094-30 711 W 17TH ST 0.2 C1 GC 0.5 FAR 30 6.0 0 6 6 002-094-32 801 W 17TH ST 0.13 C1 GC 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 002-151-03 2014 N BROADWAY 0.3 P PAO-1 1.0 FAR 30 9.0 0 9 9 002-151-04 2006 N BROADWAY 0.23 P PAO-1 1.0 FAR 30 6.9 0 6 6 002-151-05 2002 N BROADWAY 0.47 P PAO-1 1.0 FAR 30 14.1 0 14 14 002-151-06 1922 N BROADWAY 0.27 P PAO-1 1.0 FAR 30 8.1 0 8 8 002-151-09 1906 N BROADWAY 0.2 P PAO-1 1.0 FAR 30 6.0 0 6 6 002-151-10 1902 N BROADWAY 0.22 P PAO-1 1.0 FAR 30 6.6 0 6 6 002-151-17 315 W 19TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-151-25 1912 N BROADWAY 0.41 P PAO-1 1.0 FAR 30 12.3 0 12 12 002-151-27 2020 N BROADWAY 0.62 P PAO-1 1.0 FAR 30 18.6 0 18 18 002-152-01 1816 N BROADWAY 0.26 P PAO-1 1.0 FAR 30 7.8 0 7 7 002-152-02 1810 N BROADWAY 0.17 P PAO-1 1.0 FAR 30 5.1 0 5 5 002-152-03 1806 N BROADWAY 0.18 P PAO-1 1.0 FAR 30 5.4 0 5 5 002-152-20 1800 N BROADWAY 0.38 P PAO-1 1.0 FAR 30 11.4 0 11 11 002-153-21 339 W 17TH ST 0.12 C1 GC 0.5 FAR 30 3.6 0 3 3 002-153-22 335 W 17TH ST 0.12 C1 GC 0.5 FAR 30 3.6 0 3 3 002-153-25 0.11 C1 GC 0.5 FAR 30 3.3 0 3 3
002-153-26 333 W 17TH ST 0.06 C1 GC 0.5 FAR 30 1.8 0 1 1 002-161-06 2015 N BROADWAY 0.41 P PAO-1 1.0 FAR 30 12.3 0 12 12

APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
002-161-07 2009 N BROADWAY 0.24 P PAO-1 1.0 FAR 30 7.2 0 7 7 002-161-08 2003 N BROADWAY 0.24 P PAO-1 1.0 FAR 30 7.2 0 7 7 002-161-11 207 W 20TH ST 0.16 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.8 0 4 4 002-161-15 2025 N BROADWAY 0.47 P PAO-1 1.0 FAR 30 14.1 0 14 14 002-162-07 116 W 20TH ST 0.17 P PAO-1 1.0 FAR 30 5.1 0 5 5 002-162-08 120 W 20TH ST 0.19 P PAO-1 1.0 FAR 30 5.7 0 5 5 002-162-11 210 W 20TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-162-15 119 W 19TH ST 0.14 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.2 0 4 4 002-162-16 125 W 19TH ST 0.14 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.2 0 4 4 002-162-17 201 W 19TH ST 0.14 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.2 0 4 4 002-162-18 207 W 19TH ST 0.14 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.2 0 4 4 002-162-22 1919 N BROADWAY 0.18 P PAO-1 1.0 FAR 30 5.4 0 5 5 002-162-27 1911 N BROADWAY 0.3 P PAO-1 1.0 FAR 30 9.0 0 9 9 002-162-28 206 W 20TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-162-29 202 W 20TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-162-34 115 W 19TH ST 0.17 P PAO-1 1.0 FAR 30 5.1 0 5 5 002-162-35 1901 N BROADWAY 0.27 P PAO-1 1.0 FAR 30 8.1 0 8 8 002-163-06 118 W 19TH ST 0.23 P PAO-1 1.0 FAR 30 6.9 0 6 6 002-163-07 122 W 19TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-163-08 202 W 19TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-163-09 206 W 19TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-163-10 210 W 19TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-163-11 214 W 19TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-163-14 113 W 18TH ST 0.12 P PAO-1 1.0 FAR 30 3.6 0 3 3 002-163-15 117 W 18TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-163-16 121 W 18TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-163-17 203 W 18TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
002-163-18 207 W 18TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-163-19 1801 N BROADWAY 0.4 P PAO-1 1.0 FAR 30 12.0 0 12 12 002-163-28 1815 N BROADWAY 0.08 P PAO-1 1.0 FAR 30 2.4 0 2 2 002-163-29 1819 N BROADWAY 0.08 P PAO-1 1.0 FAR 30 2.4 0 2 2 002-164-08 202 W 18TH ST 0.14 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.2 0 4 4 002-164-09 206 W 18TH ST 0.15 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.5 0 4 4 002-164-10 1717 N BROADWAY 0.21 P PAO-1 1.0 FAR 30 6.3 0 6 6 002-164-11 1711 N BROADWAY 0.21 P PAO-1 1.0 FAR 30 6.3 0 6 6 002-164-23 1718 N MAIN ST 0.3 C1-MD GC 0.5 FAR 30 9.0 0 9 9 002-164-29 1702 W MAIN ST 0.47 C1-MD GC 0.5 FAR 30 14.1 0 14 14 002-203-17 2670 N MAIN ST 1.44 P PAO-1.5 1.5 FAR 30 43.2 0 43 43 002-203-22 2660 N MAIN ST 0.76 P PAO-1.5 1.5 FAR 30 22.8 0 22 22 003-141-31 1705 N BUSH ST 0.54 C1 GC 0.5 FAR 30 16.2 0 16 16 003-143-32 1701 N MAIN ST 0.88 C1-MD GC 0.5 FAR 30 26.4 0 26 26 005-110-02 402 W 17TH ST 2.68 C5 GC 0.5 FAR 30 80.4 0 80 80 005-111-54 526 W 17TH ST 0.23 C1 GC 0.5 FAR 30 6.9 0 6 6 005-111-55 500 W 17TH ST 0.21 C1 GC 0.5 FAR 30 6.3 0 6 6 005-111-56 502 W 17TH ST 0.22 C1 GC 0.5 FAR 30 6.6 0 6 6 005-111-57 512 W 17TH ST 0.22 C1 GC 0.5 FAR 30 6.6 0 6 6 005-111-58 516 W 17TH ST 0.22 C1 GC 0.5 FAR 30 6.6 0 6 6 005-111-62 520 W 17TH ST 0.43 C1 GC 0.5 FAR 30 12.9 0 12 12 005-142-01 849 N GARNSEY ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 005-142-02 843 N GARNSEY ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 005-142-17 848 N PARTON ST 0.16 P PAO 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 005-142-18 842 N PARTON ST 0.33 P PAO 0.5 FAR 30 9.9 0 9 9 005-142-19 838 N PARTON ST 0.17 P PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 005-142-20 836 N PARTON ST 0.17 P PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
005-142-21 830 N PARTON ST 0.09 P PAO 0.5 FAR 30 2.7 0 2 2 005-142-30 822 N PARTON ST 0.32 P PAO 0.5 FAR 30 9.6 0 9 9 005-142-31 850 N PARTON ST 0.14 P PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 005-143-01 853 N PARTON ST 0.14 P PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 005-143-02 618 W 10TH ST 0.14 P PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 005-143-03 843 N PARTON ST 0.14 P PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 005-143-04 839 N PARTON ST 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-05 835 N PARTON ST 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-06 833 N PARTON ST 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-07 829 N PARTON ST 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-08 825 N PARTON ST 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-10 817 N PARTON ST 0.31 P PAO 0.5 FAR 30 9.3 0 9 9 005-143-15 850 N VAN NESS AVE 0.19 P PAO 0.5 FAR 30 5.7 0 5 5 005-143-16 846 N VAN NESS AVE 0.21 P PAO 0.5 FAR 30 6.3 0 6 6 005-143-17 844 N VAN NESS AVE 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-18 838 N VAN NESS AVE 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-19 838 N PATRON ST 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-20 836 N PATRON ST 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-21 830 N PATRON ST 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-28 814 N VAN NESS AVE 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-29 823 N PARTON ST 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-143-32 615 W CIVIC CENTER DR 0.34 P PAO 0.5 FAR 30 10.2 0 10 10 005-143-33 611 W CIVIC CENTER DR 0.3 P PAO 0.5 FAR 30 9.0 0 9 9 005-143-34 822 N VAN NESS AVE 0.3 P PAO 0.5 FAR 30 9.0 0 9 9 005-143-35 601 W CIVIC CENTER DR 0.35 P PAO 0.5 FAR 30 10.5 0 10 10 005-144-01 849 N VAN NESS AVE 0.2 P PAO 0.5 FAR 30 6.0 0 6 6 005-144-05 833 N VAN NESS AVE 0.14 P PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
005-144-06 829 N VAN NESS AVE 0.14 P PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 005-144-07 825 N VAN NESS AVE 0.17 P PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 005-144-29 501 W CIVIC CENTER DR 0.3 P PAO 0.5 FAR 30 9.0 0 9 9 005-144-33 856 N ROSS ST 0.9 P PAO 0.5 FAR 30 27.0 0 27 27 005-144-34 840 N ROSS ST 0.3 P PAO 0.5 FAR 30 9.0 0 9 9 005-181-01 444 W TENTH ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 005-181-06 825 N ROSS ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 005-181-09 811 N ROSS ST 0.1 P PAO 0.5 FAR 30 3.0 0 3 3 005-181-10 809 N ROSS ST 0.1 P PAO 0.5 FAR 30 3.0 0 3 3 005-181-26 801 N ROSS ST 0.27 P PAO 0.5 FAR 30 8.1 0 8 8 005-181-30 423 W CIVIC CENTER DR 0.15 P PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 005-181-37 840 N BIRCH ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 005-181-38 844 N BIRCH ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 005-181-39 848 N BIRCH ST 0.14 P PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 005-181-40 821 N ROSS ST 0.2 P PAO 0.5 FAR 30 6.0 0 6 6 005-181-41 813 N ROSS ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 005-181-42 433 W CIVIC CENTER DR 0.34 P PAO 0.5 FAR 30 10.2 0 10 10 005-181-43 445 W CIVIC CENTER 3.25 P PAO 0.5 FAR 30 97.5 0 97 97 005-181-49 401 W CIVIC CENTER DR 1.02 P PAO 0.5 FAR 30 30.6 0 30 30 016-082-35 534 E CENTRAL AVE 0.17 C1 LR-7 7 du/ac 30 5.1 1 5 4 016-082-36 538 E CENTRAL AVE 0.17 C1 LR-7 7 du/ac 30 5.1 1 5 4 016-134-39 607 E CENTRAL AVE 0.17 C1 LR-7 7 du/ac 30 5.1 1 5 4 016-135-34 608 E CENTRAL AVE 0.17 C1 LR-7 7 du/ac 30 5.1 1 5 4 099-212-50 600 N EUCLID ST 0.13 C2 LR-7 7 du/ac 30 3.9 0 3 3 099-213-53 502 N EUCLID ST 0.15 C1 GC 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 099-221-22 414 N EUCLID ST 0.24 C1 GC 0.5 FAR 30 7.2 0 7 7 099-221-27 N EUCLID ST 0.23 C1 GC 0.5 FAR 30 6.9 0 6 6 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
099-221-28 402 N EUCLID ST 0.11 C1 GC 0.5 FAR 30 3.3 0 3 3 099-222-39 306 N EUCLID ST 0.57 C1 GC 0.5 FAR 30 17.1 0 17 17 099-223-26 202 N EUCLID ST 0.61 C1 GC 0.5 FAR 30 18.3 0 18 18 099-224-40 122 N EUCLID ST 0.1 C1 GC 0.5 FAR 30 3.0 0 3 3 099-224-41 118 N EUCLID ST 0.11 C1 GC 0.5 FAR 30 3.3 0 3 3 099-232-39 5401 W 1ST ST 0.56 C1, R1 GC 0.5 FAR 30 16.8 0 16 16 099-232-41 5423 W 1ST ST 0.36 C1, R1 GC 0.5 FAR 30 10.8 0 10 10 099-232-43 5425 W 1ST ST 0.45 C1 GC 0.5 FAR 30 13.5 0 13 13 099-232-47 5421 W 1ST ST 0.27 C1, R1 GC 0.5 FAR 30 8.1 0 8 8 099-233-23 102 N COOPER ST 0.2 C1 GC 0.5 FAR 30 6.0 0 6 6 099-233-24 106 N COOPER ST 0.2 C1 GC 0.5 FAR 30 6.0 0 6 6 099-233-25 110 N COOPER ST 0.2 C1 LR-7 7 du/ac 30 6.0 1 6 5 100-291-01 413 N EUCLID ST 0.57 C1 GC 0.5 FAR 30 17.1 0 17 17 100-291-02 405 N EUCLID ST 0.21 C1 LMR-11 11 du/ac 30 6.3 2 6 4 101-131-08 1714 N SYDNEY ST 0.17 C1 GC 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 108-381-25 5111 W EDINGER AVE 5.69 C1 GC 0.5 FAR 30 170.7 0 170 170 109-071-11 1400 W MCFADDEN AVE 0.68 C1 GC 0.5 FAR 30 20.4 0 20 20 109-071-12 1414 W MCFADDEN AVE 0.71 C1 GC 0.5 FAR 30 21.3 0 21 21 109-071-13 1150 S BRISTOL ST 0.62 C1 GC 0.5 FAR 30 18.6 0 18 18 109-071-15 1204 S BRISTOL ST 0.82 C1 GC 0.5 FAR 30 24.6 0 24 24 109-071-16 1180 S BRISTOL ST 0.48 C1 GC 0.5 FAR 30 14.4 0 14 14 109-071-18 1136 S BRISTOL ST 0.96 C1 GC 0.5 FAR 30 28.8 0 28 28 109-071-19 1212 S BRISTOL ST 1.91 C1 GC 0.5 FAR 30 57.3 0 57 57 232-051-11 1231 W MEMORY LN 0.94 C1 GC 0.5 FAR 30 28.2 0 28 28 232-051-12 2735 N BRISTOL ST 4.55 C1 GC 0.5 FAR 30 136.5 0 136 136 396-031-16 1703 E 17TH ST 0.89 C5 GC 0.5 FAR 30 26.7 0 26 26 396-031-31 1778 N SHERRY LN 3.28 C5, R1 LR-7 7 du/ac 30 98.4 22 98 76 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
396-031-32 1801 E 17TH ST 0.89 C5 GC 0.5 FAR 30 26.7 0 26 26 396-031-34 1737 E 17TH ST 0.74 C5 GC 0.5 FAR 30 22.2 0 22 22 396-031-35 1727 E 17TH ST 0.59 C5 GC 0.5 FAR 30 17.7 0 17 17 396-033-02 1631 E 18TH ST 0.46 C5, R1 LR-7 7 du/ac 30 13.8 3 13 10 396-034-02 1631 E 17TH ST 1.06 C5 PAO 0.5 FAR 30 31.8 0 31 31 396-065-15 1621 E 17TH ST 0.25 C5, R1 LR-7 7 du/ac 30 7.5 1 7 6 396-065-16 1625 E 18TH ST 0.33 C5, R1 LR-7 7 du/ac 30 9.9 2 9 7 396-065-20 0.98 C5, R1 LR-7 7 du/ac 30 29.4 6 29 23 396-065-25 1605 E 17TH ST 1.5 C5, R1 LR-7 7 du/ac 30 45.0 10 45 35 396-066-01 1625 E 17TH ST 0.39 C5 PAO 0.5 FAR 30 11.7 0 11 11 396-066-02 1621 E 17TH ST 0.39 P PAO-1 1.0 FAR 30 11.7 0 11 11 396-066-06 1535 E 17TH ST 0.35 P PAO-1 1.0 FAR 30 10.5 0 10 10 396-066-07 0.34 P PAO-1 1.0 FAR 30 10.2 0 10 10
396-066-08 0.2 P PAO-1 1.0 FAR 30 6.0 0 6 6
396-066-09 1525 E 17TH ST 0.21 P PAO-1 1.0 FAR 30 6.3 0 6 6 396-066-10 1505 E 17TH ST 0.4 P PAO-1 1.0 FAR 30 12.0 0 12 12 396-066-11 1505 E 17TH ST 0.38 P PAO-1 1.0 FAR 30 11.4 0 11 11 396-066-14 1611 E 17TH ST 0.12 P PAO-1 1.0 FAR 30 3.6 0 3 3 396-066-15 1615 E 17TH ST 0.14 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.2 0 4 4 396-066-16 1605 E 17TH ST 0.1 P PAO-1 1.0 FAR 30 3.0 0 3 3 396-066-17 1595 E 17TH ST 0.1 P PAO-1 1.0 FAR 30 3.0 0 3 3 396-066-18 1585 E 17TH ST 0.12 P PAO-1 1.0 FAR 30 3.6 0 3 3 396-066-19 1625 E 17TH ST 1.05 P PAO-1 1.0 FAR 30 31.5 0 31 31 396-066-21 1575 E 17TH ST 0.14 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.2 0 4 4 396-091-26 1001 E 17TH ST 0.62 C1 GC 0.5 FAR 30 18.6 0 18 18 396-131-27 2429 N TUSTIN AVE 1.2 C5 GC 0.5 FAR 30 36.0 0 36 36 396-141-01 2301 N TUSTIN AVE 0.51 C5 GC 0.5 FAR 30 15.3 0 15 15 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
396-141-07 2151 E SANTA CLARA AVE 0.35 C5 GC 0.5 FAR 30 10.5 0 10 10 396-141-09 2401 N TUSTIN AVE 0.96 C5 GC 0.5 FAR 30 28.8 0 28 28 396-141-13 2343 N TUSTIN AVE 1.04 C5 GC 0.5 FAR 30 31.2 0 31 31 396-141-14 2323 N TUSTIN AVE 1.08 C5 GC 0.5 FAR 30 32.4 0 32 32 396-221-37 1415 E 17TH ST 0.57 P, R1 PAO-1 1.0 FAR 30 17.1 0 17 17 396-221-60 1441 E 17TH ST 0.55 P, R1 PAO-1 1.0 FAR 30 16.5 0 16 16 396-221-61 1421 E 17TH ST 0.56 P, R1 PAO-1 1.0 FAR 30 16.8 0 16 16 396-261-30 2360 N TUSTIN AVE 0.29 C5 GC 0.5 FAR 30 8.7 0 8 8 396-261-31 0.29 C5 GC 0.5 FAR 30 8.7 0 8 8
396-261-32 0.03 C5 GC 0.5 FAR 30 0.9 0 0 0
396-261-33 2360 N TUSTIN AVE 1.97 C5 GC 0.5 FAR 30 59.1 0 59 59 396-261-34 2370 N TUSTIN AVE 1.18 C5 GC 0.5 FAR 30 35.4 0 35 35 396-261-35 0.05 C5 GC 0.5 FAR 30 1.5 0 1 1
396-261-36 2300 N TUSTIN AVE 0.66 C5 GC 0.5 FAR 30 19.8 0 19 19 396-261-56 2414 N TUSTIN AVE 12.43 P, R4 LR-7 7 du/ac 30 372.9 87 372 285 396-281-49 2231 N TUSTIN AVE 1.3 C5 GC 0.5 FAR 30 39.0 0 39 39 396-281-50 2201 N TUSTIN AVE 0.97 C5 GC 0.5 FAR 30 29.1 0 29 29 396-281-51 2121 N TUSTIN AVE 0.48 C5 GC 0.5 FAR 30 14.4 0 14 14 396-301-02 1921 N TUSTIN AVE 0.55 C1 GC 0.5 FAR 30 16.5 0 16 16 396-301-05 1931 N TUSTIN AVE 0.29 C1 GC 0.5 FAR 30 8.7 0 8 8 396-302-01 1901 N TUSTIN AVE 0.68 C1 GC 0.5 FAR 30 20.4 0 20 20 396-302-02 1829 N TUSTIN AVE 0.52 C1 GC 0.5 FAR 30 15.6 0 15 15 396-302-03 1819 N TUSTIN AVE 0.72 C1 GC 0.5 FAR 30 21.6 0 21 21 396-321-11 1800 N OLD TUSTIN AVE 2.31 C1 GC 0.5 FAR 30 69.3 0 69 69 396-321-13 2107 E 17TH ST 0.84 C1 GC 0.5 FAR 30 25.2 0 25 25 396-321-17 2127 E 17TH ST 1.08 C1 GC 0.5 FAR 30 32.4 0 32 32 396-332-02 1816 OLD TUSTIN AVE 0.16 C5 GC 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
396-332-07 2050 N TUSTIN AVE 0.15 C5 GC 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 396-332-08 2030 N TUSTIN AVE 0.13 C5 GC 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 396-332-09 2010 N TUSTIN AVE 0.15 C5 GC 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 396-332-10 2020 N TUSTIN AVE 0.2 C5 GC 0.5 FAR 30 6.0 0 6 6 396-332-11 2040 N TUSTIN AVE 0.14 C5 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 396-332-12 2060 N TUSTIN AVE 0.1 C5 GC 0.5 FAR 30 3.0 0 3 3 396-332-13 2080 N TUSTIN AVE 0.14 C5 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 396-332-14 1970 OLD TUSTIN AVE 0.22 C5 GC 0.5 FAR 30 6.6 0 6 6 396-332-15 1950 TUSTIN AVE 0.15 C5 GC 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 396-332-16 1930 OLD TUSTIN AVE 0.13 C5 GC 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 396-332-17 1910 TUSTIN AVE 0.15 C5 GC 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 396-332-18 1920 N TUSTIN ST 0.2 C5 GC 0.5 FAR 30 6.0 0 6 6 396-332-19 1940 N OLD TUSTIN AVE 0.14 C5 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 396-332-20 1960 TUSTIN AVE 0.1 C5 GC 0.5 FAR 30 3.0 0 3 3 396-332-21 1980 TUSTIN AVE 0.14 C5 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 396-333-01 1828 N TUSTIN AVE 0.79 C1 GC 0.5 FAR 30 23.7 0 23 23 396-333-02 1810 OLD TUSTIN AVE 0.16 C2 GC 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 396-352-12 1823 E 17TH ST 0.81 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 24.3 0 24 24 396-352-13 1833 E 17TH ST 0.78 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 23.4 0 23 23 396-352-14 1905 E 17TH ST 0.78 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 23.4 0 23 23 396-352-16 1913 E 17TH ST 1.5 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 45.0 0 45 45 398-122-12 210 E 17TH ST 0.25 C1 GC 0.5 FAR 30 7.5 0 7 7 398-392-16 1503 E 4TH ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 398-392-17 1507 E 4TH ST 0.1 P PAO 0.5 FAR 30 3.0 0 3 3 398-392-18 1513 E 4TH ST 0.17 P PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 398-392-19 1517 E 4TH ST 0.17 P PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 398-393-14 1527 E 4TH ST 0.17 P PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
398-393-15 1533 E 4TH ST 0.16 P PAO 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 398-393-16 1539 E 4TH ST 0.16 P PAO 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 398-393-17 1541 E 4TH ST 0.16 P PAO 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 398-393-18 414 N EASTSIDE AVE 0.14 P LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 398-401-22 1651 E 4TH ST 2.16 P PAO 0.5 FAR 30 64.8 0 64 64 398-401-23 1633 E 4TH ST 1.28 P PAO 0.5 FAR 30 38.4 0 38 38 398-401-24 1617 E 4TH ST 0.6 P PAO 0.5 FAR 30 18.0 0 18 18 398-401-25 1611 E 4TH ST 0.58 P PAO 0.5 FAR 30 17.4 0 17 17 398-401-26 1605 E 4TH ST 0.24 P PAO 0.5 FAR 30 7.2 0 7 7 398-411-01 1604 E 4TH ST 0.55 P PAO 0.5 FAR 30 16.5 0 16 16 398-411-02 1608 E 4TH ST 0.47 P PAO 0.5 FAR 30 14.1 0 14 14 398-431-02 1532 E 4TH ST 0.26 P PAO 0.5 FAR 30 7.8 0 7 7 398-431-03 1526 E 4TH ST 0.25 P PAO 0.5 FAR 30 7.5 0 7 7 398-431-32 1522 E 4TH ST 0.17 P PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 398-431-33 1518 E 4TH ST 0.17 P PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 398-431-34 1514 E 4TH ST 0.22 P PAO 0.5 FAR 30 6.6 0 6 6 398-431-35 1600 E 4TH ST 0.47 P PAO 0.5 FAR 30 14.1 0 14 14 398-441-01 323 N LINWOOD AVE 0.14 P PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 398-441-14 324 N LINWOOD AVE 0.14 P PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 398-441-15 1414 E 4TH ST 0.25 P PAO 0.5 FAR 30 7.5 0 7 7 398-441-16 1410 E 4TH ST 0.24 P PAO 0.5 FAR 30 7.2 0 7 7 398-441-18 311 N MCCLAY ST 0.2 P PAO 0.5 FAR 30 6.0 0 6 6 398-441-35 1400 E 4TH ST 0.34 P PAO 0.5 FAR 30 10.2 0 10 10 398-534-05 1204 N ROSS ST 0.19 P PAO 0.5 FAR 30 5.7 0 5 5 398-534-06 1210 N ROSS ST 0.22 P PAO 0.5 FAR 30 6.6 0 6 6 398-534-07 1212 N ROSS ST 0.17 P PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 398-534-08 502 W WASHINGTON AVE 0.17 P PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
398-535-06 1002 N ROSS ST 0.18 P PAO 0.5 FAR 30 5.4 0 5 5 398-535-07 1008 N ROSS ST 0.2 P PAO 0.5 FAR 30 6.0 0 6 6 398-535-08 1014 N ROSS ST 0.19 P PAO 0.5 FAR 30 5.7 0 5 5 398-535-09 1020 N ROSS ST 0.19 P PAO 0.5 FAR 30 5.7 0 5 5 398-535-10 1024 N ROSS ST 0.25 P, R2 PAO 0.5 FAR 30 7.5 0 7 7 398-535-11 1032 N ROSS ST 0.25 P, R2 PAO 0.5 FAR 30 7.5 0 7 7 398-541-01 1225 N ROSS ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 398-541-02 424 W WASHINGTON AVE 0.1 P PAO 0.5 FAR 30 3.0 0 3 3 398-541-03 422 W WASHINGTON AVE 0.12 P PAO 0.5 FAR 30 3.6 0 3 3 398-541-04 1223 N ROSS ST 0.36 P PAO 0.5 FAR 30 10.8 0 10 10 398-541-05 416 W WASHINGTON AVE 0.12 P PAO 0.5 FAR 30 3.6 0 3 3 398-541-06 1221 N ROSS ST 0.12 P PAO 0.5 FAR 30 3.6 0 3 3 398-541-25 1205 N ROSS ST 0.46 P PAO 0.5 FAR 30 13.8 0 13 13 398-551-01 1021 N ROSS ST 0.08 P PAO 0.5 FAR 30 2.4 0 2 2 398-551-02 412 HALESWORTH ST 0.05 P PAO 0.5 FAR 30 1.5 0 1 1 398-551-03 1019 N ROSS ST 0.08 P PAO 0.5 FAR 30 2.4 0 2 2 398-551-04 1017 N ROSS ST 0.09 P PAO 0.5 FAR 30 2.7 0 2 2 398-551-05 1013 N ROSS ST 0.23 P PAO 0.5 FAR 30 6.9 0 6 6 398-551-06 1009 N ROSS ST 0.18 P PAO 0.5 FAR 30 5.4 0 5 5 398-551-08 1001 N ROSS ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 399-052-08 901 W 17TH ST 0.35 C1 GC 0.5 FAR 30 10.5 0 10 10 399-052-09 917 W 17TH ST 0.16 C1 GC 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 399-052-10 1707 N OLIVE ST 0.17 C1 GC 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 399-053-14 1005 W 17TH ST 0.15 C1 PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 399-053-15 1706 N OLIVE ST 0.14 C1 PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 399-064-10 1077 W 17TH ST 0.34 C1 PAO 0.5 FAR 30 10.2 0 10 10 399-064-11 1071 W 17TH ST 0.97 C1 PAO 0.5 FAR 30 29.1 0 29 29 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
399-064-12 2330 W 1ST ST 0.18 C1 PAO 0.5 FAR 30 5.4 0 5 5 399-065-18 1103 W 17TH ST 0.18 C1 PAO 0.5 FAR 30 5.4 0 5 5 399-065-19 1109 W 17TH ST 0.16 C1 PAO 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 399-071-16 1117 W 17TH ST 0.3 C1 PAO 0.5 FAR 30 9.0 0 9 9 399-071-17 1121 W 17TH ST 0.16 C1 PAO 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 399-072-16 1133 W 17TH ST 0.35 C1 PAO 0.5 FAR 30 10.5 0 10 10 399-072-17 1139 W 17TH ST 0.17 C1 PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 399-072-18 1145 W 17TH ST 0.11 C1 PAO 0.5 FAR 30 3.3 0 3 3 399-072-19 1151 W 17TH ST 0.11 C1 PAO 0.5 FAR 30 3.3 0 3 3 399-085-16 1223 W 17TH ST 0.67 C1, R1 GC 0.5 FAR 30 20.1 0 20 20 399-085-17 1205 W 17TH ST 0.91 C1, R1 GC 0.5 FAR 30 27.3 0 27 27 399-085-18 1225 W 17TH ST 0.45 C1, R1 GC 0.5 FAR 30 13.5 0 13 13 399-085-19 1227 W 17TH ST 0.42 C1, R1 GC 0.5 FAR 30 12.6 0 12 12 399-085-21 1715 N BRISTOL ST 1.1 C1, R2 GC 0.5 FAR 30 33.0 0 33 33 399-101-09 2215 N BROADWAY 0.57 P PAO-1 1.0 FAR 30 17.1 0 17 17 399-101-10 207 W BUFFALO AVE 0.16 P PAO-1 1.0 FAR 30 4.8 0 4 4 399-101-11 2203 N BROADWAY 0.39 P PAO-1 1.0 FAR 30 11.7 0 11 11 399-101-12 2223 N BROADWAY 1.43 P PAO-1 1.0 FAR 30 42.9 0 42 42 399-102-10 2037 N BROADWAY 0.62 P PAO-1 1.0 FAR 30 18.6 0 18 18 399-102-11 2043 N BROADWAY 0.61 P PAO-1 1.0 FAR 30 18.3 0 18 18 399-102-12 2103 N BROADWAY 0.49 P PAO-1 1.0 FAR 30 14.7 0 14 14 399-102-24 2107 N BROADWAY 1.32 P PAO-1 1.0 FAR 30 39.6 0 39 39 399-102-26 2115 N BROADWAY 1.85 P PAO-1 1.0 FAR 30 55.5 0 55 55 399-111-01 2232 N BROADWAY 0.26 P PAO-1 1.0 FAR 30 7.8 0 7 7 399-111-02 2230 N BROADWAY 0.35 P PAO-1 1.0 FAR 30 10.5 0 10 10 399-111-03 2200 N BROADWAY 1.12 P PAO-1 1.0 FAR 30 33.6 0 33 33 399-111-04 2122 N BROADWAY 1.02 P PAO-1 1.0 FAR 30 30.6 0 30 30 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
399-111-05 2114 N BROADWAY 0.33 P PAO-1 1.0 FAR 30 9.9 0 9 9 399-111-06 2112 N BROADWAY 0.28 P PAO-1 1.0 FAR 30 8.4 0 8 8 399-111-08 2100 N BROADWAY 0.83 P PAO-1 1.0 FAR 30 24.9 0 24 24 399-111-09 2040 N BROADWAY 0.48 P PAO-1 1.0 FAR 30 14.4 0 14 14 399-111-10 2032 N BROADWAY 0.44 P PAO-1 1.0 FAR 30 13.2 0 13 13 399-111-26 2106 N BROADWAY 0.32 P PAO-1 1.0 FAR 30 9.6 0 9 9 399-121-01 1725 W 17TH ST 9.13 C1, P PAO 0.5 FAR 30 273.9 0 273 273 399-121-02 1901 N COLLEGE AVE 4.23 C2 PAO 0.5 FAR 30 126.9 0 126 126 399-121-03 1725 N COLLEGE AVE 4.28 C2 GC 0.5 FAR 30 128.4 0 128 128 399-121-16 1830 N BRISTOL ST 0.7 C2 GC 0.5 FAR 30 21.0 0 21 21 399-121-17 1810 N BRISTOL ST 0.66 C2 GC 0.5 FAR 30 19.8 0 19 19 399-121-18 1702 N BRISTOL ST 1.25 C2 GC 0.5 FAR 30 37.5 0 37 37 399-121-24 1535 W 17TH ST 10.54 C2 INS n/a 30 316.2 0 316 316 399-121-31 1311 W 17TH ST 6.5 C2 GC 0.5 FAR 30 195.0 0 195 195 399-121-33 1441 W 17TH ST 7.69 C2 GC 0.5 FAR 30 230.7 0 230 230 399-121-37 1421 W 17TH ST 1.28 C2 GC 0.5 FAR 30 38.4 0 38 38 399-121-38 1601 W 17TH ST 1.66 C2 GC 0.5 FAR 30 49.8 0 49 49 399-121-39 1545 W 17TH ST 1.8 C2 GC 0.5 FAR 30 54.0 0 54 54 399-121-40 1523 W 17TH ST 2.66 C2 GC 0.5 FAR 30 79.8 0 79 79 399-121-41 1501 W 17TH ST 0.65 C2 GC 0.5 FAR 30 19.5 0 19 19 399-121-42 1313 W 17TH ST 0.72 C2 GC 0.5 FAR 30 21.6 0 21 21 400-011-01 1950 E 17TH ST 0.8 C5 GC 0.5 FAR 30 24.0 0 24 24 400-011-02 1940 E 17TH ST 0.4 C5 GC 0.5 FAR 30 12.0 0 12 12 400-011-03 1920 E 17TH ST 0.78 C5 GC 0.5 FAR 30 23.4 0 23 23 400-011-14 1900 E 17TH ST 0.62 C5 GC 0.5 FAR 30 18.6 0 18 18 400-011-18 1840 E 17TH ST 0.5 C5 GC 0.5 FAR 30 15.0 0 15 15 400-011-23 1850 E 17TH ST 0.45 C5 GC 0.5 FAR 30 13.5 0 13 13 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
400-011-25 1800 E 17TH ST 1.99 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 59.7 0 59 59 400-012-03 1702 E 17TH ST 0.8 C5 GC 0.5 FAR 30 24.0 0 24 24 400-012-04 1750 17TH ST 0.8 C5 GC 0.5 FAR 30 24.0 0 24 24 400-012-05 1710 E 17TH ST 6.34 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 190.2 0 190 190 400-013-05 0.37 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 11.1 0 11 11
400-013-06 0.39 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 11.7 0 11 11
400-013-07 0.75 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 22.5 0 22 22
400-013-08 1950 W 16TH ST 1.18 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 35.4 0 35 35 400-013-09 1840 E 16TH ST 0.76 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 22.8 0 22 22 400-121-06 2000 E 17TH ST 5.72 C1 GC 0.5 FAR 30 171.6 0 171 171 400-121-07 2100 E 17TH ST 0.76 C1 GC 0.5 FAR 30 22.8 0 22 22 400-121-08 2130 E 17TH ST 0.98 C1 GC 0.5 FAR 30 29.4 0 29 29 400-121-09 2250 E 17TH ST 1.40 C1 GC 0.5 FAR 30 42.0 0 42 42 400-121-10 2262 E 17TH ST 9.44 C1 GC 0.5 FAR 30 283.2 0 283 283 400-131-03 1450 N TUSTIN AVE 2.22 P PAO-1 1.0 FAR 30 66.6 0 66 66 400-131-04 1350 N TUSTIN AVE 1.58 P PAO-1 1.0 FAR 30 47.4 0 47 47 400-151-06 1100 N TUSTIN AVE 0.68 P PAO-1 1.0 FAR 30 20.4 0 20 20 400-152-02 1200 N TUSTIN AVE 2.72 P PAO-1 1.0 FAR 30 81.6 0 81 81 400-152-03 2223 WELLINGTON AVE 2.85 P PAO-1 1.0 FAR 30 85.5 0 85 85 400-202-02 700 N TUSTIN AVE 1.18 P PAO-1 1.0 FAR 30 35.4 0 35 35 400-202-03 801 N TUSTIN AVE 1.72 P PAO-1 1.0 FAR 30 51.6 0 51 51 400-202-04 640 N TUSTIN AVE 1.36 P PAO-1 1.0 FAR 30 40.8 0 40 40 400-202-06 825 PARK CENTER DR 1.49 P PAO-1 1.0 FAR 30 44.7 0 44 44 400-202-07 801 PARK CENTER DR 1.49 P PAO-1 1.0 FAR 30 44.7 0 44 44 400-202-08 701 PARK CENTER DR 1.28 P PAO-1 1.0 FAR 30 38.4 0 38 38 400-202-10 720 N TUSTIN AVE 1.27 P PAO-1 1.0 FAR 30 38.1 0 38 38 400-202-11 2200 E FRUIT ST 1.45 P PAO-1 1.0 FAR 30 43.5 0 43 43 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
400-231-03 1301 E 15TH ST 0.17 C5 GC 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 400-231-04 1305 E 15TH ST 0.15 C5 GC 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 400-231-05 1309 E 15TH ST 0.15 C5 GC 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 400-232-12 1310 E 15TH ST 0.15 C5 LR-7 7 du/ac 30 4.5 1 4 3 400-232-13 1306 E 15TH ST 0.15 C5 LR-7 7 du/ac 30 4.5 1 4 3 400-232-14 1302 E 15TH ST 0.16 C5 LR-7 7 du/ac 30 4.8 1 4 3 400-242-01 1440 E 17TH ST 0.31 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 9.3 0 9 9 400-242-02 1450 E 17TH ST 0.96 C5, R1 GC 0.5 FAR 30 28.8 0 28 28 400-251-01 1640 E 17TH ST 0.22 C5 GC 0.5 FAR 30 6.6 0 6 6 400-251-02 0.1 C5 GC 0.5 FAR 30 3.0 0 3 3
400-251-03 1638 E 17TH ST 0.49 C5 GC 0.5 FAR 30 14.7 0 14 14 400-251-04 1620 E 17TH ST 0.58 C5 GC 0.5 FAR 30 17.4 0 17 17 400-251-05 1618 E 17TH ST 0.49 C5 GC 0.5 FAR 30 14.7 0 14 14 400-251-06 1616 E 17TH ST 0.73 C5 GC 0.5 FAR 30 21.9 0 21 21 400-251-07 1570 E 17TH ST 0.73 C5 GC 0.5 FAR 30 21.9 0 21 21 405-055-05 1622 W 6TH ST 1.72 C1 LR-7 7 du/ac 30 51.6 12 51 39 405-055-10 1515 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-055-11 1521 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-055-12 1525 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-055-13 1527 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-055-14 1531 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-055-15 1601 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-055-16 1605 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-055-17 1609 W 5TH ST 0.13 C1 LR-7 7 du/ac 30 3.9 0 3 3 405-055-19 1627 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-055-20 1631 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-055-21 507 N WESTERN AVE 0.05 C1 LR-7 7 du/ac 30 1.5 0 1 1 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
405-055-22 1635 W 5TH ST 0.1 C1 LR-7 7 du/ac 30 3.0 0 3 3 405-061-05 1505 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-061-06 1511 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-065-28 1400 W 5TH ST 0.16 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.8 1 4 3 405-065-29 1411 W 5TH ST 0.11 C1 LR-7 7 du/ac 30 3.3 0 3 3 405-065-32 1421 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-065-33 1425 W 5TH ST 0.14 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.2 0 4 4 405-065-35 509 N PACIFIC AVE 0.06 C1 LR-7 7 du/ac 30 1.8 0 1 1 405-251-01 1200 W 17TH ST 0.36 C1 PAO 0.5 FAR 30 10.8 0 10 10 405-251-02 1212 W 17TH ST 0.83 C1, R1 PAO 0.5 FAR 30 24.9 0 24 24 405-311-01 1142 W 17TH ST 0.12 C1 PAO 0.5 FAR 30 3.6 0 3 3 405-311-02 1621 N BAKER ST 0.14 C1 PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 405-311-23 1618 N ROSEWOOD AVE 0.14 C1 PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 405-311-24 1138 W 17TH ST 0.12 C1 PAO 0.5 FAR 30 3.6 0 3 3 405-312-01 1621 N ROSEWOOD AVE 0.16 C1 PAO 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 405-312-02 1617 N ROSEWOOD AVE 0.18 C1, R1 LR-7 7 du/ac 30 5.4 1 5 4 405-312-29 1120 W 17TH ST 0.97 C1, R1 PAO 0.5 FAR 30 29.1 0 29 29 405-312-30 1108 W 17TH ST 0.71 C1, R1 PAO 0.5 FAR 30 21.3 0 21 21 405-312-31 1104 W 17TH ST 0.2 C1 PAO 0.5 FAR 30 6.0 0 6 6 405-312-32 1102 W 17TH ST 0.13 C1 PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 405-312-34 1060 W 17TH ST 0.43 C1 PAO 0.5 FAR 30 12.9 0 12 12 405-312-53 1618 N FREEMAN ST 0.18 C1 PAO 0.5 FAR 30 5.4 0 5 5 405-312-54 1048 W 17TH ST 0.15 C1 PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 405-313-01 1046 W 17TH ST 0.15 C1 PAO 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 405-313-02 1619 N FREEMAN ST 0.17 C1 PAO 0.5 FAR 30 5.1 0 5 5 405-321-01 1010 W 17TH ST 4.10 C1, R1 LR-7 7 du/ac 30 123.0 28 122 94 405-321-02 900 W 17TH ST 2.81 C5 GC 0.5 FAR 30 84.3 0 84 84 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
408-041-01 2720 W EDINGER AVE 0.43 C1 GC 0.5 FAR 30 12.9 0 12 12 408-041-02 2700 W EDINGER AVE 1.70 C1 GC 0.5 FAR 30 51.0 0 51 51 408-041-05 2600 W EDINGER AVE 0.07 C1 GC 0.5 FAR 30 2.1 0 2 2 408-261-12 1610 W EDINGER AVE 0.62 C5 LR-7 7 du/ac 30 18.6 4 18 14 408-271-08 1512 W EDINGER AVE 1.08 C5 GC 0.5 FAR 30 32.4 0 32 32 408-273-01 1506 W EDINGER AVE 0.57 C5 GC 0.5 FAR 30 17.1 0 17 17 408-273-08 1350 W EDINGER AVE 6.38 C4 GC 0.5 FAR 30 191.4 0 191 191 408-273-11 1308 W EDINGER AVE 2.39 C4 GC 0.5 FAR 30 71.7 0 71 71 408-273-13 1300 W EDINGER AVE 0.27 C4 GC 0.5 FAR 30 8.1 0 8 8 408-273-14 1312 W EDINGER AVE 0.93 C4 GC 0.5 FAR 30 27.9 0 27 27 408-283-34 1622 S BRISTOL ST 2.65 C5 GC 0.5 FAR 30 79.5 0 79 79 408-471-14 1400 W SAINT GERTRUDE PL 0.62 C2 GC 0.5 FAR 30 18.6 0 18 18 408-471-15 2100 S BRISTOL ST 0.29 C2 GC 0.5 FAR 30 8.7 0 8 8 408-471-16 1431 W WARNER AVE 0.82 C2 GC 0.5 FAR 30 24.6 0 24 24 396-312-15 N TUSTIN AVE 0.56 C1 GC 0.5 FAR 30 16.9 0 16 16 408-471-18 2222 S BRISTOL ST 0.41 C2 GC 0.5 FAR 30 12.3 0 12 12 408-471-17 2120 S BRISTOL ST 10.06 C2 GC 0.5 FAR 30 301.9 0 301 301 003-010-35 2525 N MAIN ST 4.38 P PAO-1.5 1.5 FAR 30 131.4 0 131 131 005-142-60 801 W CIVIC CENTER DR 3.61 P PAO 0.5 FAR 30 108.3 0 108 108 005-144-31 830 N ROSS ST 0.43 P PAO 0.5 FAR 30 12.9 0 12 12 005-144-32 821 N VAN NESS AVE 1.51 P PAO 0.5 FAR 30 45.3 0 45 45 005-181-02 837 N ROSS ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 005-181-03 839 N ROSS ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 005-181-04 837 N ROSS ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 005-181-47 0.01 P PAO 0.5 FAR 30 0.3 0 0 0
005-181-48 829 ROSS ST 0.11 P PAO 0.5 FAR 30 3.3 0 3 3 396-311-25 1808 N TUSTIN AVE 1.63 C2 GC 0.5 FAR 30 48.9 0 48 48 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
396-311-28 1717 N OLD TUSTIN AVE 0.34 C2 GC 0.5 FAR 30 10.2 0 10 10 396-311-22 2205 E 17TH ST 0.68 C2 GC 0.5 FAR 30 20.4 0 20 20 396-311-24 1810 N TUSTIN AVE 0.42 C2 GC 0.5 FAR 30 12.6 0 12 12 396-311-27 2217 E 17TH ST 0.85 C2 GC 0.5 FAR 30 25.5 0 25 25 398-541-24 1215 N ROSS ST 0.21 P PAO 0.5 FAR 30 6.3 0 6 6 398-541-26 1213 N ROSS ST 0.25 P PAO 0.5 FAR 30 7.5 0 7 7 398-551-07 405 W 10TH ST 0.05 P, R2 MR-15 15 du/ac 30 1.5 0 1 1 398-551-09 405 W 10TH ST 0.29 P, R2 MR-15 15 du/ac 30 8.7 4 8 4 396-321-15 1975 E 17TH ST 4.44 C5 GC 0.5 FAR 30 133.2 0 133 133 396-321-16 1995 E 17TH ST 0.69 C5 GC 0.5 FAR 30 20.7 0 20 20 396-321-20 1935 E 17TH ST 0.59 C5 GC 0.5 FAR 30 17.7 0 17 17 396-321-21 1945 E 17TH ST 3.82 C5 GC 0.5 FAR 30 114.6 0 114 114 002-102-32 413 W 17TH ST 1.13 C1, R2 GC 0.5 FAR 30 33.9 0 33 33 002-102-18 1715 N ROSS ST 0.28 C1, R2 GC 0.5 FAR 30 8.4 0 8 8 002-164-07 122 W 18TH ST 0.11 C1 GC 0.5 FAR 30 3.3 0 3 3 002-164-28 123 W 17TH ST 0.32 C1 GC 0.5 FAR 30 9.6 0 9 9 002-164-06 120 W 18TH ST 0.14 C1 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 002-164-22 114 W 18TH ST 0.14 C1 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 002-164-25 111 W 17TH ST 0.12 C1 GC 0.5 FAR 30 3.6 0 3 3 002-104-44 503 W 17TH ST 0.32 C1, R2 GC 0.5 FAR 30 9.6 0 9 9 002-104-45 511 W 17TH ST 0.41 C1, R2 GC 0.5 FAR 30 12.3 0 12 12 002-180-35 2600 N MAIN ST 0.14 P PAO-1.5 1.5 FAR 30 4.2 0 4 4 002-180-45 2333 N BROADWAY 2.49 C5 DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 74.7 0 74 74 002-180-46 2323 N MAIN ST 3.5 C5 DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 105.0 0 105 105 002-203-23 2600 N MAIN ST 1.7 P PAO-1.5 1.5 FAR 30 51.0 0 51 51 002-203-24 2600 N MAIN ST 0.58 P PAO-1.5 1.5 FAR 30 17.4 0 17 17 003-113-04 2030 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.8 0 4 4 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
003-113-05 2026 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.8 0 4 4 003-113-06 2022 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.8 0 4 4 003-113-07 2016 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.8 0 4 4 003-113-08 2014 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.8 0 4 4 003-113-09 2010 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.8 0 4 4 003-113-10 2006 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.8 0 4 4 003-113-24 2045 N MAIN ST 0.15 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.4 0 4 4 003-113-28 2025 N MAIN ST 0.15 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.5 0 4 4 003-113-30 2033 N MAIN ST 0.14 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.3 0 4 4 003-113-39 2041 N MAIN ST 0.29 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 8.6 0 8 8 003-113-40 2052 N BUSH ST 0.37 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 11.1 0 11 11 003-113-41 2056 N BUSH ST 0.15 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.5 0 4 4 003-113-56 2105 N MAIN ST 0.24 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 7.1 0 7 7 003-113-59 2135 N MAIN ST 0.31 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 9.3 0 9 9 003-113-61 2058 N BUSH ST 0.14 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.2 0 4 4 003-141-18 1917 N BUSH ST 0.12 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 3.6 0 3 3 003-141-19 1909 N BUSH ST 0.17 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 5.1 0 5 5 003-141-22 1901 N BUSH ST 0.26 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 7.8 0 7 7 003-141-41 1905 N BUSH ST 0.33 P DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 9.9 0 9 9 003-153-27 309 E 17TH ST 0.15 C1 GC 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 003-153-47 301 E 17TH ST 0.64 C1 GC 0.5 FAR 30 19.2 0 19 19 396-313-05 2401 E 17TH ST 0.31 C5 GC 0.5 FAR 30 9.2 0 9 9 398-083-10 1263 E 14TH ST 0.15 C5 UN-20 20 du/ac, 1.0 FAR 30 4.5 3 4 1 398-083-11 1259 E 14TH ST 0.14 C5 UN-20 20 du/ac, 1.0 FAR 30 4.2 2 4 2 398-083-12 1255 E 14TH ST 0.14 C5 UN-20 20 du/ac, 1.0 FAR 30 4.2 2 4 2 398-084-03 1258 E 14TH ST 0.15 C5 UN-20 20 du/ac, 1.0 FAR 30 4.5 3 4 1 398-084-06 1302 N GRAND AVE 0.35 C5 UN-20 20 du/ac, 1.0 FAR 30 10.5 7 10 3 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
398-084-13 1314 N GRAND AVE 0.58 C5 UN-20 20 du/ac, 1.0 FAR 30 17.4 11 17 6 398-084-17 1264 E 14TH ST 0.12 C5 UN-20 20 du/ac, 1.0 FAR 30 3.6 2 3 1 398-101-02 940 N GRAND AVE 0.55 SD84 DC-5 125 du/ac, 5.0 FAR 30 16.5 0 16 16 398-101-03 930 N GRAND AVE 0.31 SD84 DC-5 125 du/ac, 5.0 FAR 30 9.3 0 9 9 398-101-04 1205 E STAFFORD ST 0.36 SD84 DC-5 125 du/ac, 5.0 FAR 30 10.8 0 10 10 398-101-05 1201 E STAFFORD ST 0.18 SD84 DC-5 125 du/ac, 5.0 FAR 30 5.4 0 5 5 398-101-09 1214 E STAFFORD ST 0.18 SD84 DC-5 125 du/ac, 5.0 FAR 30 5.4 0 5 5 398-123-10 1614 N FRENCH ST 0.16 C1 LR-7 7 du/ac 30 4.8 1 4 3 398-161-02 818 E 17TH ST 0.14 C5 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 398-161-03 810 E 17TH ST 0.14 C5 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 398-161-04 802 E 17TH ST 0.14 C5 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 398-161-05 740 E 17TH ST 0.14 C5 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 398-161-06 730 E 17TH ST 0.14 C5 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 398-161-07 722 E 17TH ST 0.14 C5 GC 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 398-161-08 714 E 17TH ST 0.15 C5 GC 0.5 FAR 30 4.5 0 4 4 398-161-09 706 E 17TH ST 0.16 C5 GC 0.5 FAR 30 4.8 0 4 4 398-182-10 905 E WASHINGTON AVE 0.09 SD84 UN-20 20 du/ac, 1.0 FAR 30 2.7 1 2 1 398-183-17 1312 N LINCOLN AVE 0.11 SD84 UN-20 20 du/ac, 1.0 FAR 30 3.3 2 3 1 398-401-21 1633 E 5TH ST 0.14 P PAO 0.5 FAR 30 4.2 0 4 4 398-402-03 1665 E 4TH ST 0.88 P PAO 0.5 FAR 30 26.4 0 26 26 398-402-06 421 N LYON ST 0.77 P PAO 0.5 FAR 30 23.1 0 23 23 398-402-07 421 N LYON ST 0.13 P PAO 0.5 FAR 30 3.9 0 3 3 399-101-01 2230 N MAIN ST 0.28 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 8.4 0 8 8 399-101-02 2222 N MAIN ST 0.33 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 9.9 0 9 9 399-101-03 2218 N MAIN ST 0.68 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 20.4 0 20 20 399-101-04 2212 N MAIN ST 0.36 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 10.8 0 10 10 399-101-05 2202 N MAIN ST 0.07 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 2.1 0 2 2 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
399-101-06 2208 N MAIN ST 0.28 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 8.4 0 8 8 399-101-07 107 W BUFFALO AVE 0.16 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.8 0 4 4 399-101-08 119 W BUFFALO AVE 0.21 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 6.3 0 6 6 399-102-01 2132 N MAIN ST 0.62 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 18.6 0 18 18 399-102-02 2122 N MAIN ST 0.29 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 8.7 0 8 8 399-102-03 0.29 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 8.7 0 8 8 399-102-04 2112 N MAIN ST 0.34 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 10.2 0 10 10 399-102-22 112 W BUFFALO AVE 0.22 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 6.6 0 6 6 400-021-06 0.23 P PAO 0.5 FAR 30 6.9 0 6 6
400-021-07 0.01 P 30 0.3 0 0 0
400-031-06 505 N TUSTIN AVE 2.23 P PAO-1 1.0 FAR 30 66.9 0 66 66 400-031-07 431 N TUSTIN AVE 1.93 C2 GC-1 1.0 FAR 30 57.9 0 57 57 400-091-09 220 TUSTIN AVE 0.31 P PAO-1 1.0 FAR 30 9.3 0 9 9 400-091-10 210 N TUSTIN AVE 0.31 P PAO-1 1.0 FAR 30 9.3 0 9 9 400-091-11 200 N TUSTIN AVE 0.35 P PAO-1 1.0 FAR 30 10.5 0 10 10 400-091-12 14951 N TUSTIN AVE 0.34 P PAO-1 1.0 FAR 30 10.2 0 10 10 400-211-01 2302 E 17TH ST 0.48 C1 GC 0.5 FAR 30 14.4 0 14 14 400-211-08 2400 17TH ST 1.44 C1 GC 0.5 FAR 30 43.2 0 43 43 400-211-09 1601 N TUSTIN AVE 0.59 C1 GC 0.5 FAR 30 17.7 0 17 17 400-211-10 2314 E 17TH ST 0.99 C1 GC 0.5 FAR 30 29.7 0 29 29 400-232-15 1301 E 14TH ST 0.16 C5 LR-7 7 du/ac 30 4.8 1 4 3 400-232-16 1305 E 14TH ST 0.16 C5 LR-7 7 du/ac 30 4.8 1 4 3 400-232-17 1309 E 14TH ST 0.16 C5 LR-7 7 du/ac 30 4.8 1 4 3 400-261-14 1345 N GRAND AVE 0.66 C5 UN-20 20 du/ac, 1.0 FAR 30 19.8 13 19 6 396-314-06 17221 E 17TH ST 0.27 C1 GC 0.5 FAR 30 8.2 0 8 8 396-313-11 2301 E 17TH ST 0.87 C1 GC 0.5 FAR 30 26.0 0 26 26 003-113-83 2129 N MAIN ST 0.03 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 0.9 0 0 0 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
003-113-86 2129 N MAIN ST 1.07 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 32.1 0 32 32 003-113-78 2129 N MAIN ST 0.02 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 0.6 0 0 0 003-113-63 2119 N MAIN ST 0.15 C1-MD DC-1.5 90 du/ac, 1.5 FAR 30 4.5 0 4 4 003-010-36 2515 N MAIN ST 1.56 P PAO-1.5 1.5 FAR 30 46.9 0 46 46 400-211-12 1551 N TUSTIN AVE 2.57 P PAO-1.5 1.5 FAR 30 77.1 0 77 77 001-034-13 1745 W 17TH ST 0.4 C1 LR-7 7 du/ac 30 12 2 12 10 005-142-59 819 N FLOWER ST 1.38 P PAO 0.5 FAR 30 41 0 41 41 016-134-40 601 E CENTRAL AVE 0.09 C1 LR-7 7 du/ac 30 3 0 2 2 016-135-43 2509 S HALLADAY ST 0.1 C1 LR-7 7 du/ac 30 3 0 3 3 396-261-21 2031 E SANTA CLARA AVE 1.42 P INS n/a 30 43 0 42 42 396-312-13 1701 N TUSTIN ST 1.2 C1 GC 0.5 FAR 30 36 0 36 36 396-312-14 1809 N TUSTIN AVE 1.08 C1 GC 0.5 FAR 30 32 0 32 32 396-341-05 2112 E SANTA CLARA AVE 0.46 C5 GC 0.5 FAR 30 14 0 13 13 396-341-06 2230 0 TUSTIN AVE 0.51 C5 GC 0.5 FAR 30 15 0 15 15 396-341-07 2130 N TUSTIN AVE 2.16 C5 GC 0.5 FAR 30 65 0 64 64 396-341-08 2106 N TUSTIN AVE 0.51 C5 GC 0.5 FAR 30 15 0 15 15 400-101-02 1.95 P PAO-1 1.0 FAR 30 59 0 58 58
400-101-03 1.43 P PAO-1 1.0 FAR 30 43 0 42 42
400-101-04 2.32 P PAO-1 1.0 FAR 30 70 0 69 69
400-131-02 1404 N TUSTIN AVE 8.35 P, R4 LR-7 7 du/ac 30 251 58 250 192 402-201-11 2000 E 1ST ST 6 C2 PAO-1 1.0 FAR 30 180 0 180 180 405-081-24 707 N BRISTOL ST 1.85 C4 GC 0.5 FAR 30 56 0 55 55 405-081-25 1236 W CIVIC CENTER DR 0.4 C4 PAO 0.5 FAR 30 12 0 12 12 405-081-26 1202 W CIVIC CENTER DR 0.48 P PAO 0.5 FAR 30 14 0 14 14 407-041-35 2727 W EDINGER AVE 0.55 C1 GC 0.5 FAR 30 17 0 16 16 407-041-37 1406 S FAIRVIEW ST 1.01 C1 GC 0.5 FAR 30 30 0 30 30 408-041-04 2610 W EDINGER AVE 0.63 C1 GC 0.5 FAR 30 19 0 18 18 APN Address Lot Size Zone GP_Land Use GP_Density - Intensity AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Exempted
Capacity
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
412-141-14 3500 S BRISTOL ST 0.15 C4 GC 0.5 FAR 30 5 0 4 4 412-141-15 1401 W MACARTHUR BLVD 0.37 C4 GC 0.5 FAR 30 11 0 11 11 412-141-24 1421 W MACARTHUR BLVD 2.06 C4 GC 0.5 FAR 30 62 0 61 61 TOTAL 10,932
Santa Ana River
Santa Ana River
Santa Ana River
Santiago Creek
Greenville-Banning Channel
Santa
Ana
DelhiChannel
Santa
Ana
Gardens
Channel
Santiago Creek
Santiago Cree k
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
300
3800
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
400
2500
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
Town and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
Taggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD
ST

DAN GURNEY
DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL

DAHL LN

MAJESTIC
DR
JETTY
CIR
JESSEE
DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR

GARRY AV

WARBLER ST
PARTON
AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPR
U
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
O
ND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST 21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KING ST
14TH ST14TH ST
14TH ST
14TH ST
14TH ST
14TH ST
15TH ST15TH ST
15TH ST
15TH ST
20TH ST
20TH ST
20TH ST
20TH ST
20TH ST
20TH ST 20TH ST
20TH ST
20TH ST
19TH ST
19TH ST
19TH ST
19TH ST
19TH ST19TH ST 19TH ST
19TH ST
19TH ST 19TH ST
18TH ST
18TH ST
18TH ST
18TH ST
18TH ST18TH ST
18TH ST
18TH ST
16TH ST
16TH ST16TH ST 16TH ST16TH ST
16TH ST
16TH ST
10TH ST
10TH ST
10TH ST10TH ST
10TH ST
12TH ST12TH ST12TH ST12TH ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

MT HICKS ST
4TH ST
7TH ST7TH ST
7TH ST
7TH ST
7TH ST
8TH ST
5TH ST
5TH ST
5TH ST5TH ST5TH ST5TH ST
5TH ST
5TH ST
5TH ST
5TH ST
5TH ST
6TH ST
6TH ST6TH ST6TH ST6TH ST6TH ST6TH ST6TH ST
6TH ST
6TH ST
6TH ST
9TH ST9TH ST 9TH ST
9TH ST

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ
W

ELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AV

TAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLE LN
MANTLE
LN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST

HELIOTROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

CHERRY ST
MINTER
MINTER
ST
ST
ST
STST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
STST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
STST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
STST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST ST
ST
ST
ST
ST
ST
STST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
FE
VIEW

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

CUBB ON ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
ONT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAM
ORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA
ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTO
N
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHANDLER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN
G

OLDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
2001
2002
2003 2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026 2027
2028
2029
2032
2034
2035
2036
2037
2038
20402041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
2051
2052
2053
2054
2055
2056
2057
2058
2059
2060
2061
2062
2063
2064
2065
2066
2067
2068
2070
2072
2073
2074 2075
2076
2077
2078
2079
2080
2081
2082
2083
2084
2085
2086
2087
2088
2089
2090
2091
2092
2093
2094
2095
2096
2097
2098
2099
2100
2101
2102
2104
2105
2106
2107
2109
2110
2111
2112
2113
2114
2116
2117
2118
2119
2120
2121
2122
2123
2124
2125
2126
21272129
2131
2132
2133
2134
2135
2136
2137
2138
2139
2141
2143
2144
2145
2146
2147
2148
2149
2150
21512152
2153
2154
2155
2156
2157
2158
2159
2160
2161
216221632164
2165
2166
2167
2168
2169 2170
2171
2172
2173
2174
21752176
2177
2178
21792180
2181
2182
2183
2184
2185
2186
2187
2188 2189
2190
2191
2192
2193
2194
2195
2197 2198
2199
2200
2201
2202
2203
2204
2205
2206
2207
2208
2209
2210
2211
2212
2213
2214 2215
2216
2217
2218
22192220
2222
2223
2224
2225
2226
22272228
2229
2230
2232
2233
2238 2239 2240 2241
2242
2243
2244
2245
2246
2247
2248
2249
2250
2251 2252
225322542255
2256
2257 2258
2259
2260
2261
2263 2264
22652266
2267
2268
2269
2270
2271
2272
2273
2274
2276
2277
2278
2279
2280
2281
2282
2283
2284
22852286
2287
2288
22892290
2291
2292
2293
2294
22952296
2297
2298
22992300 2301
2302
2303
2304
2305
23062307
2308
2309
2310
2311 2312
2313
2314
2315
2316
2317
2318
2319
2320
2321
2322
2323
2324
2325
2326
2327
2328
2329
2330
2331
2332
2333
2334
2335
2336
2337
2338
2339
2340
2341
23422343
2344
2345
2346
2347
2348
2349
2350
2351
2352
2353
2354
2355
2356
2356
2357 2358
2359
2360
2361
2362 23632364
2368
2369 2370
2371
2372
2374
2375
2376
2377
2378
2379
2380
2381
2382
2383
2384
2385
2386
2387
2388
23892390
2391
2392
2393 2394
2395
2396
23972398239924002401
2403
2404
2405
2406
2407
2408
2409
2410
2411
2412
2413
2414
2415
2416
2417
2418
2419
2420
2421
2422
2426
2427
2428
2429 2430
2431 2432
2433
2434
2435
2436
2437
2438
2439
2440 2441
2442
2443 2444
2447
2448
2450
2451
2452
2453
2454
2455
2456
2457
2458
2459 2460
2461
2463
2465
2466
2467
2471
2473
2474
2475
2476
2477
2478
2479
2480
2481
2482
2483
2484
24852486
2487
2488
2489
2490
2491
2492
2493
2494
2495
2496
2497
24982499
2500
2501
2030
2031
2033 2039
2069
2071
2103
2108 2115
21402142
2221
2231
2262
2275
6085
6027 6084
6076
60776078
6079
6091
6068
6069
6070
6071
6072
6073
6074
6075
6052
6053
6054
6051
6035
60366037
6038
6039
6032
6033
6083
6034
6031
6030
6029
6028
6080
6081
6082
6004 6003
6000
6090
6001
6055
6056
6057
6058
6059
6060
6061
60626067
6063
6064
6065
6066
6087
60886089
608660206019 6017
6018 6016
6015
6014
6012
6013
6011
6010
6009
6008
6007
6006
6005
6021
6022
6023
6024
6025
6026
6040
6041
6042
6043
6044
6045
6046
6047
6048
6050
6049
6002
I
0 ½ 1¼
Miles
Map Legend
Eligible Sites to Exempt
City of
Santa Ana
AB 2011
100% Affordable Housing
Act of 2022
Map Date: 12/10/2024
Eligible Zones:

APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
002-151-10 1902 N BROADWAY 0.22 P PAO-1

1.0 FAR 80 17.6

17 17
002-151-25 1912 N BROADWAY 0.41 P PAO-1

1.0 FAR 80 32.8

32 32
002-151-27 2020 N BROADWAY 0.62 P PAO-1

1.0 FAR 80 49.6

49 49
002-152-01 1816 N BROADWAY 0.26 P PAO-1

1.0 FAR 80 20.8

20 20
002-152-02 1810 N BROADWAY 0.17 P PAO-1

1.0 FAR 80 13.6

13 13
002-152-03 1806 N BROADWAY 0.18 P PAO-1

1.0 FAR 80 14.4

14 14
002-152-20 1800 N BROADWAY 0.38 P PAO-1

1.0 FAR 80 30.4

30 30
002-153-21 339 W 17TH ST 0.12 C1 GC

0.5 FAR 80 9.6

9 9
002-153-22 335 W 17TH ST 0.12 C1 GC

0.5 FAR 80 9.6

9 9
002-153-25 0.11 C1 GC

0.5 FAR 80 8.8

8 8
002-153-26 333 W 17TH ST 0.06 C1 GC

0.5 FAR 80 4.8

4 4
002-161-06 2015 N BROADWAY 0.41 P PAO-1

1.0 FAR 80 32.8

32 32
002-161-07 2009 N BROADWAY 0.24 P PAO-1

1.0 FAR 80 19.2

19 19
002-161-08 2003 N BROADWAY 0.24 P PAO-1

1.0 FAR 80 19.2

19 19
002-161-15 2025 N BROADWAY 0.47 P PAO-1

1.0 FAR 80 37.6

37 37
002-162-22 1919 N BROADWAY 0.18 P PAO-1

1.0 FAR 80 14.4

14 14
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
002-162-27 1911 N BROADWAY 0.30 P PAO-1 1.0 FAR 80 24.0 - 24 24 002-162-35 1901 N BROADWAY 0.27 P PAO-1 1.0 FAR 80 21.6 - 21 21 002-163-19 1801 N BROADWAY 0.40 P PAO-1 1.0 FAR 80 32.0 - 32 32 002-163-28 1815 N BROADWAY 0.08 P PAO-1 1.0 FAR 80 6.4 - 6 6 002-163-29 1819 N BROADWAY 0.08 P PAO-1 1.0 FAR 80 6.4 - 6 6 002-164-06 120 W 18TH ST 0.14 C1 GC 0.5 FAR 80 11.2 - 11 11 002-164-07 122 W 18TH ST 0.11 C1 GC 0.5 FAR 80 8.8 - 8 8 002-164-10 1717 N BROADWAY 0.21 P PAO-1 1.0 FAR 80 16.8 - 16 16 002-164-11 1711 N BROADWAY 0.21 P PAO-1 1.0 FAR 80 16.8 - 16 16 002-164-22 114 W 18TH ST 0.14 C1 GC 0.5 FAR 80 11.2 - 11 11 002-164-23 1718 N MAIN ST 0.30 C1-MD GC 0.5 FAR 80 24.0 - 24 24 002-164-25 111 W 17TH ST 0.12 C1 GC 0.5 FAR 80 9.6 - 9 9 002-164-28 123 W 17TH ST 0.32 C1 GC 0.5 FAR 80 25.6 - 25 25 002-164-29 1702 W MAIN ST 0.47 C1-MD GC 0.5 FAR 80 37.6 - 37 37 002-203-17 2670 N MAIN ST 1.44 P PAO-1.5 1.5 FAR 60 86.4 - 86 86 002-203-22 2660 N MAIN ST 0.76 P PAO-1.5 1.5 FAR 30 22.8 - 22 22 APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
003-010-35 2525 N MAIN ST 4.38 P PAO-1.5

1.5 FAR 60 262.7

- 262

262
003-141-31 1705 N BUSH ST 0.54 C1 GC

1.5 FAR 80 43.2

43 43
003-143-32 1701 N MAIN ST 0.88 C1-MD GC

1.5 FAR 80 70.4

70 70
005-110-02 402 W 17TH ST 2.68 C5 GC

1.5 FAR 80 214.4

214

214
005-111-54 526 W 17TH ST 0.23 C1 GC

1.5 FAR 80 18.4

18 18
005-111-55 500 W 17TH ST 0.21 C1 GC

1.5 FAR 80 16.8

16 16
005-111-56 502 W 17TH ST 0.22 C1 GC

1.5 FAR 80 17.6

17 17
005-111-57 512 W 17TH ST 0.22 C1 GC

1.5 FAR 80 17.6

17 17
005-111-58 516 W 17TH ST 0.22 C1 GC

1.5 FAR 80 17.6

17 17
005-111-62 520 W 17TH ST 0.43 C1 GC

1.5 FAR 80 34.4

34 34
099-212-50 600 N EUCLID ST 0.13 C2 LR-7

7.0 du/ac 80 10.4

10 10
099-213-53 502 N EUCLID ST 0.15 C1 GC

0.5 FAR 80 12.0

12 12
099-221-22 414 N EUCLID ST 0.24 C1 GC

0.5 FAR 80 19.2

19 19
099-221-27 N EUCLID ST 0.23 C1 GC

0.5 FAR 80 18.4

18 18
099-221-28 402 N EUCLID ST 0.11 C1 GC

0.5 FAR 80 8.8

8 8
099-222-39 306 N EUCLID ST 0.57 C1 GC

0.5 FAR 80 45.6

45 45
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
099-223-26 202 N EUCLID ST 0.61 C1 GC

0.5 FAR 80 48.8

48 48
099-224-40 122 N EUCLID ST 0.10 C1 GC

0.5 FAR 80 8.0

8 8
099-224-41 118 N EUCLID ST 0.11 C1 GC

0.5 FAR 80 8.8

8 8
099-232-39 5401 W 1ST ST 0.56 C1, R1 GC

0.5 FAR 80 44.8

44 44
099-232-41 5423 W 1ST ST 0.36 C1, R1 GC

0.5 FAR 80 28.8

28 28
099-232-43 5425 W 1ST ST 0.45 C1 GC

0.5 FAR 80 36.0

36 36
099-232-47 5421 W 1ST ST 0.27 C1, R1 GC

0.5 FAR 80 21.6

21 21
099-233-23 102 N COOPER ST 0.20 C1 GC

0.5 FAR 80 16.0

16 16
100-291-01 413 N EUCLID ST 0.57 C1 GC

0.5 FAR 80 45.6

45 45
100-291-02 405 N EUCLID ST 0.21 C1 LMR-11

11.0 du/ac 80 16.8

2 16

14 108-381-25 5111 W EDINGER AVE 5.69 C1 GC

0.5 FAR 80 455.2

455

455
109-071-11 1400 W MCFADDEN AVE 0.68 C1 GC

0.5 FAR 80 54.4

54 54
109-071-12 1414 W MCFADDEN AVE 0.71 C1 GC

0.5 FAR 80 56.8

56 56
109-071-13 1150 S BRISTOL ST 0.62 C1 GC

0.5 FAR 80 49.6

49 49
109-071-15 1204 S BRISTOL ST 0.82 C1 GC

0.5 FAR 80 65.6

65 65
109-071-16 1180 S BRISTOL ST 0.48 C1 GC

0.5 FAR 80 38.4

38 38
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
109-071-18 1136 S BRISTOL ST 0.96 C1 GC

0.5 FAR 80 76.8

76 76
109-071-19 1212 S BRISTOL ST 1.91 C1 GC

0.5 FAR 80 152.8

152

152
232-051-11 1231 W MEMORY LN 0.94 C1 GC

0.5 FAR 30 28.2

28 28
232-051-12 2735 N BRISTOL ST 4.55 C1 GC

0.5 FAR 60 273.0

273

273
396-031-16 1703 E 17TH ST 0.89 C5 GC

0.5 FAR 30 26.7

26 26
396-031-32 1801 E 17TH ST 0.89 C5 GC

0.5 FAR 30 26.7

26 26
396-031-34 1737 E 17TH ST 0.74 C5 GC

0.5 FAR 30 22.2

22 22
396-031-35 1727 E 17TH ST 0.59 C5 GC

0.5 FAR 30 17.7

17 17
396-034-02 1631 E 17TH ST 1.06 C5 PAO

0.5 FAR 60 63.6

63 63
396-066-01 1625 E 17TH ST 0.39 C5 PAO

0.5 FAR 30 11.7

11 11
396-066-02 1621 E 17TH ST 0.39 P PAO-1

1.0 FAR 30 11.7

11 11
396-066-06 1535 E 17TH ST 0.35 P PAO-1

1.0 FAR 30 10.5

10 10
396-066-09 1525 E 17TH ST 0.21 P PAO-1

1.0 FAR 30 6.3

6 6
396-066-10 1505 E 17TH ST 0.40 P PAO-1

1.0 FAR 30 12.0

12 12
396-066-14 1611 E 17TH ST 0.12 P PAO-1

1.0 FAR 30 3.6

3 3
396-066-15 1615 E 17TH ST 0.14 P PAO-1

1.0 FAR 30 4.2

4 4
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
396-066-16 1605 E 17TH ST 0.10 P PAO-1

1.0 FAR 30 3.0

3 3
396-066-17 1595 E 17TH ST 0.10 P PAO-1

1.0 FAR 30 3.0

3 3
396-066-18 1585 E 17TH ST 0.12 P PAO-1

1.0 FAR 30 3.6

3 3
396-066-19 1625 E 17TH ST 1.05 P PAO-1

1.0 FAR 60 63.0

63 63
396-066-21 1575 E 17TH ST 0.14 P PAO-1

1.0 FAR 30 4.2

4 4
396-091-26 1001 E 17TH ST 0.62 C1 GC

0.5 FAR 30 18.6

18 18
396-131-27 2429 N TUSTIN AVE 1.20 C5 GC

0.5 FAR 60 72.0

72 72
396-141-01 2301 N TUSTIN AVE 0.51 C5 GC

0.5 FAR 30 15.3

15 15
396-141-07 2151 E SANTA CLARA AVE 0.35 C5 GC

0.5 FAR 30 10.5

10 10
396-141-09 2401 N TUSTIN AVE 0.96 C5 GC

0.5 FAR 30 28.8

28 28
396-141-13 2343 N TUSTIN AVE 1.04 C5 GC

0.5 FAR 60 62.4

62 62
396-141-14 2323 N TUSTIN AVE 1.08 C5 GC

0.5 FAR 60 64.8

64 64
396-221-37 1415 E 17TH ST 0.57 P, R1 PAO-1

1.0 FAR 30 17.1

17 17
396-221-60 1441 E 17TH ST 0.55 P, R1 PAO-1

1.0 FAR 30 16.5

16 16
396-221-61 1421 E 17TH ST 0.56 P, R1 PAO-1

1.0 FAR 30 16.8

16 16
396-261-33 2360 N TUSTIN AVE 1.97 C5 GC

0.5 FAR 60 118.2

118

118
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
396-261-34 2370 N TUSTIN AVE 1.18 C5 GC

0.5 FAR 60 70.8

70 70
396-261-36 2300 N TUSTIN AVE 0.66 C5 GC

0.5 FAR 30 19.8

19 19
396-281-49 2231 N TUSTIN AVE 1.30 C5 GC

0.5 FAR 60 78.0

78 78
396-281-50 2201 N TUSTIN AVE 0.97 C5 GC

0.5 FAR 30 29.1

29 29
396-281-51 2121 N TUSTIN AVE 0.48 C5 GC

0.5 FAR 30 14.4

14 14
396-301-02 1921 N TUSTIN AVE 0.55 C1 GC

0.5 FAR 30 16.5

16 16
396-301-05 1931 N TUSTIN AVE 0.29 C1 GC

0.5 FAR 30 8.7

8 8
396-302-01 1901 N TUSTIN AVE 0.68 C1 GC

0.5 FAR 30 20.4

20 20
396-302-02 1829 N TUSTIN AVE 0.52 C1 GC

0.5 FAR 30 15.6

15 15
396-302-03 1819 N TUSTIN AVE 0.72 C1 GC

0.5 FAR 30 21.6

21 21
396-311-22 2205 E 17TH ST 0.68 C2 GC

0.5 FAR 30 20.4

20 20
396-311-24 1810 N TUSTIN AVE 0.42 C2 GC

0.5 FAR 30 12.6

12 12
396-311-25 1808 N TUSTIN AVE 1.63 C2 GC

0.5 FAR 60 97.8

97 97
396-311-27 2217 E 17TH ST 0.85 C2 GC

0.5 FAR 30 25.5

25 25
396-311-28 1717 N OLD TUSTIN AVE 0.34 C2 GC

0.5 FAR 30 10.2

10 10
396-312-15 N TUSTIN AVE 0.56 C1 GC

0.5 FAR 30 16.9

16 16
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
396-321-13 2107 E 17TH ST 0.84 C1 GC

0.5 FAR 30 25.2

25 25
396-321-15 1975 E 17TH ST 4.44 C5 GC

0.5 FAR 60 266.4

266

266
396-321-16 1995 E 17TH ST 0.69 C5 GC

0.5 FAR 30 20.7

20 20
396-321-17 2127 E 17TH ST 1.08 C1 GC

0.5 FAR 60 64.8

64 64
396-321-20 1935 E 17TH ST 0.59 C5 GC

0.5 FAR 30 17.7

17 17
396-321-21 1945 E 17TH ST 3.82 C5 GC

0.5 FAR 60 229.2

229

229
396-332-07 2050 N TUSTIN AVE 0.15 C5 GC

0.5 FAR 30 4.5

4 4
396-332-08 2030 N TUSTIN AVE 0.13 C5 GC

0.5 FAR 30 3.9

3 3
396-332-09 2010 N TUSTIN AVE 0.15 C5 GC

0.5 FAR 30 4.5

4 4
396-333-01 1828 N TUSTIN AVE 0.79 C1 GC

0.5 FAR 30 23.7

23 23
396-333-02 1810 OLD TUSTIN AVE 0.16 C2 GC

0.5 FAR 30 4.8

4 4
396-352-12 1823 E 17TH ST 0.81 C5, R1 GC

0.5 FAR 30 24.3

24 24
396-352-13 1833 E 17TH ST 0.78 C5, R1 GC

0.5 FAR 30 23.4

23 23
396-352-14 1905 E 17TH ST 0.78 C5, R1 GC

0.5 FAR 30 23.4

23 23
396-352-16 1913 E 17TH ST 1.50 C5, R1 GC

0.5 FAR 60 90.0

90 90
398-122-12 210 E 17TH ST 0.25 C1 GC

0.5 FAR 80 20.0

20 20
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
398-392-16 1503 E 4TH ST 0.13 P PAO

0.5 FAR 80 10.4

10 10
398-392-17 1507 E 4TH ST 0.10 P PAO

0.5 FAR 80 8.0

8 8
398-392-18 1513 E 4TH ST 0.17 P PAO

0.5 FAR 80 13.6

13 13
398-392-19 1517 E 4TH ST 0.17 P PAO

0.5 FAR 80 13.6

13 13
398-393-14 1527 E 4TH ST 0.17 P PAO

0.5 FAR 80 13.6

13 13
398-393-15 1533 E 4TH ST 0.16 P PAO

0.5 FAR 80 12.8

12 12
398-393-16 1539 E 4TH ST 0.16 P PAO

0.5 FAR 30 4.8

4 4
398-393-17 1541 E 4TH ST 0.16 P PAO

0.5 FAR 30 4.8

4 4
398-393-18 414 N EASTSIDE AVE 0.14 P LR-7

7.0 du/ac 30 4.2

4 4
398-401-22 1651 E 4TH ST 2.16 P PAO

0.5 FAR 40 86.4

86 86
398-401-23 1633 E 4TH ST 1.28 P PAO

0.5 FAR 40 51.2

51 51
398-401-24 1617 E 4TH ST 0.60 P PAO

0.5 FAR 30 18.0

18 18
398-401-25 1611 E 4TH ST 0.58 P PAO

0.5 FAR 30 17.4

17 17
398-401-26 1605 E 4TH ST 0.24 P PAO

0.5 FAR 30 7.2

7 7
398-411-01 1604 E 4TH ST 0.55 P PAO

0.5 FAR 30 16.5

16 16
398-411-02 1608 E 4TH ST 0.47 P PAO

0.5 FAR 30 14.1

0.5 FAR 30 7.8

7 7
398-431-03 1526 E 4TH ST 0.25 P PAO

0.5 FAR 30 7.5

7 7
398-431-32 1522 E 4TH ST 0.17 P PAO

0.5 FAR 30 5.1

5 5
398-431-33 1518 E 4TH ST 0.17 P PAO

0.5 FAR 30 5.1

5 5
398-431-34 1514 E 4TH ST 0.22 P PAO

0.5 FAR 30 6.6

6 6
398-431-35 1600 E 4TH ST 0.47 P PAO

0.5 FAR 30 14.1

14 14
398-441-01 323 N LINWOOD AVE 0.14 P PAO

0.5 FAR 80 11.2

11 11
398-441-14 324 N LINWOOD AVE 0.14 P PAO

0.5 FAR 80 11.2

11 11
398-441-15 1414 E 4TH ST 0.25 P PAO

0.5 FAR 80 20.0

20 20
398-441-16 1410 E 4TH ST 0.24 P PAO

0.5 FAR 80 19.2

19 19
398-441-35 1400 E 4TH ST 0.34 P PAO

0.5 FAR 80 27.2

27 27
399-052-08 901 W 17TH ST 0.35 C1 GC

0.5 FAR 80 28.0

28 28
399-052-09 917 W 17TH ST 0.16 C1 GC

0.5 FAR 80 12.8

12 12
399-053-14 1005 W 17TH ST 0.15 C1 PAO

0.5 FAR 80 12.0

12 12
399-064-10 1077 W 17TH ST 0.34 C1 PAO

0.5 FAR 80 27.2

27 27
399-064-11 1071 W 17TH ST 0.97 C1 PAO

0.5 FAR 80 77.6

77 77
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
399-064-12 2330 W 1ST ST 0.18 C1 PAO

0.5 FAR 80 14.4

14 14
399-065-18 1103 W 17TH ST 0.18 C1 PAO

0.5 FAR 80 14.4

14 14
399-065-19 1109 W 17TH ST 0.16 C1 PAO

0.5 FAR 80 12.8

12 12
399-071-16 1117 W 17TH ST 0.30 C1 PAO

0.5 FAR 80 24.0

24 24
399-071-17 1121 W 17TH ST 0.16 C1 PAO

0.5 FAR 80 12.8

12 12
399-072-16 1133 W 17TH ST 0.35 C1 PAO

0.5 FAR 80 28.0

28 28
399-072-17 1139 W 17TH ST 0.17 C1 PAO

0.5 FAR 80 13.6

13 13
399-072-18 1145 W 17TH ST 0.11 C1 PAO

0.5 FAR 80 8.8

8 8
399-072-19 1151 W 17TH ST 0.11 C1 PAO

0.5 FAR 80 8.8

8 8
399-085-16 1223 W 17TH ST 0.67 C1, R1 GC

0.5 FAR 80 53.6

53 53
399-085-17 1205 W 17TH ST 0.91 C1, R1 GC

0.5 FAR 80 72.8

72 72
399-085-18 1225 W 17TH ST 0.45 C1, R1 GC

0.5 FAR 80 36.0

36 36
399-085-19 1227 W 17TH ST 0.42 C1, R1 GC

0.5 FAR 80 33.6

33 33
399-085-21 1715 N BRISTOL ST 1.10 C1, R2 GC

0.5 FAR 80 88.0

88 88
399-101-09 2215 N BROADWAY 0.57 P PAO-1

1.0 FAR 80 45.6

45 45
399-101-11 2203 N BROADWAY 0.39 P PAO-1

1.0 FAR 80 31.2

31 31
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
399-101-12 2223 N BROADWAY 1.43 P PAO-1

1.0 FAR 80 114.4

114

114
399-102-10 2037 N BROADWAY 0.62 P PAO-1

1.0 FAR 80 49.6

49 49
399-102-11 2043 N BROADWAY 0.61 P PAO-1

1.0 FAR 80 48.8

48 48
399-102-12 2103 N BROADWAY 0.49 P PAO-1

1.0 FAR 80 39.2

39 39
399-102-24 2107 N BROADWAY 1.32 P PAO-1

1.0 FAR 80 105.6

105

105
399-102-26 2115 N BROADWAY 1.85 P PAO-1

1.0 FAR 80 148.0

148

148
399-111-01 2232 N BROADWAY 0.26 P PAO-1

1.0 FAR 80 20.8

20 20
399-111-02 2230 N BROADWAY 0.35 P PAO-1

1.0 FAR 80 28.0

28 28
399-111-03 2200 N BROADWAY 1.12 P PAO-1

1.0 FAR 80 89.6

89 89
399-111-04 2122 N BROADWAY 1.02 P PAO-1

1.0 FAR 80 81.6

81 81
399-111-05 2114 N BROADWAY 0.33 P PAO-1

1.0 FAR 80 26.4

26 26
399-111-06 2112 N BROADWAY 0.28 P PAO-1

1.0 FAR 80 22.4

22 22
399-111-08 2100 N BROADWAY 0.83 P PAO-1

1.0 FAR 80 66.4

66 66
399-111-09 2040 N BROADWAY 0.48 P PAO-1

1.0 FAR 80 38.4

38 38
399-111-10 2032 N BROADWAY 0.44 P PAO-1

1.0 FAR 80 35.2

35 35
399-111-26 2106 N BROADWAY 0.32 P PAO-1

1.0 FAR 80 25.6

25 25
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
399-121-03 1725 N COLLEGE AVE 4.28 C2 GC

0.5 FAR 80 342.4

342

342
399-121-16 1830 N BRISTOL ST 0.70 C2 GC

0.5 FAR 80 56.0

56 56
399-121-17 1810 N BRISTOL ST 0.66 C2 GC

0.5 FAR 80 52.8

52 52
399-121-18 1702 N BRISTOL ST 1.25 C2 GC

0.5 FAR 80 100.0

100

100
399-121-31 1311 W 17TH ST 6.50 C2 GC

0.5 FAR 80 520.0

520

520
399-121-33 1441 W 17TH ST 7.69 C2 GC

0.5 FAR 80 615.2

615

615
399-121-37 1421 W 17TH ST 1.28 C2 GC

0.5 FAR 80 102.4

102

102
399-121-38 1601 W 17TH ST 1.66 C2 GC

0.5 FAR 80 132.8

132

132
399-121-39 1545 W 17TH ST 1.80 C2 GC

0.5 FAR 80 144.0

144

144
399-121-40 1523 W 17TH ST 2.66 C2 GC

0.5 FAR 80 212.8

212

212
399-121-41 1501 W 17TH ST 0.65 C2 GC

0.5 FAR 80 52.0

52 52
399-121-42 1313 W 17TH ST 0.72 C2 GC

0.5 FAR 80 57.6

57 57
400-011-01 1950 E 17TH ST 0.80 C5 GC

0.5 FAR 30 24.0

24 24
400-011-02 1940 E 17TH ST 0.40 C5 GC

0.5 FAR 30 12.0

12 12
400-011-03 1920 E 17TH ST 0.78 C5 GC

0.5 FAR 30 23.4

23 23
400-011-14 1900 E 17TH ST 0.62 C5 GC

0.5 FAR 30 18.6

18 18
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
400-011-18 1840 E 17TH ST 0.50 C5 GC

0.5 FAR 30 15.0

15 15
400-011-23 1850 E 17TH ST 0.45 C5 GC

0.5 FAR 30 13.5

13 13
400-011-25 1800 E 17TH ST 1.99 C5, R1 GC

0.5 FAR 60 119.4

119

119
400-012-03 1702 E 17TH ST 0.80 C5 GC

0.5 FAR 30 24.0

24 24
400-012-04 1750 17TH ST 0.80 C5 GC

0.5 FAR 30 24.0

24 24
400-012-05 1710 E 17TH ST 6.34 C5, R1 GC

0.5 FAR 60 380.4

380

380
400-121-06 2000 E 17TH ST 5.72 C1 GC

0.5 FAR 60 343.2

343

343
400-121-07 2100 E 17TH ST 0.76 C1 GC

0.5 FAR 30 22.8

22 22
400-121-08 2130 E 17TH ST 0.98 C1 GC

0.5 FAR 30 29.4

29 29
400-121-09 2250 E 17TH ST 1.40 C1 GC

0.5 FAR 60 84.0

84 84
400-121-10 2262 E 17TH ST 9.44 C1 GC

0.5 FAR 60 566.4

566

566
400-131-03 1450 N TUSTIN AVE 2.22 P PAO-1

1.0 FAR 60 133.2

133

133
400-131-04 1350 N TUSTIN AVE 1.58 P PAO-1

1.0 FAR 60 94.8

94 94
400-151-06 1100 N TUSTIN AVE 0.68 P PAO-1

1.0 FAR 30 20.4

20 20
400-152-02 1200 N TUSTIN AVE 2.72 P PAO-1

1.0 FAR 60 163.2

163

163
400-202-02 700 N TUSTIN AVE 1.18 P PAO-1

1.0 FAR 60 70.8

70 70
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
400-202-03 801 N TUSTIN AVE 1.72 P PAO-1

1.0 FAR 60 103.2

103

103
400-202-04 640 N TUSTIN AVE 1.36 P PAO-1

1.0 FAR 60 81.6

81 81
400-202-10 720 N TUSTIN AVE 1.27 P PAO-1

1.0 FAR 60 76.2

76 76
400-231-03 1301 E 15TH ST 0.17 C5 GC

0.5 FAR 30 5.1

5 5
400-232-14 1302 E 15TH ST 0.16 C5 LR-7

7.0 du/ac 80 12.8

1 12

11 400-242-01 1440 E 17TH ST 0.31 C5, R1 GC

0.5 FAR 30 9.3

9 9
400-242-02 1450 E 17TH ST 0.96 C5, R1 GC

0.5 FAR 30 28.8

28 28
400-251-01 1640 E 17TH ST 0.22 C5 GC

0.5 FAR 30 6.6

6 6
400-251-03 1638 E 17TH ST 0.49 C5 GC

0.5 FAR 30 14.7

14 14
400-251-04 1620 E 17TH ST 0.58 C5 GC

0.5 FAR 30 17.4

17 17
400-251-05 1618 E 17TH ST 0.49 C5 GC

0.5 FAR 30 14.7

14 14
400-251-06 1616 E 17TH ST 0.73 C5 GC

0.5 FAR 30 21.9

21 21
400-251-07 1570 E 17TH ST 0.73 C5 GC

0.5 FAR 30 21.9

21 21
405-251-01 1200 W 17TH ST 0.36 C1 PAO

0.5 FAR 80 28.8

28 28
405-251-02 1212 W 17TH ST 0.83 C1, R1 PAO

0.5 FAR 80 66.4

66 66
405-311-01 1142 W 17TH ST 0.12 C1 PAO

0.5 FAR 80 9.6

9 9
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
405-311-24 1138 W 17TH ST 0.12 C1 PAO

