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PARA LA REUNIÓN DEL CONSEJO DE 7 DE MAYO DE 2024
INFORME DE LA AGENDA DEL CONSEJO
PARA: El Consejo Municipal
DE: El Administrador Interino de la Ciudad, Alex Posada
POR: La Directora Interina de Desarrollo Comunitario, Dana Eady
SUJETO: Informe Anual del Oficial de Recursos de Vivienda para Empleados
Descripción:
El Concejo Municipal recibirá, revisará y archivará el informe anual del Oficial de Recursos de Vivienda para Empleados.
Aviso Ambiental: La actividad no es un "Proyecto" según se define en la Sección 15378 de las Pautas Estatales de la Ley de Calidad Ambiental de California ; por lo tanto, de conformidad con la Sección 15060 (c)(3) de las Pautas Estatales, no se requiere una revisión ambiental.
HISTORIAL:
El 15 de julio de 2021, la Ciudad de Santa María entró a un Acuerdo de Cumplimiento Voluntario (Acuerdo) con la Oficina de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés). El Acuerdo es el resultado de una investigación de la Ordenanza de Vivienda para Empleados de la Ciudad completada por HUD en el 2021. El Acuerdo requería que la Ciudad revocara su Ordenanza de Vivienda para Empleados debido a su potencial para resultar en la restricción de vivienda para personas de un país u origen nacional específico, definido como una clase protegida por el Gobierno Federal. La Ordenanza fue revocada el 20 de julio de 2021, y el Acuerdo entre HUD y la Ciudad de Santa María está vigente por cinco años. Este informe anual presenta un resumen de las realizaciones y las lecciones aprendidas resultantes de la aplicación del Acuerdo.
DISCUSIÓN:
El Acuerdo especifica los plazos para el cumplimiento de r equisitos tales como el desarrollo de un Plan de Acceso Lingüístico (LAP, por sus siglas en inglés) y un plan de trabajo que implemente el LAP incluyendo la creación de un "sistema de denuncia de quejas" para cualquier presunta discriminación en la vivienda. Anualmente se lleva a cabo un Simposio/Capacitación sobre la Vivienda Justa , y la Ciudad también ha establecido un grupo de trabajo que se reúne periódicamente para discutir la Vivienda para Empleados y cualquier desafío o tema a revisar.
La Ciudad ha continuado implementando el LAP y todo el personal está capacitado en sus procedimientos. Los empleados tienen acceso a la lista de empleados municipales certificados para traducir e interpretar en el lugar de trabajo y tienen acceso a
2 documentos, formularios y folletos traducidos para imprimir y distribuir a quienes los necesiten. El sitio web de la Ciudad proporciona una función de traducción de Google para garantizar que todos los avisos, programas y otros documentos de la Ciudad se puedan traducir a cualquier idioma. El plan de trabajo para implementar el LAP incluye procedimientos que el Oficial de Recursos de Vivienda para Empleados (EHRO, por sus siglas en inglés) debe seguir si se presenta una queja relacionada con la Vivienda para Empleados. Este proceso se ha proporcionado en el sitio web de la Ciudad junto con la información de contacto de la EHRO. Hasta la fecha, la EHRO no ha recibido ninguna queja con respecto a la discriminación en la vivienda en la Ciudad o con respecto a la calidad y/o seguridad de las unidades de vivienda para empleados ocupadas.
Para fomentar la coordinación entre la Ciudad y los propietarios, operadores y residentes de Viviendas para Empleados, el Acuerdo requiere que la EHRO establezca un grupo de trabajo de Viviendas para Empleados, invitando a los propietarios/operadores de viviendas para empleados, propietarios/operadores de negocios agrícolas y defensores de los titulares de visas H2A a participar. El grupo de trabajo se ha establecido y se reunió el 17 de abril de 2024. Los temas de discusión han incluido el inventario de viviendas, los desafíos fiscales y las necesidades generales de los tra bajadores H2A. A lo largo de 2024 se llevarán a cabo reuniones adicionales con el grupo de trabajo. El Acuerdo también requiere q ue la Ciudad planifique un Simposio/Capacitación sobre la Vivienda Justa anualmente. El 14 de abril de 2023, la Fundación de As istencia Legal brindó capacitación sobre los derechos de los inquilinos. La Fundación de Asistencia Legal proporcionara la próxima capacitación en junio de 2024.
La EHRO continuará facilitando la implementación de los requisitos del Acuerdo y proporcionará al Concejo Municipal un informe anual. Este informe tiene como objetivo proporcionar al Concejo Municipal una actualización sobre el estado de cumplimiento del Acuerdo y cualquier desempeño / tendencias / lecciones aprendidas resultantes. En este momento, la Ciudad está cumpliendo con el Acuerdo y ha estado coordinando con HUD para completar todos los requisitos.
Consideraciones Fiscales
La implementación de los términos del Acuerdo por parte de la EHRO tiene cierto s impactos fiscales a la Ciudad, ya que las horas de trabajo son cubiertas por la Directora Interina del Departamento de Desarrollo Comunitario, personal adicional de la Ciudad y otros consultores de capacitación. P odría haber impactos fiscales punitivos para la Ciudad si HUD encontrara que hay un incumplimiento de los términos del Acuerdo que resultan en un incumplimiento material. Esto puede resultar en una suspensión, terminación o negativa a otorgar o continuar con la asistencia financiera federal a la Ciudad. Esta es una determinación que tomaría HUD, y la Ciudad tendría siete días para subsanar cualquier incumplimiento después de la notificación de HUD antes de que se iniciaran acciones punitivas.
Impacto a la Comunidad
La continuación de la aplicación del Acuerdo por parte de la EHRO tendrá un impacto positivo en la Comunidad. La implementación de los términos del Acuerdo continuará los
3 esfuerzos de la Ciudad de Santa María para garantizar un acceso significativo a los programas y actividades de la Ciudad para todos los residentes de Santa María.
ARCHIVOS ADJUNTOS
A. Acuerdo de Cumplimiento Voluntario Ejecutado