0.5 FAR 80 9.6

9 9
405-312-01 1621 N ROSEWOOD AVE 0.16 C1 PAO

0.5 FAR 80 12.8

12 12
405-312-29 1120 W 17TH ST 0.97 C1, R1 PAO

0.5 FAR 80 77.6

77 77
405-312-30 1108 W 17TH ST 0.71 C1, R1 PAO

0.5 FAR 80 56.8

56 56
405-312-31 1104 W 17TH ST 0.20 C1 PAO

0.5 FAR 80 16.0

16 16
405-312-32 1102 W 17TH ST 0.13 C1 PAO

0.5 FAR 80 10.4

10 10
405-312-34 1060 W 17TH ST 0.43 C1 PAO

0.5 FAR 80 34.4

34 34
405-312-54 1048 W 17TH ST 0.15 C1 PAO

0.5 FAR 80 12.0

12 12
405-313-01 1046 W 17TH ST 0.15 C1 PAO

0.5 FAR 80 12.0

12 12
405-321-01 1010 W 17TH ST 4.10 C1, R1 LR-7

7.0 du/ac 80 328.0

28 328

300
405-321-02 900 W 17TH ST 2.81 C5 GC

0.5 FAR 80 224.8

224

224
408-041-01 2720 W EDINGER AVE 0.43 C1 GC

0.5 FAR 80 34.4

34 34
408-041-02 2700 W EDINGER AVE 1.70 C1 GC

0.5 FAR 80 136.0

136

136
408-041-05 2600 W EDINGER AVE 0.07 C1 GC

0.5 FAR 80 5.6

5 5
408-261-12 1610 W EDINGER AVE 0.62 C5 LR-7

7.0 du/ac 80 49.6

4 49

45 408-271-08 1512 W EDINGER AVE 1.08 C5 GC

0.5 FAR 80 86.4

86 86
APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
408-273-01 1506 W EDINGER AVE 0.57 C5 GC

0.5 FAR 80 45.6

45 45
408-273-08 1350 W EDINGER AVE 6.38 C4 GC

0.5 FAR 80 510.4

510

510
408-273-11 1308 W EDINGER AVE 2.39 C4 GC

0.5 FAR 80 191.2

191

191
408-273-13 1300 W EDINGER AVE 0.27 C4 GC

0.5 FAR 80 21.6

21 21
408-273-14 1312 W EDINGER AVE 0.93 C4 GC

0.5 FAR 80 74.4

74 74
408-283-34 1622 S BRISTOL ST 2.65 C5 GC

0.5 FAR 80 212.0

212

212
408-471-16 1431 W WARNER AVE 0.82 C2 GC

0.5 FAR 30 24.6

24 24
408-471-17 2120 S BRISTOL ST 10.06 C2 GC

0.5 FAR 60 603.8

603

603
408-471-18 2222 S BRISTOL ST 0.41 C2 GC

0.5 FAR 30 12.3

12 12
003-010-36 2515 N MAIN ST 1.56 P PAO 1.5 FAR 60 93.9

93 93
400-211-12 1551 N TUSTIN AVE 2.57 P PAO 7.5 FAR 60 154.2

154

154
001-034-13 1745 W 17TH ST 0.4 C1 LR-7 7.0 du/ac 80 32.0 2 32 30 005-142-59 819 N FLOWER ST 1.38 P PAO 1.5 FAR 80 110.4 0 110 110 016-134-40 601 E CENTRAL AVE 0.09 C1 LR-7 7.0 du/ac 30 2.7 0 2 2 016-135-43 2509 S HALLADAY ST 0.1 C1 LR-7 7.0 Du/ac 30 3.0 0 3 3 396-261-21 2031 E SANTA CLARA AVE 1.42 P INS INS 40 56.8 0 56 56 396-312-13 1701 N TUSTIN ST 1.2 C1 GC 0.5 FAR 40 48.0 0 48 48 396-312-14 1809 N TUSTIN AVE 1.08 C1 GC 0.5 FAR 40 43.2 0 43 43 396-341-05 2112 E SANTA CLARA AVE 0.46 C5 GC 0.5 FAR 30 13.8 0 13 13 APN Address
Lot
Size
(acres) Zone
GP Land
Use
GP_Density -
_Intensity
AB
2011
Base
Density
AB 2011
Potential
Units
Capacity
to
Remain
Rounded
Down
AB 2011
Potential
Units –
Rounded
Down
Total
Exempted
AB 2011
Capacity
396-341-06 2230 0 TUSTIN AVE 0.51 C5 GC 0.5 FAR 30 15.3 0 15 15 396-341-07 2130 N TUSTIN AVE 2.16 C5 GC 0.5 FAR 60 129.6 0 129 129 396-341-08 2106 N TUSTIN AVE 0.51 C5 GC 0.5 FAR 30 15.3 0 15 15 400-101-02 1.95 P PAO-1 1.0 FAR 60 117.0 0 117 117
400-101-03 1.43 P PAO-1 1.0 FAR 60 85.8 0 85 85
400-101-04 2.32 P PAO-1 1.0 FAR 60 139.2 0 139 139
400-131-02 1404 N TUSTIN AVE 8.35 P, R4 LR-7 7.0 du/ac 60 501.0 58 501 443 402-201-11 2000 E 1ST ST 6 C2 PAO-1 1.0 FAR 60 360.0 0 360 360 405-081-24 707 N BRISTOL ST 1.85 C4 GC 0.5 FAR 80 148.0 0 148 148 405-081-25 1236 W CIVIC CENTER DR 0.4 C4 PAO 1.0 FAR 80 32.0 0 32 32 405-081-26 1202 W CIVIC CENTER DR 0.48 P PAO 1.0 FAR 80 38.4 0 38 38 407-041-35 2727 W EDINGER AVE 0.55 C1 GC 0.5 FAR 80 44.0 0 44 44 407-041-37 1406 S FAIRVIEW ST 1.01 C1 GC 0.5 FAR 80 80.8 0 80 80 408-041-04 2610 W EDINGER AVE 0.63 C1 GC 0.5 FAR 80 50.4 0 50 50 412-141-14 3500 S BRISTOL ST 0.15 C4 GC 0.5 FAR 80 12.0 0 12 12 412-141-15 1401 W MACARTHUR BLVD 0.37 C4 GC 0.5 FAR 80 29.6 0 29 29 412-141-24 1421 W MACARTHUR BLVD 2.06 C4 GC 0.5 FAR 80 164.8 0 164 164 TOTAL 15,481

Santa Ana River
Santa Ana River
Santa Ana River
Santiago Creek
Greenville-Banning Channel
Santa
Ana
DelhiChannel
SantaAna
Gardens
Channel
Santiago Creek
Santiago Cree k
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
3800
300
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
2500
400
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
T own and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
T aggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD
ST

DAN GURNEY
DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL

DAHL LN

MAJESTIC
DR
JETTY
CIR
JESSEE
DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR

GARRY AV

WARBLER ST
PARTON
AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPRU
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
O
ND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST 21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ
W

ELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AVTAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

LAUREL STLAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLELN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST
HELIO
TROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
ONT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAMORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA
ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTON
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHANDLER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN

GOLDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
20012002 200320042005
2006
2007
2008
2009
2010
201 1
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2049
2050
2051
2052
2053
2054
2055
2056
2057
2058
20592060
2061
2062
2063
2064
2065
20662067
2068
2069
2070
2071
2072
2073
2074
2075 2076207720782079
2080
20812082
20832084
20852086
2087
2088
2089
2090
2091
2092
2093
2094 2095
2096
2097
2098
2099 2100
2101
2103
2104
2105
2106
2107
2108
2109
2110
2111
2112
2113
2114 2115
2116
2117
2118
2119
2120
2125
2126 2127 2128
2129
2130
2131
2132
2133
2134
2135
2136
2137
2138 2139
214021412142
2143
2144 2145
2146
2147
2148
2149
2150 2151
215221532154
2155
2156
215721582159
2160 2161
2162
2163
2164
2165
21662167
2168
2169
2170
2171 2172
2173
2174
2175
2176
2177
2178
2179
2180
2181
2182
2183
2184
2185
2186
2187
2188
2189
2190
2191
2192
2193
2194
2195
2196
2197
21982199
2200
2201
2202
2203
2204
2205
2206
2207
2208
2209
2210
221 1
2212
2212
2213 2214
2215 2219
2220 2221
2222
2223
2225
2226
2227
2228
2229
2230
2231
2232
22332234
2235
2236
223722382239224022412242
2247
2248
2249 2250 2251
2252
2253
2254
2255
2256
2257 2258
2259
2260
2263
2264
2266
2267 2268 2269
2270
2271
2272
2273
2274
2275
2277
2279
2280
2281
2286
2287
2288
2289
2290
2291
22922293
2294
2295
2296
2297
2298
2299
23002301
2302
2303
6000
6001
I
0 ½ 1¼
Miles
Map Legend
Eligible Sites to Exempt
City of
Santa Ana
AB 2011
Mixed Income Housing
Act of 2022
Map Date: 12/10/2024
Eligible Zones:

No Net Loss Calculations Alternative Sites

Pursuant to Government Code Section 65912.114(i)(3) (100 Percent Affordable) and 65912.124(i)(3) (Mixed-Income), the alternative sites identified on the alternative sites lists shall result in all of the following:
(A) No net loss of the total potential residential capacity in the jurisdiction relative to the total capacity that existed in the jurisdiction through the combined effect of this chapter and local law as of the date of the adoption of the ordinance. In making the no net loss calculation specified by this subparagraph, the local government need only factor in the parcels substituted and reclassified pursuant to this subdivision. (B) No net loss of the total potential residential capacity of housing affordable to lower income households in the jurisdiction relative to the total capacity that existed in the jurisdiction through the combin ed effect of this chapter and local law as of the date of the adoption of the ordinance. In making the no net loss calculation specified by this subparagraph, the local government need only factor in the parcels substituted and reclassified pursuant to this subdivision.

The Ordinance utilizes a multifaceted approach in achieving no net loss of total potential density in the jurisdiction by upzoning (i.e., increasing the permitted General Plan permitted density/intensity) certain parcels that are otherwise eligible for AB 2011 streamlining (Up-zoned Sites) and identifying alternative parcels that are not eligible for AB 2011 and designating them as eligible for AB 2011 streamlining and also upzoning them (Alternative Sites). A combination of the upzoned capac ity on Up -zoned Sites and the capacity permitted on the Alternative Sites demonstrate that no net loss of the total potential residential density is achieved. Below, Table 1 and Table 1.5 provide summaries of the no net loss calculations, with Table 2 and Table 3 detailing the calculations on a site -by-site basis for Alternative Sites and Up-Zoned Sites (100 Percent Affordable), and Table 4 and Table 5 detailing the calculations on a site -by-site basis for the Alternative Sites and Up-Zoned Sites (Mixed-Income) on the following pages.

Table 1 (Affordable)
Exempt, Alternative, and Upzoned Site Unit Capacities

Number
of
Parcels
Total
Acreage
Total
Surplus
Alternative
Capacity
Total
Surplus
Upzoned
Capacity
Total Lost
Potential/Exempted
Capacity
(Less Existing Capacity to
Remain)
Total
Surplus
Capacity
Exempt
Parcels 569 380.75 -- -- 10,932 --
Alternative
Sites 161 71.74 4,222 -- -- --
Upzoned
Sites 286 271.27 -- 17,068 -- --
TOTAL 4,222 17,068 10,932 10,358

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Table 1.5 (Mixed-Income)
Exempt, Alternative, and Upzoned Site Unit Capacities

Number
of
Parcels
Total
Acreage
Total
Surplus
Alternative
Capacity
Total
Surplus
Upzoned
Capacity
Total Lost
Potential/Exempted
Capacity
(Less Existing
Capacity to Remain)
Total
Surplus
Capacity
Exempt
Parcels 281 244.99 -- -- 15,481 --
Alternative
Sites 320 139.96 9,648 -- -- --
Upzoned
Sites 194 215.15 -- 7,064 -- --
TOTAL 9,648 7,064 15,481 1,231

No Net Loss Calculations Alternative Sites
TABLE 2
AB 2011 as Amended by AB 2243 – Affordable Alternative Sites Lot
Consolidation MAP ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB 2011
Base
Density
Site
Size
(acres)
Net Surplus
Capacity
(consolidated)
Net Surplus
Capacity
(consolidated and
rounded down)
10 70 005-184-01 919 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.17 30

1.26 113.4 113
71 005-184-02 915 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.17 30
72 005-184-03 843 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.14 30
73 005-184-04 839 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.15 30
77 005-184-14 900 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.15 30
78 005-184-15 912 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.15 30
82 005-184-29 900 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.16 30
83 005-184-30 900 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.17 30
20 76 005-184-10 801 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.32 30 0.96 86.4 86 79 005-184-25 209 W CIVIC CENTER DR SP3 DC-1 90 0.64 30 21 940 398-455-02 1318 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.15 30

1.39 34.75 34
941 398-455-03 1322 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.15 30
942 398-455-04 1324 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.14 30
943 398-455-05 1328 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.13 30
944 398-455-06 1334 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.07 30
945 398-455-07 208 N MCCLAY ST R2 UN-40 40 0.07 30
946 398-455-08 1327 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.13 30
947 398-455-09 1325 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.13 30
948 398-455-10 1323 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.14 30
949 398-455-11 1321 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.28 30
30 74 005-184-07 817 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.17 30 0.66 59.4 59 75 005-184-08 811 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.49 30

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation MAP ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB 2011
Base
Density
Site
Size
(acres)
Net Surplus
Capacity
(consolidated)
Net Surplus
Capacity
(consolidated and
rounded down)
31 953 398-456-04 1314 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.14 30

0.82 32.8 32
954 398-456-05 1318 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.14 30
955 398-456-06 1322 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.14 30
956 398-456-07 1324 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.14 30
957 398-456-08 1326 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.13 30
958 398-456-09 1328 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.13 30
40 84 005-185-27 902 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.28 30

2.09 188.1 188 86 005-185-34 921 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.65 30 87 005-185-37 915 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 1.16 30
41 1025 398-562-01 1200 N MAIN ST SP3 DC-1 90 1.55 30 1.61 144.9 144 1026 398-562-02 1104 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.06 30
50 88 007-161-02 1918 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 30

1.46 21.9 21
89 007-161-03 1914 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 30
90 007-161-04 1912 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 30
91 007-161-05 1906 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
92 007-161-06 1904 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
93 007-161-07 209 N TOWNSEND ST R2 CR-30 30 0.05 30
94 007-161-08 1921 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.08 30
95 007-161-09 1917 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 30
96 007-161-10 1915 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 30
97 007-161-11 1911 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
98 007-161-12 1907 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 30
99 007-161-13 1901 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 30
51 1027 398-562-06 1104 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.67 30 2.55 229.5 229

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation MAP ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB 2011
Base
Density
Site
Size
(acres)
Net Surplus
Capacity
(consolidated)
Net Surplus
Capacity
(consolidated and
rounded down)
1028 398-562-09 1000 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.38 30
1029 398-562-10 1010 N MAIN ST SP3 DC-1 90 1.50 30
60 105 007-163-02 1826 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30

2.46 36.9 36
106 007-163-03 1822 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
107 007-163-04 1818 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 30
108 007-163-05 1814 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 30
109 007-163-07 1837 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.15 30
110 007-163-08 1831 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
111 007-163-10 1819 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 30
112 007-163-11 1815 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 30
113 007-163-12 1809 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 30
114 007-163-13 1805 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 30
115 007-163-14 1801 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.15 30
116 007-163-15 1821 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 30
117 007-163-16 1825 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 30
118 007-163-17 1832 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
119 007-163-18 1834 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.15 30
120 007-163-19 1810 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 30
121 007-163-21 1802 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.15 30
122 007-163-22 1806 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 30
70 100 007-162-01 1924 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.28 30

0.84 12.6 12
101 007-162-03 1916 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
102 007-162-04 1912 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.11 30
103 007-162-05 1906 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.17 30
104 007-162-06 1904 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation MAP ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB 2011
Base
Density
Site
Size
(acres)
Net Surplus
Capacity
(consolidated)
Net Surplus
Capacity
(consolidated and
rounded down)
80 123 007-164-01 1832 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.29 30

0.57 8.55 8 124 007-164-02 1826 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30 125 007-164-03 1824 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
90 128 007-183-01 1336 W SANTA ANA BLVD R1 UN-30 30 0.15 30

0.75 17.25 17
129 007-183-02 1332 W SANTA ANA BLVD R1 UN-30 30 0.15 30 130 007-183-03 1326 W SANTA ANA BLVD R1 UN-30 30 0.15 30 131 007-183-04 1322 W SANTA ANA BLVD R1 UN-30 30 0.15 30 132 007-183-05 1318 W SANTA ANA BLVD R1 UN-30 30 0.15 30 91 1279 405-176-01 271 N RAITT ST R3 CR-30 30 0.52 30

2.34 35.1 35
1280 405-176-02 1726 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
1281 405-176-03 1722 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
1282 405-176-04 1722 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
1283 405-176-05 1716 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
1284 405-176-06 1716 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
1285 405-176-07 1706 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
1286 405-176-08 1702 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 30
1287 405-176-09 1701 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
1288 405-176-10 1705 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
1289 405-176-11 1709 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
1290 405-176-12 1715 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
1291 405-176-13 1717 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
1292 405-176-14 1721 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
100
133 007-183-10 305 N HESPERIAN ST R2 UN-30 30 0.15 30

1.05 15.75 15 134 007-183-12 1323 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 30 135 007-183-13 1319 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 30

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation MAP ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB 2011
Base
Density
Site
Size
(acres)
Net Surplus
Capacity
(consolidated)
Net Surplus
Capacity
(consolidated and
rounded down)
136 007-183-14 1315 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 30
137 007-183-15 1305 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 30
138 007-183-19 1331 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 30
139 007-183-20 1325 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 30
110
147 007-201-04 1718 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30

0.64 9.6 9
148 007-201-06 1706 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.11 30
149 007-201-07 1702 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.11 30
151 007-201-17 1716 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
152 007-201-18 1712 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 30
120
174 008-082-16 1235 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.14 30

0.42 6.3 6 175 008-082-17 1233 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.14 30 176 008-082-18 1231 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.14 30 124
1339 412-031-03 3050 S BRISTOL ST R4 UN-30 30 5.64 30

5.64 84.6 84
130
183 008-091-01 315 N BRISTOL ST SP1 UN-30 30 0.27 30

1.92 57.6 57
184 008-091-02 1244 W SANTA ANA BLVD SP1 UN-30 30 0.15 30 185 008-091-03 1240 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.15 30 186 008-091-04 1236 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.15 30 187 008-091-05 1230 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.15 30 188 008-091-06 1226 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.15 30 189 008-091-14 1247 W 3RD ST SP1 UN-30 30 0.15 30
190 008-091-15 1239 W 3RD ST SP1 UN-30 30 0.15 30

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation MAP ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB 2011
Base
Density
Site
Size
(acres)
Net Surplus
Capacity
(consolidated)
Net Surplus
Capacity
(consolidated and
rounded down)
191 008-091-16 1237 W 3RD ST SP1 UN-30 30 0.15 30
192 008-091-17 1233 W 3RD ST SP1 UN-30 30 0.15 30
193 008-091-18 1229 W 3RD ST SP1 UN-30 30 0.15 30
194 008-091-19 1225 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 30
140
342 011-154-20 206 S LYON ST R3 UN-40 40 0.28 30

2.84 113.6 113
343 011-154-21 210 S LYON ST R3 UN-40 40 0.26 30
344 011-154-22 214 S LYON ST R3 UN-40 40 0.37 30
345 011-154-23 220 S LYON ST R3 UN-40 40 0.32 30
346 011-154-24 224 S LYON ST R3 UN-40 40 0.72 30
347 011-154-25 310 S LYON ST R3 UN-40 40 0.65 30
348 011-154-33 318 S LYON ST R3 UN-40 40 0.24 30
174
20 002-210-48 2737 N MAINPLACE DR SP4 DC-2.1 90 4.48 30

10.93 983.70 983 22 002-221-30 2800 N MAIN ST SP4 DC-2.1 90 3.28 30 25 002-222-01 2800 N MAIN ST SP4 DC-2.1 90 3.17 30
190
555 398-015-01 817 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 30

1.37 123.3 123 556 398-015-02 813 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 30 557 398-015-03 809 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 30
558 398-015-04 801 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.98 30
200 564 398-022-10 1107 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.91 30 1.71 153.9 153 1359 398-022-12 1117 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.8 30
220
652 398-231-01 717 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 30

1.26 113.4 113 653 398-231-02 715 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 30 654 398-231-03 711 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 30

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation MAP ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB 2011
Base
Density
Site
Size
(acres)
Net Surplus
Capacity
(consolidated)
Net Surplus
Capacity
(consolidated and
rounded down)
655 398-231-06 712 N BUSH ST SP3 DC-1 90 0.22 30
656 398-231-07 108 E 8TH ST SP3 DC-1 90 0.22 30
657 398-231-08 701 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.43 30
230
85 005-185-29 800 N MAIN ST SP3 DC-1 90 1.25 30

1.75 157.5 157
686 398-244-01 -- N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.2 30
687 398-244-02 710 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.3 30
240
889 398-384-09 302 N MCCLAY ST R2 UN-40 40 0.26 30

0.82 20.5 20
890 398-384-11 1315 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.14 30
891 398-384-12 1313 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.14 30
892 398-384-15 1319 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.28 30
80 005-184-26 818 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.87 30 0.87 78.3 78

81 005-184-27 825 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.81 30

0.81 72.9 72

153 007-201-28 1732 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.12 30

0.12 1.8 1

340 011-154-01 1406 E 1ST ST C2 UN-40 40 0.49 30

0.49 19.6 19
352 011-154-43 1440 E 1ST ST SD89 UN-40 40 2.16 30 2.16 86.4 86

547 396-361-02 1300 E FAIRHAVEN AVE R4 UN-30 30 6.35 30

6.35 146.0 146

551 398-011-01 909 N MAIN ST SP3 DC-1 90 1.96 30

1.96 176.4 176

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation MAP ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB 2011
Base
Density
Site
Size
(acres)
Net Surplus
Capacity
(consolidated)
Net Surplus
Capacity
(consolidated and
rounded down)

563 398-021-01 1201 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.76 30

0.76 68.4 68
1125 402-222-04 212 S ELK LN R3 DC-3 90 3.96 30 3.96 356.4 356

1347 430-221-14 2510 RED HILL AVE M1 DC-2 90 2.79 30

2.79 251.1 251

1394 005-185-30 888 N MAIN ST SP3 DC-1 90 1.36 30

1.36 122.4 122
TOTAL 71.74 72 4,222

No Net Loss Calculations Alternative Sites
TABLE 3
AB 2011 as Amended by AB 2243 – Affordable Up-Zoned Sites Lot
Consolidation Map ID APN Address Parcel Size (acres) Zone GP_ Designation GP Density AB
2011
Base
Density
Site
Size
Surplus Net
Site Capacity
(only
Upzoned
capacity)
Surplus Net
Site Capacity
(rounded
down)
6 665 398-235-01 615 N BUSH ST 0.82 SD84 DC-3 90 30

1.44 57.60 57
666 398-235-02 620 N SPURGEON ST 0.14 SD84 DC-3 90 30
667 398-235-03 600 N SPURGEON ST 0.14 SD84 DC-3 90 30
668 398-235-04 608 N SPURGEON ST 0.13 SD84 DC-3 90 30
669 398-235-05 -- N SPURGEON ST 0.21 SD84 DC-3 90 30
8 1030 398-591-06 N BROADWAY 0.17 SD84 DC-3 90 30

0.88 35.20 35
1031 398-591-07 N BROADWAY 0.23 SD84 DC-3 90 30
1032 398-591-08 315 3RD ST 0.09 SD84 DC-3 90 30
1033 398-591-09 329 W BIRCH ST 0.17 SD84 DC-3 90 30
1034 398-591-10 313 BIRCH ST 0.22 SD84 DC-3 90 30
18 1039 398-593-02 414 4TH ST 0.21 SD84 DC-3 90 30

0.64 25.60 25
1040 398-593-03 412 4TH ST 0.07 SD84 DC-3 90 30
1041 398-593-04 410 4TH ST 0.11 SD84 DC-3 90 30
1042 398-593-05 406 4TH ST 0.18 SD84 DC-3 90 30
1043 398-593-06 402 4TH ST 0.07 SD84 DC-3 90 30
21 939 398-455-01 1310 E 3RD ST 0.49 C2 UN-40 40 30 0.96 9.60 9 950 398-455-16 1315 E 2ND ST 0.47 C2 UN-40 40 30 28 1054 400-041-03 2103 E 4TH ST 2.98 P DC-3 90 30

5.95 357.00 357 1055 400-041-04 600 PARK CENTER DR 2.01 P DC-3 90 30 1056 400-041-05 550 PARK CENTER DR 0.96 P DC-3 90 30
31 951 398-456-02 1308 E 2ND ST 0.13 C2 UN-40 40 30 1.28 12.80 12

2.30 218.50 218 1480 410-301-11 3601 S BRISTOL ST 0.58 CR, R1 DC-5 125 30 1482 410-301-40 3611 S BRISTOL ST 0.49 CR, R1 DC-5 125 30 1483 410-301-41 3611 S BRISTOL ST 0.81 CR, R1 DC-5 125 30 38 1058 400-042-04 601 PARK CENTER DR 1.53 P DC-3 90 30 1.53 91.80 91 44 1440 410-301-15 3811 S BRISTOL ST 0.29 CR, R1 DC-5 125 30

11.41 1,083.95 1,083
1441 410-301-17 3925 S BRISTOL ST 0.41 CR, R1 DC-5 125 30 1442 410-301-18 3941 S BRISTOL ST 1.87 CR, R1 DC-5 125 30 1443 410-301-21 3929 S BRISTOL ST 0.75 CR, R1 DC-5 125 30 1444 410-301-33 3861 S BRISTOL ST 0.6 CR, R1 DC-5 125 30 1445 410-301-38 3911 S BRISTOL ST 0.58 CR, R1 DC-5 125 30 1446 410-301-39 3821 S BRISTOL ST 6.91 CR, R1 DC-5 125 30 46 684 398-243-02 600 N MAIN ST 0.99 SD84 DC-3 90 30 1.13 45.20 45 685 398-243-04 618 N MAIN ST 0.14 SD84 DC-3 90 30 48 1059 400-043-03 2201 E 4TH ST 0.72 P DC-3 90 30

2.40 144.00 144 1060 400-043-04 501 PARK CENTER DR 0.36 P DC-3 90 30 1061 400-043-06 555 PARK CENTER DR 1.32 P DC-3 90 30
54 1486 410-301-43 3701 S BRISTOL ST 2.95 CR, R1 DC-5 125 30 2.95 280.25 280

3.60 144.00 144 689 398-252-05 301 W 5TH ST 1.24 SD84 DC-3 90 30 690 398-252-07 400 E SANTA ANA BLVD 1.7 SD84 DC-3 90 30 58 1063 400-051-02 1971 E 4TH ST 1.73 P DC-3 90 30

8.96 537.60 537 1067 400-051-09 1901 E 4TH ST 2.4 P DC-3 90 30 1069 400-051-14 515 N CABRILLO PARK DR 2.55 P DC-3 90 30 1070 400-051-15 525 N CABRILLO PARK DR 2.28 P DC-3 90 30 61 1076 400-062-01 1801 PARK COURT PL 0.69 P UN-40 40 30

3.00 30.00 30
1077 400-062-02 1801 PARK COURT PL 0.55 P UN-40 40 30
1078 400-062-03 1801 PARK COURT PL 0.48 P UN-40 40 30
1079 400-062-04 1801 PARK COURT PL 0.58 P UN-40 40 30
1080 400-062-05 1801 PARK COURT PL 0.7 P UN-40 40 30
66 692 398-254-01 515 N SYCAMORE ST 0.43 SD84 DC-3 90 30 0.67 26.80 26 693 398-254-02 505 N SYCAMORE ST 0.24 SD84 DC-3 90 30 68 1064 400-051-03 2001 E 4TH ST 1.16 P DC-3 90 30

3.47 208.20 208 1065 400-051-05 600 N GOLDEN CIRCLE DR 0.9 P DC-3 90 30 1109 400-051-12 550 N GOLDEN CIRCLE DR 0.95 P DC-3 90 30 1068 400-051-13 540 N GOLDEN CIRCLE DR 0.46 P DC-3 90 30 76 695 398-255-19 301 W 4TH ST 0.11 SD84 DC-3 90 30

0.28 11.20 11 696 398-255-20 305 W 4TH ST 0.06 SD84 DC-3 90 30 697 398-255-21 309 W 4TH ST 0.11 SD84 DC-3 90 30
77 915 398-431-21 1533 E 1ST ST 0.18 C2 UN-40 40 30 0.88 8.80 8 916 398-431-22 1529 E 1ST ST 0.25 C2 UN-40 40 30

1.44 57.60 57
700 398-257-02 409 N BROADWAY 0.12 SD84 DC-3 90 30
701 398-257-03 223 W 4TH ST 0.05 SD84 DC-3 90 30
702 398-257-04 221 W 4TH ST 0.05 SD84 DC-3 90 30
703 398-257-05 219 W 4TH ST 0.05 SD84 DC-3 90 30
704 398-257-06 217 W 4TH ST 0.05 SD84 DC-3 90 30
705 398-257-07 215 W 4TH ST 0.05 SD84 DC-3 90 30
706 398-257-08 209 W 4TH ST 0.08 SD84 DC-3 90 30
707 398-257-09 203 W 4TH ST 0.35 SD84 DC-3 90 30
708 398-257-10 213 W 4TH ST 0.07 SD84 DC-3 90 30
709 398-257-11 416 N SYCAMORE ST 0.28 SD84 DC-3 90 30
87 922 398-441-28 1411 E 1ST ST 0.25 C2 UN-40 40 30

1.05 10.50 10
923 398-441-29 1411 E 1ST ST 0.08 C2 UN-40 40 30
924 398-441-30 1405 E 1ST ST 0.5 C2 UN-40 40 30
925 398-441-31 111 N MCCLAY ST 0.08 C2 UN-40 40 30
926 398-441-32 1403 E 1ST ST 0.14 C2 UN-40 40 30
88 1073 400-061-05 -- N CABRILLO PARK DR 1.32 P DC-3 90 30 7.47 448.20 448 1075 400-061-08 -- N CABRILLO PARK DR 6.15 P DC-3 90 30 93 902 398-391-19 501 N GRAND AVE 0.23 C1 DC-2 90 30 0.38 22.80 22 903 398-391-20 419 N GRAND AVE 0.15 C1 DC-2 90 30

0.98 39.20 39
711 398-258-02 415 N SYCAMORE ST 0.14 SD84 DC-3 90 30
712 398-258-03 117 W 4TH ST 0.15 SD84 DC-3 90 30
713 398-258-04 117 W 4TH ST 0.02 SD84 DC-3 90 30
714 398-258-05 117 W 4TH ST 0.06 SD84 DC-3 90 30
715 398-258-08 117 W 4TH ST 0.11 SD84 DC-3 90 30
717 398-258-13 109 W 4TH ST 0.23 SD84 DC-3 90 30
98 1086 400-071-03 200 N CABRILLO PARK DR 2.79 SD54 DC-3 90 30 5.69 341.40 341 1087 400-071-07 1750 E 4TH ST 2.9 SD54 DC-3 90 30 106
718 398-264-01 117 W 4TH ST 0.1 SD84 DC-3 90 30

0.59 23.60 23
719 398-264-02 117 W 4TH ST 0.1 SD84 DC-3 90 30
720 398-264-03 117 W 4TH ST 0.05 SD84 DC-3 90 30
721 398-264-04 117 W 4TH ST 0.05 SD84 DC-3 90 30
722 398-264-05 117 W 4TH ST 0.06 SD84 DC-3 90 30
723 398-264-06 117 W 4TH ST 0.06 SD84 DC-3 90 30
724 398-264-07 117 W 4TH ST 0.17 SD84 DC-3 90 30
116 725 398-264-09 308 N MAIN ST 0.16 SD84 DC-3 90 30 0.30 12.00 12 726 398-264-10 300 N MAIN ST 0.14 SD84 DC-3 90 30 126
727 398-264-15 202 W 4TH ST 0.31 SD84 DC-3 90 30

0.57 22.80 22 728 398-264-16 214 W 4TH ST 0.12 SD84 DC-3 90 30 729 398-264-17 220 W 4TH ST 0.05 SD84 DC-3 90 30
730 398-264-18 325 N BROADWAY 0.09 SD84 DC-3 90 30
134 1411 412-131-10 1561 SUNFLOWER AVE 2.7 SD48 DC-5 125 30 17.21 1,634.95 1,634

1.16 46.40 46
732 398-267-02 217 N BROADWAY 0.14 SD84 DC-3 90 30
733 398-267-03 225 N BROADWAY 0.39 SD84 DC-3 90 30
735 398-267-05 214 N SYCAMORE ST 0.08 SD84 DC-3 90 30
736 398-267-06 217 N BROADWAY 0.13 SD84 DC-3 90 30
737 398-267-09 214 N SYCAMORE ST 0.28 SD84 DC-3 90 30
138
31 003-113-22 2019 N MAIN ST 0.08 C1-MD DC-1.5 90 30

0.46 27.60 27 32 003-113-25 2015 N MAIN ST 0.15 C1-MD DC-1.5 90 30 33 003-113-26 2017 N MAIN ST 0.08 C1-MD DC-1.5 90 30
35 003-113-33 2021 N MAIN ST 0.15 C1-MD DC-1.5 90 30
144
1400 412-131-12 3730 S BRISTOL ST 0.15 C2 DC-5 125 30

41.13 3,907.35 3,907
1401 412-131-13 3700 S BRISTOL ST 0.42 C2 DC-5 125 30
1402 412-131-14 3600 S BRISTOL ST 0.33 C2 DC-5 125 30
1403 412-131-16 3606 S BRISTOL ST 0.2 C2 DC-5 125 30
1404 412-131-17 3610 S BRISTOL ST 20.28 C2 DC-5 125 30
1405 412-131-22 3900 S BRISTOL ST 17.17 C2 DC-5 125 30
1406 412-131-24 3810 S BRISTOL ST 0.57 C2 DC-5 125 30
1407 412-131-25 3820 S BRISTOL ST 0.7 C2 DC-5 125 30

1.50 52.50 52
581 398-101-07 1206 E STAFFORD ST 0.18 SD84 DC-5 125 30 582 398-101-08 1210 E STAFFORD ST 0.18 SD84 DC-5 125 30 583 398-101-13 1215 E FRUIT ST 0.17 SD84 DC-5 125 30
584 398-101-14 902 N GRAND AVE 0.8 SD84 DC-5 125 30
146 738 398-273-01 117 N BROADWAY 0.42 SD84 DC-3 90 30 0.57 22.80 22 739 398-273-03 102 N SYCAMORE ST 0.15 SD84 DC-3 90 30 148
36 003-141-23 1811 N BUSH ST 0.2 P DC-1.5 90 30

1.59 95.40 95
37 003-141-24 1809 N BUSH ST 0.19 P DC-1.5 90 30
38 003-141-25 1805 N BUSH ST 0.19 P DC-1.5 90 30
39 003-141-26 1801 N BUSH ST 0.21 P DC-1.5 90 30
40 003-141-27 1727 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 30
41 003-141-28 1721 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 30
42 003-141-29 1717 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 30
43 003-141-34 1711 N BUSH ST 0.16 C1 DC-1.5 90 30
44 003-141-35 1715 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 30
154
1475 412-141-10 3401 S PLAZA DR 0.83 C4 DC-2 90 30

3.91 234.60 234 1478 412-141-11 3420 S BRISTOL ST 0.93 C4 DC-2 90 30 1477 412-141-12 3430 S BRISTOL ST 1.32 C4 DC-2 90 30
1476 412-141-13 3500 S BRISTOL ST 0.83 C4 DC-2 90 30
156 740 398-274-01 117 N SYCAMORE ST 0.14 SD84 DC-3 90 30 0.54 21.60 21 741 398-274-02 115 N SYCAMORE ST 0.15 SD84 DC-3 90 30

1.44 86.40 86
1419 003-142-02 1910 N BUSH ST 0.24 P DC-1.5 90 30
1420 003-142-03 1904 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 30
1421 003-142-04 1900 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 30
45 003-142-05 1820 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 30
50 003-142-24 1800 N BUSH ST 0.53 P DC-1.5 90 30
168
46 003-142-17 1903 N MAIN ST 0.15 C1-MD DC-1.5 90 30

1.39 83.40 83
1418 003-142-18 1909 N MAIN ST 0.18 C1-MD DC-1.5 90 30
47 003-142-19 1905 N MAIN ST 0.18 C1-MD DC-1.5 90 30
48 003-142-22 1907 N MAIN ST 0.21 C1-MD DC-1.5 90 30
49 003-142-23 1807 N MAIN ST 0.67 C1-MD DC-1.5 90 30
174
21 002-221-28 2800 N MAIN ST 2.94 SP4 DC-2.1 90 30

41.59 2,495.37 2,495 23 002-221-51 2800 N MAIN ST 3.01 SP4 DC-2.1 90 30 24 002-221-52 2800 N MAIN ST 32.15955 SP4 DC-2.1 90 30
19 002-210-34 2700 N MAIN ST 3.48 C2 DC-1 90 30
178 51 003-143-04 1714 N BUSH ST 0.16 P DC-1.5 90 30 0.63 37.80 37 52 003-143-33 1722 N BUSH ST 0.47 P DC-1.5 90 30 184 349 011-154-37 1530 E 1ST ST 1.5 C5 UN-40 40 30 1.63 16.30 16 350 011-154-38 1600 E 1ST ST 0.13 C2 UN-40 40 30 188
1423 003-143-15 1725 N MAIN ST 0.31 C1-MD DC-1.5 90 30

0.49 29.40 29 1424 003-143-16 1719 N MAIN ST 0.15 C1-MD DC-1.5 90 30 1422 003-143-31 1701 N MAIN ST 0.03 C1-MD DC-1.5 90 30

1.43 57.20 57
793 398-321-02 515 N MAIN ST 0.14 SD84 DC-3 90 30
794 398-321-03 505 N MAIN ST 0.15 SD84 DC-3 90 30
795 398-321-04 503 N MAIN ST 0.14 SD84 DC-3 90 30
796 398-321-05 117 E 5TH ST 0.29 SD84 DC-3 90 30
797 398-321-07 510 N BUSH ST 0.14 SD84 DC-3 90 30
798 398-321-08 520 N BUSH ST 0.26 SD84 DC-3 90 30
216
801 398-324-02 406 E 6TH ST 0.29 SD84 DC-3 90 30

1.42 56.80 56
802 398-324-03 410 E 6TH ST 0.14 SD84 DC-3 90 30
803 398-324-08 409 E 5TH ST 0.14 SD84 DC-3 90 30
804 398-324-09 405 E 5TH ST 0.14 SD84 DC-3 90 30
805 398-324-10 501 N FRENCH ST 0.14 SD84 DC-3 90 30
806 398-324-12 510 N MORTIMER ST 0.57 SD84 DC-3 90 30
226
809 398-327-06 217-* E 4TH ST 0.25 SD84 DC-3 90 30

1.21 48.40 48 810 398-327-07 0.2 SD84 DC-3 90 30
811 398-327-08 0.16 SD84 DC-3 90 30
812 398-327-09 201 E 4TH ST 0.6 SD84 DC-3 90 30
227
1365 398-501-01 102 E 4TH ST 0.04 SD84 DC-3 90 30

0.58 23.20 23
1373 398-501-02 104 E 4TH ST 0.07 SD84 DC-3 90 30
1372 398-501-03 106 E 4TH ST 0.06 SD84 DC-3 90 30
1371 398-501-04 108 E 4TH ST 0.11 SD84 DC-3 90 30
1370 398-501-05 112 E 4TH ST 0.06 SD84 DC-3 90 30
1369 398-501-06 114 E 4TH ST 0.06 SD84 DC-3 90 30

0.68 27.20 27 1363 398-501-12 302 N BUSH ST 0.14 SD84 DC-3 90 30 1361 398-501-13 301 N MAIN ST 0.23 SD84 DC-3 90 30
1362 398-501-14 309 N MAIN ST 0.17 SD84 DC-3 90 30
240
883 398-384-03 1314 E 4TH ST 0.14 P UN-40 40 30

1.12 11.20 11
884 398-384-04 1320 E 4TH ST 0.14 P UN-40 40 30
885 398-384-05 1328 E 4TH ST 0.14 P UN-40 40 30
886 398-384-06 1330 E 4TH ST 0.13 P UN-40 40 30
887 398-384-07 1332 E 4TH ST 0.13 P UN-40 40 30
888 398-384-08 1334 E 4TH ST 0.13 P UN-40 40 30
893 398-384-17 309 N GRAND AVE 0.31 C2 UN-40 40 30
247
1013 398-503-01 200 E 4TH ST 0.14 SD84 DC-3 90 30

1.26 50.40 50
1014 398-503-02 206 E 4TH ST 0.22 SD84 DC-3 90 30
1015 398-503-03 216 E 4TH ST 0.08 SD84 DC-3 90 30
1016 398-503-10 216 E 4TH ST 0.38 SD84 DC-3 90 30
1017 398-505-04 310 E 4TH ST 0.07 SD84 DC-3 90 30
1018 398-505-16 300 E 4TH ST 0.37 SD84 DC-3 90 30
254
661 398-234-01 631 N MAIN ST 0.26 SD84 DC-3 90 30

1.36 54.40 54 662 398-234-04 113 E SANTA ANA BLVD 0.28 SD84 DC-3 90 30 663 398-234-06 614 N BUSH ST 0.28 SD84 DC-3 90 30

0.63 25.20 25
1352 398-591-02 318 4TH ST 0.09 SD84 DC-3 90 30
1354 398-591-03 312 4TH ST 0.17 SD84 DC-3 90 30
1351 398-591-04 310 4TH ST 0.06 SD84 DC-3 90 30
1350 398-591-05 302 4TH ST 0.21 SD84 DC-3 90 30
339 011-154-06 1504 E 1ST ST 1.5 C2 UN-40 40 30 1.50 15.00 15 341 011-154-11 1610 E 1ST ST 1.19 C2 UN-40 40 30 1.19 11.90 11 351 011-154-42 1620 E 1ST ST 1.79 C2 UN-40 40 30 1.79 17.90 17 691 398-253-06 200 W SANTA ANA BLVD 1.42 SD84 DC-3 90 30 1.42 56.80 56 694 398-254-11 520 N MAIN ST 0.64 SD84 DC-3 90 30 0.64 25.60 25 698 398-255-30 302 W 5TH ST 0.18 SD84 DC-3 90 30 0.18 7.20 7 799 398-322-01 200 E SANTA ANA BLVD 1.44 SD84 DC-3 90 30 1.44 57.60 57 800 398-323-08 300 E SANTA ANA BLVD 1.43 SD84 DC-3 90 30 1.43 57.20 57 807 398-325-01 450 E 4TH ST 1.42 SD84 DC-3 90 30 1.42 56.80 56 808 398-326-10 300 E 4TH ST 0.48 SD84 DC-3 90 30 0.48 19.20 19 813 398-328-01 421 N MAIN ST 1.43 SD84 DC-3 90 30 1.43 57.20 57 908 398-421-27 1623 E 1ST ST 1.16 C2 UN-40 40 30 1.16 11.60 11 918 398-431-24 1519 E 1ST ST 1.36 C2, R2 UN-40 40 30 1.36 13.60 13 919 398-431-25 1503 E 1ST ST 1.07 C2, R2 UN-40 40 30 1.07 10.70 10 920 398-441-07 1427 E 1ST ST 1.93 C2 UN-40 40 30 1.93 19.30 19 921 398-441-08 1421 E 1ST ST 0.83 C2 UN-40 40 30 0.83 8.30 8 1019 398-507-08 400 E 4TH ST 0.34 SD84 DC-3 90 30 0.34 13.60 13

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Parcel Size (acres) Zone GP_ Designation GP Density AB
2011
Base
Density
Site
Size
Surplus Net
Site Capacity
(only
Upzoned
capacity)
Surplus Net
Site Capacity
(rounded
down)
1035 398-592-07 204 N BROADWAY 0.28 SD84 DC-3 90 30 0.28 11.20 11 1036 398-592-08 116 N BROADWAY ST 0.18 SD84 DC-3 90 30 0.18 7.20 7 1037 398-592-09 322 W 3RD ST 0.31 SD84 DC-3 90 30 0.31 12.40 12 1038 398-593-01 450 4TH ST 1.06 SD84 DC-3 90 30 1.06 42.40 42 1044 398-601-03 200 N MAIN ST 0.29 SD84 DC-3 90 30 0.29 11.60 11 1045 398-601-04 201 N SYCAMORE ST 0.51 SD84 DC-3 90 30 0.51 20.40 20 1046 398-602-02 217 N MAIN ST 0.61 SD84 DC-3 90 30 0.61 24.40 24 1047 398-603-02 210 E 3RD ST 0.29 SD84 DC-3 90 30 0.29 11.60 11 1072 400-052-01 540 N GOLDEN CIRCLE DR 1.62 P DC-3 90 30 1.62 97.20 97 1088 400-081-03 1900 E 4TH ST 3.64 P DC-3 90 30 3.64 218.40 218 1089 400-081-04 2000 E 4TH ST 1.5 P DC-3 90 30 1.50 90.00 90 1090 400-081-05 250 N GOLDEN CIRCLE DR 1.1 C5 DC-3 90 30 1.10 66.00 66 1091 400-081-06 2001 E 1ST ST 1.42 C5 DC-3 90 30 1.42 85.20 85 1092 400-082-02 2030 E 4TH ST 1.83 P DC-3 90 30 1.83 109.80 109 1093 400-082-04 203 N GOLDEN CIRCLE DR 0.9 C5 DC-3 90 30 0.90 54.00 54 1094 400-082-05 2031 E 1ST ST 1.4 C5 DC-3 90 30 1.40 84.00 84 1095 400-091-01 2100 E 4TH ST 1.25 P DC-3 90 30 1.25 75.00 75 1096 400-091-04 2204 E 4TH ST 0.53 P DC-3 90 30 0.53 31.80 31 1098 400-091-16 2201 E 1ST ST 1 C1 DC-3 90 30 1.00 60.00 60 1099 400-091-17 2151 E 1ST ST 1.26 C1 DC-3 90 30 1.26 75.60 75 1100 400-091-18 2131 E 1ST ST 0.79 C1 DC-3 90 30 0.79 47.40 47 1101 400-091-19 2101 E 1ST ST 1.81 C1 DC-3 90 30 1.81 108.60 108 1102 400-091-22 2112 E 4TH ST 1.97 P DC-3 90 30 1.97 118.20 118

No Net Loss Calculations Alternative Sites
TABLE 4
AB 2011 as Amended by AB 2243 – Mixed-Income Alternative Sites Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
6 534 398-235-03 600 N SPURGEON ST SD84 DC-3 90 0.14 80

19.2 19 535 398-235-04 608 N SPURGEON ST SD84 DC-3 90 0.13 80 536 398-235-05 SD84 DC-3 90 0.21 80
7 703 398-334-01 702 E 6TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80

84.4 84 704 398-334-02 706 E 6TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80 705 398-334-05 720 E 6TH ST SD84 UN-30 30 0.43 80
706 398-334-07 701 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.72 80
8 867 398-591-08 315 3RD ST SD84 DC-3 90 0.09 80

19.2 19 868 398-591-09 329 W BIRCH ST SD84 DC-3 90 0.17 80 869 398-591-10 313 BIRCH ST SD84 DC-3 90 0.22 80
10 63 005-184-01 919 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.17 80
113.4 113
64 005-184-02 915 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.17 80
65 005-184-03 843 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.14 80
66 005-184-04 839 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.15 80
70 005-184-14 900 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.15 80
71 005-184-15 912 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.15 80
75 005-184-29 900 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.16 80
76 005-184-30 900 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.17 80
17 707 398-337-01 702 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80 35 35 708 398-337-02 708 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
709 398-337-03 712 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80
710 398-337-04 716 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80
711 398-337-05 416 N LACY ST SD84 UN-30 30 0.14 80
18 879 398-593-07 310 N BIRCH ST SD84 DC-3 90 0.43 80 26 26 880 398-593-08 310 N BIRCH ST SD84 DC-3 90 0.22 80 20 69 005-184-10 801 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.32 80 86.4 86 72 005-184-25 209 W CIVIC CENTER DR SP3 DC-1 90 0.64 80 21 818 398-455-01 1310 E 3RD ST C2 UN-40 40 0.49 80
167.15 167
819 398-455-02 1318 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.15 80
820 398-455-03 1322 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.15 80
821 398-455-04 1324 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.14 80
822 398-455-05 1328 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.13 80
823 398-455-06 1334 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.07 80
824 398-455-07 208 N MCCLAY ST R2 UN-40 40 0.07 80
825 398-455-08 1327 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.13 80
826 398-455-09 1325 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.13 80
827 398-455-10 1323 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.14 80
828 398-455-11 1321 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.28 80
829 398-455-16 1315 E 2ND ST C2 UN-40 40 0.47 80
26 541 398-237-01 625 N FRENCH ST SD84 UN-30 30 0.44 80

67.5 67 542 398-237-02 615 N FRENCH ST SD84 UN-30 30 0.13 80 543 398-237-03 714 MORTIMER ST SD84 UN-30 30 0.06 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
544 398-237-04 710 MORTIMER ST SD84 UN-30 30 0.20 80
545 398-237-05 401 E 6TH ST SD84 UN-30 30 0.52 80
27 712 398-338-01 602 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.09 80 7.5 7 713 398-338-09 409 N MINTER ST SD84 UN-30 30 0.06 80 28 895 400-041-04 600 PARK CENTER DR P DC-3 90 2.01 60 267.3 267 896 400-041-05 550 PARK CENTER DR P DC-3 90 0.96 30 30 67 005-184-07 817 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.17 80 59.4 59 68 005-184-08 811 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.49 80 31 830 398-456-02 1308 E 2ND ST C2 UN-40 40 0.13 80

91.2 91
831 398-456-03 1312 E 2ND ST C2 UN-40 40 0.14 80
832 398-456-04 1314 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.14 80
833 398-456-05 1318 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.14 80
834 398-456-06 1322 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.14 80
835 398-456-07 1324 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.14 80
836 398-456-08 1326 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.13 80
837 398-456-09 1328 E 2ND ST R2 UN-40 40 0.13 80
841 398-456-19 119 N GRAND AVE C2 UN-40 40 0.05 80
37 727 398-371-15 601 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.19 80 127.5 127 728 398-371-16 609 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 729 398-371-17 615 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 730 398-371-18 617 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
731 398-371-19 621 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 732 398-371-20 623 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 733 398-371-21 629 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 734 398-371-22 703 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 735 398-371-23 707 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 736 398-371-24 711 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 737 398-371-25 715 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.15 80 738 398-371-26 717 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.13 80 739 398-371-27 721 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 740 398-371-28 725 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 741 398-371-29 731 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 742 398-371-30 735 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 743 398-371-31 739 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 744 398-371-32 1214 E FRUIT ST SD84 UN-30 30 0.12 80
38 898 400-042-04 601 PARK CENTER DR P DC-3 90 1.53 60 137.7 137 40 77 005-185-27 902 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.28 80
188.1 188 79 005-185-34 921 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 0.65 80 80 005-185-37 915 N SYCAMORE ST SP3 DC-1 90 1.16 80
41 860 398-562-01 1200 N MAIN ST SP3 DC-1 90 1.55 80 144.9 144 861 398-562-02 SP3 DC-1 90 0.06 80 43 518 398-221-24 600 W SANTA ANA BLVD P UN-30 30 1.67 80 176.8 176 519 398-221-26 520 W SANTA ANA BLVD P UN-30 30 0.23 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
520 398-221-27 311 N VAN NESS ST P UN-30 30 0.21 80
521 398-221-28 520 W 4TH ST P UN-30 30 0.10 80
47 750 398-372-04 511 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80

49.5 49
751 398-372-05 515 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 752 398-372-06 519 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 753 398-372-07 1202 E 6TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80
754 398-383-01 507 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 755 398-383-02 501 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.14 80 756 398-383-03 419 N EASTWOOD AVE SD84 UN-30 30 0.15 80 48 900 400-043-04 501 PARK CENTER DR P DC-3 90 0.36 30 151.2 151 901 400-043-06 555 PARK CENTER DR P DC-3 90 1.32 60 50 81 007-161-02 1918 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 80

94.9 94
82 007-161-03 1914 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 80
83 007-161-04 1912 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 80
84 007-161-05 1906 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
85 007-161-06 1904 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
86 007-161-07 209 N TOWNSEND ST R2 CR-30 30 0.05 80
87 007-161-08 1921 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.08 80
88 007-161-09 1917 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 80
89 007-161-10 1915 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 80
90 007-161-11 1911 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
91 007-161-12 1907 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
92 007-161-13 1901 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 80
51 862 398-562-06 1104 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.67 80
229.5 229 863 398-562-09 1000 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.38 80 864 398-562-10 1010 N MAIN ST SP3 DC-1 90 1.50 80
56 559 398-252-07 400 E SANTA ANA BLVD SD84 DC-3 90 1.70 80 68 68 57 775 398-385-06 1219 E 3RD ST SD84 UN-40 40 0.15 80

17.6 17 776 398-385-07 1215 E 3RD ST SD84 UN-40 40 0.15 80 777 398-385-08 1211 E 3RD ST SD84 UN-40 40 0.14 80
60 98 007-163-02 1826 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
159.9 159
99 007-163-03 1822 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
100 007-163-04 1818 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 80
101 007-163-05 1814 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 80
102 007-163-07 1837 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.15 80
103 007-163-08 1831 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
104 007-163-10 1819 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 80
105 007-163-11 1815 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 80
106 007-163-12 1809 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 80
107 007-163-13 1805 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 80
108 007-163-14 1801 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.15 80
109 007-163-15 1821 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 80
110 007-163-16 1825 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.13 80
111 007-163-17 1832 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
112 007-163-18 1834 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.15 80
113 007-163-19 1810 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 80
114 007-163-21 1802 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.15 80
115 007-163-22 1806 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.13 80
61 918 400-062-03 1801 PARK COURT PL P UN-40 40 0.48 30 19.2 19 64 1080 410-401-05 1212 W CENTRAL AVE C2 UN-30 30 0.34 30 10.2 10 66 561 398-254-01 515 N SYCAMORE ST SD84 DC-3 90 0.43 80 26.8 26 562 398-254-02 505 N SYCAMORE ST SD84 DC-3 90 0.24 80 67 778 398-386-07 1119 E 3RD ST SD84 UN-30 30 0.11 80 12.5 12 779 398-386-08 1115 E 3RD ST SD84 UN-30 30 0.14 80 68 905 400-051-05 600 N GOLDEN CIRCLE DR P DC-3 90 0.90 30 207.9 207 949 400-051-12 550 N GOLDEN CIRCLE DR P DC-3 90 0.95 30 908 400-051-13 540 N GOLDEN CIRCLE DR P DC-3 90 0.46 30 70 93 007-162-01 1924 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.28 80

54.6 54
94 007-162-03 1916 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
95 007-162-04 1912 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.11 80
96 007-162-05 1906 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.17 80
97 007-162-06 1904 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
74 1090 410-411-21 1216 W HEMLOCK WAY C2 UN-30 30 2.10 30 63.0 62 78 906 400-051-06 601 N GOLDEN CIRCLE DR P DC-3 90 1.65 60 148.5 148 80 116 007-164-01 1832 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.29 80 37.05 37 117 007-164-02 1826 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
118 007-164-03 1824 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
86 578 398-257-11 416 N SYCAMORE ST SD84 DC-3 90 0.28 80 11.2 11 87 803 398-441-31 111 N MCCLAY ST C2 UN-40 40 0.08 30 3.2 3 90 121 007-183-01 1336 W SANTA ANA BLVD R1 UN-30 30 0.15 80

54.75 54
122 007-183-02 1332 W SANTA ANA BLVD R1 UN-30 30 0.15 80 123 007-183-03 1326 W SANTA ANA BLVD R1 UN-30 30 0.15 80 124 007-183-04 1322 W SANTA ANA BLVD R1 UN-30 30 0.15 80 125 007-183-05 1318 W SANTA ANA BLVD R1 UN-30 30 0.15 80 91 1050 405-176-01 271 N RAITT ST R3 CR-30 30 0.52 80
141.7 141
1051 405-176-02 1726 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
1052 405-176-03 1722 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
1053 405-176-04 1722 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
1054 405-176-05 1716 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
1055 405-176-06 1716 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
1056 405-176-07 1706 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
1057 405-176-08 1702 W 3RD ST R2 CR-30 30 0.14 80
1058 405-176-09 1701 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
1059 405-176-10 1705 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
1060 405-176-11 1709 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
1061 405-176-12 1715 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
1062 405-176-13 1717 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
1063 405-176-14 1721 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
94 1094 410-421-04 1155 W CENTRAL AVE C2 UN-30 30 1.52 60 205.2 205 1095 410-421-05 1125 W CENTRAL AVE C2 UN-30 30 1.90 60 96 579 398-258-01 120 W 5TH ST SD84 DC-3 90 0.27 80
28 28 580 398-258-02 415 N SYCAMORE ST SD84 DC-3 90 0.14 80 586 398-258-10 SD84 DC-3 90 0.09 80
587 398-258-11 SD84 DC-3 90 0.20 80
97 805 398-451-04 1116 E 3RD ST SD84 UN-30 30 0.14 80 12.5 12 806 398-451-06 212 N HATHAWAY ST SD84 UN-30 30 0.11 80 100
126 007-183-10 305 N HESPERIAN ST R2 UN-30 30 0.15 80

68.25 68
127 007-183-12 1323 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 80
128 007-183-13 1319 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 80
129 007-183-14 1315 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 80
130 007-183-15 1305 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 80
131 007-183-19 1331 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 80
132 007-183-20 1325 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 80
107
807 398-453-02 SD84 UN-30 30 0.06 80

66.8 66
808 398-453-03 1208 E 3RD ST SD84 UN-30 30 0.14 80
809 398-453-04 1210 E 3RD ST SD84 UN-30 30 0.14 80
810 398-453-05 1214 E 3RD ST SD84 UN-40 40 0.14 80
811 398-453-06 202 N GRAND AVE SD84 UN-40 40 0.54 80
812 398-453-07 1215 E 2ND ST SD84 UN-40 40 0.14 80
813 398-453-08 1209 E 2ND ST SD84 UN-30 30 0.14 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
814 398-453-09 1207 E 2ND ST SD84 UN-30 30 0.14 80
815 398-453-10 209 N HATHAWAY ST SD84 UN-30 30 0.06 80
110
137 007-201-04 1718 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80

41.6 41
138 007-201-06 1706 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.11 80
139 007-201-07 1702 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.11 80
141 007-201-17 1716 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
142 007-201-18 1712 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.14 80
117 816 398-454-03 1208 E 2ND ST SD84 UN-30 30 0.14 80 24.2 24 817 398-454-14 1221 E 1ST ST SD84 UN-40 40 0.43 80 120
162 008-082-16 1235 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.14 80

27.3 27 163 008-082-17 1233 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.14 80 164 008-082-18 1231 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.14 80 124 1105 412-031-03 3050 S BRISTOL ST R4 UN-30 30 5.64 80 366.6 366 130
171 008-091-01 315 N BRISTOL ST SP1 UN-30 30 0.27 80
142.35 142
172 008-091-02 1244 W SANTA ANA BLVD SP1 UN-30 30 0.15 80 173 008-091-03 1240 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.15 80 174 008-091-04 1236 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.15 80 175 008-091-05 1230 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.15 80 176 008-091-06 1226 W SANTA ANA BLVD R2 UN-30 30 0.15 80 177 008-091-14 1247 W 3RD ST SP1 UN-30 30 0.15 80
178 008-091-15 1239 W 3RD ST SP1 UN-30 30 0.15 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
179 008-091-16 1237 W 3RD ST SP1 UN-30 30 0.15 80
180 008-091-17 1233 W 3RD ST SP1 UN-30 30 0.15 80
181 008-091-18 1229 W 3RD ST SP1 UN-30 30 0.15 80
182 008-091-19 1225 W 3RD ST R2 UN-30 30 0.15 80
136
609 398-267-05 SD84 DC-3 90 0.08 80

19.6 19 610 398-267-06 SD84 DC-3 90 0.13 80
611 398-267-09 214 N SYCAMORE ST SD84 DC-3 90 0.28 80
140
281 011-154-20 206 S LYON ST R3 UN-40 40 0.28 30

85.2 85
282 011-154-21 210 S LYON ST R3 UN-40 40 0.26 30
283 011-154-22 214 S LYON ST R3 UN-40 40 0.37 30
284 011-154-23 220 S LYON ST R3 UN-40 40 0.32 30
285 011-154-24 224 S LYON ST R3 UN-40 40 0.72 30
286 011-154-25 310 S LYON ST R3 UN-40 40 0.65 30
287 011-154-33 318 S LYON ST R3 UN-40 40 0.24 30
145 504 398-101-13 1215 E FRUIT ST SD84 DC-5 125 0.17 80 5.95 5 154 1231 412-141-10 3401 S PLAZA DR C4 DC-2 90 0.83 80 74.7 74 156 615 398-274-01 117 N SYCAMORE ST SD84 DC-3 90 0.14 80 11.6 11 616 398-274-02 115 N SYCAMORE ST SD84 DC-3 90 0.15 80 166 642 398-301-12 710 N LACY ST SD84 UN-30 30 0.09 80 41 41 643 398-301-13 714 N LACY ST SD84 UN-30 30 0.18 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
644 398-301-16 724 N LACY ST SD84 UN-30 30 0.18 80
646 398-301-20 718 N LACY ST SD84 UN-30 30 0.37 80
174
19 002-210-48 2737 N MAINPLACE DR SP4 DC-2.1 90 4.48 60 1519.2 1519
20 002-221-28 2800 N MAIN ST SP4 DC-2.1 90 2.94 60
21 002-221-30 SP4 DC-2.1 90 3.28 60
22 002-221-51 2800 N MAIN ST SP4 DC-2.1 90 3.01 60
24 002-222-01 2800 N MAIN ST SP4 DC-2.1 90 3.17 60
176 649 398-302-02 717 LACY ST SD84 UN-30 30 0.08 80 21.5 21 653 398-302-14 LACY SD84 UN-30 30 0.35 80 190
475 398-015-01 817 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 80
123.3 123 476 398-015-02 813 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 80 477 398-015-03 809 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 80
478 398-015-04 801 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.98 80
196 658 398-311-05 607 E 6TH ST SD84 UN-30 30 0.11 80 5.5 5 200 481 398-022-10 1107 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.91 80 153.9 153 1124 398-022-12 1117 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.80 80 206
670 398-321-05 117 E 5TH ST SD84 DC-3 90 0.29 80

27.6 27 671 398-321-07 510 N BUSH ST SD84 DC-3 90 0.14 80 672 398-321-08 520 N BUSH ST SD84 DC-3 90 0.26 80
216 675 398-324-02 406 E 6TH ST SD84 DC-3 90 0.29 80 56.8 56 676 398-324-03 410 E 6TH ST SD84 DC-3 90 0.14 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
677 398-324-08 409 E 5TH ST SD84 DC-3 90 0.14 80
678 398-324-09 405 E 5TH ST SD84 DC-3 90 0.14 80
679 398-324-10 501 N FRENCH ST SD84 DC-3 90 0.14 80
680 398-324-12 510 N MORTIMER ST SD84 DC-3 90 0.57 80
220
522 398-231-01 717 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 80
113.4 113
523 398-231-02 715 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 80
524 398-231-03 711 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.13 80
525 398-231-06 N BUSH ST SP3 DC-1 90 0.22 80
526 398-231-07 108 E 8TH ST SP3 DC-1 90 0.22 80
527 398-231-08 701 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.43 80
222
454 396-161-02 1800 N GRAND AVE C4 UN-30 30 0.76 30

44.1 44 455 396-161-03 1750 N GRAND AVE C4 UN-30 30 0.55 30 457 396-161-08 1818 N GRAND AVE C4 UN-30 30 0.16 30
226
685 398-327-01 SD84 DC-3 90 0.22 80

23.2 23 687 398-327-07 SD84 DC-3 90 0.20 80
688 398-327-08 SD84 DC-3 90 0.16 80
230
78 005-185-29 800 N MAIN ST SP3 DC-1 90 1.25 80
157.5 157 555 398-244-01 SP3 DC-1 90 0.20 80
556 398-244-02 710 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.30 80
237
1130 398-501-10 314 N BUSH ST SD84 DC-3 90 0.11 80

15.6 15 1129 398-501-11 308 N BUSH ST SD84 DC-3 90 0.14 80 1128 398-501-12 302 N BUSH ST SD84 DC-3 90 0.14 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
240
767 398-384-09 302 N MCCLAY ST R2 UN-40 40 0.26 80

53.3 53 768 398-384-11 1315 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.14 80 769 398-384-12 1313 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.14 80
770 398-384-15 1319 E 3RD ST R2 UN-40 40 0.28 80
246
693 398-332-04 520 E 6TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80
71 71
694 398-332-05 519 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80
695 398-332-06 515 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80
696 398-332-10 502 E 6TH ST SD84 UN-30 30 0.57 80
697 398-332-11 505 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.43 80
254 529 398-234-04 113 E SANTA ANA BLVD SD84 DC-3 90 0.28 80 11.2 11 255
698 398-333-02 610 E 6TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80

71.5 71
699 398-333-07 609 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.14 80
700 398-333-10 512 N PORTER ST SD84 UN-30 30 0.43 80
701 398-333-11 601 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.43 80
702 398-333-12 621 E 5TH ST SD84 UN-30 30 0.29 80
74 005-184-27 825 N BROADWAY SP3 DC-1 90 0.81 80 72.9 72 1160 005-185-30 888 N MAIN ST SP3 DC-1 90 1.36 80 122.4 122 133 007-183-25 1306 W SANTA ANA BLVD C2, SP1 UN-30 30 0.64 80 51.2 51 140 007-201-14 110 N WESTERN AVE C2, R2 CR-30 30 0.14 80 11.2 11 143 007-201-28 1732 W 2ND ST R2 CR-30 30 0.12 80 7.8 7

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
279 011-154-10 1406 E 1ST ST R1 UN-40 40 0.49 30 14.7 14 291 011-154-43 1440 E 1ST ST SD89 UN-40 40 2.16 40 86.4 86 469 396-361-02 1300 E FAIRHAVEN AVE R4 UN-30 30 6.35 60 336.5 336 473 398-011-01 909 N MAIN ST SP3 DC-1 90 1.96 80 176.4 176 480 398-021-01 1201 N MAIN ST SP3 DC-1 90 0.76 80 68.4 68 665 398-315-01 902 BROWN ST SD84 UN-30 30 0.10 80 5.0 5 673 398-322-01 507 N BUSH ST SD84 DC-3 90 1.44 80 57.6 57 674 398-323-08 300 E SANTA ANA BLVD SD84 DC-3 90 1.43 80 57.2 57 684 398-326-11 SD84 DC-3 90 0.69 80 27.6 27
852 398-503-11 SD84 DC-3 90 0.81 80 72.9 72
872 398-592-09 322 W 3RD ST SD84 DC-3 90 0.31 80 12.4 12 883 398-601-04 201 N SYCAMORE ST SD84 DC-3 90 0.51 80 20.4 20 885 398-603-02 210 E 3RD ST SD84 DC-3 90 0.29 80 11.6 11 912 400-052-01 540 N GOLDEN CIRCLE DR P DC-3 90 1.62 60 145.8 145 930 400-081-05 250 N GOLDEN CIRCLE DR C5 DC-3 90 1.10 60 99 99 933 400-082-04 203 N GOLDEN CIRCLE DR C5 DC-3 90 0.90 30 81 81 957 402-191-04 2110 E 1ST ST C2 DC-3 90 2.92 60 262.8 262 965 402-222-04 212 S ELK LN R3 DC-3 90 3.96 60 356.4 356

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation Map ID APN Address Zone GP
Designation
GP Max.

Density
(units/acre)
Parcel
Size
(acres)
AB
2011
Base
Density
Surplus Net
Site Capacity
(Consolidated
Site)
Surplus Net
Site Capacity
(Rounded
down)
1083 410-401-09 1209 W HEMLOCK WAY C2 UN-30 30 1.38 30 41.4 41 1111 412-191-06 1331 W CENTRAL AVE C4 UN-30 30 2.85 60 171.0 170 1113 430-221-14 2510 RED HILL AVE M1 DC-2 90 2.79 60 251.1 251 TOTAL 9,648

No Net Loss Calculations Alternative Sites
TABLE 5
AB 2011 as Amended by AB 2243 – Mixed-Income Up-Zoned Sites Lot
Consolidation
Map
ID APN Address ZONE GP
Designation
Lot Size
(acres)
GP
Density
AB 2011
Base
Density
Site
Size
Surplus
Net Site
Capacity
(only
upzoned
capacity)
Surplus
Net Site
Capacity
(rounded
down)
6 532 398-235-01 615 N BUSH ST SD84 DC-3 0.82 90 80

0.96 9.60

9 533 398-235-02 620 N SPURGEON ST SD84 DC-3 0.14 90 80 8 865 398-591-06 N BROADWAY SD84 DC-3 0.17 90 80

0.40 4.00

4 866 398-591-07 N BROADWAY SD84 DC-3 0.23 90 80
18 874 398-593-02 414 4TH ST SD84 DC-3 0.21 90 80

0.64 6.40

6 875 398-593-03 412 4TH ST SD84 DC-3 0.07 90 80
876 398-593-04 410 4TH ST SD84 DC-3 0.11 90 80
877 398-593-05 406 4TH ST SD84 DC-3 0.18 90 80
878 398-593-06 402 4TH ST SD84 DC-3 0.07 90 80
28 894 400-041-03 2103 E 4TH ST P DC-3 2.98 90 60

2.98 89.40

89 34
1237 410-301-10 1200 W MACARTHUR BLVD CR, R1 DC-5 0.42 125 80

2.30 103.50

103
1236 410-301-11 3601 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 0.58 125 80 1238 410-301-40 3611 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 0.49 125 80 1239 410-301-41 3611 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 0.81 125 80 44 1198 410-301-14 3801 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 0.38 125 80

11.79 530.55

530
1199 410-301-15 3811 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 0.29 125 80 1200 410-301-17 3925 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 0.41 125 80 1201 410-301-18 3941 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 1.87 125 80 1202 410-301-21 3929 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 0.75 125 80 1203 410-301-33 3861 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 0.60 125 80 1204 410-301-38 3911 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 0.58 125 80 1205 410-301-39 3821 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 6.91 125 80 46 552 398-243-01 615 N SYCAMORE ST SD84 DC-3 0.28 90 80

1.41 14.10

14 554 398-243-04 618 N MAIN ST SD84 DC-3 0.14 90 80
48 899 400-043-03 2201 E 4TH ST P DC-3 0.72 90 30

0.72 43.20

43 54 1242 410-301-43 3701 S BRISTOL ST CR, R1 DC-5 2.95 125 80

2.95 132.75

132
56 557 398-252-04 518 N BROADWAY SD84 DC-3 0.66 90 80

1.90 19.00

19 558 398-252-05 301 W 5TH ST SD84 DC-3 1.24 90 80
58 903 400-051-02 1971 E 4TH ST P DC-3 1.73 90 60

4.13 123.90

123 907 400-051-09 1901 E 4TH ST P DC-3 2.40 90 60
909 400-051-14 515 N

CABRILLO
PARK DR P DC-3 2.55 90 40

4.83 241.50

241
910 400-051-15 525 N

CABRILLO
PARK DR P DC-3 2.28 90 40
61 916 400-062-01 1801 PARK COURT PL P UN-40 0.69 40 30

1.24 12.40

12 917 400-062-02 1801 PARK COURT PL P UN-40 0.55 40 30 68 904 400-051-03 2001 E 4TH ST P DC-3 1.16 90 60

1.16 34.80

34 76
564 398-255-19 301 W 4TH ST SD84 DC-3 0.11 90 80

0.28 2.80

2 565 398-255-20 305 W 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
566 398-255-21 309 W 4TH ST SD84 DC-3 0.11 90 80
77 793 398-431-21 1533 E 1ST ST C2 UN-40 0.18 40 30

0.88 8.80

8 794 398-431-22 1529 E 1ST ST C2 UN-40 0.25 40 30
795 398-431-23 1525 E 1ST ST C2, R2 UN-40 0.45 40 30
78 911 400-051-16 2021 E 4TH ST P DC-3 1.83 90 60

1.83 54.90

54 No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation
Map
ID APN Address ZONE GP
Designation
Lot Size
(acres)
GP
Density
AB 2011
Base
Density
Site
Size
Surplus
Net Site
Capacity
(only
upzoned
capacity)
Surplus
Net Site
Capacity
(rounded
down)
86 568 398-257-01 415 N BROADWAY SD84 DC-3 0.29 90 80

1.16 11.60

11 569 398-257-02 409 N BROADWAY SD84 DC-3 0.12 90 80 570 398-257-03 223 W 4TH ST SD84 DC-3 0.05 90 80

571 398-257-04 221 W 4TH ST SD84 DC-3 0.05 90 80
572 398-257-05 219 W 4TH ST SD84 DC-3 0.05 90 80
573 398-257-06 217 W 4TH ST SD84 DC-3 0.05 90 80
574 398-257-07 215 W 4TH ST SD84 DC-3 0.05 90 80
575 398-257-08 209 W 4TH ST SD84 DC-3 0.08 90 80
576 398-257-09 203 W 4TH ST SD84 DC-3 0.35 90 80
577 398-257-10 213 W 4TH ST SD84 DC-3 0.07 90 80
87 800 398-441-28 1411 E 1ST ST C2 UN-40 0.25 40 30

0.97 9.70

9 801 398-441-29 1411 E 1ST ST C2 UN-40 0.08 40 30
802 398-441-30 1405 E 1ST ST C2 UN-40 0.50 40 30
804 398-441-32 1403 E 1ST ST C2 UN-40 0.14 40 30
88 913 400-061-05 P DC-3 1.32 90 60

1.32 39.60

39 915 400-061-08 P DC-3 6.15 90 40

6.15 307.50

307
93 780 398-391-19 501 N GRAND AVE C1 DC-2 0.23 90 80

0.38 3.80

3 781 398-391-20 419 N GRAND AVE C1 DC-2 0.15 90 80
96 581 398-258-03 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.15 90 80

0.92 9.20

9 582 398-258-04 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.02 90 80
583 398-258-05 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
584 398-258-08 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.11 90 80
585 398-258-09 410 N MAIN ST SD84 DC-3 0.05 90 80
588 398-258-12 420 N MAIN ST SD84 DC-3 0.30 90 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation
Map
ID APN Address ZONE GP
Designation
Lot Size
(acres)
GP
Density
AB 2011
Base
Density
Site
Size
Surplus
Net Site
Capacity
(only
upzoned
capacity)
Surplus
Net Site
Capacity
(rounded
down)
589 398-258-13 109 W 4TH ST SD84 DC-3 0.23 90 80
98 927 400-071-07 1750 E 4TH ST SD54 DC-3 2.90 90 60

2.90 87.00

87 106
590 398-264-01 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.10 90 80

0.59 5.90

5 591 398-264-02 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.10 90 80
592 398-264-03 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.05 90 80
593 398-264-04 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.05 90 80
594 398-264-05 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
595 398-264-06 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
596 398-264-07 117 W 4TH ST SD84 DC-3 0.17 90 80
116
597 398-264-09 308 N MAIN ST SD84 DC-3 0.16 90 80

1.80 18.00

18 598 398-264-10 300 N MAIN ST SD84 DC-3 0.14 90 80
599 398-264-13 201 W 3RD ST SD84 DC-3 1.41 90 80
600 398-264-14 SD84 DC-3 0.09 90 80
126
601 398-264-15 202 W 4TH ST SD84 DC-3 0.31 90 80

0.57 5.70

5 602 398-264-16 214 W 4TH ST SD84 DC-3 0.12 90 80
603 398-264-17 220 W 4TH ST SD84 DC-3 0.05 90 80
604 398-264-18 325 N BROADWAY SD84 DC-3 0.09 90 80
134
1175 412-131-10 1561 SUNFLOWER AVE SD48 DC-5 2.70 125 80

17.21 774.45

774
1176 412-131-20 3951 S PLAZA DR SD48 DC-5 0.48 125 80
1177 412-451-01 3811 BEAR ST SD48 DC-5 1.60 125 80
1178 412-451-02 1661 W SUNFLOWER AVE SD48 DC-5 4.69 125 80 1179 412-451-03 3851 S BEAR ST SD48 DC-5 7.35 125 80
1180 412-451-04 1641 SUNFLOWER AVE SD48 DC-5 0.39 125 80 136 605 398-267-01 227 N BROADWAY SD84 DC-3 0.14 90 80

0.67 6.70

6 606 398-267-02 217 N BROADWAY SD84 DC-3 0.14 90 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation
Map
ID APN Address ZONE GP
Designation
Lot Size
(acres)
GP
Density
AB 2011
Base
Density
Site
Size
Surplus
Net Site
Capacity
(only
upzoned
capacity)
Surplus
Net Site
Capacity
(rounded
down)
607 398-267-03 225 N BROADWAY SD84 DC-3 0.39 90 80
138
29 003-113-22 2019 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.08 90 80

0.46 4.60

4 30 003-113-25 2015 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.15 90 80
31 003-113-26 2017 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.08 90 80
33 003-113-33 2021 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.15 90 80
144
1166 412-131-12 3730 S BRISTOL ST C2 DC-5 0.15 125 80

41.13 1,850.85

1,850
1167 412-131-13 3700 S BRISTOL ST C2 DC-5 0.42 125 80
1168 412-131-14 3600 S BRISTOL ST C2 DC-5 0.33 125 80
1169 412-131-16 3606 S BRISTOL ST C2 DC-5 0.20 125 80
1170 412-131-17 3610 S BRISTOL ST C2 DC-5 20.28 125 80
1171 412-131-22 3900 S BRISTOL ST C2 DC-5 17.17 125 80
1172 412-131-24 3810 S BRISTOL ST C2 DC-5 0.57 125 80
1173 412-131-25 3820 S BRISTOL ST C2 DC-5 0.70 125 80
1174 412-131-26 3814* S BRISTOL ST C2 DC-5 1.31 125 80
146 612 398-273-01 117 N BROADWAY SD84 DC-3 0.42 90 80

1.00 10.00

10 613 398-273-03 102 N SYCAMORE ST SD84 DC-3 0.15 90 80 614 398-273-04 222 W 2ND ST SD84 DC-3 0.43 90 80
154
1234 412-141-11 3420 S BRISTOL ST C4 DC-2 0.93 90 80

3.08 30.80

30 1233 412-141-12 3430 S BRISTOL ST C4 DC-2 1.32 90 80 1232 412-141-13 3500 S BRISTOL ST C4 DC-2 0.83 90 80

0.25 2.50

2 158 1181 003-142-01 112 E 20TH ST
C1-
MD DC-1.5 0.19 90 80

0.19 1.90

1 168
34 003-142-17 1903 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.15 90 80

1.39 13.90

13 1182 003-142-18 1909 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.18 90 80
35 003-142-19 1905 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.18 90 80
36 003-142-22 1907 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.21 90 80
37 003-142-23 1807 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.67 90 80
174 18 002-210-34 2700 N MAIN ST C2 DC-1 3.48 90 60

35.64 1,069.19

1,069 23 002-221-52 2800 N MAIN ST SP4 DC-2.1 32.16 90 60 184 289 011-154-38 1600 E 1ST ST C2 UN-40 0.13 40 30

0.13 1.30

1 188
1184 003-143-15 1725 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.31 90 80

0.49 4.90

4 1185 003-143-16 1719 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.15 90 80
1183 003-143-31 1701 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.03 90 80
206
666 398-321-01 517 N MAIN ST SD84 DC-3 0.31 90 80

0.74 7.40

7 667 398-321-02 515 N MAIN ST SD84 DC-3 0.14 90 80
668 398-321-03 505 N MAIN ST SD84 DC-3 0.15 90 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation
Map
ID APN Address ZONE GP
Designation
Lot Size
(acres)
GP
Density
AB 2011
Base
Density
Site
Size
Surplus
Net Site
Capacity
(only
upzoned
capacity)
Surplus
Net Site
Capacity
(rounded
down)
669 398-321-04 503 N MAIN ST SD84 DC-3 0.14 90 80
226 686 398-327-06 217-* E 4TH ST SD84 DC-3 0.25 90 80

0.85 8.50

8 689 398-327-09 201 E 4TH ST SD84 DC-3 0.60 90 80
227
1131 398-501-01 102 E 4TH ST SD84 DC-3 0.04 90 80

0.58 5.80

5 1139 398-501-02 104 E 4TH ST SD84 DC-3 0.07 90 80
1138 398-501-03 106 E 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
1137 398-501-04 108 E 4TH ST SD84 DC-3 0.11 90 80
1136 398-501-05 112 E 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
1135 398-501-06 114 E 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
1134 398-501-07 116 E 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
1133 398-501-08 118 E 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
1132 398-501-09 120 E 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
237 1126 398-501-13 301 N MAIN ST SD84 DC-3 0.23 90 80

0.40 4.00

4 1127 398-501-14 309 N MAIN ST SD84 DC-3 0.17 90 80
247
848 398-503-01 200 E 4TH ST SD84 DC-3 0.14 90 80

1.26 12.60

12 849 398-503-02 206 E 4TH ST SD84 DC-3 0.22 90 80
850 398-503-03 216 E 4TH ST SD84 DC-3 0.08 90 80
851 398-503-10 216 E 4TH ST SD84 DC-3 0.38 90 80
853 398-505-04 310 E 4TH ST SD84 DC-3 0.07 90 80
854 398-505-16 300 E 4TH ST SD84 DC-3 0.37 90 80
254
528 398-234-01 631 N MAIN ST SD84 DC-3 0.26 90 80

1.08 10.80

10 530 398-234-06 614 N BUSH ST SD84 DC-3 0.28 90 80
531 398-234-07 601 N MAIN ST SD84 DC-3 0.54 90 80
256 1118 398-591-01 324 4TH ST SD84 DC-3 0.10 90 80

0.63 6.30

6 1117 398-591-02 318 4TH ST SD84 DC-3 0.09 90 80

No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation
Map
ID APN Address ZONE GP
Designation
Lot Size
(acres)
GP
Density
AB 2011
Base
Density
Site
Size
Surplus
Net Site
Capacity
(only
upzoned
capacity)
Surplus
Net Site
Capacity
(rounded
down)
1119 398-591-03 312 4TH ST SD84 DC-3 0.17 90 80
1116 398-591-04 310 4TH ST SD84 DC-3 0.06 90 80
1115 398-591-05 302 4TH ST SD84 DC-3 0.21 90 80
259 682 398-326-08 325 E 4TH ST SD84 DC-3 0.20 90 80

0.68 6.80

6 683 398-326-10 300 E 4TH ST SD84 DC-3 0.48 90 80

17 002-163-31 1810 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.49 90 80

0.49 4.90

4 32 003-113-29 2005 N MAIN ST
C1-
MD DC-1.5 0.31 90 80

0.31 3.10

3 560 398-253-06 200 W SANTA ANA BLVD SD84 DC-3 1.42 90 80

1.42 14.20

14 563 398-254-11 520 N MAIN ST SD84 DC-3 0.64 90 80

0.64 6.40

6 567 398-255-30 302 W 5TH ST SD84 DC-3 0.18 90 80

0.18 1.80

1 681 398-325-01 450 E 4TH ST SD84 DC-3 1.42 90 80

1.42 14.20

14 690 398-328-01 421 N MAIN ST SD84 DC-3 1.43 90 80

1.43 14.30

14 799 398-441-08 1421 E 1ST ST C2 UN-40 0.83 40 30

0.83 8.30

8 855 398-507-08 400 E 4TH ST SD84 DC-3 0.34 90 80

0.34 3.40

3 870 398-592-07 204 N BROADWAY SD84 DC-3 0.28 90 80

0.28 2.80

2 871 398-592-08 116 N BROADWAY ST SD84 DC-3 0.18 90 80

0.18 1.80

1 No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation
Map
ID APN Address ZONE GP
Designation
Lot Size
(acres)
GP
Density
AB 2011
Base
Density
Site
Size
Surplus
Net Site
Capacity
(only
upzoned
capacity)
Surplus
Net Site
Capacity
(rounded
down)

873 398-593-01 450 4TH ST SD84 DC-3 1.06 90 80

1.06 10.60

10 881 398-601-02 SD84 DC-3 0.64 90 80

0.64 6.40

6 882 398-601-03 200 N MAIN ST SD84 DC-3 0.29 90 80

0.29 2.90

2 884 398-602-02 217 N MAIN ST SD84 DC-3 0.61 90 80

0.61 6.10

6 928 400-081-03 1900 E 4TH ST P DC-3 3.64 90 60

3.64 109.20

109

929 400-081-04 2000 E 4TH ST P DC-3 1.50 90 60

1.50 45.00

45 931 400-081-06 2001 E 1ST ST C5 DC-3 1.42 90 60

1.42 42.60

42 932 400-082-02 2030 E 4TH ST P DC-3 1.83 90 60

1.83 54.90

54 934 400-082-05 2031 E 1ST ST C5 DC-3 1.40 90 60

1.40 42.00

42 935 400-091-01 2100 E 4TH ST P DC-3 1.25 90 60

1.25 37.50

37 936 400-091-04 2204 E 4TH ST P DC-3 0.53 90 30

0.53 31.80

31 938 400-091-16 2201 E 1ST ST C1 DC-3 1.00 90 60

1.00 30.00

30 939 400-091-17 2151 E 1ST ST C1 DC-3 1.26 90 60

1.26 37.80

37 940 400-091-18 2131 E 1ST ST C1 DC-3 0.79 90 30

0.79 47.40

47 No Net Loss Calculations Alternative Sites
Lot
Consolidation
Map
ID APN Address ZONE GP
Designation
Lot Size
(acres)
GP
Density
AB 2011
Base
Density
Site
Size
Surplus
Net Site
Capacity
(only
upzoned
capacity)
Surplus
Net Site
Capacity
(rounded
down)

941 400-091-19 2101 E 1ST ST C1 DC-3 1.81 90 60

1.81 54.30

54 942 400-091-22 2112 E 4TH ST P DC-3 1.97 90 60

1.97 59.10

59 943 400-091-23 2130 E 4TH ST P DC-3 2.64 90 60

2.64 79.20

79 951 402-181-04 2207 E 1ST ST C2 DC-3 1.28 90 60

1.28 38.40

38 954 402-191-01 2114 E 1ST ST C2 DC-3 2.78 90 60

2.78 83.40

83 955 402-191-02 2020 E 1ST ST C2 DC-3 1.20 90 60

1.20 36.00

36 956 402-191-03 2020 E 1ST ST C2 DC-3 3.72 90 60

3.72 111.60

111

958 402-201-05 1900 E 1ST ST C5 DC-3 5.78 90 60

5.78 173.40

173

959 402-201-13 2010 E 1ST ST C2 DC-3 1.79 90 60

1.79 53.70

53 964 402-222-01 1660 E 1ST ST C2 DC-3 2.43 90 60

2.43 72.90

72 TOTAL 7,064

Santa Ana River
Santa Ana River
Santa Ana River
Santiago Creek
Greenville-Banning Channel
Santa
Ana
DelhiChannel
SantaAna
Gardens
Channel
Santiago Creek
Santiago Cree k
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
3800
300
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
2500
400
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
T own and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
T aggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE
PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD ST

DAN GURNEY DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL
DAHL
LN

MAJESTIC DR
JETTY
CIR

JESSEE DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR
GARRY
AV

WARBLER ST

PARTON AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPRU
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
OND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ

WELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AVTAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

LAUREL STLAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

FLORA STFLORA ST

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLE LN
MANTLE
LN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST

HELIOTROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
ONT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAMORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTON
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHANDLER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN

GOLDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
18 19
20 21
22 23
24 25
30 31
32 33
34 35
36 37
38 39
40 41
42 43
44 45
46 47
48 49
50 51
52 70
71 72
73 74
75 76
77 78
79 80
81 82
83 84
85 86
87 88 89 90 91 92
93 94 95 96 97 98 99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
1 10
1 11
1 12
1 13
1 14
1 15
1 16
1 17
1 18
1 19
120
121
122
123
124
125
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
147
148
149
151
152
153
174
175
176
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351352
547
551
555
556
557
558
563
564
580
581
582
583
584
652
653
654
655
656
657
661
662
663
664
665
666
667
668
669
684
685
686 687
688
689690 691
692
693
694
695
696
697
698 699
700701
702
704
705
706
707
708
709 710
711
712
713
714
715717
718
719
720 721
723
724
725
726
727
728
729
730
731
732
733
735
736
737
738
739
740
741 742
792
793
794
795 796
797
798
799 800
801
802803
804
805
806
807
808809
810 811
812
813
883
884
885
886
887
888
889
890
891 892893
902
903
908
915
916
917
918919
920
921
922
923
924925
926
939
940
941
942
943
944
945
946
947
948
949950951
952
953
954
955
956
957
958
960 959 961
962
1013
1014
10151016
10171018 1019
1025
1026
1027
1028
1029
1030
103110321033
1034
1035
1036
1037
1038
1039
1040
1041
1042
1043
1044
1045
1046
1046 1047
1054
1055
1056
1058
1059
1060
1061
1063
1064
1065 1066
1067
1068
1069
1070
1071
1072
1073
1075
1076
10771078
10791080
1086
1087
1088 1089
1090
1091
1092
1093
1094
1095
1096
1098
10991 100
1 101
1 102 1 103
1 109
1 111
1 1141 115
1 116
1 117
1 118
1 119
1 124
1 125
1279
1280
1281
1282
1283
1284
1285
12861287
1288
1289
1290
1291
1292
1339
1347
1350
1351
1352
1353
1354
1359
1361
1362
1363
1364
1365
1366
1367
1368
1369
1370
1371
1372
1373
1394
1400
1401
1402
1403
1404
1405
1406
1407
1408
141 1
1412
1413
1414
1415
1416
14171418
1419
1420
1421
1422
1423
1424
1440
1441
14421443
1444
1445
1446
1475
1476
1477
1478
1480 1481
1482
1483
1486
703
722
I
0 ½ 1¼
Miles
Map Legend
Eligible Properties
Alternative Site
Upzoned Site
Map Date: 12/10/2024
Eligible Zones:

C1, C1-MD, C2, C4, C5, CR, C-SM,
P ,
SD-31, SD-48, SD-52, SD-54, SD-60
SD-64, SD-72, SD-78
SD-84 (except Government Center)
SP 2 (except park)
SP 3 (only the Bush Str. Professional District and
Broadway Corridor District)
SP 4
Exemptions (does not qualify if..):
* If used for mobile home parks
* Owned by the City of Santa Ana
* Abutting Industrial General Plan Areas (old verison)
* Abutting Existing Industrial Landuse
Note: Abutting is assumed to be properties adjacent,
across the street, and diagonal for intersections
City of
Santa Ana
AB 2011
100% Affordable Housing
Act of 2022
Eligible Properties
Santa Ana River
Santa Ana River
Santa Ana River
Santiago Creek
Greenville-Banning Channel
Santa
Ana
DelhiChannel
SantaAna
Gardens
Channel
Santiago Creek
Santiago Cree k
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
3800
300
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
2500
400
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
T own and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
T aggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE
PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD ST

DAN GURNEY DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL
DAHL
LN

MAJESTIC DR
JETTY
CIR

JESSEE DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR
GARRY
AV

WARBLER ST

PARTON AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPRU
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
OND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ

WELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AVTAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

LAUREL STLAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

FLORA STFLORA ST

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLE LN
MANTLE
LN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST

HELIOTROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
ONT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAMORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTON
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHANDLER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN

GOLDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
17 18
19 20
21 22
23 24
29 30
31 32
33 34
35 36
37 63
64 65
66 68
69 70
71 72
74 75
76 77
78 79
80 81 82 83 84
86 87 88 89 9091 92
93 94 95
96 97
98 99
100
101
102
103
104
105
107
108
1 10
1 11
1 12
1 13
1 14
1 15
1 16
1 17
1 18
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
137
138
139
140
141
142
143
162
163
164
171
174
175
176
177
180
181
182
279
281
282
283
284
285
286
287
289
291
369
454
455
457
469
473
475
476
477 478
480
481
500
501
502
504
518
519
520521
522
523
524
525
526
527
528
529
530
531 532
533
534
535
541
542
543
545
552
553
554
555 556
557
558559 560
561
562
563
564
565
566
567
568
569570
576
577
578 579
584
585587 586
588
590
591
592
593
595
596
597
598
599
600
601
602
603
604
605
606
607
609
610
611
612
613
614
616 617
642
643
644
646
649
653
658 665
666
667
668
669 670
671
672
673 674
675
676677
678
679
680
681
683 682
684685
686
687 688
689
690
693
695
696
697
698
699
700
701
703
704705
706
707
708
709
710
712
713
727
728
729
730
731
732
733
734
735
736
737
738
739
740
741
742
743
744
750
751
752
753
754
755
756
767
768
769 770
775
776
777
778
779
780
781
793
794
795
799
800
801
802803
804
805
807
808
809
810
811
812
813
814
815
816817
818
819
820
821
822
823
824
825
826
827
828829830
831
832
833
834
835
836
837
841
848
849
850851
852
853
854 855
860
861
862
863
864
865
866867868
869
870
871
872
873
874
875
876879
880
881
882
883
884
884 885
894
895
896
898
899
900
901
903
904
905 906
907
908
909
910
911
912
913
915
916
917918919920
926
927
928 929
930
931
932
933
934
935
936
938
939940
941
942 943
949
950
951
954955
956
957
958
959
964
965
1050
1051
1052
1053
1054
1055
1056
10571058
1059
1060
1061
1062
1063
1080
1083
1090
1094 1095
1 105
1 111
1 113
1 115
1 116
1 117
1 118
1 119
1 124
1 126
1 127
1 128
1 129
1 130
1131
1135
1136
1138
1139
1 160
1 166
1 167
1 168
1 169
1 170
1 171
1 172
1 173
1 174
1 175
1 176
1 177
1 178
1 179
1 180
1 1811 182
1 183
1 185
1 198
1200
12011202
1203
1204
1205
1231
1232
1233
1234
1236 1237
1238
1239
1242
85 106
109
172
173
178
179
536
544
571
572
573
574
575
580
581
582
583589
594
615
694 702
711
806
877
878
1 132
1 133
1 134
1137
1184
1199
67 I
0 ½ 1¼
Miles
Map Legend
Eligible Properties
Alternative Site
Upzoned Site
Map Date: 12/10/2024
Eligible Zones:

Exemptions (does not qualify if..):
* If used for mobile home parks
* Owned by the City of Santa Ana
* Abutting Industrial General Plan Areas (old verison)
* Abutting Existing Industrial Landuse
* Not abuting a commercial corridor (70 ft -150 ft wide) Note: Abutting is assumed to be properties adjacent,
across the street, and diagonal for intersections
City of
Santa Ana
AB 2011
Mixed Income Housing
Act of 2022
Eligible Properties

Site and Environmental Criteria Alternative Sites

All of the alternative sites, comprised of alternative and up-zoned sites, that have been identified on the alternative sites lists meet the criteria described in subdivisions (b) through (f) of Section 65912.111 (100 Percent Affordable), or meet the criteria described in subdivisions (b) through (f) of Section 65912.121 (Mixed-Income).

All of the sites are within the City of Santa Ana boundary, which is an incorporated city and designated as an urbanized area by the United States Census Bureau. Moreover, all of the alternative sites adjoin parcels that are urban uses since the entirety of the City of Santa Ana is designated as an urbanized area by the United States Census Bureau. The Alternative Sites Maps depict that none of the alternative sites adjoin industrial uses, as defined in AB 2011. The environmental criteria maps on the following pages also demonstrate that the sites satisfy the requirements specified in subparagraphs (B) to (K), inclusive, of paragraph (6) of subdivision (a) of Section 65913.4. Lastly, none of the alternative sites are parcels that are governed under the Mobilehome Residency Law, the Recreational Vehicle Park Occupancy Law, the Mobilehome Parks Act, or the Special Occupancy Parks Act.

?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
300
3800
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
400
2500
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
Town and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
Taggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE
PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD ST

DAN GURNEY DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL
DAHL
LN

MAJESTIC DR
JETTY
CIR

JESSEE DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR
GARRY
AV

WARBLER ST

PARTON AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPRU
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
O
ND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ
W

ELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AV

TAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

LAUREL STLAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLE LN
MANTLE
LN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST

HELIOTROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

CUBB ON ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
ONT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAMORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTON
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHAND LER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN
GO

LDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
18 19
20 21
22 23
24 25
30 31
32 33
34 35
36 37
38 39
40 41
42 43
44 45
46 47
48 49
50 51
52 70
71 72
73 74
75 76
77 78
79 80
81 82
83 84
85 86
87 88 89 90 91 92
93 94 95 96 97 98 99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
147
148
149
151
152
153
174
175
176
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351352
547
551
555
556
557
558
563
564
580
581
582
583
584
652
653
654
655
656
657
661
662
663
664
665
666
667
668
669
684
685
686 687
688
689690 691
692
693
694
695
696
697
698 699
700701
702
704
705
706
707
708
709 710
711
712
713
714
715717
718
719
720 721
723
724
725
726
727
728
729
730
731
732
733
735
736
737
738
739
740
741 742
792
793
794
795 796
797
798
799 800
801
802803
804
805
806
807
808809
810 811
812
813
883
884
885
886
887
888
889
890
891 892893
902
903
908
915
916
917
918919
920
921
922
923
924925
926
939
940
941
942
943
944
945
946
947
948
949950951
952
953
954
955
956
957
958
960 959 961
962
1013
1014
10151016
10171018 1019
1025
1026
1027
1028
1029
1030
103110321033
1034
1035
1036
1037
1038
1039
1040
1041
1042
1043
1044
1045
1046
1046 1047
1054
1055
1056
1058
1059
1060
1061
1063
1064
1065 1066
1067
1068
1069
1070
1071
1072
1073
1075
1076
10771078
10791080
1086
1087
1088 1089
1090
1091
1092
1093
1094
1095
1096
1098
10991100
1101
1102 1103
1109
1111
11141115
1116
1117
1118
1119
1124
1125
1279
1280
1281
1282
1283
1284
1285
12861287
1288
1289
1290
1291
1292
1339
1347
1350
1351
1352
1353
1354
1359
1361
1362
1363
1364
1365
1366
1367
1368
1369
1370
1371
1372
1373
1394
1400
1401
1402
1403
1404
1405
1406
1407
1408
1411
1412
1413
1414
1415
1416
14171418
1419
1420
1421
1422
1423
1424
1440
1441
14421443
1444
1445
1446
1475
1476
1477
1478
1480 1481
1482
1483
1486
703
722
I
0 ½ 1¼
Miles
Map Legend
1% Annual Chance Flood Hazard
Eligible Properties
Alternative Site
Upzoned Site
Affected by Flood Hazard Zone - (none)
Map Date: 12/5/2024
Eligible Zones:

C1, C1-MD, C2, C4, C5, CR, C-SM,
P ,
SD-31, SD-48, SD-52, SD-54, SD-60
SD-64, SD-72, SD-78
SD-84 (except Government Center)
SP 2 (except park)
SP 3 (only the Bush Str. Professional District and
Broadway Corridor District)
SP 4
Exemptions (does not qualify if..):
* If used for mobile home parks
* Completely Within 500 feet of freeway
* Owned by the City of Santa Ana
* Abutting Industrial General Plan Areas (old verison)
* Abutting Existing Industrial Landuse
Note: Abutting is assumed to be properties adjacent,
across the street, and diagonal for intersections
Source: FEMA's National Flood Hazard Layer (NFHL) Viewer City of
Santa Ana
AB 2011
100% Affordable Housing
Act of 2022
Eligible Properties and
FEMA Flood Hazard Zone
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
300
3800
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
400
2500
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
Town and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
Taggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE
PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD ST

DAN GURNEY DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL
DAHL
LN

MAJESTIC DR
JETTY
CIR

JESSEE DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR
GARRY
AV

WARBLER ST

PARTON AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPRU
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
O
ND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ
W

ELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AV

TAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

LAUREL STLAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLE LN
MANTLE
LN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST

HELIOTROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

CUBB ON ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
ONT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAMORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTON
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHAND LER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN
GO

LDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
18 19
20 21
22 23
24 25
30 31
32 33
34 35
36 37
38 39
40 41
42 43
44 45
46 47
48 49
50 51
52 70
71 72
73 74
75 76
77 78
79 80
81 82
83 84
85 86
87 88 89 90 91 92
93 94 95 96 97 98 99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
147
148
149
151
152
153
174
175
176
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351352
547
551
555
556
557
558
563
564
580
581
582
583
584
652
653
654
655
656
657
661
662
663
664
665
666
667
668
669
684
685
686 687
688
689690 691
692
693
694
695
696
697
698 699
700701
702
704
705
706
707
708
709 710
711
712
713
714
715717
718
719
720 721
723
724
725
726
727
728
729
730
731
732
733
735
736
737
738
739
740
741 742
792
793
794
795 796
797
798
799 800
801
802803
804
805
806
807
808809
810 811
812
813
883
884
885
886
887
888
889
890
891 892893
902
903
908
915
916
917
918919
920
921
922
923
924925
926
939
940
941
942
943
944
945
946
947
948
949950951
952
953
954
955
956
957
958
960 959 961
962
1013
1014
10151016
10171018 1019
1025
1026
1027
1028
1029
1030
103110321033
1034
1035
1036
1037
1038
1039
1040
1041
1042
1043
1044
1045
1046
1046 1047
1054
1055
1056
1058
1059
1060
1061
1063
1064
1065 1066
1067
1068
1069
1070
1071
1072
1073
1075
1076
10771078
10791080
1086
1087
1088 1089
1090
1091
1092
1093
1094
1095
1096
1098
10991100
1101
1102 1103
1109
1111
11141115
1116
1117
1118
1119
1124
1125
1279
1280
1281
1282
1283
1284
1285
12861287
1288
1289
1290
1291
1292
1339
1347
1350
1351
1352
1353
1354
1359
1361
1362
1363
1364
1365
1366
1367
1368
1369
1370
1371
1372
1373
1394
1400
1401
1402
1403
1404
1405
1406
1407
1408
1411
1412
1413
1414
1415
1416
14171418
1419
1420
1421
1422
1423
1424
1440
1441
14421443
1444
1445
1446
1475
1476
1477
1478
1480 1481
1482
1483
1486
703
722
I
0 ½ 1¼
Miles
Map Legend
Regulatory Floodway
Eligible Properties
Alternative Site
Upzoned Site
Affected by FEMA Regulatory Floodway - (none)
Map Date: 12/5/2024
Eligible Zones:

C1, C1-MD, C2, C4, C5, CR, C-SM,
P ,
SD-31, SD-48, SD-52, SD-54, SD-60
SD-64, SD-72, SD-78
SD-84 (except Government Center)
SP 2 (except park)
SP 3 (only the Bush Str. Professional District and
Broadway Corridor District)
SP 4
Exemptions (does not qualify if..):
* If used for mobile home parks
* Completely Within 500 feet of freeway
* Owned by the City of Santa Ana
* Abutting Industrial General Plan Areas (old verison)
* Abutting Existing Industrial Landuse
Note: Abutting is assumed to be properties adjacent,
across the street, and diagonal for intersections
Source: FEMA's National Flood Hazard Layer (NFHL) Viewer City of
Santa Ana
AB 2011
100% Affordable Housing
Act of 2022
Eligible Properties and
FEMA Regulatory Floodway
Santa Ana River
Santa Ana River
Santa Ana River
Santiago Creek
Greenville-Banning Channel
Santa
Ana
DelhiChannel
SantaAna
Gardens
Channel
Santiago Creek
Santiago Cree k
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
300
3800
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
400
2500
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
Town and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
Taggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE
PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD ST

DAN GURNEY DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL
DAHL
LN

MAJESTIC DR
JETTY
CIR

JESSEE DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR
GARRY
AV

WARBLER ST

PARTON AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPRU
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
O
ND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ
W

ELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AVTAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

LAUREL STLAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLE LN
MANTLE
LN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST
HELIO
TROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
O
NT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAMORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTON
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHANDLER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN

GOLDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
18 19
20 21
22 23
24 25
30 31
32 33
34 35
36 37
38 39
40 41
42 43
44 45
46 47
48 49
50 51
52 70
71 72
73 74
75 76
77 78
79 80
81 82
83 84
85 86
87 88 89 90 91 92
93 94 95 96 97 98 99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
147
148
149
151
152
153
174
175
176
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351352
547
551
555
556
557
558
563
564
580
581
582
583
584
652
653
654
655
656
657
661
662
663
664
665
666
667
668
669
684
685
686 687
688
689690 691
692
693
694
695
696
697
698 699
700701
702
704
705
706
707
708
709 710
711
712
713
714
715717
718
719
720 721
723
724
725
726
727
728
729
730
731
732
733
735
736
737
738
739
740
741 742
792
793
794
795 796
797
798
799 800
801
802803
804
805
806
807
808809
810 811
812
813
883
884
885
886
887
888
889
890
891 892893
902
903
908
915
916
917
918919
920
921
922
923
924925
926
939
940
941
942
943
944
945
946
947
948
949950951
952
953
954
955
956
957
958
960 959 961
962
1013
1014
10151016
10171018 1019
1025
1026
1027
1028
1029
1030
103110321033
1034
1035
1036
1037
1038
1039
1040
1041
1042
1043
1044
1045
1046
1046 1047
1054
1055
1056
1058
1059
1060
1061
1063
1064
1065 1066
1067
1068
1069
1070
1071
1072
1073
1075
1076
10771078
10791080
1086
1087
1088 1089
1090
1091
1092
1093
1094
1095
1096
1098
10991100
1101
1102 1103
1109
1111
11141115
1116
1117
1118
1119
1124
1125
1279
1280
1281
1282
1283
1284
1285
12861287
1288
1289
1290
1291
1292
1339
1347
1350
1351
1352
1353
1354
1359
1361
1362
1363
1364
1365
1366
1367
13681369
1370
1371
1372
1373
1394
1400
1401
1402
1403
1404
1405
1406
1407
1408
1411
1412
1413
1414
1415
1416
14171418
1419
1420
1421
1422
1423
1424
1440
1441
14421443
1444
1445
1446
1475
1476
1477
1478
1480 1481
1482
1483
1486
703
722
I
0 ½ 1¼
Miles
Map Legend
Hazardous Waste Sites

CORRECTIVE ACTION

HAZARDOUS SUBSTANCE RELEASE SITE

HAZARDOUS WASTE PROPERTY - LAND

USE RESTRICTION

LUST CLEANUP SITE

TIERED PERMIT
Permited Hazardous Waste Facility
Eligible Properties
Alternative Site
Upzoned Stie
Affected by Hazardous Waste Site - (none)
Map Date: 12/5/2024
Eligible Zones:

C1, C1-MD, C2, C4, C5, CR, C-SM,
P ,
SD-31, SD-48, SD-52, SD-54, SD-60
SD-64, SD-72, SD-78
SD-84 (except Government Center)
SP 2 (except park)
SP 3 (only the Bush Str. Professional District and
Broadway Corridor District)
SP 4
Exemptions (does not qualify if..):
* If used for mobile home parks
* Completely Within 500 feet of freeway
* Owned by the City of Santa Ana
* Abutting Industrial General Plan Areas (old verison)
* Abutting Existing Industrial Landuse
Note: Abutting is assumed to be properties adjacent,
across the street, and diagonal for intersections
Source: Department of Toxic Substances Control EnviroStor https://www.envirostor.dtsc.ca.gov/public
State Water Resources Control Board GeoTracker
https://geotracker.waterboards.ca.gov
City of
Santa Ana
AB 2011
100% Affordable Housing
Act of 2022
Eligible Properties and
Hazardous Waste Sites
Santa Ana River
Santa Ana River
Santa Ana River
Santiago Creek
Greenville-Banning Channel
SantaAna
DelhiChannel
Santa
Ana
GardensChannel
Santiago Creek
Santiago Cree k
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
300
3800
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
400
2500
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
Town and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
Taggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE
PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD ST

DAN GURNEY DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL
DAHL
LN

MAJESTIC DR
JETTY
CIR

JESSEE DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR
GARRY
AV

WARBLER ST

PARTON AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPRU
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
O
ND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ
W

ELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AV

TAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

LAUREL STLAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLE LN
MANTLE
LN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST

HELIOTROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

CUBB ON ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
ONT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAMORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTON
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHAND LER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN
GO

LDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
18 19
20 21
22 23
24 25
30 31
32 33
34 35
36 37
38 39
40 41
42 43
44 45
46 47
48 49
50 51
52 70
71 72
73 74
75 76
77 78
79 80
81 82
83 84
85 86
87 88 89 90 91 92
93 94 95 96 97 98 99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
147
148
149
151
152
153
174
175
176
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351352
547
551
555
556
557
558
563
564
580
581
582
583
584
652
653
654
655
656
657
661
662
663
664
665
666
667
668
669
684
685
686 687
688
689690 691
692
693
694
695
696
697
698 699
700701
702
704
705
706
707
708
709 710
711
712
713
714
715717
718
719
720 721
723
724
725
726
727
728
729
730
731
732
733
735
736
737
738
739
740
741 742
792
793
794
795 796
797
798
799 800
801
802803
804
805
806
807
808809
810 811
812
813
883
884
885
886
887
888
889
890
891 892893
902
903
908
915
916
917
918919
920
921
922
923
924925
926
939
940
941
942
943
944
945
946
947
948
949950951
952
953
954
955
956
957
958
960 959 961
962
1013
1014
10151016
10171018 1019
1025
1026
1027
1028
1029
1030
103110321033
1034
1035
1036
1037
1038
1039
1040
1041
1042
1043
1044
1045
1046
1046 1047
1054
1055
1056
1058
1059
1060
1061
1063
1064
1065 1066
1067
1068
1069
1070
1071
1072
1073
1075
1076
10771078
10791080
1086
1087
1088 1089
1090
1091
1092
1093
1094
1095
1096
1098
10991100
1101
1102 1103
1109
1111
11141115
1116
1117
1118
1119
1124
1125
1279
1280
1281
1282
1283
1284
1285
12861287
1288
1289
1290
1291
1292
1339
1347
1350
1351
1352
1353
1354
1359
1361
1362
1363
1364
1365
1366
1367
1368
1369
1370
1371
1372
1373
1394
1400
1401
1402
1403
1404
1405
1406
1407
1408
1411
1412
1413
1414
1415
1416
14171418
1419
1420
1421
1422
1423
1424
1440
1441
14421443
1444
1445
1446
1475
1476
1477
1478
1480 1481
1482
1483
1486
703
722
I
0 ½ 1¼
Miles
Map Date: 12/5/2024
Eligible Zones:

C1, C1-MD, C2, C4, C5, CR, C-SM,
P ,
SD-31, SD-48, SD-52, SD-54, SD-60
SD-64, SD-72, SD-78
SD-84 (except Government Center)
SP 2 (except park)
SP 3 (only the Bush Str. Professional District and
Broadway Corridor District)
SP 4
Exemptions (does not qualify if..):
* If used for mobile home parks
* Completely Within 500 feet of freeway
* Owned by the City of Santa Ana
* Abutting Industrial General Plan Areas (old verison)
* Abutting Existing Industrial Landuse
Note: Abutting is assumed to be properties adjacent,
across the street, and diagonal for intersections
Source: U.S.Fish & Wildlife Service's National Wetlands Inventory https://www.fws.gov/program/national-wetlands-inventory City of
Santa Ana
AB 2011
100% Affordable Housing
Act of 2022
Eligible Properties and
Wetlands & Deepwater Habitats
Map Legend
California Wetlands
Eligible Properties
Alternative Site
Upzoned Site
Affected by Wetlands/
Deepwater Habitat - (none)
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
300
3800
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
400
2500
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
Town and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
Taggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD
ST

DAN GURNEY
DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL

DAHL LN

MAJESTIC
DR
JETTY
CIR
JESSEE
DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR

GARRY AV

WARBLER ST
PARTON
AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPR
U
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
O
ND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ
W

ELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AV

TAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

LAUREL STLAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLE LN
MANTLE
LN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST

HELIOTROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

CUBB ON ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
ONT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAMORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA
ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTON
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHANDLER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN
G

OLDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
17 18
19 20
21 22
23 24
29 30
31 32
33 34
35 36
37 63
64 65
66 68
69 70
71 72
74 75
76 77
78 79
80 81 82 83 84
86 87 88 89 90 91 92
93 94 95 96 97
98 99
100
101
102
103
104
105
107
108
110
111
112
113
114
115
116
117
118
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
137
138
139
140
141
142
143
162
163
164
171
174
175
176
177
180
181
182
279
281
282
283
284
285
286
287
289
291
454
455
457
469
473
475
476
477 478
480
481
500
501
502
504
518
519
520 521
522
523
524
525
526
527
528
529
530
531 532
533
534
535
541
542
543
545
552
553
554
555 556
557
558559 560
561
562
563
564
565
566
567
568
569570
576
577
578 579
584
587 586 585
588
590
591
592
593
595
596
597
598
599
600
601
602
603
604
605
606
607
609
610
611
612
613
614
616 617
642
643
644
646
649
653
658 665
666
667
668
669 670
671
672
673 674
675
676677
678
679
680
681
682683
684685
686
687 688
689
690
693
695
696
697
698
699
700
701
703
704 705
706
707
708
709
710
712
713
727
728
729
730
731
732
733
734
735
736
737
738
739
740
741
742
743
744
750
751
752
753
754
755
756
767
768
769 770
775
776
777
778
779
780
781
793
794
795
799
800
801
802803
804
805 807
808
809
810
811
812
813
814
815
816 817
818
819
820
821
822
823
824
825
826
827
828829830
831
832
833
834
835
836
837
841
848
849
850851
852
853
854 855
860
861
862
863
864
865
866868 867
869
870
871
872
873
874
875
876879
880
881
882
883
884
884 885
894
895
896
898
899
900
901
903
904
905 906
907
908
909
910
911
912
913
915
916
917918919920
926
927
928 929
930
931
932
933
934
935
936
938
939940
941
942 943
949
950
951
954955
956
957
958
959
964
965
1050
1051
1052
1053
1054
1055
1056
10571058
1059
1060
1061
1062
1063
1080
1083
1090
1094 1095
1105
1111
1113
1115
1116
1117
1118
1119
1124
1126
1127
1128
1129
1130
1131
1135
1136
1138
1139
1160
1166
1167
1168
1169
1170
1171
1172
1173
1174
1175
1176
1177
1178
1179
1180
11811182
1183
1185
1198
1200
12011202
1203
1204
1205
1231
1232
1233
1234
1236 1237
1238
1239
1242
85 106
109
172
173
178
179
536
544
571
572
573
574
575
580
581
582
583589
594
615
694 702
711
806
877
878
1 132
1 133
1 134
1137
1184
1199
67 I
0 ½ 1¼
Miles
Map Legend
1% Annual Chance Flood Hazard
Eligible Properties
Alternative Site
Upzoned Site
Affected by Flood Hazard Zone - (none)
Map Date: 12/5/2024
Source: FEMA's National Flood Hazard Layer (NFHL) Viewer City of
Santa Ana
AB 2011
Mixed Income Housing
Act of 2022
Eligible Properties and
FEMA Flood Hazard Zone
Eligible Zones:

C1, C1-MD, C2, C4, C5, CR, C-SM,
P ,
SD-31, SD-48, SD-52, SD-54, SD-60
SD-64, SD-72, SD-78
SD-84 (except Government Center)
SP 2 (except park)
SP 3 (only the Bush Str . Professional District and
Broadway Corridor District)
SP 4
Exemptions (does not qualify if..):
* If used for mobile home parks
* Completely Within 500 feet of freeway
* Owned by the City of Santa Ana
* Abutting Industrial General Plan Areas (old verison)
* Abutting Existing Industrial Landuse
* Not abuting a commercial corridor (70 ft -150 ft wide) Note: Abutting is assumed to be properties adjacent,
across the street, and diagonal for intersections
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
300
3800
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
400
2500
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
Town and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
Taggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD
ST

DAN GURNEY
DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL

DAHL LN

MAJESTIC
DR
JETTY
CIR
JESSEE
DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR

GARRY AV

WARBLER ST
PARTON
AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPR
U
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
O
ND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ
W

ELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AV

TAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

LAUREL STLAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLE LN
MANTLE
LN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST

HELIOTROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

CUBB ON ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
ONT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAMORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA
ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTON
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHANDLER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN
G

OLDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
17 18
19 20
21 22
23 24
29 30
31 32
33 34
35 36
37 63
64 65
66 68
69 70
71 72
74 75
76 77
78 79
80 81 82 83 84
86 87 88 89 90 91 92
93 94 95 96 97
98 99
100
101
102
103
104
105
107
108
110
111
112
113
114
115
116
117
118
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
137
138
139
140
141
142
143
162
163
164
171
174
175
176
177
180
181
182
279
281
282
283
284
285
286
287
289
291
454
455
457
469
473
475
476
477 478
480
481
500
501
502
504
518
519
520 521
522
523
524
525
526
527
528
529
530
531 532
533
534
535
541
542
543
545
552
553
554
555 556
557
558559 560
561
562
563
564
565
566
567
568
569570
576
577
578 579
584
587 586 585
588
590
591
592
593
595
596
597
598
599
600
601
602
603
604
605
606
607
609
610
611
612
613
614
616 617
642
643
644
646
649
653
658 665
666
667
668
669 670
671
672
673 674
675
676677
678
679
680
681
682683
684685
686
687 688
689
690
693
695
696
697
698
699
700
701
703
704 705
706
707
708
709
710
712
713
727
728
729
730
731
732
733
734
735
736
737
738
739
740
741
742
743
744
750
751
752
753
754
755
756
767
768
769 770
775
776
777
778
779
780
781
793
794
795
799
800
801
802803
804
805 807
808
809
810
811
812
813
814
815
816 817
818
819
820
821
822
823
824
825
826
827
828829830
831
832
833
834
835
836
837
841
848
849
850851
852
853
854 855
860
861
862
863
864
865
866868 867
869
870
871
872
873
874
875
876879
880
881
882
883
884
884 885
894
895
896
898
899
900
901
903
904
905 906
907
908
909
910
911
912
913
915
916
917918919920
926
927
928 929
930
931
932
933
934
935
936
938
939940
941
942 943
949
950
951
954955
956
957
958
959
964
965
1050
1051
1052
1053
1054
1055
1056
10571058
1059
1060
1061
1062
1063
1080
1083
1090
1094 1095
1105
1111
1113
1115
1116
1117
1118
1119
1124
1126
1127
1128
1129
1130
1131
1135
1136
1138
1139
1160
1166
1167
1168
1169
1170
1171
1172
1173
1174
1175
1176
1177
1178
1179
1180
11811182
1183
1185
1198
1200
12011202
1203
1204
1205
1231
1232
1233
1234
1236 1237
1238
1239
1242
85 106
109
172
173
178
179
536
544
571
572
573
574
575
580
581
582
583589
594
615
694 702
711
806
877
878
1 132
1 133
1 134
1137
1184
1199
67 I
0 ½ 1¼
Miles
Map Legend
Regulatory Floodway
Eligible Properties
Alternative Site
Upzoned Site
Affected by FEMA Regulatory Floodwayne - (none)
Map Date: 12/5/2024
Source: FEMA's National Flood Hazard Layer (NFHL) Viewer City of
Santa Ana
AB 2011
Mixed Income Housing
Act of 2022
Eligible Properties and
FEMA Regulatory Floodway
Eligible Zones:

C1, C1-MD, C2, C4, C5, CR, C-SM,
P ,
SD-31, SD-48, SD-52, SD-54, SD-60
SD-64, SD-72, SD-78
SD-84 (except Government Center)
SP 2 (except park)
SP 3 (only the Bush Str . Professional District and
Broadway Corridor District)
SP 4
Exemptions (does not qualify if..):
* If used for mobile home parks
* Completely Within 500 feet of freeway
* Owned by the City of Santa Ana
* Abutting Industrial General Plan Areas (old verison)
* Abutting Existing Industrial Landuse
* Not abuting a commercial corridor (70 ft -150 ft wide) Note: Abutting is assumed to be properties adjacent,
across the street, and diagonal for intersections
Santa Ana River
Santa Ana River
Santa Ana River
Santiago Creek
Greenville-Banning Channel
Santa
Ana
DelhiChannel
SantaAna
Gardens
Channel
Santiago Creek
Santiago Cree k
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
300
3800
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
400
2500
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
Town and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
Taggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Andrews

SANTA ANA BLVD

FLOWER ST

TUSTIN AV

WASHINGTON AV
1ST ST

LINCOLN AV

STANDARD AV

MAIN ST

CIVIC CENTER DR

EUCLID ST

RED HILL AV

NEWHOPE ST

RAITT ST
1ST ST

LA VETA AV

WARNER AV
17TH ST

TUSTIN AV
4TH ST

MCFADDEN AV

FAIRVIEW ST

CIVIC CENTER DR

MAIN ST
RAITT

FAIRHAVEN AV

GRAND AV

EDINGER AV

ALTON AV

FLOWER ST

GLASSELL ST

BEAR ST

PARKER ST

CHESTNUT AV

SUNFLOWER AV

YORBA ST

HAZARD AV

DYER RD

CAMBRIDGE ST

STANDARD AV

MACARTHUR BLVD

WASHINGTON AV

GRAND AV

FLOWER ST

GARDEN GROVE BLVD

MCFADDEN AV
AV

HARBOR BLVD

SUNFLOWER AV

WARNER AV

SEGERSTROM AV

NEWHOPE ST

MACARTHUR BLVD

SEGERSTROM

BROADWAY

RAITT ST

DYER RD

GRAND AV

YORBA ST

WARNER AV

HARBOR BLVD

BROADWAY

FLOWER ST

EUCLID ST

GRAND AV

HARBOR BLVDSEGERSTROM AV
1ST ST

EDINGER AV
1ST ST

CHESTNUT AV

BROADWAY

EDINGER AV

BRISTOL ST

MAIN ST

BROADWAY
1ST ST

FAIRVIEW ST
1ST ST
4TH ST
1ST ST
4TH ST

ALTON AV
17TH ST

GRAND AV
17TH ST

WARNER AV

FAIRVIEW ST

BRISTOL ST
1ST ST

EDINGER AV

MAIN ST

EDINGER AV

MAIN ST

BRISTOL ST

DYER RD
17TH ST

FLOWER ST

MACARTHUR BLVD

FAIRHAVEN AV

WARNER AV
5TH ST

MCFADDEN AV

NEWHOPE ST

WESTMINSTER AV

SANTA CLARA AV
ST

HAZARD AV

MCFADDEN AV

WARNER AV

BRISTOL ST

HARBOR BLVD

MACARTHUR BLVD

BRISTOL
ST

WILSHIRE
PL

MORNINGSIDE
AV
CAMILE
PL

MILLWOOD ST

DAN GURNEY DR

DOUGLAS ST

GLENWOOD
PL
DAHL
LN

MAJESTIC DR
JETTY
CIR

JESSEE DR

NA PALI
DR

GLENARBOR
ST
AZTEC
CIR
GARRY
AV

WARBLER ST

PARTON AV
HARVEY
AV
GATES
ST
HALL
AV
CAMILE
PL
CL DL
SUR
CL DL
NORTE
BURNS
AV
TUSTIN
CENTER
KEDGE
AV

MACARTHUR PL
ROGER

PENSKE DR
KENNY
CIR
ADRIN
WY

SAINT ANNE PL

COLUMBINE AV
COMO
AV

HARVARD ST
EDISON
WY

SANTA ANA BLVD

KEMPER AV
SHARON
RD

DEEGAN DR

MOORE AV
CHERRY
ST

ROSEWOOD AV

JACKSON ST

LINDA WY

BAKER ST

PENDLETON AV

SHAWNEE DR

AUSTIN ST

OLD GRAND ST

OLIVE ST

KENT AV

GREENBRIER ST

SAINT GERTRUDE PL

PACIFIC AV

SHELLEY ST

SAINT GERTRUDE PL

PINE ST
9TH ST

AURORA AV

BOOTH ST

CUBBON ST

VIRLEE ST

DAISY AV

BIRCH ST
2ND ST

VAN NESS AV
SIE
R RA

WESTERN AV

MINNIE ST
5TH ST

SHAWNEE DR
11TH ST

KENT AV

HALL AV

ROSS ST

PARK LN
15TH ST

VANCE ST

KAREN AV

BAKER ST

CIVIC CENTER DR

MINNIE ST

VAN NESS AV

PACIFIC AV

WALNUT ST

BUSH ST

WILSHIRE AV

LOWELL ST

RAITT ST

LACY ST

BIRCH ST

MAXINE ST

LEWIS ST

PARTON ST

AVALON AV

SAINT ANDREW PL

DAISY AV

PATTI LN

ALCO AV

SHELTON ST VAN NESS AV

OLIVE ST
OXFORD
16TH ST

MONTA VISTA AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

ALPINE AV

ANAHURST PL

GLENWOOD PL

CAMILE ST

ROBERTS DR

LOGAN ST

LOWELL ST

MOHAWK DR

OCCIDENTAL ST

MYRTLE ST

WESTWOOD AV

PARTON ST

RANCHERO WY

KENT AV
GARRY
AV

WILSHIRE AV

RAITT ST

VAN NESS AV

OCCIDENTAL ST
BREWER
AV
CALLE

SOLEDAD

PARTON AV

ROSITA ST

LORI LN

BELL AV

HURON DR

ROSS ST

LACY ST
BROOK
ST

MAPLE ST

BAKER ST

WISTERIA PL

TOWNER ST

LINWOOD AV

SAIL ST

DAISY AV

HARMON ST
SPR
U
CE
ST

OAK ST

BUFFALO AV

VIRGINIA AV VIRGINIA AV

PARK LN

OCCIDENTAL ST

GARRY AV

KRISTI LN

DEMING ST

LILAC AV

KELLER AV

SANTA CLARA AV

SANTA ANA BLVD

CENTRAL AVCENTRAL AV

PACIFIC AV

WOOD ST

CEDAR ST

CARRIAGE DR

WILLIS ST

OAKFIELD AV

GARNSEY ST

MCLEAN DR

MT TRICIA ST

WASHINGTON AV

ANITA PL

DOREEN WY

FIGUEROA ST

RITCHEY ST

MAXINE ST

LA VETA AV

SYCAMORE ST

DAVIT AVDAVIT AV

DAVIT AV

PATRICIA LN

WESTERN AV

CLEGHORN WY

LA BONITA AV

WILLITS ST

BEWLEY ST

OCCIDENTAL ST

BLAIR AV

JACKSON ST

TOWNSEND ST

LENITA LN

GOETZ AV

CADDY CIR
RITA
RITA
RITA

SAINT ANDREW PL

LAURA LINDA LN

PACIFIC

HOLLYLINE AV

RAITT ST

ELLIOTT PL

CHARLAINE AV

OXFORD ST

OTIS ST

DEODAR ST
DIAM
O
ND

PINE ST

PINE STPINE STPINE ST

PINE ST PINE ST

LIME ST

JOANA DR

CENTRAL AV

ALENE CIR

LINGAN LN

ELAINE DR

BELL AV

SAINT GERTRUDE PL

WELLINGTON AV

FLIGHT AV

FLIGHT AVFLIGHT AV

MORNINGSIDE AV

ROSEWOOD AV

DAISY AV

STANFORD ST

ACAPULCO AV

GARNSEY ST

OAKFIELD AV

FREEMAN ST

ALPINE AVALPINE AV

ALPINE AV

FRUIT STFRUIT STFRUIT ST

FRUIT ST

LEHNHARDT AV

CATALINA AV

CATALINA AVCATALINA AV

CATALINA AV

CATALINA AV
11TH ST11TH ST
11TH ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST 21ST ST
21ST ST
21ST ST21ST ST

TIMBER ST

CEDAR ST

MINNIE ST

LAIRD ST

OLIVE ST

OLIVE LN
OLIVE
LN

OAK ST

HALL AV

POMONA ST

SALTA ST

BROWN ST

ROSITA PL

LA BONITA

TAFT ST

RIVIERA DR

PETAL AV

HEMLOCK WY

JUDITH LN

SANTA CLARA AV
HUTTON

CENTRE DR

THE CITY DR

BOLIVAR CIR

GOLDEN WEST AV

OLD TUSTIN AV

HILTON LN

SENNIT AV

FRENCH ST

WALNUT ST

WISTERIA PL

STAFFORD ST

SAINT GERTRUDE PLSAINT ANNE PL

KING ST

KEEL AV

WASHINGTON AV

ROSITA ST

ALBION AV

SIERRA AV

VALENCIA AV

POINSETTIA ST

POINSETTIA ST
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR
CIR

MT MITCHELL CIR

JETTY ST

SANTA FE ST

STANDARD AV

WILSHIRE AV

CURIE AV

SULLIVAN ST

SULLIVAN ST
ZOO LN

WILLIAMS ST

JUNIPER AVJUNIPER AV

ARTESIA ST

GRIFFITH GRIFFITH

EL DON PL

BERNI ST

RIVER LN

RIVER LN RIVER LN

RITA WY

YALE ST

CALIFORNIA ST

HIGHLAND AV

JENKINS ST

SILVER DRSILVER DR

SILVER DR

GRISET PL

VICTORIA DR

ORANGE AV

TOLLIVER ST

VALENCIA ST

JAN WY JAN WYLA VERNE AV LA VERNE AVLA VERNE AV

LINNELL

LOUISE ST

ALBION LN

LINCOLN AV

GARNSEY ST

DEMING ST

BIRCH ST

DARIN ST

JUNIPER ST

LEWIS ST

LEWIS ST
LORI

CAMILLE ST

CAMILLE ST
BINE

MARCELLA LN

SANTA CLARA CIR

EASTSIDE AV

OAKFIELD AV

CANDIS AV

SCENIC AV

SISSON AV

SEBA AV

BALLAST

CAMILE ST

ELAINE DR

LINGAN LN

LINGAN LNLINGAN LN

MYRTLE STMYRTLE ST

FAIR WY

FAIR WY
22ND ST
22ND ST
22ND ST

VAN NESS AV

SHEFFIELD ST

GOLDEN WEST AV

SANTA CLARA AV

FUCHSIA ST
SAINT

SAINT GERTR UDE

PARTON ST

PARTON ST
LAIRD
LINDA
LINDA

POPLAR ST
OLIVE

FLINTRIDGE DR

STARBOARD ST

LIVINGSTONE ST

KENT AV

JODY AV

TRINIDAD

RIVERINE

ALTON AV

BISHOP STBISHOP STBISHOP ST

BISHOP ST

KELLER AV

KELLER AV KELLER AV

RIGHTER
CIR

FRANKLIN ST

POMONA ST

EASTSIDE
ST
FLIGHT

EDGEWOOD RD

TIMBER ST

DENNIS ST

DIANNE ST

FLOYD CIR

CLINTON ST

RITCHEY ST

RIVERSIDE DR

RIVERSIDE DR
2ND ST2ND ST
2ND ST2ND ST 2ND ST
2ND ST 3RD ST3RD ST3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST
3RD ST

ROY CIR

NUBIAN LN

COLUMBINE AV

SAINT ANNE

LACY ST

LACY ST
ALPINE

TOWNER ST

ENGLISH ST

STANELY
KORAL
CIR

JETTY DR

ORION AV

GROVEMONT ST

SULLIVAN

SALINAZ
W

ELLINGTON AV

WAYFIELD ST

GARFIELD ST

FAIRLAWN AV

TAMPION AVTAMPION AV TAMPION AV

WELLINGTON AV

MAURIE AV

BORCHARD AV

WAKEHAM AV

LINDA WY

TERMINAL ST

DAHL ST

DAHL LN

DAHL LNDAHL LN

MAINPLACE DR

MINTER ST

MAXINE STMAXINE ST

SALVATION

FULLER ST

KILSON DR

KILSON DR
AVALON
AV

AVALON AVAVALON AV

AVALON AV

RICHLAND AV

RICHLAND AV RICHLAND AV

PARSONS PL

CABRILLO PARK DR

WALNUT ST

DAIMLER ST

HELIOTROPE

RUSSELL AV

RUSSELL AVRUSSELL AV

RUSSELL AV

LYON ST

ELK LN

LYON ST

PALM ST

PARK LN

LAUREL ST

LAUREL STLAUREL ST

JONQUIL RD

MIRASOL ST

MERIDAY LNMERIDAY LN

TRASK AV TRASK AV

JAMES AV

ELDER AV ELDER AV

ELDER AV

BEVERLY PL

STONE PINE GLEN

GREENVILLE ST

FAIRMONT AV

PONDEROSA ST

FIRST AMERICAN WY

LORETTA LN

CRYSTAL LN

CRYSTAL

BUFFALO AV

SHELLEY ST

WISTERIAWISTERIA

WISTERIA

YUMA CIR

WILSHIREWILSHIRE

FLORA ST

ASTER PL

CLARA ST

PLAZA DR

MANLY AV

NOBEL AV

HATHAWAY ST

MARINE ST

ANAHURST PL
FAY

NORMANDY PL

VILLAGE WY

SAINT GERTRUDE PL

YAWL ST

TAMY LN

RICHLAND ST

NAUTILUS DR

HASTINGS ST

SAINT ANDREW PL

OLD MC FADDEN AV

OCCIDENTAL STOCCIDENTAL ST

OCCIDENTAL ST

FAIRWAY DR

HICKORY ST

HALLADAY ST

HALLADAY ST
COMO
AV

GATES ST

DAYNA ST

CAMINO AV

FAIRMONT ST

CARNEGIE AV

MAGNOLIA AV

PEPPER TREE LN
FAY
MINNIE
JETTY

SIEMON ST

MELRIC DR

JUNIPER

FIGUEROA ST

SANTIAGO ST

HIGHLAND ST

WOODLAND PL

MONICA LN

HESPERIAN ST

SPINNAKER ST

SPINNAKER ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST
OAK ST

BEAR ST

ALDER ST

JASON LN

CELESTE ST

CENTRAL AV

CENTRAL AVCENTRAL AVCENTRAL AV

CENTRAL AV CENTRAL AV
LOUISE
KILSON

ALONA ST

CAROL AV

LA VERNE
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PLPL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL
PL

FOREST AV

PENNY AV

BARBETTE AVBARBETTE AV

MADISON AV

STEVENS AV

HYLAND AV

GOETZ AV

FAIRBROOK LN

DEERE AV

KNOX AVKNOX AV

KNOX AV

PORTOLA AV

DEMING ST

HARVEY AV

MORNINGSIDE AV

SAN LORENZO AV

PASADENA AV

GOLDEN CIRCLE DR

ASPEN ST

ASPEN STASPEN ST

MAPLE ST

BAKER ST

REEVE ST

BUENA ST

CABRILLO

SHELTON ST

CARLTON PL

COLUMBINE AVCOLUMBINE AV

COLUMBINE AV

ANNE ST

BUSH ST

LAKE CENTER DR

BERN LN

LOWELL ST

LOWELL LN

DURYEA AV

BERKELEY ST

WILLOWICK DR
GRISET
GRISET

FRANZEN AVFRANZEN AV FRANZEN AV

JEFFERSON PL
SIERRA
SIERRA
CAMILE
ACACIA

STEARNS AV

COLLEGE AV

KEELSON AVKEELSON AV
LADELL

WELLINGTON AV

WRIGHT ST

FOREST ST

MYRTLE ST

TOLAND ST

SUNSET ST

HURLEY ST

FORBES AV

MOUNTAIN VIEW

VAN NESS

BRUCE AV

BURNS AV

POSEY ST

BOYER AV

KEDGE AV

BOBBY LN

DOWNIE PL

PARTON ST

MANTLE LN

MANTLE LN
MANTLE
LN

POPLAR ST

ENTERPRISE DR

WAVERLY ST

PARK DR

STAFFORD ST

CORRIGAN AV

MANITOBA DR

STEPHENS AV

ADRIN WY

ADRIN WYADRIN WY

MAINPLACE

OLD GRAND ST

JOANA DR

SUSAN ST

SUSAN STSUSAN ST

SUSAN ST

ROOSEVELT AV

GARRY AV GARRY AV

GARRY AV

PULLMAN

OTTAWA ST

MCCLAY ST

BAMDAL ST

LINWOOD AV

SHERWIN LN

CYPRESS AV

MARCELLA LN

CYNTHIA

ROSS ST

BOYD ST

TODDY ST

MARTY LN

HUNTER AV HUNTER AV

SYDNEY ST

DIAMOND ST

BRIAN EXWY

JACKSON ST

PULLMAN ST

CHESTNUT AV

STANDARD AV

GREENBRIER ST
HELIO
TROPE
DR

HELIOTROPE DR

FAWN ST

COTTER ST

COTTER ST
JAN WY

MILLWOOD ST

CENTER ST

CUSTER ST
WEBER
CIR

GRANT ST

SYCAMORE ST

SEABOARD CIR

CALVO DR

JACARANDA ST

NANCY LN

ANDRES PL

ROUSSELLE ST

ROUSSELLE ST
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AVAV
AV
AV
AV
AV
AV
AV AV
AV
AV
AV
AV
AV

NOTTINGHAM AV

LEHNHARDT AVLEHNHARDT AV

PENDLETON AV

CARRIAGE DR

CARRIAGE DRCARRIAGE DR

GEORGINE ST

PARSONS PL

HOBART ST

SHERRY LN

CEDAR ST

ARDEN ST

GRACE PL

OBARR PL

WEST ST

GOLDEN WEST AV

CATHERINE WY

WATKINS WY

LINWOOD ST

WESTMINSTER AV

DURANT ST

PORTER ST

CASTOR ST

CASTOR STCASTOR ST

MARTHA LN

MARTHA LNMARTHA LN

BEACON AV

BEWLEY ST

CORTA DR

GREENLEAF ST

CENTURY BLVD
BLVD

MORTIMER ST

STANFORD ST

HATHAWAY ST

HATHAWAY STANAHURST PL

ANAHURST PLANAHURST PL ANAHURST PL

CHANDLER AV

ACAPULCO AV

MARK ST

EDNA DR

MICHAEL

HARVARD STHARVARD ST

HARVARD ST

FRENCH ST

WALNUT STWALNUT ST

SPRUCE ST

HARPER ST

EVONDA ST

HAWLEY ST

ANNAPOLIS

CREST RD

PROGRESSO ST

GOLDEN WEST ST

ADAMS STADAMS ST

ADAMS ST

ADAMS ST
MAXINE
BONNIE
LACY

CROSSING DR

DRESSER ST

EVERGLADE ST

PARKCOURT PL

FALLBROOK DR
ST
LN
LN
LN LN
LN
LN
LN
LN
LN
LN
ST
LNLN

LN LN LN

WASHINGTON AV

AMETHYST CT

KIRKWOOD AV

CORWIN CT

EMMETT ST

RAYMAR ST

MT MATTERHORN ST

FLOWER AV

RHONDA AV

HOOD AV

ROSWELL STRICHMOND ST

RICHMOND ST

GREENWICH AV

STARBOARD ST

AURORA ST

HESPERIAN ST

CLEMENSEN AV

GARNSEY ST

RENE DR

HALLADAY

MABURY ST

MABURY ST
ZOO LN

MURPHY AV

FREEMAN ST

GUNTHER PL

FREEMAN LN

DOUGLAS ST

HARWOOD PLCRYSTAL

FAIRMONT

BROOK ST

HIGHLAND

HIGHLANDHIGHLAND
ST

ANCHOR AV

ORANGE AV

TOWNLEY ST

CAPE COD WY

MONTE CARLO DR

OXFORD ST

FLOWER ST

DEODAR ST

CUBBON ST

CUBB ON ST

CUBBON ST

WESTERN AVWESTERN AV

WESTERN AV

CLEMENSEN ST
GRISET

CAMDEN PL

HICKORY

SUNSWEPT AV

SUNSWEPT AV SUNSWEPT AV
LARCHM
O
NT
AV

LARCHMONT AV

GUNTHER ST

FONDREN ST

LUCKY WY

LUCKY WY
SY
CAMORE
ST

BUFFALO

CELESTE

RUSSELL

AVALON AVALON
AVALON

SAN LORENZO

LARAMORE LN
SANTA
KATHY
STACY

OAKMONT AV

REGENT DR

MCEVOY LN

PARKCENTER DR

JOANE WY

GREENVIEW DR

YOUNG ST

MARK AND

EVERGREEN ST

GLENARBOR ST

GLENARBOR ST
MALL
MALL

PASADENA ST

FORDHAM AV

ROBERTS DR

ARAPAHO DR

MARION WY

MCLEAN DR

COOPER ST

THORNTON ST

BORCHARD AV

BORCHARD AV BORCHARD AVBORCHARD AV

BORCHARD AV

BROADWAY PL
ORION
ORION
KRAFT

SHANNON ST

FARMERS DR

MACARTHUR PL

HUCKLEBERRY RD HUCKLEBERRY RD

STRAWBERRY LN

MOUNTAIN VIEW

MOUNTAIN

WEST ORANGE RD

MOORE AV

MOORE AVMOORE AVMOORE AVMOORE AV

PONDEROSA ST

HENDERSON PL

HENDERSON PL
ANABEL

SECREST WY

ROWLAND AVROWLAND AV

DEVON RD

MARINERS

GENOA DR

GRAHAM LN

DEEGAN DR

ANDREW PL

POMONA ST

POMONA ST POMONA ST

POMONA ST

TOWN AND COUNTRY

HALESWORTH ST

BEDFORD RDBRONSON ST

WAKEHAM AVWAKEHAM AV

SPURGEON ST

SYCAMORE ST

RIDGEWOOD ST

RIDGEWOOD ST
PARK
SPAR
SPAR

WARREN ST

WARREN ST
GATES
GATES

WAKEHAM PL

PASTEUR

STAFFORDSTAFFORD

TOWNER ST

EASTWOOD AV

NORMANDY PLNORMANDY PL

NORMANDY PL

CORPORATE DR
CT
CT

BROWNING

DORMAN ST
DEMING
CIR
MARION

MADDOCK ST

PENN WY

SHARON RD

NAKOMA DR

GORDON PL
JOANA

STEVENS
CLARA
ELDER

GLENDALE

SANDPOINTE

MEMORY LN

HARBOR GATEWAY

CARLTON

TOWNSEND ST

WOODLAND AV

ROOSEVELT

GREENGROVE

BLUEBERRY

EASTWOOD ST

TEAKWOOD ST

GOLDEN WEST

WOODLAND PL

CONCORD ST

CONCORD ST CONCORD ST

RAMONA DR

KEEGAN WY

HURON DR

MCGAW AV

EDENDALE

SHAWNEE DR
VANCE
DAYNA

GROVEMONT ST

DIAMOND

BOYD WY
FOREST
FOREST
FOREST
HURLEY
LOWELL

GLENWOOD PL

GLENWOOD PL GLENWOOD PL

GLENWOOD PL

PENDLETON

COMMERCIAL
BAKER
ST
BAKER

NANTUCKET

PEARWOOD LN

CHESTNUT

HATHAWAY
YOST
CORTA

MAYWOOD PL

MAYWOOD PL MAYWOOD PL

HARWOOD PL

WOOD ST

LINWOOD

HEMLOCK WYHEMLOCK WY

DRIFTWOODDRIFTWOOD

DRIFTWOOD DR

DOREEN WY

DOREEN WY
CENTER
CENTER

BEECHWOOD ST

BRYNWOOD ST

PEACHWOOD LN

SHERWOOD LN

ROSEWOOD AV

ROSEWOOD AV
B
ENTON
W
Y
ELMELM
BAMDAL
BERRY

PLUMWOOD LN

LAWSON WY
PENNY

CRODDY WY

CRODDY WY
AUTO
AUTO

WESTWOOD AV

MORNINGSIDE

CASCADE
RUTH
CIR
BRAE
RENE

RENE DR

EDNA ST
HANS
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SPRUCE
SURREY
KEEGAN

DANBURY

FERNWOOD DR

MOONRIDGE
HAWLEY

GLENARBOR ST

FREEMAN

WOODBURY DR

MOHAWK DR

MOHAWK DR
ADDEN
CHERRY

BRADFORD

LARAMORE
EVONDA

OAKMONT

HEMLOCK

NORTHPARK
GARRY

MACARTHUR
ROSS
EVON
GRACE
DOREEN

AURORA AURORAAURORA

SHANNON

BORCHARD

BROADWAY
MARY
RD
DR
DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR

CHANDLER
CIR

OAKMONT
CAMDEN
CAMDEN
CAMDEN

CAMDEN PL
MURPHY
COLUM
MEASOR
BROOK
BROOK
BROOK
GENOA

TOWNSEND

NEWPORT

GROVEMONT
ST

EASTWOOD

ROWLAND
POPLAR
GRAHAM
POPLAR
TOWNER

MARENGO

HARMON ST

BEECHWOOD
AV

COTTONWOOD

GLENWOOD
MEMORY

WOODBURY

GREENWOOD
MOORE
COWAN

MAYWOOD

MAYWOOD
MOHAWK
MOHAWK

WESTWOOD
AV
BOMO
BROWN

GOLDEN CIRCLE
DR
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY
WY

COACH DICK

HILL WY

CUBBON ST BEVERLY PL

MACARTHUR PL

CEDAR ST
4TH ST

GARNSEY ST
ST

MEDFORD
AV

BUFFALO AV
LN
AV
ELK LN
2000
20012002 200320042005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
20472048
2049
2050
2051
2052
2053
2054
2055
2056
2057
2058
20592060
2061
2062
2063
2064
2065
20662067
2068
2069
2070
2071
2072
2073
2074
2075 2076207720782079
2080
20812082
2083
2084
20852086
2087
2088
2089
2090
2091
2092
2093
2094 2095
2096
2097
2098
2099 2100
2101
2102
2103
2104
2105
2106
2107
2108
2109
2110
2111
2112
2113
2114 2115
2116
2117
2118
2119
2120
2121 2122
2123
2124
2125
2126 2127 2128
2129
2130
2131
2132
2133
2134
2135
2136
2137
2138 2139
214021412142
2143
2144 2145
2146
2147
2148
2149
2150 2151
21522153
2154
2155
2156
215721582159
2160 2161
2162
2163
2164
2165
2166
2167
2168
2169
2170
2171 2172
2173
2174
2175
2176
2177
2178
2179
2180
2181
2182
2183
2184
2185
2186
2187
2188
2189
2190
2191
2192
2193
2194
2195
2196
2197
21982199
2200
2201
2202
2203
2204
2205
2206
2207
2208
2209
2210
2211
2212
2212
2213 2214
2215
2216
2217
2218
2219
2220 2221
2222
2223
2224
2225
2226
2227
2228
2229
2230
2231
2232
22332234
2235
2236
223722382239224022412242
2243
2244
2245 2246
2247
2248
2249 2250 2251
2252
2253
2254
2255
2256
2257 2258
2259 2260
2261
2262
2263
2264
2265
2266
2267 2268 2269
2270
2271
2272
2273
2274
2275
2276
2277
2278
2279
2280
2281
22822283
2284
2285
2286
2287
2288
2289
2290
2291
22922293
2294
2295
2296
2297
2298
2299
23002301
2302
2303
I
0 ½ 1¼
Miles
Map Legend
Hazardous Waste Sites

CORRECTIVE ACTION

HAZARDOUS SUBSTANCE RELEASE SITE

HAZARDOUS WASTE PROPERTY - LAND

USE RESTRICTION

LUST CLEANUP SITE

TIERED PERMIT
Permited Hazardous Waste Facility
Eligible Properties
Alternative Site
Upzoned Site
Affected by Hazardous Waste Site (none)
Map Date: 12/5/2024
Source: Department of Toxic Substances Control EnviroStor https://www.envirostor.dtsc.ca.gov/public
State Water Resources Control Board GeoTracker
https://geotracker.waterboards.ca.gov
Eligible Zones:

Exemptions (does not qualify if..):
* If used for mobile home parks
* Completely Within 500 feet of freeway
* Owned by the City of Santa Ana
* Abutting Industrial General Plan Areas (old verison)
* Abutting Existing Industrial Landuse
* Not abuting a commercial corridor (70 ft -150 ft wide) Note: Abutting is assumed to be properties adjacent,
across the street, and diagonal for intersections
City of
Santa Ana
AB 2011
Mixed Income Housing
Act of 2022
Eligible Properties and
Hazardous Waste Sites
Santa Ana River
Santa Ana River
Santa Ana River
Santiago Creek
Greenville-Banning Channel
SantaAna
DelhiChannel
Santa
Ana
Garden sChannel
Santiago Creek
Santiago Cree k
?ìE
!"^$
?sE
1300
1400
5200
600
1600
300
3800
3500
1800
100
2900
2600
1600
2300
100
100
2120
1200
500
1400
4900
1200
900
2100
2000
800
1500
3300
600
1700
2400
1900
15700
13000
2700
2200
2900
800
1200
1700
1000
100
1300
1100
2200
2300
3800
1000
2900
1800
100
3300
2500
700
1300
1300
1200
100
1600
1400
500
2100
3500
3300
100
300
1600
1500
500
4500
800
800
1200
2400
1300
5100
800
2000
13900
4500
500
2400
100
2200
2700
3100
2300
3600
2600 1300
1100
100
1200
3700
900
4000
1400
600
2800
700
1000
3800
1700
2200
1800
1600
2300
2100
500
600
700
700
100 1400
900
1300
100
2600
1800
1300
3500
1500
900
300
5600 5100
1200
2500
2400
800
800
2000
400
1200
2700
1300
3700
2200
3200
100
2400
3500
3000
4400
2800
600
1300
1600
100
17500
4000
1800
1000
16500
700
2200
100
3800
1100
500
5100
300
3800
1400
3400
100
2300
2900
1600
1800
2100
1200
1400
900
700
1600
1200
10500
500
4800
400
700
1300
2000 2100
1500
2500
3100
2200
1500
1600
2700
15200
2400
3700
1700
4300
2900
1300
1200
700
2800
1100
100 2200
1000
1300
2500
2900
2100
2300
1200
1200
1600
1800
900
900
700
1400
500
400
2500
1600
3500
100
800
3200
10500
1300
500
800
2100
3300
1300
5100
500
4400
100
2800
1500
1900
1600
3100
3600
13900
2300
4100
1200
100
100
1300
1400
1100
3700
1700
600
1300
2800
2200
1200
1300
2100
1800
2500
400
2300
600
100
700
2100
900
1800
1500
1300
800
900
2500
400
2400
5500
3300
1500
1700
3700
1500
2700
1200
3200
1300
100
4400
4500
1900
10900
2900
2200
1600
2800
3800
700
600 100
900
100
3900
1000
2300
1100
1300
600
100
200
900
3800
3400
100
1200
2900
1300
1400
2500
2300
2100
1300
1800
700
3300
1200
100
10600
800 600
4500
1500
1600
400
1300
2500
3700
1500
1000
3200
2000
2200
1700
2300
4400
4500
1900
15000
2200
2700
900
3700
2800
2900
600
700
1200
100
100
600
2900
1300
1700
2300
1600
2500
1400
2100
100
900
900
500
8001300
100
1200
1500
2600
10000
1300
3500
100
3200
1200
800
5100
500
2000
3300
500
800
2400
100
1300
1900
3700 1600
2200
13900
4400
2300
100
1400
16000
600
3800
1000
1700
1700
2200
2800
600
Bali Hi
California
Liberty
Clinton
Village
Plaza Village
Willowick
Royal
Quiet
Village
Villa Grande Estates
Continental
Holiday Estates
Stoneridge
Country Club
Sands Estates
Town and Country
Sahara
Caravana
Lake Park
Gardner's
Park
Fairview
Estates
Park Terrace
Gables Estates
Bit
O' Home
Hyde Park
Coach Royal
Taggin
Wagon
Sandalwood
Kona Kai
Lake Park North
Standard Ave
Park
St.

Santa Ana City CouncilDecember 17, 2024

Santa Ana City Council
December 17, 2024